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319 000 €
(4 691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Drumettaz-Clarafond
Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : RETOUR à la VENTE ! DRUMETTAZ-CLARAFOND | T3 DUPLEX | TERRASSE | GARAGE | CALME Idéalement situé dans le bas de Drumettaz-Clarafond, découvrez ce T3 traversant en duplex de 73 m² utiles (68 m² Carrez), qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable terrasse couverte de 15 m² exposée plein sud. Au premier niveau, vous profitez d'une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale, prolongée par la terrasse : véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur à l'abri. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Cette configuration en duplex permet de bien séparer les espaces jour et nuit et confère à l'appartement un agréable esprit maison. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 2005, le bien bénéficie de très faibles charges de copropriété, d'environ 55 € / mois, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé C. Autre atout : son emplacement particulièrement pratique, à moins de 5 minutes des commerces et de l'accès à l'A43, et à moins de 10 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Enfin, un garage privatif complète le bien, idéal pour stationner facilement tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Duplex, terrasse couverte plein sud, belle pièce de vie, faibles charges, garage et emplacement stratégique : un T3 qui réunit de vrais atouts au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 663.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
12
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06 89 07 62 54
257 000 €
(5 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
[NOUVEAU] Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Nord
Balc
24/10/26
24/10
8
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02 14 02 14 06
569 000 €
(6 774 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
[NOUVEAU] Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
Sud est
Balc
23/10/26
23/10
8
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02 14 02 14 06
384 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
[NOUVEAU] Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Nord ouest
Balc
23/10/26
23/10
8
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02 14 02 14 06
277 000 €
(6 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
[NOUVEAU] Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Ouest
Balc
23/10/26
23/10
8
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02 14 02 14 06
649 000 €
(6 426 €/m²)
Appartement 5 pièces
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101m²
Sud ouest
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
274 000 €
(6 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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43m²
Sud
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
260 000 €
(6 047 €/m²)
Appartement 2 pièces
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43m²
Nord
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
367 000 €
(5 734 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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64m²
Ouest
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
267 000 €
(6 209 €/m²)
Appartement 2 pièces
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43m²
Ouest
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
269 000 €
(6 561 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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41m²
Ouest
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
373 000 €
(6 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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62m²
Sud
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
377 000 €
(6 081 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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62m²
Sud
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
271 000 €
(6 302 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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43m²
Sud
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
539 000 €
(6 573 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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82m²
Est
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
266 000 €
(6 186 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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43m²
Ouest
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
264 000 €
(6 140 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
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Ouest
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
370 000 €
(5 968 €/m²)
Appartement 3 pièces
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62m²
Sud
Balc
23/10/26
23/10
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374 000 €
(6 032 €/m²)
Appartement 3 pièces
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Sud
Balc
23/10/26
23/10
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268 000 €
(6 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
[NOUVEAU] Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Sud
Balc
23/10/26
23/10
8
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02 14 02 14 06
374 000 €
(5 937 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 BOULEVARD HÉLÈNE BOUCHER
[NOUVEAU] Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Est
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
365 000 €
(5 794 €/m²)
Appartement 3 pièces
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[NOUVEAU] Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Est
Balc
23/10/26
23/10
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369 000 €
(5 766 €/m²)
Appartement 3 pièces
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64m²
Ouest
Balc
23/10/26
23/10
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02 14 02 14 06
274 000 €
(6 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
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43m²
Ouest
Balc
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274 000 €
(6 372 €/m²)
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Ouest
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