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2 annonce en vente à Saint-Magne
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premium
275 000 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Magne
Iad France - Aurélien Cagé vous propose : En Exclusivité - SAINT-MAGNE Située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse et à moins d'1km du centre bourg et des écoles, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1977 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement conduisant à un séjour-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante tout équipée. Un cellier complète cet espace de vie pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet dont deux avec aménagement placard et d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé. Un portail permet de sécuriser l'accès à la propriété. Présence d'un puit foré. Côté confort, une pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation, fibre optique ainsi que raccordement au tout-à-l'égout. Les annexes représentent un véritable atout : - un garage attenant d'environ 35 m² avec sa mezzanine, - un porche permettant de stationner un véhicule à l'abri ainsi - deux abris de jardin en bois d'environ 10 m² et 15 m² offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Située en zone U du PLUiH, les possibilités d'agrandissement et d'aménagements sont diverses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 39 60 20
279 000 €
(3 100 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Magne
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À Saint-Magne, maison édifiée en 2016, de 90 m² environ de plain-pied, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille, personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le salon spacieux, la cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger forment un espace de vie convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend 2 chambres avec possibilité de 3 (lors de la construction il y avait 3 chambres sur les plans), chacune offrant une surface généreuse pour plus de confort, un Cellier, une salle d'eau et un WC suspendu avec fenêtre répondent aux besoins pratiques du quotidien. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin fleurie de 564 m² piscinable, composé d'une terrasse et de sa pergola, d'un abri de jardin de 20 m², d'un garage à vélo / moto de 9 m² et d'un carport pour abriter votre véhicule. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, des stores électriques à toutes les fenêtres, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec la possibilité d'utiliser l'électricité ou le poêle à granulés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 3 places de parking dans la propriété. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saint-Magne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le charme qu'elle a à offrir ! Chers collègues, je pratique le partage d'affaire, si vous avez les clients, n'hésitez pas à me contacter aussi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 86 32 95
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