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130 550 € ^{(491 €/m²)} Viager 1 927 €/mois Exclusivité
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Maison 5 chambres

Villexavier VENTE A TERME LIBRE 16 ANS17500 - VILLEXAVIER - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 266 m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET PARCHORUS SELECTION, en partenariat avec DR HOUSE IMMO, vous propose en exclusivité cette magnifique demeure située à Villexavier à 10 minutes de l'agréable ville de Jonzac et 10 min de Mirambeau (autoroute pour Bordeaux à 1h).Cette maison de caractère, d'une surface d'environ 266 m², dispose de 8 pièces dont 5 chambres (suite parentale au rez-de-chaussée), offrant un espace de vie généreux et confortable. Idéale pour développer au calme une activité de chambres d'hôtes ou recevoir du monde !Etable entièrement rénovée en 2017, cette propriété bénéficie d'un bon état général, avec une exposition plein sud qui assure une luminosité optimale. Le calme environnant et l'absence de bruit en font un lieu de vie idéal pour se ressourcer.Le vaste séjour d'environ 86 m² avec sa cheminée est le cœur de la maison avec un grande cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux pour les moments en famille, avec des hôtes ou entre amis.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée et chauffée avec un abris bas pour une température optimale, d'un carport et d'un immense espace de stationnement extérieur, en plus de 2 places dans un grand garage d'environ 38 m². Des oies et des canards se baladent dans un espace clos avec une belle réserve de bois de chauffage. Portail électrique avec domo phone à l'entrée de la parcelle.Construite avant 1850, cette demeure en pierre aux matériaux de qualité présente une architecture authentique, avec un toit en tuiles et des sols en carrelage. La façade en pierre est en très bon état, reflétant le charme de l'époque. Malgré un chauffage au fuel, le DPE est en C pour un confort agréable.Le terrain de 13 930 m² avec son étang privé offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un potentiel certain pour développer une activité d'hôtes et profiter pleinement de […] Voir l’annonce immobilière >>

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88 500 € ^{(546 €/m²)}

Maison 5 pièces

Villexavier Iad France - Michael Tède vous propose : Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une superficie d'environ 160 m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités. La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale. Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies. À prévoir tous les travaux de rénovation (isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ). Le tout est implanté sur une parcelle de 828 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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232 000 € ^{(1 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mazerolles 17800 MAZEROLLES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 120 M² - TERRAIN ARBORÉ 1000 M² - TERRASSE COUVERTE - CLIM RÉVERSIBLE - GARAGE 40 M²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied située à 5 minutes de PONS et de GÉMOZAC.Implantée sur un TERRAIN ARBORÉ de 1000 m², cette maison de 120 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de sérénité.L'intérieur se compose d'un bel ESPACE DE VIE de 50 m² avec COIN CUISINE, agrémenté d'un INSERT À BOIS, idéal pour les soirées d'hiver. Il s'ouvre directement sur une GRANDE TERRASSE COUVERTE, parfaite pour vos repas en extérieur en toute saison. Le logement dispose également de 3 CHAMBRES dont une avec DRESSING, d'un bureau, d'une salle de bain (avec DOUCHE et BAIGNOIRE), d'une buanderie et d'un WC SÉPARÉ.LES POINTS FORTS :• PLAIN-PIED intégral, accessible à tous• GRANDE TERRASSE COUVERTE• TERRAIN DE 1000 M² arboré et entièrement CLOS• CLIMATISATION RÉVERSIBLE pour un confort toute l'année• ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT : menuiseries DOUBLE VITRAGE, toiture en parfait état, assainissement AUX NORMES• GARAGE DE 40 M² et nombreuses places de stationnement EXTÉRIEUR• ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL calme et paisible• À seulement 30 MINUTES des premières plagesOPPORTUNITÉ RARE sur le secteur : cette maison coche toutes les cases pour un projet de vie serein et confortable. Les biens de cette qualité, sur ce type de terrain, se font rares.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE.Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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110 000 € ^{(1 571 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mosnac Iad France - Michael Tède vous propose : MOSNAC - MAISON - T4 70 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison datant d'avant 1948, située à Mosnac, séduit par son exposition sud-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 70 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien entretenu, bien posée sur un terrain de 244 m². L'intérieur révèle un séjour / cuisine ouvert et lumineux de 25,5 m², cOEur de vie de la maison, lumineux naturelle grâce à son orientation favorable. Le salon, bien proportionné, complète agréablement cet espace de vie. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres aux volumes confortables offrent calme et sérénité : la première, fonctionnelle, et la seconde, plus spacieuse, conviennent à des configurations variées. La maison bénéficie d'équipements tels que la climatisation réversible avec pompe à chaleur split, radiateurs électriques, VMC, rangements intégrés et raccordement au tout-à-l'égout. La propriété est clôturée, garantissant intimité et tranquillité. Une petite terrasse ensoleillée prolonge agréablement l'espace intérieur, tandis qu'une place de parking privative complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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57 000 € ^{(509 €/m²)} Viager Exclusivité
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Maison 3 chambres

