139 à vendre à Saint-Côme

350 000 € ^{(1 852 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Réole Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Authentique girondine de 189 m² habitables avec piscine, dépendances et potentiel d'activité touristique Avec son accès direct à l'échangeur d'autoroute de La Réole, sans en avoir la nuisance, cette élégante girondine en pierre, moellons et briquettes, agrandie par une extension de construction traditionnelle, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Idéalement située à proximité immédiate des principaux axes de communication et de l'autoroute, la propriété bénéficie d'une accessibilité particulièrement appréciable pour les déplacements quotidiens comme pour l'accueil d'une clientèle touristique. Développant sur deux niveaux 189 m² habitables pour sept pièces principales dont quatre chambres, la maison propose une distribution fonctionnelle et familiale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour avec cheminée propice aux moments de partage, une grande véranda ouverte sur le jardin, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie complète ce niveau et donne accès à un espace aménagé sous combles, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un couchage d'appoint. À l'étage, trois chambres confortables sont accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Implantée sur une parcelle de plus de 6 600 m², cette propriété offre un bel espace extérieur propice à tous les projets. Une piscine avec sa terrasse invite à la détente durant les beaux jours, tandis qu'un ancien séchoir à tabac et un garage constituent des dépendances pleines de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Particulièrement adaptée à un projet d'accueil, la maison permet d'envisager immédiatement une activité de chambre d'hôte. Après quelques aménagements une partie de la maison pourrait être transformée en gîte. Cette demeure conjugue charme […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

4 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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27

235 000 € ^{(2 043 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Réole Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Maison familiale lumineuse de plain-pied avec grand jardin, terrasses et garage double Dans un village situé à seulement cinq minutes de La Réole, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de plain-pied de 115 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m² piscinable, en grande partie clôturé, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de nature. Le cOEur de la maison est sans conteste sa belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un insert, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que son cellier. Un espace convivial où il fait bon se retrouver au quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une équipée d'un placard pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies. Dans cette dernière, un petit grenier aménagé offre un espace supplémentaire appréciable pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, un véritable atout pour le confort de toute la famille. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques dans le séjour et d'un chauffage complété par un insert, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, de chaque côté de la maison selon l'ensoleillement, une cuisine d'été, une pièce de rangement, un garage double indépendant, ainsi qu'un vaste jardin. Et parce qu'il y a parfois des détails qui font toute la différence… un magnifique arbre accueille un promontoire en bois sécurisé, véritable petit refuge perché où petits et grands […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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27

730 000 € ^{(2 386 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Réole Découvrez cette superbe demeure en pierre datant de 1899, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à des prestations contemporaines.Nichée au coeur des vignes, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété de plus de 300 m² habitables, complétée par une dépendance, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement une trentaine de kilomètres de la renommée cité médiévale de Saint-Émilion.Actuellement exploitée avec succès en maison d'hôtes, cette propriété aux excellents avis clients offre de nombreuses possibilités : poursuivre une activité touristique immédiatement opérationnelle, en faire une élégante maison de famille ou encore une résidence secondaire de caractère.La maison principale propose cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, deux salons chaleureux invitant à la détente, une vaste salle à manger baignée de lumière ainsi qu'une cuisine haut de gamme, entièrement équipée.La dépendance accueille une chambre supplémentaire avec salle d'eau et offre la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.A l'extérieur, un magnifique jardin paysager d'environ 6 000 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine de 5 x 12 mètres s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure, tandis qu'une élégante terrasse en bois, pensée pour la pratique du yoga ou la méditation, offre une vue imprenable sur les vignes environnantes.Les atouts de cette propriété :-Aucuns travaux à prévoir (toiture récemment refaite)-Environnement calme et privilégié au coeur des vignobles-Climatisation réversible-Poêle à granulés-Licence ''petite restauration''-Activité de chambres d'hôtes rentable avec excellente réputation-Une partie privative réservée aux propriétaires permet de préserver confort et intimité-Une propriété pleine de charme, idéale pour un projet de vie ou un investissement touristique clé en […] Voir l’annonce immobilière >>

