763 à vendre à Saint-Marc-la-Lande

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205 000 € ^{(1 323 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Viennay Iad France - Anthony Guillon vous propose : Beau pavillon sur sous / sol, de 155 m² environ sur un Terrain de 2500 m² à proximité de Parthenay Vous rêvez d'une belle maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Sur un terrain arboré de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie de 177 m² environ répartis sur deux niveaux. Sur la partie habitation, vous découvrirez un grand salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est pensé pour offrir tout le confort. Au sous / sol (en partie aménagé) une entrée ou vous trouverez une pièce avec coin kitchenette, une chambre avec sa salle d’eau, un w. c, idéal pour les enfants ou les invités. Plus une autre chambre indépendante. Une arrière cuisine, un espace chaufferie, une cave, un cellier. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec son grand jardin. Pour compléter ce bien, un garage de 65 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1980 et parfaitement entretenue (factures de tous les travaux faits) cette maison est en très bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'en profiter dès maintenant. Chauffée par une pompe à chaleur réversible avec distribution gainée. chauffe eau solaire. la maison dispose aussi d’un forage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-de-Saint-Maixent

169 000 € ^{(1 690 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Saint-Maixent Venez découvrir à St Martin de St Maixent, à 5 minutes de St Maixent l'école, 30 minutes de Niort, 1h20 de La Rochelle et proche des axes autoroutiers A10 et A63, cette maison de maître en pierres de taille, d'environ 100m2 à agencer en intérieur.Vous disposez en rez-de-chaussée de plus 50m2 au sol avec les arrivées d'eau, les évacuations et l'électricité.Tous les espaces sont définis, séjour/salon/cuisine, ainsi que la buanderie et le garage attenant de plus de 40m2, afin de créer une très jolie maison fonctionnelle.L'étage est desservi par un très joli escalier et vous offre la même surface dont vous pouvez y constater la qualité de la charpente.Les ouvertures en pvc/style bois intérieur avec vitrage à contrôle solaire, les volets roulants électriques, la porte de garage et la toiture sont neufs, l'étude de sol pour l'assainissement individuel effectuée.Le tout sur une parcelle d'environ 500m2.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 71 32 06

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Vente Terrain 860 m²Saint-Martin-de-Saint-Maixent

34 500 € ^{(40 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 860 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent En Exclusivité Terrain à vendre de 862,86m² libre de constructeur.Dans une commune agréable et recherchée, venez découvrir ce beau terrain, idéal pour concrétiser votre futur projet.Situé dans un environnement calme et plaisant, ce terrain vous offre un cadre de vie privilégié, parfait pour imaginer la maison qui vous ressemble. Libre de constructeur: Vous êtes entièrement libre de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. G1 (étude de sol réalisée). Bornage réalisé.Belle superficie, environnement de qualité et potentiel rare sur le secteur… Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 4666 m²Saint-Martin-de-Saint-Maixent

149 500 € ^{(32 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 4666 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Venez découvrir ce terrain entièrement à bâtir de 4666 m², idéalement situé dans un environnement agréable et recherché. Libre de constructeur – donnez vie à votre projet selon vos envies Réseaux à proximité – viabilisation facilitée Étude G1 réalisée – première étude de sol déjà effectuée Bornage réalisé– sécurisation du projetCe terrain offre un fort potentiel pour un projet de construction, dans un cadre alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 2444 m²Saint-Martin-de-Saint-Maixent

