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VENTES à Saint-Jean-de-Monts
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Vente immobilier Saint-Jean-de-Monts
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784 annonce en vente à Saint-Jean-de-Monts
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premium
487 000 €
(3 336 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-De-Monts Périphérie
À Saint-Jean-de-Monts, cette maison de 146 m² construite sur un terrain de 560m2 conjugue confort et art de vivre.Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine chauffée de 5 × 12 m, sécurisée pour des instants de détente en toute sérénité. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace convivial pensé pour la famille et les moments de partage.Le rez-de-chaussée réunit deux chambres, une salle de bain et une pièce polyvalente aujourd'hui utilisée comme salle de loisirs avec coin douche. À l'étage, deux autres chambres et un accueillent confortablement famille et invités.On y trouve également un espace complémentaire offrant un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, dressing ou salle d'eau supplémentaire).À l'extérieur, le jardin et la piscine invitent à profiter de chaque saison, avec plusieurs emplacements de stationnement en complément.La maison bénéficie surtout de la situation privilégiée de Saint-Jean-de-Monts : plages accessibles, forêt domaniale et kilomètres de pistes cyclables, mais aussi infrastructures sportives et de loisirs de qualité comme le golf, le […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 56 88 64 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
425 000 €
(2 607 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Saint-Jean-De-Monts Périphérie
Cette maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie fonctionnel et généreux, idéal pour une vie de famille, un projet multigénérationnel ou l'accueil de proches ou vacanciers dans un logement indépendant.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 60 m² réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble est baigné de lumière et donne accès à deux terrasses bien exposées, parfaites pour profiter des extérieurs tout au long de l'année.L'espace nuit principal se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, de WC séparés et de grands placards intégrés.Un véritable atout de cette maison réside dans la présence d'un logement annexe avec accès indépendant. Ce T2 comprend un salon, une chambre, un coin cuisine avec cellier, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Il permet d'envisager une location saisonnière, un bureau à domicile ou un hébergement autonome pour un proche.Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 1 300 m². Il est piscinable et dispose d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement.La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun gros travaux. L'isolation des combles a été refaite, le chauffe-eau est thermodynamique, la cuisine est entièrement équipée, et le raccordement au tout-à-l'égout a été réalisé en 2025. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations, générant un revenu complémentaire.La maison est située dans le quartier d'Orouet, un secteur en développement à Saint-Jean-de-Monts, apprécié pour sa proximité avec les commerces et la côte. La plage des Mouettes se trouve à seulement 3 kilomètres, soit environ 5 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo via un itinéraire pratique et agréable.Le quartier bénéficie également d'un bon maillage en matière de transports. La gare […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 56 88 64 65
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05 61 00 27 26
379 900 €
(3 362 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-de-Monts
Idéalement située en bordure de forêt, cette belle maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 2 km des plages, du centre-ville, du marché et des commerces (Super U et Intermarché à proximité). D’une surface de 113 m2 habitables (environ 130 m2 utiles), elle est implantée sur une parcelle de 423 m2, parfaite pour profiter des extérieurs. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m2, lumineuse, avec une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également un cellier, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. A l’étage Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. En sous-sol Un garage et deux pièces offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de loisirs ou bureau. À l’extérieur Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et calme. Les + : - Emplacement recherché - Environnement nature et tranquillité - Proximité immédiate des plages et commodités - Maison fonctionnelle et familiale A visiter sans tarder : une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire. STOP aux frais d'agence exorbitants, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
27
×
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06 60 42 48 01
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02 51 33 64 05
404 400 €
(3 676 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Monts
