173 à vendre à Saint-Estèphe

598 500 € ^{(2 176 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bégadan iad France - Paulo Fernandes vous propose: Sublime Maison de Village de 275m² avec Jardin de curé à BégadanSituée au cOEur du charmant village de Bégadan, entre Océan et Estuaire, cette magnifique maison de village atypique de 1815 a été entièrement rénovée avec goût. D'une surface totale de 275m² sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée distribuant un majestueux salon avec cheminée médocaine et une salle à manger conviviale. Un peu plus loin, la cuisine ouverte avec son piano et son îlot central ravira les fins gourmets.Le cellier et la chaufferie se trouve juste à côté. Un toilette complète ce niveau. De la cuisine, l'accès à la terrasse de 22m² et au jardin est idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.À l'étage, un confortable salon mezzanine vous invite à la lecture et au farniente. Il distribue deux espaces nuits et un toilette. Côté sud 2 chambres cosy, un dégagement avec armoires et une salle de bain. Côté nord une suite parentale. Elle se compose d’un bel espace avec rangement distribuant d’un côté la salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et toilette et de l’autre une chambre de 17 m2 avec en enfilade un bureau ou dressing selon vos envies. Les pièces sont réparties de manière optimale pour créer des espaces de vie harmonieux et personnalisé.Petite parenthèse, le plancher d’époque de ce niveau est juste sublime !L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition optimal, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité, les labels attribués à chaque pièce et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble.En période hivernale, le système de chauffage par 2 pompes à chaleur air/eau offre une chaleur douce très agréable. À l'extérieur, un jardin de curé bien entretenu et une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

346 500 € ^{(2 341 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bégadan iad France - Elodie Menand vous propose: À découvrir sans tarder ! 'Maison en pierre avec piscine et dépendances - coup de cOEur assuré'Dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre de plain-pied, rénovée avec goût, développe 148 m² habitables et offre un potentiel d'évolution grâce à ses dépendances et ses combles aménageables.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La maison propose une agréable pièce de vie, une cuisine récente et fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, espace détente, piscine avec terrasse bois et cuisine d'été… un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Deux chais complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire…)Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et insert, lui conférant ainsi une belle classification énergétique.Le tout sur une parcelle clôturée, à proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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16

195 000 € ^{(1 726 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bégadan iad France - Paulo Fernandes vous propose: Authentique Longère avec Jardin et double Garages à Bégadan, Entre Tradition et Modernité.Datant de 1949, cette longère rénovée avec soin située à Bégadan offre un cadre de vie paisible où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Avec une surface habitable de 113m² sur un terrain de 713m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.La maison se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres lumineuses, un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC séparé, un spacieux séjour de 36m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier bien pratique.Une terrasse de 30m² exposée au sud-est vous invite à profiter de moments de détente en plein air et offre une vue dégagée sur la campagne. Les pièces de vie sont agencées de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux garages de 59 m2 permettront de ranger les véhicules ou feront le plaisir des bricoleurs. Le jardin bien entretenu et le potager ajoutent une valeur supplémentaire à cette charmante longère.Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique et d'une micro station pour l’assainissement. Le système de chauffage individuel, avec cheminée insert et radiateurs à accumulation, assure un confort thermique optimal.L'emplacement de cette propriété est idéal, à seulement 1.3km du centre du village de Bégadan, proche des commodités et à quelques kilomètres de Lesparre-Médoc. De plus, la plage de Montalivet se trouve à seulement 23km, offrant un cadre de vie agréable entre terre et mer.Pour les voyageurs, l'aéroport de Bordeaux Mérignac est à 69km et le mythique Bac du Verdon-Royan est à 35km, facilitant les déplacements vers d'autres régions.Cette longère pleine de charme, entre tradition et modernité, est une opportunité rare à saisir pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