39 500 € ^{(16 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 2444 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE,À découvrir sans tarder, terrain d'une contenance totale de 2 444 m², dont 1 121 m² utilisable pour votre projet, idéalement situé dans un environnement calme et agréable.Le terrain bénéficie des raccordements eau et électricité en bordure, facilitant la viabilisation.Assainissement collectif disponible.Borné, étude de sol effectuée.Libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour concrétiser votre projet selon vos envies.La partie non utilisable située sur le fond offre un bel espace naturel, parfait pour un jardin paysager, un verger ou un espace de détente, tout en préservant un cadre verdoyant et paisible. Environnement résidentiel recherché Belle surface exploitable Projet personnalisablePour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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151 000 € ^{(1 697 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Saint-Maixent Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison individuelle construite en 1976 offre un cadre de vie agréable, une vue dégagée sur la campagne et un beau potentiel d’aménagement.D’une superficie habitable d’environ 90 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau, d'un WC et d’une arrière-cuisine. Un garage complète l’ensemble, avec au-dessus une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace loisirs.À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clos de près de 3 800 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.Véritable atout de cette propriété : une dépendance de plus de 100 m², idéale pour abriter un camping-car, plusieurs véhicules, du matériel ou répondre aux besoins de stockage d’un artisan ou d’un professionnel.Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au gaz, de la fibre optique, d’un portail motorisé et de volets battants motorisés.Cette propriété offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et d’espaces extérieurs généreux.Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un premier achat, un […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 816 m²Saint-Martin-de-Saint-Maixent

30 300 € ^{(37 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 816 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent Niché au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Martin-de-Saint-Maixent, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux. La proximité avec la gare TGV et les services de Saint-Maixent-l'École en fait un emplacement parfait pour conjuguer tranquillité au quotidien et mobilité facilitée.Le terrain développe une belle surface plate de 864 m², offrant une configuration optimale pour l'implantation d'une maison individuelle. Ses proportions équilibrées permettent d'aménager facilement un beau jardin paysager, une terrasse bien exposée et des espaces de stationnement, tout en conservant un entretien fluide et agréable. Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécoms et d'assainissement sont directement accessibles en bordure de parcelle sur la rue.Classé en zone UD du PLUi et entièrement libre de constructeur, ce terrain constitue une page blanche pour donner vie à votre futur espace intérieur. La largeur et la forme de la parcelle vous laissent une totale liberté d'agencement : que vous envisagiez une maison de plain-pied lumineuse avec une pièce de vie traversante, une construction à étage séparant les espaces nuit, ou une grande suite parentale ouvrant directement sur le jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 2789 m²Saint-Martin-de-Saint-Maixent

74 900 € ^{(27 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 2789 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent Niché au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Martin-de-Saint-Maixent, ce vaste terrain bénéficie d'une localisation idéale sur la rue des Scythes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux. La proximité avec la gare TGV et les services de Saint-Maixent-l'École offre un parfait équilibre entre tranquillité champêtre et accessibilité au quotidien.Le terrain propose une belle surface globale de 2 789 m² composée des parcelles cadastrées AD 61, 62 et 63. Sa configuration spacieuse offre un environnement rare permettant d'aménager un projet d'envergure avec un vaste parc arboré, plusieurs dépendances ou une grande terrasse sans aucun vis-à-vis. Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécoms et d'assainissement sont situés en bordure de propriété le long de la rue. Un certificat d'urbanisme est actuellement en cours de délivrance pour confirmer les modalités d'aménagement.Classé en zone UD du PLUi et libre de tout constructeur, cet ensemble foncier offre un fort potentiel de développement. La générosité de sa surface et son organisation cadastrale vous laissent une totale liberté : concevoir une grande propriété familiale de plain-pied ou à étage avec de vastes espaces de vie ou envisager une division parcellaire ultérieure. La configuration des […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-de-Saint-Maixent

192 600 € ^{(1 448 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Saint-Maixent Authentique bergerie rénovée avec studio indépendant – Un havre de paix à la campagneNichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de caractère séduira les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace.La maison principale allie le charme de l'ancien au confort actuel : poutres apparentes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, plusieurs chambres ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente.Un véritable atout de la propriété : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif saisonnier.À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du cadre champêtre, avec à proximité de nombreux chemins de randonnée menant à plusieurs lavoirs. La campagne environnante est idéale pour se ressourcer ou partager des moments en plein air à la découverte de la nature.Les points forts :* maison de caractère* Studio indépendant* Environnement calme et naturel* Charme de l'ancien préservé* Potentiel locatif ou professionnel* Terrain agréable en pleine campagneUne propriété rare pour ceux qui recherchent le charme de la vie à la campagne tout en bénéficiant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage.À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 2170 m²Saint-Martin-de-Saint-Maixent