Mosnac Mosnac, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”Une solution d'acquisition souple et accessible permettant d'acquérir un bien grâce à un apport initial suivi de mensualités fixes.Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison sur deux niveaux ou un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Conditions de la vente à terme libreValeur du bien : 105 000 €Bouquet à la signature : 57 000 €Solde payable sur 6 ansMensualités : 666,67 € pendant 72 moisBien libre de toute occupationJouissance immédiate : l'acquéreur peut habiter le bien dès la signature de l'acte ou le louer.Sans recours à un prêt bancaire pour le financement du solde.Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. La chaufferie dispose d'un accès direct vers un agréable petit jardin fleuri, intime et facile d'entretien.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage aux personnes à mobilité réduite ou souhaitant bénéficier d'un confort supplémentaire au quotidien.Tout à l'égout, chauffage centrale et poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée...À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin propice à la détente et aux repas en plein air. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.Cette maison allie confort, praticité et tranquillité.Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel de 750€ environ.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À Mosnac même, la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mosnac Iad France - Bernard Cottard vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et Jardin à Mosnac Située dans le pittoresque village de Mosnac, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite vers 1950, cette maison traditionnelle de 85 m² sur deux étages saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse de 39 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, un WC avec lave main. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, constitue le cOEur de la maison, idéal pour concocter de délicieux repas. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, en salle de jeux ou en espace de rangement selon vos besoins. Une salle d'eau avec lavabo et wc, pour un confort optimal. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec sa terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le jardin de 360 m² avec un abri de jardin offre un espace vert privilégié où vous pourrez cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en pleine nature. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel au granulé vous garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Cette maison, en bon état général, offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et personnalisé selon vos goûts. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village avec terrasse et jardin à Mosnac. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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158 500 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mosnac Maison avec grand garage, dépendance et cour – Mosnac (17240)Située sur la commune de Mosnac, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle est accolée à un ancien moulin, ce qui lui confère un cadre de vie charmant avec une rivière située à une dizaine de mètres, apportant un environnement naturel et paisible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de plus de 150 m² actuellement utilisé en garage avec une dalle béton. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.La partie habitation se situe au premier étage. L'entrée dessert sur la gauche une cuisine, sur la droite une salle d'eau avec toilettes, et en face un salon séjour lumineux d'environ 40 m². Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une première chambre, tandis qu'une seconde chambre est aménagée à l'étage supérieur.La propriété comprend également une dépendance attenante entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La possibilité de créer un étage est déjà prévue, les poutres étant en place et la trémie déjà réalisée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 174 m² ainsi que d'une très grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un espace extérieur agréable.La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

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262 000 € ^{(1 036 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

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02 40 06 18 07

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174 500 € ^{(873 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Mosnac Iad France - Didier Defaye vous propose : maison traditionnelle en pierres sur 200 m² avec jardin et garage attenant, située au centre de Mosnac. en RDC : entrée, bureau, chambre, dégagement, toilette, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine, véranda, garage, appentis ouvert, à l'étage : palier, salle d'eau, cellier, 5 chambres, Laissez-vous séduire par cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible pour une famille. Construite en 1900, cette demeure pleine de caractère séduit par son architecture authentique et son potentiel. Avec un total de 9 pièces dont 6 belles chambres, deux wc, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée Cette maison spacieuse propose de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre propre cocon familial idéal. Les pièces sont lumineuses et offrent de beaux volumes en plus d'un espace de vie confortable pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 200 m² clos de murs, offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin paysager, une allée bétonnée de 50 m² pour un stationnement de véhicules en extérieur à l'abri d'un portail. Un garage attenant avec son atelier est également présent, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que des travaux d'aménagements aux gouts du jour soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez cette maison, un lieu de vie véritable chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Située plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'acquisition d'une maison de caractère à Mosnac. tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques, cheminée, menuiserie PVC double vitrage en RDC situation : à 12' de Jonzac, Pons, 30' de Saintes, 40' de Cognac, 50' […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 3 chambresCourpignac