A SAISIR! SECTEUR OROUET - Venez découvrir cette maison neuve d'architecte de 109 m2 aux prestations de qualité, édifiée en 2025 et située dans un environnement calme. Elle offre au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour lumineux de 46 m2 donnant sur espace cuisine, suite parentale avec dressing et salle d’eau cellier. À l’étage: 2 chambres supplémentaires et 2ème salle d’eau; Vous profiterez d'un garage de 25 m2; le tout sur terrain clos de 504 m2 - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS * Honoraires charge vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 460 € et 670 € - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
9
Vidéo
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02 28 11 43 97
99 980 €
(207 €/m²)
Terrain 484 m²
Saint-Jean-de-Monts
Réf 5798 SAINT JEAN DE MONTS -Découvrez plusieurs terrains à vendre dans un cadre agréable, Lotissement de 8 lots :**Lot 1 : 601 m², surface plancher constructible maximale de 250 m², 105 305 € (frais d'agence inclus).**Lot 2 : 541 m², surface plancher constructible maximale de 250 m². 104 240 € (frais d'agence inclus).**Lot 3 : 513 m², surface plancher constructible maximale de 250 m², 103 175 € (frais d'agence inclus).**Lot 4 : 484 m², surface plancher constructible maximale de 250 m². 99 980 € (frais d'agence inclus).**Lot 6 : 641 m², surface plancher constructible maximale de 250 m², 110 630 € (frais d'agence inclus).**Lot 7 : 913 m², surface plancher constructible maximale de 250 m², à 134 500 € (frais d'agence inclus).Ces terrains sont viabilisés et libres de constructeur, parfaits pour réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
484m²
28/04/26
28/04
3
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02 52 08 00 05
137 680 €
(231 €/m²)
Terrain 597 m²
Saint-Jean-de-Monts
Réf 5797 - SAINT JEAN DE MONTS - Lotissement situé à La Callauderie, dans un environnement boisé préservé. Terrain à vendre dans un ensemble de 7 lots, viabilisé et libre de tout constructeur. Il offre une emprise au sol de 40% et une surface de plancher maximale de 249 m².Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
597m²
28/04/26
28/04
3
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02 52 08 00 05
299 300 €
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Jean-de-Monts
Idéalement situé dans une commune dynamique du littoral vendéen, vente d'un fonds de commerce de BAR. Emplacement numéro 1 pour cette belle affaire sur 2 niveaux. terrasse, réserve.
(6.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
1er étage
28/04/26
28/04
1
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02 52 08 05 82
107 500 €
(165 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 650 m²
Saint-Jean-de-Monts
EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - A seulement 800 mètres de la place de l'église et 2 km de la plage, terrain hors lotissement d'une surface d'environ 650 m2, non viabilisé.
Zonage Ub2 (emprise au sol maximale fixée à 70%).
Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives.
Réf.10819-LotB
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
28/04/26
28/04
1
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02 57 10 12 20
220 000 €
(2 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Jean-de-Monts
iad France - Benjamin Penard vous propose: EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, CALME ET PROCHE DU BOURG – PARCELLE DE 639 m² – MAISON À ÉTAGES – 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – SANS MITOYENNETÉDécouvrez cette maison des années 1970, construite sur deux niveaux, offrant une surface totale exploitable de 150 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un double garage.À l’étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés.Un audit énergétique a été réalisé : il propose un scénario permettant de faire passer le DPE de G à A pour un investissement estimé à 64 000 €. Les travaux recommandés incluent l’isolation des murs et de la toiture, le remplacement des huisseries, l’installation d’une pompe à chaleur et l’amélioration du système de ventilation.Cette maison, aux volumes généreux et au fort potentiel, vous permettra de concrétiser votre projet de vie à deux pas de l’océan.Ses atouts :•À seulement 10 minutes à pied de la forêt domaniale, idéale pour les balades•À 10 minutes à vélo de la grande plage de Saint-Jean-de-MontsUne visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 339 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 29 60 64 38
224 400 €
(2 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Monts
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose de découvrir le charme authentique de cette bourrine traditionnelle vendéenne idéalement située dans le secteur d'Orouet, à quelques minutes des plages, des commodités. et de SAINT JEAN DE MONTS. Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible, typique de la région.
Elle se compose de :
- 2 chambres, idéales pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre chaleureux
- une pièce de vie cosy avec son charme ancien préservé
- une cuisine fonctionnelle
- une salle d'eau.