17 000 € ^{(2 €/m²)}

Terrain 7302 m²

Lesparre-Médoc iad France - Cedric VESLIN vous propose: Opportunité d'Investissement : Magnifique Terrain à Lesparre-MédocTerrain boisé non constructible d'une surface de 7 302m2.Le terrain est constitué de jeunes chênes, ainsi que de grands pins.Contactez-moi pour tout renseignement complémentaireHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

7 302m²

29/04/26 29/04

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2

278 250 € ^{(898 €/m²)}

Immeuble

Lesparre-Médoc iad France - Vincent BELLOC vous propose: Un immeuble de rapport, une vision d'avenirCet immeuble à usage mixte, alliant locaux commerciaux et logements, constitue une opportunité rare pour l'investisseur en quête d'un actif à la fois opérationnel et porteur de création de valeur.Sa composition — deux commerces dont un en activité, trois box de rangement, un duplex T2 et trois appartements — lui confère une remarquable diversité de revenus. L'ensemble est loué, assurant une rentabilité immédiate.Sa classification énergétique G invite à une réflexion stratégique : engager une rénovation, c'est améliorer le cadre de vie des locataires, lever le plafonnement légal des loyers et inscrire cet immeuble dans une trajectoire de valorisation durable. L'absence de baux formalisés offre par ailleurs une liberté d'action rare, propice à une gestion sur mesure.Un bien à saisir pour qui sait lire le potentiel là où d'autres ne voient qu'une contrainte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

Elec

28/04/26 28/04

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1

1 500 000 € ^{(3 261 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Lesparre-Médoc iad France - Elian Travaini vous propose: Situé au coeur du Médoc et à quelques kilomètres des plages, ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 14,5 hectares, offrant un lieu de vie intime et préservé. Niché parmi les vignobles réputés de la région, il offre une combinaison parfaite d'intimité et de proximité aux commodités locales.Située dans un parc arboré, cette très belle maison de maître en pierre du XVIII ème siècle développe 450m2 habitable. Elle s’accompagne d’un jardin à la française agrémentée de ses cèdres du Liban et tilleuls centenaires. Avec ses prestations d'époque sauvegardées telles que les cheminées, le parquet et les menuiseries, vous serez comblé par l'authenticité et l'ambiance qui règne dans cette bâtisse imposante. Ses vastes espaces de vie comprennent de généreuses salles de réception, des chambres lumineuses et spacieuses, réparties sur trois niveaux. Vous trouverez également sur le domaine une deuxième maison d'environ 90m2, aujourd'hui aménagée en gîte, pouvant très bien être adaptée pour y loger un gardien, d'autant plus qu'elle possède une terrasse et un jardin privé.Dans la continuité se trouve une série de dépendances, tel qu'un ancien chai d'environ 200m2, un hangar et une grange d'environ 150m2, offrant un très beau potentiel d'aménagement pour une salle de réception, des installations de loisirs ou des espaces de travail. Cette propriété est complètement autonome en eau grâce à son puits et son forage mais également en bois de chauffage directement prélevé depuis sa forêt. L'exploitation de ce domaine a, depuis une vingtaine d'années, toujours fait l'objet d'un soin particulier concernant la protection de l'environnement et sa biodiversité, et à ainsi toujours été entretenue en bio. L'immensité de ce domaine privatif, composé en majeure partie de zones boisées mais également de prairies, est propice à une activité touristique, à l'installation d'un centre […] Voir l’annonce immobilière >>

460m²

7 chb

Fuel

23/04/26 23/04

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21

199 900 € ^{(1 817 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Lesparre-Médoc iad France - Elodie Guillemette vous propose: À Lesparre-Médoc, découvrez cette maison de 2006 offrant 110 m² habitables, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d’une cuisine, de 4 chambres dont une de plus de 15 m², d’une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC séparés. Un double cellier vient compléter les espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien.La maison est fonctionnelle et bien entretenue, avec un intérieur qui pourra facilement être remis au goût du jour selon vos envies.Côté équipements :Menuiseries PVC double vitrage,volets battants en bois,chauffage électrique,aspirateur central (récent),toiture entretenue (nettoyée et traitée il y a 2 ans) et assainissement individuel.À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 2 800 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, construction d’une seconde habitation ou projet de rapprochement familial.Un double garage attenant ainsi qu’une terrasse bétonnée complètent ce bien. Une maison aux beaux volumes avec un réel potentiel d’évolution, dans un cadre agréable.Je vous attends prochainement pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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21