345 000 € ^{(1 643 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Courpignac 17130 – COURPIGNAC – CADRE PAISIBLE – LONGÈRE FAMILIALE EN PIERRES AVEC DEPENDANCES ET GRANGE SUR PARC ARBORE – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de plain-pied de 210 m² habitables, une grange de 80m² ainsi qu'une dépendance, le tout édifié sur une parcelle d'environ 4500 m².Idéalement situé dans un secteur calme à Courpignac, à proximité de Mirambeau et Jonzac, la localisation de cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès à l'A10 en 5 min.Posez vos valises dans cette longère fonctionnelle et spacieuse aux matériaux de qualités, composée de 3 grandes chambres lumineuses, 2 salles de bains, une buanderie spacieuse ainsi que d' un salon/cuisine/salle à manger de 80 m² .A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée de 4500 m² arborée, une dépendance, une grange de 80 m² ainsi qu' un potager finiront de vous séduire.Pour plus d'informations, contacter Orlane RUBETH par téléphone ou par email : orubeth@efficity,com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Orlane Rubeth - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°890381403.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 04 48 75

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87 000 € ^{(777 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Courpignac Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : À saisir ! Maison en pierre, dans un hameau, comprenant, au rez de chaussée : une entrée couloir, cuisine, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, arrière cuisine. À l'étage : deux chambres, un bureau ou dressing. Huisseries bois, volets roulants solaires PVC. Chauffage : pompe à chaleur Air / Eau avec en appoint un insert. Toiture et isolation refaites. Grandes dépendances, garage mitoyen. Assainissement individuel. à mettre en conformité. Située dans un petit hameau calme, ramassage scolaire proche, à 10 mn des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 12 chambresSaint-Quantin-de-Rançanne

670 000 € ^{(1 634 €/m²)}

Maison 12 chambres

Saint-Quantin-de-Rançanne Située dans un hameau paisible, à seulement 10 min de Gémozac et de Pons, 30 min de Royan et de Saintes, cette superbe propriété allie authenticité, volumes généreux et prestations de standing, le tout sans travaux. Elle séduira les amateurs de calme et de nature en quête d’un lieu unique :- Maison principale de 200 m² 5 chambres | 1 salle de bain + 1 salle d’eau | 2 WC- Maison d’hôtes classée 4? de 210 m² 7 chambres | 6 salles d’eau | 7 WC Actuellement exploitée en location saisonnière (d’avril à octobre) - Vendu meublé, équipé et avec linge de maison - Prestations haut de gamme : Espace bien-être (sauna et jacuzzi), vidéo projection, Billard, Boulodrome, Mini-terrain de foot, Salle de sport.- Grange de 130 m² avec toiture neuve, offrant un beau potentiel d’aménagementUn terrain clos et arboré de 6 625 m² avec :-Piscine-Terrasses et espaces conviviaux-Parking privé-Jardin paysager et terrain de jeuxUn bien rare, idéal pour :- Résidence principale de caractère- Maison de vacances familiale- Poursuite d’une activité touristique clés en mainVidéo et fiche détaillée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 50 75 35

199 000 € ^{(995 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Clion Iad France - Sandrine Algara vous propose : Située à Clion, au cOEur de la Haute-Saintonge, cette maison de village d’environ 200 m² profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des villes alentour : Jonzac, Pons, Saint-Genis-de-Saintonge et les axes vers Saintes / Royan. Dès l’entrée, on imagine déjà le projet prendre forme : une grande maison familiale pleine de charme, une résidence secondaire à personnaliser, ou encore un projet locatif selon les autorisations nécessaires. La maison offre aujourd’hui de beaux volumes, avec la possibilité d’aménager 6 chambres, des espaces de vie généreux et une configuration qui permet d’envisager différentes distributions. Les amateurs de rénovation pourront repenser les lieux à leur image : création d’une suite parentale, division en logements, espace indépendant pour recevoir famille ou amis, ou projet mixte habitation / location. À l’extérieur, le terrain d’environ 890 m² apporte un vrai confort de vie. Son jardin arboré, exposé sud-ouest, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, créer une terrasse, un coin détente, un jardin familial ou un parking. Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement là où réside tout l’intérêt de cette maison : un bien avec du cachet, de la surface, du terrain et un potentiel rare pour laisser libre cours à vos envies. Une belle opportunité à découvrir pour les amoureux de l’ancien, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 82 10 04

159 900 € ^{(1 118 €/m²)}

Maison 5 chambres

Clion Iad France - Christelle Piva vous propose : URGENT, Charmante Maison avec son Patio de 6 pièces avec Potentiel à Clion proche Jonzac. Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un local technique. À l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale. Au centre de cette maison un agréable Patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée. La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Clion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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218 400 € ^{(1 324 €/m²)}