22 000 € ^{(10 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 2170 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent À Saint-Martin de Saint-Maixent, beau terrain à bâtir d'une surface d'environ 2 170 m².Situé hors lotissement et libre de constructeur.Dans un cadre verdoyant, il est à moitié bordé par une palissade, derrière laquelle se trouvent des terrains agricoles. De l'autre côté, il offre une vue sur la vallée.Ses dimensions permettront la construction d'une ou deux maisons (division parcellaire possible).La viabilité se situe sur la voirie (eau + électricité). Assainissement individuel à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Martin-de-Saint-Maixent

70 000 € ^{(560 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Martin-de-Saint-Maixent Au cœur d’un village paisible, entre Saint Martin de Saint Maixent et Sainte Néomaye, cette maison en pierre de 125m² environ au charme authentique offre une toile blanche pour concrétiser vos envies. Entièrement à rénover, elle dévoile un potentiel exceptionnel avec une possible grande pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour créer un espace chaleureux et convivial, et la possibilité d’aménager 3 chambres pour accueillir une famille. L’extérieur est un véritable atout : un grand jardin sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Mais ce qui fait la particularité de cette propriété, c’est son immense grange en pierre de plus de 200 m², un espace rare qui ouvre le champ des possibles. Que vous soyez artisan en quête d’un local, investisseur cherchant à exploiter cet espace, ou passionné de loisirs nécessitant du stockage (caravaning, camping-car, bateau, atelier…), ce volume hors norme saura répondre à vos besoins.Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou professionnel, cette maison est l’opportunité de donner vie à un projet unique, dans un cadre où authenticité et potentiel se rencontrent. Vous avez des idées, des envies ? Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1636 m²Saint-Martin-de-Saint-Maixent

25 000 € ^{(15 €/m²)}

Terrain 1636 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent À VENDRE – Charmant terrain à la campagne Offrez-vous un cadre de vie paisible avec ce joli terrain idéalement situé en pleine nature. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il constitue l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un quotidien serein loin de l'agitation urbaine. Ses atouts :• Environnement champêtre et tranquillité assurée• Belle exposition• Cadre naturel agréable• Chemins de randonnées à proximité• Accès facile aux commodités essentielles (écoles, gare, commerces) Localisation : Saint Martin de Saint Maixent Surface : 1636 m² dont 587 m² pour votre habitation Prix : 25 000 eurosG1, certificat de non opposition et bornage réalisésQue vous rêviez d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet de vie au vert, ce terrain saura vous séduire par son potentiel et son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1623 m²Saint-Martin-de-Saint-Maixent

27 000 € ^{(17 €/m²)}

Terrain 1623 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent Vous rêvez d'un cadre de vie privilégié...À saisir ce beau terrain situé en pleine campagne, idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. Emplacement : environnement paisible, proche de la nature tout en restant à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, accès routiers, gare). Superficie : 1623 m² dont 625 m² pour votre habitation Viabilisation : non viabilisé – réseaux à proximitéG1, certificat de non opposition et bornage réalisésLibre de constructeur, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de tranquillité et de verdure avec à proximité des chemins de randonnées. Prix : 27 000 €Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,73% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 59 94 16

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04 99 61 61 61

24 000 € ^{(15 €/m²)} Prix en baisse

Terrain 1623 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent Situé à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79400), ce terrain constructible de 1623 m² offre un cadre paisible et verdoyant propice à la réalisation de votre projet immobilier. La commune bénéficie d'un environnement tranquille, tout en restant à proximité immédiate des commodités, vous assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Idéalement placé, ce terrain offre un emplacement stratégique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Ce terrain constitue une opportunité unique de création sur mesure, offrant un espace généreux pour concrétiser vos aspirations immobilières.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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95 633 € ^{(869 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Marillet Maison d'habitation de 110 m² env. sur 1 terrain de 373 m² comprenant : 4 chambres dont 1 au rdc, 2 salle d'eaux dont 1 avec wc, 1 wc séparé à l'étage, 1 salle à manger, 1 cuisine. Dépendance, 1 garage, 1 puits, 1 belle cour .Maison complétement à rénover, beaucoup de potentiel.Droit de passage pour le voisin qui possède un petit terrain à côtéMaison mitoyenne des 2 côtésAppelez moi , je vous accompagne dans votre projetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 633 […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