306m²

5 chb

5 sdb

11/08/26 11/08

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18

125 000 € ^{(1 359 €/m²)}

Maison 4 pièces

La Réole Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : La Réole-en zone non inondable -Maison de ville Rénovée 4 pièces - 3 chambres - A 45 minutes de Bordeaux centre - 20 minutes de Marmande et de Langon Avec une surface habitable de 92 m², cette maison de ville de 4 pièces propose en rez de chaussée un grand espace de vie avec cuisine ouverte et cellier, à l'étage 3 chambres, et une belle salle d'eau neuve. Tout à l'égout- radiateurs électriques neufs- double vitrage. toiture en parfait état Rénovée avec soin et goût, cette maison en moellons, mitoyenne ne dispose ni de parking ni de garage, sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun (5 minutes à pied de la gare de Réole) et à tous les commerces de proximité Idéal pour un premier achat ou pour du locatif, cette maison allie charme et confort moderne A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Gge

12/08/26 12/08

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20

255 000 € ^{(1 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Réole Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Vue dégagée et environnement calme pour cette maison familiale située sur les hauteurs de La Réole. Dans un lieu privilégié de La Réole, venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle datant de 1988, offrant une belle vue dégagée sur la vallée. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², la maison développe 204 m² habitables et propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée, une grande pièce de vie traversante particulièrement lumineuse, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée et climatisée, trois chambres dont une avec petite salle d’eau privative, une grande salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage inférieur, la maison dispose d’un espace complémentaire comprenant chaufferie, buanderie, cave, garage, ainsi qu’une seconde véranda chauffée et climatisée avec porte anti-effraction, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : menuiseries oscillo-battantes avec volets roulants électriques, deux vérandas équipées de climatisation réversible, pour un usage agréable en toute saison, une belle salle d’eau remise au goût du jour. À l’extérieur, un grand espace bétonné donnant sur le jardin permet de stationner plusieurs véhicules et peut également accueillir un coin détente pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse et fonctionnelle sans aucuns travaux à prévoir, située dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

3 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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23

843 000 €

Maison 7 chambres

La Réole Découvrez un domaine rare, alliant élégance, authenticité et potentiel d'activité touristique. Nichée dans un environnement verdoyant et boisé, cette propriété se compose de deux habitations distinctes et totalement indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur et de sa propre piscine, assurant une intimité parfaite pour ses occupants.L’ensemble est organisé de la façon suivante : Une ancienne ferme rénovée d’une surface d’environ 274m², offre 4 chambres, trois salles d’eau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une belle terrasse avec piscine au Sud et un préau à l’Est. L’ambiance y est conviviale. On retrouve la passé rustique de cette ancienne bâtisse avec tout le confort moderne. Une seconde habitation, un ancien séchoir à tabac rénové avec gout d’une surface d’environ 147m², offre 3 chambres type suites, une cuisine et un séjour avec une hauteur de plafond cathédrale remarquable. La terrasse avec piscine au Sud est conviviale et directement accessible depuis le séjour. Ces deux habitations disposent d’un très bon confort en été comme en hiver grâce à leur excellente isolation et l’installation de pompe à chaleur. Leur performance énergétique atteint l’excellent score de la lettre B au DPE de chacune des habitations.Idéal pour une grande famille cherchant deux logements indépendants ou pour un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, location saisonnière) avec un logement de fonction sur place.Parking extérieur sur la propriété. Aéroport international et gare TGV avec train direct pour Paris à environ 45 minutes par autoroute. Ce domaine est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

