Vente / Achat immobilier à Saint-Hilaire-du-Bois (17500) - Page 3 | OuestFrance-Immo

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Vente DiversGuimps

72 800 € ^{(728 €/m²)}

Divers

Guimps Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 2031159 -PNE- Vente d'un FONDS de COMMERCE. Pizzeria proposant pizzas, burgers, tacos, paninis et autres préparations, servies sur place, à emporter ou en livraison. D'une surface d'environ 100 m², l'établissement comprend un espace dédié à la fabrication et à la restauration sur place, d'une zone de plonge, d'une réserve et d'un sanitaire. Des places de stationnement sont disponibles devant l'établissement, facilitant l'accueil de la clientèle et les livraisons. CA 2024 : 119 000 Ca 2025 : 127 000 Loyer de 385 TTC / mois. L'établissement dispose d'un véhicule de livraison. Opportunité à SAISIR. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72800 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 73 14 12

Vente Maison 3 chambresJazennes

280 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jazennes Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Cette charmante maison de plain pied situé sur la commune de Jazennes - À seulement 5 minutes en voiture de Pons et de Gémozac, 20 minutes de Saintes. Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la campagne. Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2024, cette maison familiale allie confort, modernité et beaux volumes, le tout sans aucun vis à vis. 112 m² habitables comprenant : Une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Un cellier, trois grandes chambres, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Confort assuré grâce à l'adoucisseur d'eau, le chauffage au sol et à la climatisation réversible. Côté jardin : Deux belles terrasses dont une semi couverte, un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Espace de stationnement privatif sur la parcelle pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain clos et paysagé de 983 m² idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et paisible. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 92 90 58

Vente Maison 6 chambresJazennes

954 000 € ^{(1 790 €/m²)}

Maison 6 chambres

Jazennes Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty – Terres et Vignes vous invite à découvrir cette villa d’architecte d’exception d'environ 530 m², lovée au cœur d’un écrin de nature préservée, avec pour seul horizon la quiétude de la forêt, à quelques minutes de Pons. Dès l’arrivée, le ton est donné : plus de 12 000 m² de verdure composent un cadre rare, intime et apaisant, où le temps semble suspendu. La maison dévoile, dès l’entrée, des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, s’élève avec élégance et s’ouvre sur une cuisine conviviale, pensée comme un lieu de partage. Chaque espace dialogue harmonieusement avec l’extérieur, dans une parfaite continuité. Au rez-de-chaussée, deux suites offrent confort et intimité, permettant une vie de plain-pied des plus agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, confidentielle, propice à la détente en toute saison — un luxe discret, à savourer au quotidien. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une immersion totale dans un paysage vivant et apaisant. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et se prête à toutes les envies : espace de lecture, bureau ou lieu de détente. Trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau dédié au repos. Un logement indépendant avec entrée privative, permet de recevoir en toute liberté […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 24 06 38

Vente Terrain 564 m²Jazennes

40 000 € ^{(71 €/m²)}

Terrain 564 m²

Jazennes Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Idéalement situé entre Pons et Gémozac, 2 minutes de l'autoroute et 25 de la côte, avec une vue dégagée, terrain constructible de 564 m² plus environ 3000 m² à déterminer ensemble selon vos envies et vos besoins à Jazennes. Un ancien moulin classé doit rester sur la parcelle et peut apporter un charme fou à une nouvelle construction. Les réseaux d'eau, d'électricité ainsi que la fibre optique sont facilement accessibles. Il sera nécessaire de prévoir l'installation d'un assainissement individuel. Ce terrain offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves, alors n'attendez plus pour concrétiser vos aspirations immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 51 23 67

Vente Terrain 1509 m²Jussas

29 500 € ^{(20 €/m²)}

Terrain 1509 m²

Jussas Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Terrain Constructible à Vendre – 17130 Jussas Situé dans un petit hameau paisible de la commune de Jussas, ce magnifique terrain constructible de 1509 m² offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux du calme et de la nature. Implanté dans un environnement très calme avec une agréable vue dégagée sur la colline, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Les atouts du terrain : Terrain constructible de 1509 m² Secteur calme et verdoyant Petit hameau agréable Vue sur la colline Compteur d’eau déjà installé Raccordement électrique à prévoir Étude de sol G2 déjà réalisée, représentant une réelle économie et un gain de temps pour les futurs acquéreurs Terrain idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire La présence de l’étude de sol G2 est un véritable avantage : elle permet de sécuriser le projet de construction tout en évitant aux acquéreurs des frais supplémentaires importants. Un environnement paisible, une belle superficie et des démarches déjà avancées font de ce terrain une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 06 86 64