143 000 € ^{(769 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pompain Iad France - Damien Sabouraud vous propose : DANS LE CENTRE DU BOURG DE ST POMPAIN A 2 min A PIEDS DE L'ECOLE ET DE LA BOULANGERIE, CHARMANTE MAISON de 186 m² environ immédiatement habitable, à 5 min de Coulonges, à 7min de Villiers en plaine, à 15 min de Fontenay le comte, à 20 min de Niort et 1h de la mer. Ce bien plein d'authencité est original et a encore beaucoup de potentiel que l'on pourrait exploiter. Il comprend au rez de chaussée, un entrée-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un second salon charmant, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses sur parquets aurthentiques, une salle d'eau avec WC, un bureau mansardée, et une grande pièce non chaufée, aménagée actuellement en pièce d'artiste et au dessus un grenier mansardée lui aussi. Attenant à la maison on dispose d'un patio qui mène à une arrière-cuisine chaufferie, un atelier avec un grenier et un garage avec une cave dessous. Sur son petit terrain clos et arboré avec cour pour deux voitures, vous disposerez également d'un coin spa, facile à entretenir et à l'abri des regards, ce bien vous attends dans son environnement finalement assez calme. Idéal aussi pour faire une résidence de vacances ou secondaire, ce bien pourrait également être loué en gite ou airbnb par exemple. DE NOMBREUX TRAVAUX ONT ETE REALISES, OUVERTURES, ISOLATION, COUVERTURE, CHARPENTE, CHAUFFAGE, CHAUFFE EAU, CE QUI REND CET ENSEMBLE EXEPTIONNEL, ALORS N’HÉSITEZ PAS À VENIR LA DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 000 € ^{(1 505 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Saint-Pompain Située sur la commune de Saint-Pompain, dans les Deux-Sèvres, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 300 m². Elle offre un cadre de vie agréable et un ensemble immobilier qui séduira les amateurs de maisons anciennes souhaitant profiter d'espaces extérieurs et de dépendances.Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, permettant de préparer vos repas au quotidien, ainsi qu'un salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau.La maison dispose également d'un grenier, qui constitue un espace de rangement appréciable pour stocker vos affaires ou organiser vos équipements.À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace de détente, un coin jardin ou encore un potager selon vos envies.Plusieurs dépendances viennent enrichir cette propriété. Vous bénéficierez d'un garage dont la toiture et la charpente ont été récemment refaites, un véritable atout pour disposer d'un espace de stationnement ou de rangement. Une grange à rénover complète également l'ensemble. Elle représente un potentiel supplémentaire pour les personnes souhaitant développer un projet, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.Entre le charme de la pierre, ses trois chambres, son terrain généreux et ses dépendances, cette maison offre une belle base pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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167 000 € ^{(1 856 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Saint-Pompain Située dans le bourg de Saint-Pompain, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un quotidien pratique.Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes qui constituent un véritable atout. La cuisine aménagée et équipée, installée en 2025 par Leroy Merlin, apporte fonctionnalité et modernité à l’espace de vie. La salle d’eau a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, offrant un espace remis au goût du jour. Le tableau électrique a également été entièrement remplacé en 2024.Autre point important : l’assainissement individuel a été remis en conformité grâce à l’installation d’une micro-station en 2024.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 880 m², agrémenté d’une terrasse pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d’un cabanon de jardin pratique pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs.Grâce à sa configuration de plain-pied, ses trois chambres, son garage attenant et ses travaux récents, cette maison peut convenir à différents projets de vie, que ce soit pour un premier achat, une vie de famille ou pour toute personne recherchant un logement facile à vivre avec un extérieur.Située au cœur du bourg de Saint-Pompain, elle permet de profiter de la vie communale tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

