iad France - Nathalie Crindal vous propose: Idéalement situé entre Pons et Gémozac, 2 minutes de l'autoroute et 25 de la côte, avec une vue dégagée, terrain constructible de 564 m² plus environ 3000 m2 à déterminer ensemble selon vos envies et vos besoins à Jazennes.

Un ancien moulin classé doit rester sur la parcelle et peut apporter un charme fou à une nouvelle construction.

Les réseaux d'eau, d'électricité ainsi que la fibre optique sont facilement accessibles. Il sera nécessaire de prévoir l'installation d'un assainissement individuel.

Ce terrain offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves, alors n'attendez plus pour concrétiser vos aspirations immobilières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1929936 - 23/04/2026