Vente Terrain 250 m²Jussas

7 500 € ^{(30 €/m²)}

Terrain 250 m²

Jussas Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir ce terrain constructible d'une surface de 250 m² sur la commune de JUSSAS. Réseau électrique, eau, téléphone et fibre sont disponibles en bordure de terrain. À 5 minutes de toutes les commodités de la commune de Montendre et 7 minutes de l'embranchement de la national 10 de Montlieu la garde. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 2180 m²Jussas

45 000 € ^{(21 €/m²)}

Terrain 2180 m²

Jussas Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité Rare : Terrain à bâtir de 2180 m² boisé à Jussas, Idéal pour votre Projet de Construction. Vous rêvez de concevoir votre maison sur-mesure, exactement selon vos goûts et vos besoins ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 2180 m² à Jussas est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Assainissement individuel à prévoir et réseaux au pied du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

Vente Maison 4 piècesJussas

154 000 € ^{(1 770 €/m²)}

Maison 4 pièces

Jussas Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison située sur la commune de Jussas. Cette maison propose une cuisine, un salon salle à manger un wc et une salle d'eau. À l'étage deux chambres une salle de bain un wc et un dressing. À l'extérieur vous pourrez profiter de deux jardins dont l'un est orienté à l'est et l'autre à l'Ouest. Un cabanon sur le jardin à l'ouest vient complémenter cette maison. Un terrain non attenant, entièrement clos, d’une superficie de 250 m², situé en face de la maison, est également disponible et constitue un emplacement idéal pour la construction d’un garage. À 5 minutes de toutes les commodités de la commune de Montendre et 7 minutes de l'embranchement de la national 10 de Montlieu la garde. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1398 m²Jussas

47 136 € ^{(34 €/m²)}

Terrain 1398 m²

Jussas Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir ce terrain constructible d'une surface de 1800 m² sur la commune de JUSSAS. Réseau électrique, eau, téléphone et fibre sont disponibles en bordure de terrain. À 5 minutes de toutes les commodités de la commune de Montendre et 7 minutes de l'embranchement de la national 10 de Montlieu la garde. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresArthenac

199 000 € ^{(1 036 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arthenac Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover au coeur des vignes sur 9760 m² à Arthenac. Amoureux du calme et des grands espaces, venez découvrir ces deux maisons à rénover, idéales pour résidence principale plus gite, projet familiale ou investissement locatif. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, chai à barriques, cuvier, garages, atelier et un très grand hangar pour activité artisanale, agricole ou stockage. La première maison est une ancienne charentaise de 91 m² habitable avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bain. À l'étage, un grand grenier de 200 m² à aménager. À l'arrière, un chai avec cuves, un garage ainsi qu'un immense hangar de plus de 250 m². La deuxième maison, rapidement habitable, plus récente de 100 m² avec quatre chambres, cuisine, séjour et une salle d'eau. Un garage et des hangars complètent le bien. Un troisième local est disponible pour petit logement. Un audit déjà fait facilitera votre projection financière des travaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresArthenac

249 000 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arthenac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : MAISON DE CARACTÈRE 160 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – FORT POTENTIEL Vous cherchez une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette authentique longère de caractère de 160 m² habitables saura séduire les amateurs de maisons anciennes avec potentiel. Environnement calme et verdoyant. La maison comprend : - 2 salons chaleureux avec poêles à bois - Grande salle à manger - Cuisine indépendante - 4 chambres : 2 au rez de chaussée, 1 à l'étage et 1 bureau en chambre enfant - 3 salles d’eau / WC, 1 salle de bain / douche, et encore 1 wc séparés - Cellier avec machine à laver, étagères, avec porte sur l'extérieur - Combles aménagés + espaces encore exploitables (grenier) La configuration permet facilement : - une grande maison familiale, - une activité de chambres d’hôtes, - un projet de gîte, ou une résidence secondaire confortable. Extérieurs coup de cOEur - Jardin clos et intime - Piscine maçonnée, au sel, chauffée et couverte d'un rideau et d'un filet anti-grèle - Terrasse avec vue dégagée campagne - Espaces arborés - Aucun vis-à-vis direct Un cadre parfait pour profiter du calme et des beaux jours. Ce qu’on aime particulièrement : - Le charme typique de la longère charentaise - Les nombreux points d’eau (rare sur ce type de bien) - Les beaux volumes et possibilités d’aménagement - L'assainissement individuel aux normes - Le potentiel d’évolution avec les combles - L’extérieur convivial avec piscine chauffée - Le cachet de l’ancien Informations complémentaires : classe énergétique : F, Des travaux énergétiques (remplacement des poêles et des radiateurs par des pompes à chaleur) permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une superbe demeure de caractère valorisée sur le long terme. TF 1709E. Ce type de bien avec autant de potentiel et de charme devient rare sur le marché. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

