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VENTE à Saint-Chély-d'Aubrac
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Vente immobilier Saint-Chély-d'Aubrac
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250 000 €
(1 374 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Chély-d'Aubrac
iad France - Florian Salabert vous propose: Ancien restaurant entièrement rénové – Appartement d’exception clé en main au pied des pistes de Brameloup.Situé dans un cadre naturel privilégié, au pied des pistes de Brameloup, ce bien rare et atypique saura séduire les amateurs de montagne, de calme et de prestations généreuses.Ancien restaurant entièrement repensé et rénové, il offre aujourd’hui un magnifique appartement clé en main, aux volumes impressionnants et au potentiel encore évolutif.Un intérieur spacieux et chaleureuxDès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 72 m², véritable cOEur du logement, comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon.Un espace baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois et un parquet au sol, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Côté nuit, le bien propose 3 suites parentales, idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif :Suite 1 : 16,08 m²Suite 2 : 14,58 m²Salle d’eau commune avec WC : 7,73 m²Suite 3 : 18 m² avec douche + baignoireDes espaces complémentaires viennent parfaire ce niveau :BuanderiePlacard de rangementDes annexes fonctionnelles et généreusesAu rez-de-chaussée :Garage : 19,68 m²Caves : 40 m² + 21 m²Cellier + double WC : 17,41 m²Un vrai plus pour le stockage, les équipements ou même des projets annexes. Un potentiel supplémentaire à exploiter :Le deuxième étage, actuellement non aménagé, offre une belle opportunité de création d’un logement indépendant.Parfait pour du locatif saisonnier, un gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.Caractéristiques techniques :Chaudière fuel neuve (2024) avec radiateurs en fontePoêle à bois dans le séjourParquet au solMenuiseries double vitrage (ancienne génération) Les + qui font toute la différence :- Bien clé en main – aucun gros travaux à prévoir- Rénovation récente- Emplacement exceptionnel au pied des […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 73 54 09 27
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