7 chb

7 sdb

Pkg

11/08/26 11/08

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1

221 000 € ^{(1 905 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fontet Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Fontet – Girondine en pierre rénovée (DPE A), parc de 7 000 m² et dépendances - Zone non inondable A 5 minutes de la Gare de la Réole, située à Fontet, hors zone inondable, cette authentique Girondine en pierre a bénéficié d'une rénovation globale rigoureuse. Elle offre aujourd'hui un confort de vie moderne et une sobriété énergétique exemplaire (Classée DPE A). La maison d'une surface habitable de 116 m² présente la configuration classique des maisons girondines : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire. Le salon est en face. Ces deux pièces lumineuses ont chacune une surface de 25 m². Une pièce attenante (finitions à prévoir) permet d'aménager très facilement une 3ème chambre de plain-pied ou un vaste espace de télétravail. Salle d'eau contemporaine et buanderie sont attenantes à la cuisine. À l’étage : Un palier dessert deux très grandes chambres baignées de lumière, ayant conservé le charme de leur parquet d'origine. Pompe à chaleur récente, isolation performante, menuiseries double vitrage, électricité entièrement revue et raccordement au tout-à-l'égout conforme. Aucun gros travail d'isolation ou de chauffage à prévoir. Le jardin de 7000 m² constitue un véritable écrin de verdure agrémenté de jeunes arbres fruitiers et d'une mare alimentée par des sources naturelles. L'étable attenante de 150 m² a conservé sa magnifique charpente et ses mangeoires - Un séchoir à tabac traditionnel indépendant offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux projets : stockage, atelier d'artiste ou projet d'accueil, sous réserve des autorisations d'usage. Située à deux pas du Canal Latéral de la Garonne et de sa voie verte, la propriété bénéficie du passage des ramassages scolaires devant la porte. Toutes les commodités de La Réole et sa gare TER (Bordeaux en 45 min) sont accessibles en 5 minutes. Accès A62 […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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20

650 000 €

Maison 14 pièces

Fontet Fiche Id-OCT178473 : Rare - 50 minutes de Bordeaux - gare a 3 kms - a proximité de La Réole - au cur d'un cadre unique et bucolique - très beau manoir du XVI ième proposant une bâtisse principale de 530 m2 avec dépendance de 240 m2 à aménager sur terrain de 4ha3 La bâtisse ; spacieuse entrée - salon et salle à manger avec très belle cheminée en pierre et marbre - Salon bibliothèque - 9 chambres dont une en rez-de-chaussée Les dépendances sont composées d'un chai à bois - d'une serre - d'un grand garage de 60 m2 - de quatre dépendances de 125 m2. Le parc - écrin de verdure sur 1 - 5 hectares. Les vignes en fermage - très bien entretenues pour casi 2 hectares en bordeaux supérieur. Un terrain de 1ha supplémentaire. 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Une propriété unique au charme indéniable. Visite virtuelle proposée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/12/2024 - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Gge

12/08/26 12/08

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1

299 000 € ^{(329 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Preignac Iad France - Guilhem Malbec vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE PROFESSIONNEL DE 910 m² AVEC BUREAUX, ENTREPÔT ET 800 m² D'EXTÉRIEURS – PREIGNAC (33) Implantez votre activité dans un ensemble immobilier fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des entreprises, artisans, logisticiens ou négociants. Situé à Preignac (Gironde), ce bien développe une surface totale de 910 m², comprenant : 630 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un vaste volume de stockage, de production ou de logistique. 280 m² de bureaux, permettant d'accueillir vos équipes dans un espace confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez de 800 m² de terrain, idéal pour le stockage de véhicules, le stationnement de poids lourds ou d'utilitaires, le stockage de matériel ou les manOEuvres. Grâce à ses volumes généreux et à ses importants espaces extérieurs, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site immédiatement opérationnel en Gironde. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