Le terrain entièrement clos de 500 m2 offre de belles possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, potager ou espace détente.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'authenticité souhaitant profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 51 60 30 30
117 150 €
(4 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Jean-de-Monts
Mdt D4644:
--- EXCLUSIVITE ---
Secteur Odysséa / Piscine.
Appartement FACE A LA PLAGE comprenant:
Entrée, pièce de vie avec partie alcôve, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc.
Balcon face à l'océan.
Cave privée et parking résident.
Logement vendu meublé.
Les + : Appartement en très bon état général, volet roulant électrique, ravalement récent.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
9
×
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02 51 58 88 38
479 900 €
(4 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Monts
iad France - Emilie Milcent vous propose: Construite en 2021, cette maison de 106m² sur un terrain de 642m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne.**Description des Pièces :**- Salon traversant lumineux, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle- 4 Chambres dont 2 de plain pied- Cuisine aménagée et équipée- Cellier / buanderie- 2 Salles d'eau- 2 WC- Garage**Avantages de la Maison :**Maison récente toujours sous garantie décennale, en parfait état d'entretien, piscine traitée au sel, séjour climatisé et équipé d un poêle à pellets. L'espace extérieur est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec sa grande terrasse qui surplombe le jardin. De plus, la résidence sécurisée offre tranquillité et sérénité au quotidien.**Localisation :**Idéalement située à mi chemin entre Saint Hilaire de Riez et Saint-Jean-de-Monts, vous pourrez profiter de la plage accessible à pied et des commodités à proximité pendant la période estivale ( 1,2 km ), piste cyclable à quelques mètres.**Coup de COEur Assuré :**Cette maison moderne, aux finitions soignées, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de contemporain et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
×
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06 14 01 59 18
299 600 €
(2 436 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Monts
EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS
Découvrez cette charmante maison située face à la Forêt Domaniale, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec espace salon, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de deux chambres.
En complément, un logement de type 2 entièrement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des pistes cyclables pour de belles balades en forêt ou vers la plage, ainsi que la présence des commerces du centre-ville situés à moins de 1,5 km.
Visite virtuelle : Réf.10807
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail
Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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Vue 3D
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02 57 10 12 20
179 350 €
(3 736 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Monts
A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - APPARTEMENT VUE MER- Laissez-vous séduire par cet appartement vue latérale mer, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et recherchée. Prêt à vivre, vous n'avez pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser ! Il offre une pièce de vie lumineuse, une partie cuisine fonctionnelle, 1 chambre et un coin nuit, salle d'eau moderne, WC séparé. Une cave privative, idéale pour le stockage. Vendu entièrement meublé, ce bien est parfait en résidence secondaire ou en investissement locatif clé en main. Bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 57 10 11 80
175 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
Emplacement no1 offrant une visibilité exceptionnelle ! Situé en plein centre-ville, sur la place du marché, ce local commercial d’environ 56 m2 se compose d’un espace principal et d’une réserve. Bénéficiant d’une belle vitrine, lumineux et fonctionnel, il convient parfaitement à une grande variété d’activités. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28/04/26
28/04
4
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02 57 10 11 80
1 225 000 €
(8 507 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Jean-de-Monts
Mdt D4470-701:
SECTEUR CASINO.
Appartement situé au dernier étage d'une résidence de haut standing avec accès direct par ascenseur privatif.
Il comprend : Entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, suite parentale face mer (chambre+dressing+sde/wc) et donnant sur terrasse, 3 autres chambres, dressing, 2 salles d'eau, 2 wc.
Balcon de 28m2 et terrasse en roof-top de 68m2.
Garage et cave en sous-sol.
Domotique, chauffage par pompe à chaleur.
Livraison 1er trimestre 2026.
Copropriété de 48 lots - dont 13 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
11
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02 51 58 88 38
159 500 €
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
Hyper centre ville de SAINT JEAN DE MONTS, nous vous proposons ces murs commerciaux en parfait état, libres de bail, comprenant un accueil, 3 bureaux, coin rangement, l'ensemble sur 78 m2. cave - 2 parkings. Belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
28/04/26
28/04
5
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02 52 08 99 83
149 900 €
(3 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Monts
Square Habitat vous propose, à seulement quelques pas de la mer, du petit marché et des commerces, ce charmant deux-pièces situé au premier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un balcon plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Son atout unique : un jardin privatif, véritable havre de paix, agrémenté d'un cabanon et d'un abri de jardin !