Vente Appartement 3 piècesLesparre-Médoc

95 000 € ^{(1 357 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lesparre-Médoc iad France - Nathalie Denel vous propose: **Opportunité investisseur**Duplex T3 bis de 70m² au cOEur de Lesparre-MédocBienvenue dans cet appartement en duplex situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2005 et rénové en 2024. Ce bien offre une surface habitable de 70m² parfaitement agencée pour vous offrir confort et fonctionnalité.Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 18 lots d'habitation en plein centre-ville de Lesparre, une place de parking privative est attribuée à se logement.Idéalement situé à Lesparre-Médoc, vous serez proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun, la clinique et bien d'autres points d'intérêt tel que les plages et stations balnéaires du Médoc.Ce bien est actuellement loué, bail non meublé, loyer 582,50€/mois plus 110€ de provision sur charges. Plus de renseignements sur demande.Ne ratez pas cette opportunité de faire un investissement locatif au coeur du Médoc.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.08€ par mois (soit 2172.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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2

Vente Bureaux et commerces 815 m²Lesparre-Médoc

425 000 € ^{(521 €/m²)}

Bureaux et commerces 815 m²

Lesparre-Médoc iad France - Elodie Menand vous propose : Superbe opportunité à saisir !Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses.Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique.Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région.Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand (ID 82615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

815m²

Terr

28/04/26 28/04

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1

299 000 € ^{(2 718 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lesparre-Médoc iad France - Nathalie Denel vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE NEUVE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - LESPARRE-MEDOC**Située dans un cadre paisible de Lesparre-Médoc, cette maison traditionnelle neuve de 110m² offrant des prestations de qualité est un véritable havre de paix pour toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le salon de 35.53m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte de 10.37m² permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. La maison comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (11.43m², 12.74m², 14.8m²) offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.La salle de bain, la salle d'eau, le WC et le cellier complètent le confort de cette habitation. Une agréable terrasse de 48m² orientée sud et est vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.Cette maison bénéficie d'un garage isolé attenant pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.Construite en 2025, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec des équipements de confort tels que la climatisation, la ventilation mécanique, et une pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique.Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Avec son terrain de 734m², vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Lesparre-Médoc. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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21

250 000 € ^{(2 688 €/m²)}

Maison 4 pièces

Lesparre-Médoc iad France - Cedric VESLIN vous propose: Nouveauté sur la commune de Lesparre-Médoc...!!!Découvrez cette magnifique maison neuve de type 5, située à Lesparre-Médoc. Cette propriété, située en seconde ligne allie modernité et calme pour offrir un cadre de vie exceptionnel.Avec une surface habitable de 93.48m² sur un terrain de 1345m², cette maison de plain-pied offre un agencement idéal pour une vie pratique au quotidien.Les espaces de vie comprennent une vaste pièce de vie lumineuse, un grand cellier, 4 chambres, une salle de bain et 1 WC offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos besoins.L'orientation de la maison (ouest, sud, est) assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Son vaste jardin vous permettra de profitez d'un bel environnement calme et verdoyant.Cette propriété neuve nécessite des travaux, vous permettant ainsi la possibilité d'emménager et d'équiper ce bien a votre goût et vos exigences.Si vous recherchez une maison neuve, lumineuse et personnalisable, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tous ses atouts uniques.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