910m²

11/08/26 11/08

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5

169 000 € ^{(939 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Preignac Iad France - Guilhem Malbec vous propose : À VENDRE – ENTREPÔT DE 180 m² AVEC 300 m² D'EXTÉRIEURS – PREIGNAC (33) Situé à Preignac (Gironde), cet entrepôt en bardage offre une solution idéale pour les artisans, PME, entreprises de négoce ou de logistique à la recherche d'un espace fonctionnel avec une vaste zone extérieure. Le bâtiment développe une surface de 180 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant le stockage de marchandises volumineuses, de matériel ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, vous disposerez de 300 m² de terrain privatif, parfaitement adapté au stockage de véhicules, d'utilitaires, de remorques ou de matériels professionnels, tout en facilitant les manOEuvres et les opérations de chargement et déchargement. Ce local polyvalent constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant disposer d'un espace de travail et de stockage fonctionnel avec un extérieur exploitable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

11/08/26 11/08

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2

64 900 € ^{(927 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Preignac Iad France - Guilhem Malbec vous propose : À VENDRE – BUREAUX ET ESPACE DE STOCKAGE AVEC TERRAIN – PREIGNAC (33) Situé à Preignac, au cOEur d'un secteur facilement accessible, cet ensemble immobilier est idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de services ou de négoce. Il se compose de 70 m² de bureaux et d'espace de stockage, offrant une hauteur sous plafond de 2,65 m, permettant un usage polyvalent pour le stockage de matériel, l'archivage ou un atelier léger. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif d'environ 300 m², parfaitement adapté au stationnement ou au stockage de véhicules, utilitaires, remorques ou matériels professionnels. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et facilement accessible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

10/08/26 10/08

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2

199 500 € ^{(950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Léogeats Iad France - Camille Bédouret vous propose : Sur une parcelle d’environ 1 600 m², venez découvrir cette maison familiale de 210 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine récente, d’un cellier / buanderie attenant, d’un espace télévision, de deux salons, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu’une salle de bain avec WC et un bureau. À l’extérieur, une piscine coque 8 x 4 et un chalet viennent compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’assainissement individuel est à prévoir en réhabilitation. Des travaux seront également à envisager, laissant la possibilité de repenser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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14

111 000 € ^{(694 €/m²)}

Maison 4 chambres

Léogeats Iad France - Marie Morère vous propose : LEOGEATS, 10min de LANGON, Maison ancienne en pierre 160 m² à rénover - Fort potentiel ! Maison ancienne avec beaucoup de charme (cheminée ancienne, authenticité, volumes, parquets anciens. ) à rénover entièrement. Nombreuses possibilités d'aménagement. Dépendances attenantes de 35 m² et 20 m² aménageables selon vos envies et projets. Le tout sur une parcelle de 570 m² environ sans vis à vis et au calme ! Travaux importants à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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8

783 750 € ^{(2 903 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Sauternes EXCLUSIVITE - Située au coeur de Sauternes, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété développe un ensemble immobilier rare composé d'une maison principale de 150 m² entourée d'un magnifique jardin paysager de 2 300m2, et d'une maison mitoyenne indépendante de 130 m² exploitée en gîte de luxe.La maison principale 150 m²Lumineuse et chaleureuse, elle offre de beaux volumes et une atmosphère élégante.Vous y découvrirez :-Une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin-Une cuisine conviviale aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie-Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing-Deux chambres en mezzanine avec chacune leur salle d'eau-Un espace bureau et de nombreux rangements-Des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standingLes ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Le jardin paysager représente un véritable espace de détente avec sa végétation méditerranéenne et ses espaces intimistes pour se poser au gré de la journée.Le gîte de luxe 130 m2Attenant mais totalement indépendant, ce gîte haut de gamme est actuellement exploité avec succès. Prestations soignées, décoration raffinée, volumes généreux, Il constitue une opportunité idéale pour :-Développer une activité touristique rentable dans une région ultra-prisée-Accueillir famille et amis en toute indépendance-Créer un espace professionnel ou artistiqueIl est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle de bain et de 3 chambres. Il est également doté d'une terrasse extérieure cosy et agréable.Les atouts :-Une rénovation de grande qualité réalisée avec des matériaux nobles pour une installation « clé en main »-Un emplacement recherché dans une petite cité d'exception à la réputation internationale, à 46 km seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