Un espace rare à deux pas du littoral.
A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
Vue 3D
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02 51 58 27 29
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 58 13 44
339 000 €
(4 291 €/m²)
Appartement 4 pièces
Ilot, rue des Sables
NOUVEAU à Saint-Jean-de-Monts ! Découvrez la résidence de standing Carré des Sables.
47 appartements du T2 au T4 pensés pour votre confort.
BULLE DE VENTE SUR PLACE - Sur rendez-vous.
Carré des Sables est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, vous offrant un cadre de vie agréable et de qualité.
C'est un projet qui favorise la rencontre et les interactions, dans un esprit de convivialité et de mixité intergénérationnelle !
Joyau de la résidence, la terrasse sur le toit offre de vastes espaces de détente et une jardinière. Profitez d'une vue dégagée sur le ciel, propice à la relaxation en toute saison.
- Double orientation pour tous les logements
- Surfaces généreuses
- Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée
- Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques
- Architecture balnéaire de qualité
- Cuisine toute équipée pour les logements T2
- Cœur d'ilot végétalisé
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accès sécurisé
- Emplacement vélos sécurisés
- Salles de bains faïences toute hauteur
- Sèche serviette
La charmante ville de Saint-Jean-de-Mont offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la douceur du littoral atlantique à la tranquillité d'une nature préservée. Profitez de ses 8 km de plages de sable fin, parfaites pour les loisirs en famille ou entre amis.
Que vous soyez actif ou retraité, Saint-Jean-de-Monts vous séduira par son ambiance conviviale et sa qualité de […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
3 chb
Ouest
28/04/26
28/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 00 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 22 98 76
283 300 €
(4 427 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ilot, rue des Sables
NOUVEAU à Saint-Jean-de-Monts ! Découvrez la résidence de standing Carré des Sables.
47 appartements du T2 au T4 pensés pour votre confort.
BULLE DE VENTE SUR PLACE - Sur rendez-vous.
Carré des Sables est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, vous offrant un cadre de vie agréable et de qualité.
C'est un projet qui favorise la rencontre et les interactions, dans un esprit de convivialité et de mixité intergénérationnelle !
Joyau de la résidence, la terrasse sur le toit offre de vastes espaces de détente et une jardinière. Profitez d'une vue dégagée sur le ciel, propice à la relaxation en toute saison.
- Double orientation pour tous les logements
- Surfaces généreuses
- Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée
- Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques
- Architecture balnéaire de qualité
- Cuisine toute équipée pour les logements T2
- Cœur d'ilot végétalisé
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accès sécurisé
- Emplacement vélos sécurisés
- Salles de bains faïences toute hauteur
- Sèche serviette
La charmante ville de Saint-Jean-de-Mont offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la douceur du littoral atlantique à la tranquillité d'une nature préservée. Profitez de ses 8 km de plages de sable fin, parfaites pour les loisirs en famille ou entre amis.
Que vous soyez actif ou retraité, Saint-Jean-de-Monts vous séduira par son ambiance conviviale et sa qualité de […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
2 chb
S-E
28/04/26
28/04
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02 40 35 00 50
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02 40 22 98 76
198 000 €
(4 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ilot, rue des Sables
NOUVEAU à Saint-Jean-de-Monts ! Découvrez la résidence de standing Carré des Sables.
47 appartements du T2 au T4 pensés pour votre confort.
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Carré des Sables est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, vous offrant un cadre de vie agréable et de qualité.
C'est un projet qui favorise la rencontre et les interactions, dans un esprit de convivialité et de mixité intergénérationnelle !
Joyau de la résidence, la terrasse sur le toit offre de vastes espaces de détente et une jardinière. Profitez d'une vue dégagée sur le ciel, propice à la relaxation en toute saison.
