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273 000 €
(1 365 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Tuzan
iad France - Lydie Lenglet vous propose: A 5 minutes d'Hostens à Le Tuzan : PROPRIÉTÉ composée de 2 habitations de 200 m² habitables à la campagne, à 40 minutes de BORDEAUX et du bassin d'ARCACHON.Cette propriété ravira les amoureux des grands espaces et du charme de la pierre. Au rez-de-chaussée : La maison principale se compose, d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie de 33 m² et de sa majestueuse cheminée en pierre, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle de bain et son WC, ainsi de 2 chambres de 14 et 15 m².A l'étage : un grand espace de 40 m² vous laissant libre cours à votre imagination, entre un dortoir pouvant accueillir 8 couchages ou une suite parentale avec sa salle d'eau, ou tout simplement un espace de jeux. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte qui vient compléter cette belle bâtisse du XIXe siècle.***Une dépendance*** de type F3 : Pratique pour accueillir vos invités, vos enfants, ou pour votre projet de location saisonnière, grâce à sa dépendance de 62 m², qui se compose d'une grande pièce de vie salon/cuisine de 32 m², de 2 chambres de 10 m², d'une salle d'eau, d'un cellier, et d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse en bois. Le jardin de 1480 m², est arboré et spacieux pour profiter pleinement des beaux jours. Il vous offre de nombreux coins de détente autour de la piscine hors-sol en bois et tout autour de la maison.Une opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel pour créer votre propre havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 86 32 95
76 000 €
(84 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 901 m²
Le Tuzan
iad France - Lydie Lenglet vous propose: Terrain à bâtir à Le Tuzan à 5 minutes d'Hostens - Superbe opportunité pour les constructeurs et investisseurs !Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 901m² en deuxième ligne, situé à Le Tuzan offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets de construction. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est parfait pour créer la maison de vos rêves ou pour un projet d'investissement rentable.Doté d'une belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction pour une maison spacieuse avec un beau jardin, une piscine ou tout autre aménagement que vous souhaitez réaliser.Sa situation géographique avantageuse, à 45 minutes de Bordeaux et des plages du Bassin, en fait un emplacement stratégique pour un projet de construction résidentielle ou locative.La viabilisation du terrain est à prévoir et les raccordements en eau et en électricité sont à réaliser. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour le système d'assainissement.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir dans un cadre idyllique à Le Tuzan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
901m²
26/04/26
26/04
2
×
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06 59 86 32 95
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