1 sdb

24/04/26 24/04

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7

189 900 € ^{(1 637 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lesparre-Médoc Située à Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre une organisation fonctionnelle, un cadre de vie agréable et un potentiel d’évolution intéressant.Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire ou à un acquéreur souhaitant disposer d’espaces annexes indépendants.INTÉRIEURLa maison développe 116 m² habitables, répartis de façon pratique :• une pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse,• une cuisine indépendante, attenante à l’espace repas,• 3 chambres, dont 2 à l'étage, permettant une vraie organisation familiale,• une salle d’eau,• 2 WC.La configuration permet une vie de plain-pied, un atout recherché aujourd’hui.À l’étage, les volumes mansardés offrent des espaces complémentaires appréciables, adaptés à des chambres, bureau ou espaces d’appoint..EXTÉRIEURÀ l’extérieur, vous profiterez :• d’une terrasse d’environ 18 m², idéale pour les repas et moments de détente,• d’une cour intimiste, sans vis-à-vis direct,• d’un terrain facile à entretenir, parfait pour un usage quotidien.LES + DU BIEN✔ Un garage indépendant de 53 m² avec cave à vin✔ Un studio indépendant entièrement équipé (chambre, cuisine, salle d’eau) : idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif✔ Une petite dépendance supplémentaire avec WC, reliée aux réseaux✔ Quartier calme et résidentiel✔ Accès rapide aux commerces, écoles et servicesINFORMATIONS TECHNIQUES• Chauffage gaz et électrique• DPE : E• Surface au sol totale : env. 140 m²• Assainissement individuel aux normesPOURQUOI VISITER ?Cette maison représente une opportunité rare à ce niveau de prix sur le secteur de Lesparre-Médoc, avec :• une surface habitable confortable,• des dépendances offrant de vraies possibilités,• un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

303 000 € ^{(2 525 €/m²)}

Maison 5 pièces

Lesparre-Médoc iad France - Elodie Guillemette vous propose: Magnifique propriété en lisière de forêt.Située en seconde ligne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison récente de 2013 offre un cadre de vie rare, au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités.Dès l’entrée, vous serez séduits par son grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse en bois et un jardin verdoyant donnant directement sur les bois.La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, idéale pour le quotidien.La partie nuit accueille quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et des WC séparés.Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :Construction RT 2012,chauffage au bois, climatisation réversible, cumulus thermodynamique.Piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Portail électrique sur un terrain entièrement clos.Assainissement tout-à-l’égout.Un bien rare dans un environnement exceptionnel, offrant confort, tranquillité et qualité de vie.Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

Terr

28/04/26 28/04

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15

450 000 € ^{(2 695 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lesparre-Médoc iad France - Elian Travaini vous propose: Maison neuve moderne et bien située sur la commune Lesparre-MédocConstruite en 2023 sur une parcelle de 3793m², cette superbe maison neuve de 167m² est à la fois moderne, confortable et fonctionnelle.La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante. Une magnifique salle d'eau complémentaire est à proximité immédiate des trois autres chambres. La pièce de vie principale est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double salon/salle à manger. Enfin, un espace cellier/buanderie complète ce bien.La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée sud en travertin, posé en opus, et est équipée d'un coin barbecue et d'un potentiel local piscine.Ce bien d'exception est également doté d'un grand parking.Située dans un quartier calme, cette maison neuve présente un état impeccable.Équipements techniques :- Climatisation réversible gainable (pas de split apparent)- Volets-Rideaux électriques sur la totalité de la maison- Chauffe-eau thermodynamique (très basse consommation)- Assainissement : Micro-station- Cuve pour récupération d'eau de pluie connectée aux gouttièresHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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25

272 000 € ^{(1 985 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lesparre-Médoc iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante Maison de Caractère situee à Lesparre-Médoc avec Atelier et JardinNichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 137m² sur une parcelle de 587m² à Lesparre-Médoc offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1944 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne.L'espace de vie se compose de 3 belles chambres , une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un dressing. Le salon-séjour de 29m² est un lieu convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires.À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Un atelier ravira les bricoleurs. Trois places de parking vous offrent un stationnement pratique et sécurisé.Les deux expositions, nord et sud, garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel avec des convecteurs et un Poêle à bois assurent confort et économies d'énergie.Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent une vie paisible tout en étant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région. Vous pouvez tout faire à pied, se rendre au lycée, au collège, boutiques, commerces de proximité. Une atmosphère chaleureuse et accueillante se dégage de cette maison très bien entretenue qui n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle.Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le charme de cette demeure pleine de caractère. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 18. […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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22