Vente Maison 3 chambresArthenac

212 000 € ^{(1 514 €/m²)}

Maison 3 chambres

Arthenac Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison Plain pied environ 140 m² sur sous sol total édifiée sur un terrain d'environ 6000 m². Composée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger avec poêle à pellets, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et placards. Au sous sol : une pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine, douche, un WC, Cellier, Chambre, Garage. Dans la cour, un ancien Chais en moellons de 200 m² a réhabiliter en fonction des projets (Artisants, chambres d'hôtes, création de logements). Jardin, jardin potager, arbre fruitiers. À voir beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 52 07 73

Vente Maison 6 chambresSousmoulins

252 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sousmoulins Iad France - Michael Tède vous propose : LONGÈRE 180 m² + LOGEMENT LOCATIF INDÉPENDANT 62 m². Situé sur la commune de Sousmoulins (17130 ), dans un environnement calme et serein proche du bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier composé : - D'une grande longère familiale de 180 m² de plain-pied, offrant 4 chambres généreuses, une grande cuisine fonctionnelle avec de multiple rangements, un agréable séjour, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. La cheminée du salon distribue la chaleur dans l'intégralité de la maison grâce aux différentes bouches d'air réglables, en complément des radiateurs électriques. - D'un logement totalement indépendant de 62 m² avec jardin privatif vous assurant un revenu locatif à l'année. Il est composé d'une partie séjour, une cuisine fonctionnelle séparée, une salle de bain et de 2 petites chambres. Tout cet ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 4 000 m² entièrement clos, sans vis-à-vis avec arbres divers. Il est à prévoir la réhabilitation complète de l'assainissement qui est non conforme, ainsi que de petits travaux d'amélioration de confort. La taxe foncière pour cet ensemble est de 1 100€ par an. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce projet de vie qui sera peut-être le votre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

Vente Maison 2 chambresSaint-Fort-sur-Gironde

435 000 € ^{(2 544 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Fort-sur-Gironde Rayonnante et pleine de charme notre maison offre de beaux points de vue sur l'estuaire. Bâtie sur un terrain de 3000m2, elle totalise une superficie d'environ 171m2 et possède une annexe de 20 m2 actuellement utilisée comme atelier d'artiste. Au RDC une entrée bureau 13m2, une cuisine 19m2, un WC, une salle à manger salon 30 m2, un salon 34m2 avec insert bois. Avec un auvent très appréciable en été. A l'étage un palier, une mezzanine de 13m2 faisant office de chambre d'appoint (pouvant très facilement être close), une grande chambre avec salle d'eau et WC 29m2, une seconde chambre de 15m2 avec salle d'eau et dressing de 8 m2 ainsi qu'un espace de stockage sous combles. Sur le terrain arboré l'atelier de 20m2 ainsi que plusieurs ateliers de bricolage, un bûcher et un moulin à restaurer. Elle est chauffée au fuel et au bois. La toiture est isolée sur la totalité, elle a été refaite sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Fort-sur-Gironde

199 500 € ^{(1 478 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Fort-sur-Gironde EN EXCLUSIVITÉ Propriété de 135m2 + 260 m² de dépendances sur un terrain de 4777 m²À 3 km du Port Maubert et 2 km des commerces de Saint-Fort-sur-Gironde, découvrez cette propriété de caractère. Ici, la structure est saine (pierre de taille, toitures en bon état), le gros œuvre est prêt.Une maison principale lumineuse (Plein Sud) avec un cachet authentique :RDC : Hall d'entrée distribuant d'un côté une cuisine dînatoire de 28 m² , de l'autre un futur salon de 29 m² aujourd'hui configuré en une suite de plain-pied ( PMR).ÉTAGE: 2 chambres , une salle de bain et un plateau brut de 30 m² , idéal pour créer une suite parentale ou un atelier avec vue sur le parc.Pour les artisans, les collectionneurs ou les voyageurs, le véritable atout se cache ici. Parmi les 260 m² de dépendances, un vaste hangar se distingue. Grâce à sa hauteur et son volume, il offre l'abri idéal pour vos équipements, un grand camping-car ou un bateau.Un parc de 4 777 m² au calme total, tout en restant à 2 minutes d'un pôle médical complet et des commerces de proximité.Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace et du caractère. Travaux à prévoir (notamment assainissement individuel).Prenons le temps d'échanger sur vos attentes et sur la manière dont cette propriété pourra s'y adapter. Chaque projet est unique, discutons du vôtre ensemble :Amandine Morandiere joignable ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Morandiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Fort-sur-Gironde