Maison 3 chambres

Belluire A seulement 44 km de ROYAN avec ses plages , 25 km de SAINTES et 15 km de JONZAC , découvrez cet ensemble immobilier à rénover et à repenser selon vos désirs : grande famille, chambres d'hôtes, gîte, artisan... Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, à seulement 6 km de PONS , avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacies, complexe sportif, piscine, etc... maison de 165 m² env, située dans un cadre paisible, sur un terrain de 6700 m², dont une partie est constructible ! Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, bureau, 1 chambre salle d'eau, buanderie, cellier, chaufferie + 7 pièces. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et grenier.A l'extérieur 2 hangars + 1 abri bois et un puits - Assainissement individuel à créer - Il vous est possible d'acquérir 2 ha de terrain supplémentaires pour 241 000 €.N'attendez plus pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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30 000 € ^{(14 €/m²)}

Terrain 2139 m²

Belluire Iad France - Carine Coulombier vous propose : Très joli terrain non viabilisé sur la commune de Belluire. Réseaux à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 9 chambresSaint-Palais-de-Phiolin

399 000 € ^{(1 371 €/m²)}

Maison 9 chambres

Saint-Palais-de-Phiolin Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : À seulement 10 minutes de Pons et de l'autoroute manquez pas cette OCCASION UNIQUE d'acquérir une propriété polyvalente et charmante. Pour une belle FAMILIALE ou INVESTISSEMENT ou encore PROJET PROFESSIONNEL, cette maison en pierre offre un potentiel infini. Cet ENSEMBLE immobilier en pierre traditionnelle est située dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE à la campagne, offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une vie tranquille. Avec un total de 3 logements et une maison indépendante, cette PROPRIETE offre une variété d'options d'utilisation, de l'accueil d'une grande famille à la réalisation de projets de CHAMBRES D'HOTES, GITES ou LOCATIF. La propriété est entourée d'un vaste terrain, offrant un espace extérieur parfait pour les loisirs en plein air ou pour des logements insolites, le jardinage ou la création d'un espace de divertissement. La PISCINE sécurisée est un véritable atout pour les journées chaudes d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Ciers-sur-Gironde

158 900 € ^{(2 011 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : PLEINE-SELVE (33820) – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE DÉGAGÉE – TERRAIN 5 948 m² – GARAGE – AUCUN TRAVAUX Le calme de la campagne, le confort d'une maison rénovée, la proximité des commodités. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'un grand terrain et d'une maison prête à vivre ? Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Située sur la commune de Pleine Selve, au cOEur de la Haute Gironde, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Bordeaux, Blaye et la Charente-Maritime. Entièrement rénovée avec soin, elle est implantée sur une magnifique parcelle de 5 948 m², offrant un espace extérieur exceptionnel, idéal pour les amoureux des grands jardins, les propriétaires d'animaux ou les personnes souhaitant développer un projet de loisirs ou de détente. Un intérieur chaleureux et baigné de lumière. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vaste pièce de vie de près de 45 m², véritable cOEur de la maison. Le séjour, largement ouvert sur la cuisine équipée, offre un espace convivial où chaque mètre carré est optimisé. Grâce à son exposition plein sud, la lumière naturelle accompagne les pièces tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La partie nuit se compose de : -Deux chambres confortables. -Une salle d'eau moderne. -Un WC suspendu indépendant. -Un cellier / buanderie particulièrement pratique pour le rangement. L'ensemble présente une circulation fluide et une rénovation soignée qui permet une installation immédiate, sans travaux. Un extérieur aux multiples possibilités. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain de près de 6 000 m². Un espace devenu rare sur le marché, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Ciers-sur-Gironde

159 000 € ^{(1 445 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Saint-Ciers-sur-Gironde – Maison 110 m² – 4 chambres Située en plein cOEur de Saint-Ciers-sur-Gironde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d'environ 110 m² offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Elle se compose de : 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison, une cuisine dinatoire conviviale, un salon lumineux, un coin buanderie et un WC indépendant. Une cour privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sa configuration permet d’envisager différents usages, le secteur bénéficie d’une forte demande locative, notamment liée aux intervenants de la centrale, renforçant l’attractivité du bien pour un projet d’investissement. Les atouts : Emplacement, à proximité immédiate des commodités. 4 chambres avec salle d'eau privative et climatisation réversible. Cour extérieure de 20 m². Agencement idéal pour une résidence principale, une colocation ou un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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138 000 € ^{(670 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à saisir ! - Investisseur - Projet familial - Maison de bourg au charme de l'ancien, idéalement placée, à proximité immédiate des commerces et services de Saint Ciers S / Gironde, avec beaucoup de potentiel. Cette maison individuelle de 177 m² environ est répartie sur 2 niveaux, avec grande cave, plus un second petit logement de 30 m² environ et un local de 20 m² environ. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Des travaux de rénovation soient à prévoir pour la rendre plus confortable et aux normes. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fuel avec des radiateurs. Elle est dotée d'un système d'assainissement collectif. Un terrain à l'arrière de la maison de 1000 m² environ offre un espace de verdure à exploiter selon vos envies. Maison desservie par la route côtière Blaye-Royan. Toute proche de l'estuaire de la Gironde. À 55mn de Bordeaux. N'hésitez plus et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Ciers-sur-Gironde. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Ciers-sur-Gironde