210 000 € ^{(1 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lesparre-Médoc iad France - Elodie Guillemette vous propose: Lot de deux maisons à vendre à Lesparre-Médoc dans un endroit calme mais proche des commodités. D'une surface habitable de 80m² pour la première maison qui est de 2006, elle se compose de 2 chambres, une cuisine équipée, un salon séjour, une salle d'eau, WC séparé. Grand garage attenant par la cuisine de 35 M2 carrelé avec volet électrique sécurisé, porte fenêtre, eau et électricité permettant d'agrandir la surface habitable. Attenant à cette maison une autre maison d'une surface de 105 M2 dont il faudra prévoir de modifier la toiture actuelle qui est en bon état par ailleurs ce ne sont pas des tuiles qui y sont installées. Cette maison est composée d'une grande chambre, deux bureaux attenant permettant de créer une deuxième chambre et une troisième pièce à terminer permettant de créer une troisième chambre également, une cuisine équipée, un salon/séjour, un cellier et une salle d'eau a rafraichir. garage attenant de 34M2 également pour cette deuxième maison. Le tout sur un terrain de 4380 M2.Vous l'aurez compris cette propriété est propice si vous souhaitez devenir propriétaire tout en ayant un rendement locatif ou pour un rapprochement familial également. Je vous attend prochainement pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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22

899 500 € ^{(1 666 €/m²)}

Maison 8 chambres

Lesparre-Médoc iad France - Paulo Fernandes vous propose: Bienvenue dans cette magnifique longère du XIXe siècle, entièrement rénovée, située à Lesparre-Médoc. Un véritable bijou d'architecture offrant un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne.Avec ses 540m² de surface habitable et son parc arboré de 6362m² parfaitement aménagé, cette propriété est un havre de paix luxueux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère exceptionnel de cette demeure. Cette longère se compose de 15 pièces réparties sur deux étages, comprenant 8 chambres spacieuses, 7 toilettes, 6 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un grand salon, une salle à manger et un bureau. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Les différentes chambres d'hôtes et l'appartement privé offrent une multitude de possibilités d'aménagement, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. De plus, vous apprécierez les labelisations dédiées à chaque pièce, ajoutant une touche d'originalité et de raffinement. La longère bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels qu'une cave à vin souterraine pouvant contenir 1200 bouteilles, un sauna, deux dressings, plusieurs terrasses, une piscine 12X5, un parc paysager aux arbres centenaires et un espace de stationnement. Les trois dépendances de plus de 230 m2 sont un atout supplémentaire. Collectionneurs, créateurs ou encore bricoleurs trouveront leur bonheur dans ces beaux espaces. Située à proximité immédiate du centre-ville de Lesparre-Médoc, des plages de Montalivet les Bains et du lac d'Hourtin, cette propriété offre un emplacement privilégié. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L’aéroport de Bordeaux Mérignac n’est qu’à 1 heure de la propriété ce qui est un avantage certain pour les personnes voyageant en avion. Une opportunité unique pour les amateurs de bien d'exception à la recherche d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

540m²

8 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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26

Vente Maison 4 chambresSaint-Thomas-de-Conac

114 000 € ^{(745 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Thomas-de-Conac Sur la commune de St Thomas de Conac, située dans un hameau, calme, maison à rénover de 153m² env., avec dépendances et terrain de 2984m² - Elle se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte 32m², séjour avec cheminée 42m², une chambre 11m² et des WC. A l'étage, un palier et un couloir desservent 3 chambres 18 - 16,50 - 10,80 m² . une salle de bains de 6m², des WC séparés. Un grenier. Des dépendances : garage, chai, étables que vous pourrez aménager selon vos besoins, agrandissement, chambres d'hôtes, gites, etc...Des travaux sont à prévoir : assainissement individuel, isolation, huisseries, électricité, chauffage, plomberie, sanitaires...Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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18