241 000 € ^{(2 274 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Fort-sur-Gironde Iad France - Virginie Bardel vous propose : Dans le centre bourg de la commune de Saint Fort sur Gironde, cette maison familiale de plain-pied de 2014 déploie 106 m² habitable sur un terrain de 857 m², au calme, non mitoyenne et ouverte Sud / Est. Derrière le portail automatique, 3 stationnements intérieurs, un grand jardin sur l'avant et un espace cosy sur l'arrière. L'ambiance s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 56 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée et accès direct à la terrasse couverte de 22 m². Les 3 chambres disposent chacune d'un placard. La salle d'eau propose une douche italienne et le WC est indépendant. Chauffage par le sol, menuiseries PVC avec double vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement tout-à-l'égout, volets roulants électriques sur la façade côté chambres et battants bois sur l'autre. Construction traditionnelle dominant le bourg avec vue dégagée sur le jardin et les toits des maisons voisines situées au premier plan du magnifique clocher de l'église. Le jardin agrémenté de quelques pieds de vignes, l'espace vert intimiste sur l'arrière de la maison ainsi que la terrasse couverte sur un côté rythment la vie extérieure au fil des saisons. L'abri de jardin est suffisamment grand pour accueillir du matériel de stockage et d'entretien. Une maison confortable, spacieuse et en parfait état où il suffit juste de poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Germain-du-Seudre

321 300 € ^{(3 213 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-du-Seudre Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prêt à accueillir votre famille ?Ne chercher plus : située à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos.Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc.Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée complète le bien.Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager avec forage, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1308 m²Brie-sous-Archiac

25 000 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1308 m²

Brie-sous-Archiac Iad France - Bernard Cottard vous propose : Terrains à Bâtir de 1300 m² et de 1050 m² à 19.850 euros plat et nu, libre de construction - Emplacement Idéal à Brie-Sous-Archiac. Sol non argileux. Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Brie-Sous-Archiac. Situé dans un environnement calme et serein, ce terrain est idéalement situé pour la construction de la maison de vos rêves. Avec aucune servitude et une superficie généreuse, vous aurez la liberté de concevoir et réaliser votre projet immobilier selon vos envies. CU réalisé et l'étude de sol est inutile car le terrain est en aléas faible. Proche des commodités locales, des écoles et des transports, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à Brie-Sous-Archiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesBrie-sous-Archiac

152 000 € ^{(1 169 €/m²)}

Maison 6 pièces

Brie-sous-Archiac Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC. À l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie. Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1673 m²Vallet

37 200 € ^{(22 €/m²)}

Terrain 1673 m²

Vallet Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Terrain à bâtir, à viabiliser, à Vallet, d'une surface de 1673 m² dont 1500 m² constructibles. Réseaux à proximité. À 5 mn des commerces et services de Montendre. CU et étude de sol réalisés. Environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 3091 m²Vallet

49 700 € ^{(16 €/m²)}

Terrain 3091 m²

Vallet Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Terrain à bâtir à Vallet, à viabiliser, d'une surface de 3091 m² dont 2091 m² constructibles. Réseaux à proximité. À 5 mn des commerces et services de Montendre. CU et analyse de sol réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresLa Vallée