6 chb

4 sdb

11/08/26 11/08

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18

Vente Maison 3 chambresGironde-sur-Dropt

185 000 € ^{(1 423 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gironde-sur-Dropt ancien corps de ferme rénové de 130m2 habitables composé :-au rez de chaussée :entrée, grande pièce de vie de 35m2, coin cuisine aménagé, salle à manger/salon avec cheminée et accès aux dépendances,2 chambres/bureau , 15,2 et 8,2m2, salle d'eau avec douche et lavabo , toilettes séparées,- à l'étagepallier de 10m2, 2 chambres : 26 et 14 m2grenier de 28m2 aménageable (reste à faire le second œuvre : isolation toiture , doublage , réseaux, finitions,) - au dessus combles perdus de 58m2, isolés en 2020 par soufflage isotextil de 40cm d'épaisseur,menuiseries des fenêtres en PVC double vitrage , chauffage mixte, électrique radiateurs radiants et poêle à granulés, grange de 95m2 avec mezzanines , classée habitable (accès de plain-pied de la cuisine et de l'extérieur) avec autre espace en continu de 48m2,appentis de 30m2 adossé au parc à cochons de 5.50m2cuisine d'été fermée sur 3 cotésjardin paysager et arboré (noisetiers, noyers, figuier) de 5900m2 avec un puits,, sans vis à vis.assainissement fosse septique à revoir,commerce alimentaire au village, train, services, santé, etc , zone commerciale à une dizaine de minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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20

Vente Maison 4 chambresGironde-sur-Dropt

220 000 € ^{(898 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gironde-sur-Dropt Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Belle Girondine avec jardin et nombreuses dépendances – Gironde-sur-Dropt Située à Gironde-sur-Dropt, cette maison datant des années 1900 offre 245 m² habitables sur un terrain arboré de 1 623 m². La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une grande buanderie et une mezzanine. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, adaptés à une vie de famille. La cuisine ouverte permet de partager des moments conviviaux, et une salle de billard, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, complète les espaces de vie. Côté pratique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et paisible. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage, une étable, un atelier et un grenier, représentant au total 208 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies (stockage, projet professionnel, extension – voir suggestion d’aménagement en photo –, loisirs, regroupement familial…). Les commodités (école primaire, pharmacie, mairie, commerces) sont accessibles à pied depuis la maison. Un bien aux beaux volumes et au réel potentiel, à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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13

Vente Maison 2 chambresGironde-sur-Dropt

148 500 € ^{(1 456 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gironde-sur-Dropt Maison ancienne en pierres de 102m2 habitables composée d'un salon/salle à manger de 28.7m2 avec poêle à bois et cheminée, une cuisine séparée de 18 m2 donnant sur le jardin, avec évier, plaque de cuisson, hotte et placard , 1 salle d'eau avec lavabo , douche et toilettes, à l'étage 2 chambres de 18 et 27 m2 .maison à rafraichir, et offrant un fort potentiel , avec ces 2 granges de 53 et 132 m2 pour créer un habitat évolutif .toiture, charpente, et murs en état, terrain de 2400 m2 entièrement clos, plat et arboré , sans vis à vis.assainissement individuel à revoircommerce au village, train, services et zone commerciale à 10 minutes en voiture.venez découvrir le charme et le calme de cette construction et vous projeter avec vos idées Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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11