- Double orientation pour tous les logements
- Surfaces généreuses
- Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée
- Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques
- Architecture balnéaire de qualité
- Cuisine toute équipée pour les logements T2
- Cœur d'ilot végétalisé
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accès sécurisé
- Emplacement vélos sécurisés
- Salles de bains faïences toute hauteur
- Sèche serviette
La charmante ville de Saint-Jean-de-Mont offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la douceur du littoral atlantique à la tranquillité d'une nature préservée. Profitez de ses 8 km de plages de sable fin, parfaites pour les loisirs en famille ou entre amis.
Que vous soyez actif ou retraité, Saint-Jean-de-Monts vous séduira par son ambiance conviviale et sa qualité de […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
1 chb
Sud
28/04/26
28/04
6
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02 40 35 00 50
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02 40 22 98 76
115 900 €
(2 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Monts
iad France - Claire Gautier vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – RÉSIDENCE SENIORS LE CLOS SAINT JEAN - SAINT-JEAN-DE-MONTSOptez pour un investissement locatif sans gestion et à revenus garantis.Situé au sein d’une résidence services seniors récente (2013), cet appartement est exploité par Villas Ginkgos, acteur reconnu de la gestion para-hôtelière.Bail commercial en cours :- Renouvelé en avril 2023 pour une durée ferme jusqu’en décembre 2033- Loyer garanti, versé même en cas de vacance locative- Indexation triennale plafonnée à 2 %- Gestion 100 % déléguée par bail commercialDonnées financières :- Loyer annuel HT : 7 262,77 € (8 038 € TTC)- Charges de copropriété : 517 € / an- Taxe foncière : 620 € / an- Frais de comptabilité LMNP : 700 € / an- Rentabilité brute HT : 6,26 %- Rentabilité nette HT : 4,68 %- Rentabilité nette sur coût global (avec frais de notaire estimés) : environ 4,3 – 4,5 %Descriptif du bien :Appartement meublé de 53,7 m² situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC et un balcon.Une place de stationnement privative complète le bien. Le mobilier vient d'être renouvelé.Les atouts : Bail long terme (jusqu’en 2033) / Rentabilité stable et sécurisée / Aucune vacance ni gestion à prévoir / Résidence récente, bien entretenue, à proximité des commodités.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.1€ par mois (soit 517.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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06 70 56 50 50
294 200 €
(3 130 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Monts
Au coeur du centre-ville, Pavillon de 2002 d'environ 93 m2, se compose d'une entrée sur grande pièce de vie. Cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée. 2 chambres, Wc séparé, salle d'eau, et 1 grande chambre, pouvant faire office soit de salle de jeu soit de dortoir sur un terrain de 788m2. Garage attenant d'environ 35m2 Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.07% du net vendeur Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1360€ et 1900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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02 28 12 95 86
154 500 €
(4 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Vivez en harmonie avec la nature dans ce magnifique appartement T2bis situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur l'étang. A 2 minutes à pieds de la plage et du golf. Idéalement agencé, ce bien lumineux vous séduira par ses prestations et son confort :L'entrée avec lits supperposés vous conduira sur chaque espace :Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour plus de convivialité. Une chambre avec grand placard de rangement avec une magnifique vue verdoyante.Une salle de bains fonctionnelle avec WC pour et une fenêtre plus de confort.Profitez d'une agréable d'une loggia vue lac, pour des moments de détente au calme.Un local vélo commun vient compléter ce bien, idéalement situé pour un cadre de vie paisible et pratique. Possibilité d'acheter en plus : un grand garage dans la résidence.Ne laissez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 21 83 36 29
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02 51 58 98 49
179 000 €
(2 887 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Monts
Dans une petite co propriété à faible charges - Situé à l 'entrée du centre ville à proximité des commerces, non loin de la plage et de la forêt domaniale , dans une résidence calme et sécurisée venez découvrir ce pavillon de plus de 62 m2 en parfait état. Composé au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée-aménagée donnant sur une terrasse ensoleillée. A l'étage, il dispose de deux grandes chambres avec 2 salles d'eau et wc . Le plus : 2 emplacements de parking privatifs. Local à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 52 08 99 83
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