239 300 € ^{(1 352 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Thomas-de-Conac iad France - Guylaine Cerf vous propose: Venez découvrir cette belle maison charentaise d'environ 177m² habitables et ses grands volumes généreux et très lumineux.En rez-de-chaussée: une spacieuse entrée lumineuse, une vaste cuisine aménagée de 30m² , un séjour salon avec une cheminée insert et de belles poutres apparentes donne un caractère à cette maison , une buanderie, chaufferie et un WC indépendant.A l'étage: Un magnifique palier qui dessert quatre grandes chambres allant de 13,50m² à 17m² ainsi qu'une salle d'eau.Un garage complète l'ensemble ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel pour des projets variés. Implantée sur un terrain 8231m².Cette propriété bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proche des petits des premiers commerces et de Mirambeau.Celle-ci dispose de différentes parcelles non attenantes non constructibles pouvant accueillir divers projets, avec la nature, un potentiel pour accueillir des chevaux,Une visite s'impose avec les beaux jours ensoleillés.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239300 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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11

Vente Maison 1 chambreSaint-Thomas-de-Conac

90 000 € ^{(1 452 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Thomas-de-Conac Vous serez séduit par cette charmante maison de centre bourg, entièrement meublée et équipée. Érigée sur 2 niveaux en plein centre bourg et au calme dans une petite impasse, la maison offre une surface habitable totale de 61,90 m2 organisée de la façon suivante : - RC : séjour avec cuisine équipée de environ 26,50 m2, salon media de 13,40 m2 - Étage : chambre de 14,70 m2 avec une jolie cheminée en pierres décorative (non fonctionnelle), salle d'eau avec cabine de douche, WC, lavabo et placard, palier de environ 4,40 m2. Une terrasse complète le bien et permet de prendre les repas avec la famille ou les amis en profitant de la douceur des soirées estuariennes. Parquet ancien à l'étage et fenêtres PVC oscillo-battantes. Jolies prestations - sans travaux à prevoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! DPE : D (consommation 235, émission 7). N'hésitez pas à prendre contact Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine Cauvin - RSAC no 478 003 221 - Saintes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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13

Vente Maison 4 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

298 000 € ^{(1 987 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Lumineuse Maison Familiale avec Jardin arboré à Saint-Bonnet-sur-Gironde.Découvrez cette maison familiale située dans un petit hameau, offrant un cadre de vie spacieux et confortable avec vue dégagée sur la campagne. Elle dispose d'une surface habitable de 150 m² , d'un sous sol avec chaufferie, buanderie, cave, portail électrique , d' un petit studio de 20 m2 avec appentis, barbecue, terrasse et entrée indépendante, le tout sur un vaste terrain entièrement clôturé de 2791m². En retrait, vous trouverez également une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement sur un terrain d'une surface de 1320 m2Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en terme d'espace , de tranquillité et éventuellement de revenus locatifs.La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille, de deux salles de bain offrant un confort supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée , d'un séjour spacieux convivial et chaleureux, d'une grande terrasse idéale pour se retrouver autour d'un bon repas ou d'une soirée détente.Le garage vous offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et autres équipements. La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant une organisation optimale des espaces de vie. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain arboré représente un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées en plein air. Avec un bon état général, cette maison offre un potentiel certain pour accueillir vos projets de vie en toute sérénité. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Vous serez séduit par le charme et le confort de cette propriété, un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder.A 1h de Bordeaux via l'autoroute A10 et […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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19