530 000 € ^{(1 432 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Noaillan Iad France - Bérengère Calais vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION - 370 m² de confort dans un parc de + de 7000 m² Découvrez cette superbe propriété d'inspiration provençale, nichée au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos et arboré. Alliant le charme de l'authentique et de la performance énergétique moderne, cette demeure de 1996 offre des volumes hors normes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux espaces, baignés de mer avec un salon vous accueille avec une cheminée à double foyer avec vue sur la piscine et les terrasses. Côté nuit, l'indépendance est privilégiée, 5 suites parentales complètes - avec baignoire, wc suspendus, dressing - offrent à chaque occupant un confort digne d'un établissement de luxe. Deux sont en rez-de-chaussée et 3 sont à l'étage desservies par un salon avec cheminée menant également à une terrasse. Un confort technique, un plancher chauffant garantit une gestion énergétique facilitée pour cette surface. Côté fonctionnel, la propriété dispose d'un double garage avec accès sécurisé et d'une buanderie indépendante à côté de la cuisine, idéale pour la gestion des 5 suites. Un parc paysager avec piscine, portail électrique, pergola et un studio complètent ce bien rare où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Bien unique à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

5 chb

5 sdb

10/08/26 10/08

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14

399 900 € ^{(2 380 €/m²)}

Maison 5 chambres

Noaillan Iad France - Aurélie Barray vous propose : NOAILLAN - Propriété composée d'une Magnifique Maison en Pierres de Caractère rénovée et sa maison annexe. Élégance et caractère se rencontrent dans cette superbe maison en pierres rénovée avec goût, située dans la charmante commune de Noaillan. Sur un terrain de 1822 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dans la maison principale, le côté jour permet de profiter d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne équipée. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et superbe vasque en pierre, un wc indépendant et de nombreux rangements permettent un confort absolu. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre aménagée dans les combles. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité rendant une atmosphère très chaleureuse. La seconde maison est moderne et suffisamment éloignée pour permettre une intimité totale. Construite en 2016, elle offre tout le confort et la modernité. Côté jour, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine moderne bien équipée, une buanderie et de nombreux rangements. Côté nuit, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche. Une terrasse intime permet de profiter du soleil. Un magnifique chai d'époque peut servir d'atelier, de stockage ou de bureau. Le jardin est parfaitement clos avec son portail motorisé et parfaitement paysager avec ses arbres et ses fleurs de toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible apportent un confort de vie supplémentaire, Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une opportunité rare à ne pas manquer à Noaillan, au calme avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

5 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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14

199 000 € ^{(1 672 €/m²)}

Maison 3 chambres

Verdelais Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Au sein d'un village situé à 5 min. de Langon et ses commodités, jolie maison familiale en Pierre de 120 m². Elle comprend une entrée, un salon chaleureux de 14 m², une cuisine Us / salle à manger de 30 m², une suite parentale (avec douche) et bureau et à l'opposé 2 autres chambres (dont une de 8 m²), un bureau de 7 m², un accès au grenier aménageable de 43 m² (< 1,80m), une terrasse cosy. Pour couronner le tout, un terrain indépendant de 490 m² avec sa dépendance de 25 m². Potentiel constructible. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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14

241 000 € ^{(1 721 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fargues Iad France - Xavier Brosse vous propose : Maison individuelle en pierre avec garage. Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre pleine de caractère, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie d’environ 45 m², lumineux et convivial, accompagné de deux chambres et d’une salle d’eau, d'une cuisine permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéal pour accueillir famille et amis. Un garage attenant de 31 m² complète l’ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou un futur projet d’aménagement. Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût tout en profitant du charme de la pierre. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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8

360 000 € ^{(2 903 €/m²)}

Maison 4 pièces

Toulenne Iad France - Aziz El Gorte vous propose : TOULENNE - MAISON - 124 m² - GARAGE - PISCINE - DEPENDANCE - PARKING - PLAIN-PIED Coup de cOEur assuré pour cette maison de Toulenne, construite en 2016. Ce bien plain-pied de 4 pièces développe 124 m² habitables et réunit confort, équipements moderne, et espaces extérieurs soignés. Composé d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée moderne et bien conçue, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant électrique, pour une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Vous profiterez aussi des équipements domotiques, système d'alarme, visiophone, portail électrique, volets roulants et sèche serviettes le tout commandé à distance. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers la piscine, offrant un cadre adapté pour les bons jours. Un garage, une dépendance et place de parking complètent ce bien, apportant praticité et rangement au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