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142 000 € ^{(1 084 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Pompain Découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement. Avec ses deux greniers aménageables, ses nombreuses dépendances et son terrain clos et arboré de 1 601 m², cette propriété offre de multiples possibilités selon vos projets.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine avec cheminée, un séjour également agrémenté d’une cheminée, une salle d’eau, un débarras et des toilettes.À l’étage, deux belles chambres de 28 m² et 22 m² vous attendent. Un point d’eau est également présent à ce niveau. Les volumes permettent d’envisager une réorganisation pour créer une troisième chambre, selon la configuration des lieux.Le deuxième étage accueille deux greniers aménageables de 40 m² et 24 m², offrant de belles possibilités d’évolution, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.La maison conserve de beaux éléments anciens, notamment ses parquets en très bon état, qui participent à son authenticité. Les menuiseries ont été partiellement remplacées : les ouvertures d’une façade sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage, tandis que quelques fenêtres en bois simple vitrage sont encore présentes à l’arrière de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.Les dépendances constituent un véritable atout : une chaufferie, un préau de 69 m², un garage de 24 m², une écurie de 78 m², une dépendance de 32 m², trois toits ainsi qu’une cave en sous-sol. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’utilisation selon vos besoins.L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 601 m², idéal pour profiter des extérieurs dans un cadre agréable.Une propriété de caractère qui séduira les amateurs d’ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

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235 000 € ^{(1 022 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Pompain Iad France - Pascale Savin vous propose : Longère en pierre de 230 m² avec dépendances, terrain 2 912 m² à Saint-Pompain Une authentique longère alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa vaste pièce de vie de 40 m², agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, offrant un espace chaleureux. Attenante au séjour, une cuisine de 29 m², une buanderie et une cave. Le rez de chaussée se complète par une salle de bain et une chambre. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré invite à profiter pleinement du cadre de vie. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : double garage, préau, serre de plantation, une vaste écurie attenante à la maison offrant notamment un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets (atelier, espace de réception, gîtes., ) Bon à savoir - Le chauffage assuré par poêle à bois et complété par des radiateurs électriques. - La couverture des dépendances a été refaite récemment. - Exposée Sud - L'assainissement individuel est non conforme mais fonctionnel A noter - 8 min de Coulonges sur l'Autize (commerces / écoles / Collège - grande surface) - 11 min de Benet (commerces / écoles / Collège - grande surface) - 20 min de Niort - 20 min de Fontenay de le Comte Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 912 m², cette propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en disposant de nombreux espaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

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155 000 € ^{(833 €/m²)}

Maison 7 pièces

Saint-Pompain Grande maison de charme – Jardin, dépendances & 7 pièces – Saint-PompainCette maison pleine de charme propose de beaux volumes, déjà habitables, et un potentiel d'aménagement remarquable grâce à ses espaces complémentaires et dépendances.Au rez-de-chaussée :Entrée-salon avec cheminée,Cuisine aménagée et équipée,Salle à manger conviviale avec cheminée,Second salon chaleureux,Bureau de 12 m² (pouvant servir de chambre de plain-pied),Salle d'eau,WC séparés.À l'étage :Deux grandes chambres de 25 m² et 26 m² sur parquet ancien,Salle d'eau avec WC,Un atelier mansardé de 17 m², idéal pour un espace bureau ou hobby,Une vaste pièce de 43 m² (non chauffée) à aménager selon vos besoins,Combles au-dessus, offrant un magnifique potentiel supplémentaire.Annexes attenantes :Patio menant à une arrière-cuisine / chaufferie,Dépendance,Garage avec cave en sous-sol.Extérieur :Terrain clos et arboré, facile à entretenir,Cour avec stationnement pour deux véhicules,Espace détente avec spa, sans vis-à-vis. Une maison de caractère, dans un environnement calme, où authenticité et possibilités d'aménagement se marient parfaitement.Cette annonce référence 300154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025Score […] Voir l’annonce immobilière >>