338 850 € ^{(1 383 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Vallée 17250 LA VALLEE - MAISON CHARENTAISE RENOVEE 245m² - PISCINE CHAUFFEE - TERRAIN 3125m² CONSTRUCTIBLE - GRANGE AMENAGEABLE - 5 CHAMBRES - PAC - 2 SDE - 2 WC - DOUBLE ENTREE - BUREAU - DRESSING - LINGERIE - GRANDE TERRASSE - JARDIN - GRAND GARAGE - DEPENDANCES - PUIT FORE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison charentaise rénovée située dans un hameau de La Vallée, à 10 minutes de Tonnay-Charente et de Pont l'Abbé et à 25 minutes de Saintes. Edifiée sur un joli terrain arboré de 3125m² dont une partie constructible, cette propriété familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salon/séjour de 48m², d'une grande cuisine équipée, d'une entrée, d'un hall d'escalier, d'une grande lingerie, d'un bureau, d'un wc séparé et de 2 chambres avec placard dont une donnant sur la piscine. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing et un grenier de 50m² à restaurer. Ce bien dispose également d'un garage traversant de 67m² dotée d'une porte électrique, d'un chai abritant la PAC et le chauffe-eau thermodynamique et d'un 2ème chai non attenant servant de local technique. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée 5m x 10m, entourée par une terrasse carrelée. De plus, une grange au fond du terrain avec accès direct sur la route peut être aménagée en logement. Ce bien est équipé d'un puit foré, d'une pompe à chaleur air/eau sur les 2 niveaux, d'huisseries en double vitrage et de volets en pvc blanc, de panneaux solaires, de la fibre et d'une vmc. Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresLa Vallée

339 600 € ^{(1 551 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Vallée Iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : Sur la commune de La Vallée, axe Saintes / Rochefort. Maison sur 2 niveaux. Séjour de 46 m² environ, cuisine séparée, cinq chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), un bureau, un dressing, deux salles d'eau, deux wc. Piscine, garage et annexes. PAC air-eau, chauffe-eau thermodynamique. Fosse septique (conforme). Les + : Possibilité de division parcellaire pour revente terrain constructible / Possibilité d'acquérir en plus un hangar d'environ 400 m². Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie HOUPILLART mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreVanzac

183 000 € ^{(1 397 €/m²)}

Maison 1 chambre

Vanzac Vous recherchez une ancienne bâtisse en pierre avec travaux, offrant du terrain, de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme recherché ? Cette longère située sur la commune de Vanzac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.La maison d'habitation offre une surface d'environ 131 m² et comprend plusieurs pièces de vie, dont un grand séjour lumineux avec cuisine et salon, une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative, une mezzanine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Des espaces complémentaires, dont des combles aménageables, permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 010 m², dans un cadre rural agréable et arboré.L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 556 m² et comprenant notamment un garage attenant ainsi qu'un hangar indépendant. Ces volumes importants offrent de multiples possibilités d'extension et d'utilisation, notamment pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos présentent des propositions d'aménagement après travaux, illustrant le potentiel du bien.Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant un projet à fort potentiel dans un environnement calme, avec terrain et grandes dépendances.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble le projet que cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresVanzac

394 000 € ^{(2 736 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vanzac Au cœur d'un environnement rural préservé sur le secteur de Vanzac, ce beau domaine viticole de 9,39 hectares offre bien plus qu'un bien immobilier. Il propose un véritable projet de vie alliant nature, autonomie et activité professionnelle.Ici, le rythme est donné par les saisons. Les paysages ouverts, les parcelles de vignes, les bois et les chemins environnants composent un cadre authentique, propice à une vie tournée vers l'essentiel sans être isolé.Le domaine comprend une longère viticole de caractère du XIXᵉ siècle abritant chai, espaces de stockage et boutique destinée à la vente directe, témoins d'une activité ancrée dans le territoire. Le bâtiment d'exploitation de 356 m², fonctionnel et bien intégré, permet une reprise immédiate ou l'adaptation à un nouveau projet.L'habitat s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² et d'une roulotte aménagée de 16 m² actuellement dédiée à l'accueil touristique. Ces hébergements offrent une atmosphère chaleureuse et simple, appréciée par une clientèle en quête de nature, de calme et d'authenticité.Les vignes, classées cru Bons Bois AOC Cognac sur 6,01 hectares et conduites dans une démarche orientée culture biologique, structurent l'ensemble du domaine et participent à son identité. Terres agricoles et parcelles boisées complètent ce patrimoine rural, formant un ensemble cohérent, vivant et porteur de sens.Ce lieu s'adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie personnelle et projet professionnel, qu'il s'agisse d'un projet d'œnotourisme ou simplement d'un changement de rythme et de cadre de vie.Proposé à un prix de vente attractif, ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble rural structuré, avec activité existante et potentiel d'évolution au cœur d'un territoire vivant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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