1 sdb

Gge

11/08/26 11/08

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15

236 000 € ^{(2 843 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulenne Bienvenue dans une résidence où nature et bien-être se rencontrent !Ici, tout a été imaginé pour offrir un cadre de vie paisible et ressourçant, au coeur d'un environnement verdoyant. Les façades se parent de plantes grimpantes, les jardins s'épanouissent autour d'un îlot paysager… La nature s'invite chez vous pour créer une atmosphère fraîche et apaisante.Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs séduisent par leur luminosité et leurs espaces bien pensés. Les plans fluides et les volumes ouverts favorisent la convivialité : les pièces à vivre se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, parfaits pour partager un repas, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation thermique et phonique performante, matériaux de qualité et circulation fluide entre les espaces pour un intérieur agréable à vivre chaque jour.Que vous soyez en famille, en couple ou en solo, chacun y trouve son espace de liberté et de détente.Et pour concrétiser votre projet en toute sérénité, profitez du Prêt à Taux Zéro, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire (sous conditions, plus d'informations en agence).Ici, on se sent tout de suite chez […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

3 chb

Nord ouest

11/08/26 11/08

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3

206 000 € ^{(3 121 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulenne Bienvenue dans une résidence où nature et bien-être se rencontrent !Ici, tout a été imaginé pour offrir un cadre de vie paisible et ressourçant, au coeur d'un environnement verdoyant. Les façades se parent de plantes grimpantes, les jardins s'épanouissent autour d'un îlot paysager… La nature s'invite chez vous pour créer une atmosphère fraîche et apaisante.Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs séduisent par leur luminosité et leurs espaces bien pensés. Les plans fluides et les volumes ouverts favorisent la convivialité : les pièces à vivre se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, parfaits pour partager un repas, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation thermique et phonique performante, matériaux de qualité et circulation fluide entre les espaces pour un intérieur agréable à vivre chaque jour.Que vous soyez en famille, en couple ou en solo, chacun y trouve son espace de liberté et de détente.Et pour concrétiser votre projet en toute sérénité, profitez du Prêt à Taux Zéro, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire (sous conditions, plus d'informations en agence).Ici, on se sent tout de suite chez […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Sud est

11/08/26 11/08

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3

213 000 € ^{(3 043 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulenne Bienvenue dans une résidence où nature et bien-être se rencontrent !Ici, tout a été imaginé pour offrir un cadre de vie paisible et ressourçant, au coeur d'un environnement verdoyant. Les façades se parent de plantes grimpantes, les jardins s'épanouissent autour d'un îlot paysager… La nature s'invite chez vous pour créer une atmosphère fraîche et apaisante.Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs séduisent par leur luminosité et leurs espaces bien pensés. Les plans fluides et les volumes ouverts favorisent la convivialité : les pièces à vivre se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, parfaits pour partager un repas, bouquiner au soleil ou simplement profiter du calme.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation thermique et phonique performante, matériaux de qualité et circulation fluide entre les espaces pour un intérieur agréable à vivre chaque jour.Que vous soyez en famille, en couple ou en solo, chacun y trouve son espace de liberté et de détente.Et pour concrétiser votre projet en toute sérénité, profitez du Prêt à Taux Zéro, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire (sous conditions, plus d'informations en agence).Ici, on se sent tout de suite chez […] Voir le programme immobilier neuf >>

70m²

2 chb

Sud est

11/08/26 11/08

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3

Vente Bazas	3 annonces
Vente Gajac	1 annonce

139 annonce en vente proche de Saint-Côme

350 000 € ^{(1 852 €/m²)}

Maison 4 chambres

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