76 500 € ^{(879 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Pour les amateurs de tranquillité ! maison à rénover entièrement de 87 m2 environ, comprenant, au rez de chaussée, 1 cuisine-salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, à l'étage 2 chambres. Une pièce aménageable. 2 garages, 1 abri de jardin. Terrain de 579 m2 environ. Situé dans un environnement calme à seulement quelques minutes des commodités locales (cabinet médical, pharmacie, supérette , école...). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien offre de belles perspectives de personnalisation et de valorisation. Cette maison offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amoureux de la nature seront comblés par les possibilités de balades et de découvertes offertes par les environs , comme par exemple l'estuaire de la Gironde et ses incontournables carrelets. A 50 mn des plages de Royan, à 1heure de Bordeaux via l'autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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10

Vente Maison 3 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

263 000 € ^{(1 529 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Opportunité à Saint-Bonnet-sur-Gironde, cette maison en pierre au charme de l'ancien offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité.Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 172m² sur un terrain de 2077m² est répartie sur 2 niveaux et offre des espaces de vie conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un salon-séjour de 37.6m², une cuisine équipée avec véranda, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC et deux chambres. À l'étage, une chambre, une salle de bain avec wc, un dressing, un bureau ou autre en mezzanine.La véranda bénéficie d'une vue agréable sur l'estuaire de la Gironde ainsi que sur la piscine 7X3. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et insert ,pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, d'un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance.À l'extérieur, des dépendances ( garage, atelier )Cette maison de campagne rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

3 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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14

Vente Maison 2 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

153 000 € ^{(1 319 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Maison de Village, mitoyenne, avec garage, jardin, située au cOEur de Saint-Bonnet-sur-Gironde, à proximité immédiate des commerces et services ( maison médicale, pharmacie, supérette...), proche du port et du pôle nature de Vitrezay. La maison s'étend sur 116m² et est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, spacieux, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie confortable.À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, et un palier composent l'espace nuit. Pour compléter, vous trouverez une petite véranda, une cuisine d'été, un garage , un carport, sur un terrain d'une surface de 565 m2 environLes expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante.Côté équipements, cette maison dispose d'un assainissement collectif, Vous pourrez également profiter d'un système de chauffage réversible et d'un poêle à granulés pour des hivers douillets. La toiture refaite(2018)Cette maison de village est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

275 000 € ^{(1 719 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde iad France - Isabelle Dupont vous propose: **SPLENDIDE MAISON NEUVE EN BOIS - 3 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - ST BONNET SUR GIRONDE**Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 160m² située à St Bonnet Sur Gironde. Toute en bois, construite en 2021 par un charpentier, avec des matériaux de qualité, cette propriété unique offre un cadre de vie au plus près de la nature, au calme, idéale pour une famille.La maison se compose de 2 suites parentales, une 3ème chambre avec salle d'eau et mezzanine, un bureau, 2 WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux, une buanderie faisant office d'entrée. La cuisine ouverte est un véritable atout, permettant de cuisiner en toute convivialité, avec accès direct sur la terrasse couverte.La maison est construite avec une charpente traditionnelle faite dans les règles de l'art (tenon mortaise) et possède 7 grandes baies vitrées, occilo-battantes avec 12 points de fixation et volets roulants électriques, une très bonne isolation, le chauffage est électrique, un chauffe-eau connecté à accumulation verticale de 150 l sur commande permet une eau chaude en permanence, un adoucisseur est installé avec contrat d'entretien ainsi qu'une VMC, l'assainissement est écologique sans épandage, l'internet par satellite.L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable avec une belle terrasse couverte, en L, de 77.37m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des journées ensoleillées. Le jardin avec ses arbres fruitiers et ses 40 chênes agrémente cette propriété.Excentré du centre bourg de St Bonnet sur Gironde, ce bien accède néanmoins au rammassage scolaire à proximité, et se trouve à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A10, et 20 minutes de Jonzac.Cette propriété, bijou d'originalité et de confort, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exclusif.NE PAS PASSER A CÔTÉ pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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Maison 3 chambres

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