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61 000 € ^{(74 €/m²)}

Terrain 822 m²

Saint-Rémy Iad France - Pascal Mansard vous propose : Je vous présente un très beau terrain plat situé à Saint-Rémy, d'une superficie d'environ 800 m². Ce bien offre la possibilité d'acquérir une surface supplémentaire ou d'être divisé en deux lots. De plus, tous les réseaux se trouvent directement en bordure de parcelle, ce qui facilitera sa viabilisation. Je dispose également des devis relatifs à ces travaux. Possibilité d'obtenir un peut plus de surface de terrain si besoin. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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266 000 € ^{(1 956 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Rémy Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 136 m², implantée sur une généreuse parcelle de 2 028 m², idéale pour profiter du calme, de l’espace et des beaux jours en famille.Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux pour partager de bons moments. Une arrière-cuisine vient compléter l’ensemble pour davantage de praticité au quotidien.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d'environ 45 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas ensoleillés, vos soirées d’été et vos moments de détente. Un préau de 16 m² complète les aménagements extérieurs.Les atouts ne s’arrêtent pas là ! Un double garage d'environ 71 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol au fioul. Vous avez également la possibilité d’installer un insert ou un poêle à bois dans la pièce de vie, pour créer une ambiance encore plus chaleureuse.? Une maison pleine de possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

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157 000 € ^{(1 331 €/m²)}

Divers

Saint-Rémy Iad France - Gaetan Sanchez vous propose : VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL : RESTAURANT TRADITIONNEL entre NIORT, BENET et COULON, idéalement placé. La commune fait partie de la Communauté d’agglomération du Niortais, Bord de route principale, cOEur de village ! Surface de 118 m² environ. Cet établissement bien entretenu dispose d’un bail en cours depuis 2016. Le bail a été renouvelé récemment, à compter du 1er janvier 2026. Loyer avantageux, compte tenu de l’emplacement exceptionnel en angle de rues. Excellente visibilité. Capacité de 95 places assises, dont 40 en terrasse. Cuisine professionnelle équipée, cave, double chambres froides. Locaux respectueux des différentes normes. Licence IV appartenant à la mairie. Établissement à reprendre clé en main avec locataire en place (possibilité d’achat du fonds également). Emplacement à visibilité maximale. Bien idéal pour sécuriser un rendement locatif, avec agrandissement possible sur une parcelle de 500 m² environ constructible. Opportunité nette : très bon investissement pour une gestion locative professionnelle, avec extension possible et achat des murs et du fonds en option. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,28% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 990 € ^{(1 186 €/m²)}

Divers

Saint-Rémy Iad France - Gaetan Sanchez vous propose : VENTE FOND de commerce RESTAURANT TRADITIONNEL proche NIORT-BENET et COULON idéalement placé. Établissement bien entretenu depuis 2016. Bail renouvelé récemment 1 janvier 2026. Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement exceptionnel en angle de rues. Excellente visibilité. Capacité de 95 places assises, dont 40 en terrasse. Agencements et mobilier de qualité. Moyenne de 35 couverts par jour, plus de 200 cartes d’abonnements fidélités Pizza. Ticket moyen 25€ TTC le midi. 5 kilos de café par semaine et 3 hectolitres de bière par an. 10% du CA en limonade. Cuisine de traditionnel, soirée pizza emporté mercredi et vendredi. Locaux respectueux des différentes normes. Licence IV appartenant à la mairie. données d'exploitation : • Ressources humaines : affaire tenue par un GERANT + 2 salariés • Bail : 3/6 / 9 renouvelable en janvier 2035Loyer : 770€ / mois HT, soit 4% du CA HT • Horaires : 8h – 23h45Fermeture hebdomadaire : 2 jour / le samedi et dimanche • Congés annuels : 3 semaines sur l’année • Nombre moyen de couverts / jour : 35Capacité : 95 places • Ticket moyen : 25 € ttcVolumes de bière : 3 hectolitres / an • Volumes de café : 5 kg / semaineMatériel et agencement : renouvelé, bien entretenu Chiffre d’affaires global : 236 000 € Excédent Brut d'Exploitation retraité : 86 000€ Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels ou un professionnel seul accompagné de l’équipe en place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139990 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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