239 000 € ^{(1 648 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Aux abords de l’estuaire de la Gironde, cette maison bénéficie d’un environnement serein, à quelques pas d’un port typique où se côtoient embarcations de pêche et bateaux de plaisance. Les carrelets en bois sur pilotis, les promenades le long des berges, participent au charme paisible de ce lieu. Le site invite à la découverte d’une faune exceptionnelle et à l’observation des oiseaux migrateurs. Dans ce décor naturel, la maison offre un cadre de vie serein et lumineux. Elle comprend une entrée menant à un vaste séjour réchauffé par une cheminée avec insert, une cuisine ouverte avec ilot, ainsi qu’une véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison. Le coin nuit se compose de cinq chambres avec placards, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Un cellier et une grande arrière-cuisine complètent la partie fonctionnelle. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz et d’un insert, garantissant bien-être tout au long de l’année. Un garage double avec placards intégrés et atelier vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 900 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour savourer la tranquillité des lieux. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de promenades, de pêche ou de chasse, à seulement 7 km des commerces et écoles, 4 km de la centrale du Blayais, 15 km de l’autoroute et 1 heure de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 65 89 96

213 000 € ^{(922 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Saint-Ciers-sur-Gironde / Maison 231 m² / Deux accès indépendants Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison des années 70 développe 231 m² habitables sur deux niveaux et se distingue par sa configuration particulièrement fonctionnelle. Grâce à ses deux accès indépendants, elle s’adresse idéalement à une profession libérale souhaitant dissocier activité et vie privée, à une famille intergénérationnelle, ou à une famille à la recherche de volumes et de flexibilité. La maison offre une organisation fluide avec 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 2 WC, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’un second ensemble séjour / cuisine, permettant la création d’un espace autonome si nécessaire. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie au quotidien. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud bénéficie d’une vue dégagée et d’arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée. Sur le plan technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente, d’une électricité refaite, et affiche un excellent classement énergétique (DPE B). Un bien à fort potentiel, prêt à être adapté à votre projet de vie ou professionnel, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 87 89 47

145 000 € ^{(1 179 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 123 m² à étage sur un terrain de 670 m² de terrain. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, un grand salon / salle à manger, une cuisine, un bureau. Une salle de bain à rafraîchir ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Elle dispose aussi d'un cellier et d'un garage. À 2 minutes du bourg de Saint Ciers sur Gironde. À 45 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de la gare la plus proche. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 66 93 58

Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-de-Blaye

218 000 € ^{(1 946 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Aubin-de-Blaye Iad France - Daphné Moreau vous propose : Pavillon individuel sur parcelle de 3000 m² entièrement clôturée comprenant : entrée, séjour lumineux de 45 m² ouvert sur terrasse carrelée, une cuisine équipée de 13 m² avec accès au garage isolé et carrelé de 20 m² (possible 4ème chambre), 3 chambres, une salle de bains et WC. La maison est à proximité immédiate des grands axes de circulation et de l'échangeur. Chauffage pompe à chaleur réversible avec split. Assainissement fosse septique. ON POSE LES MEUBLES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 87 85 25

198 900 € ^{(1 156 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-de-Blaye Iad France - Sylvain Constant vous propose : Belle maison girondine rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de près de 53 m² avec poêle à granulés, d'une grande cuisine familiale équipée de 27 m², une chambre, salle de bains, buanderie et WC. À l'étage vous trouverez deux chambres, un espace mezzanine / bureau de 15 m² (possibilité d'y créer une 4ème chambre) et WC. Attenant, un garage à vélo avec porte motorisée. Ce bien aux beaux volumes et aux prestations qualitatives (double vitrage, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés etc. ) vous séduira à coup sûr ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain […] Voir l’annonce immobilière >>

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