331 à vendre à Rotherens

168 000 € ^{(2 270 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chambéry Iad France - Antoine Zamiar vous propose : Situé dans le quartier de la Cassine, secteur en pleine évolution bénéficiant de travaux urbains engagés et d’un potentiel de valorisation à moyen terme. Appartement T3 de 74 m², au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble construit en 1959, sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur le Nivolet. Raccordé au chauffage urbain, solution collective assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques. Il se compose : D’une grande pièce de vie De deux chambres avec placards D’une salle de bains D’un balcon En annexes : Une cave Possibilité de reprise d’un bail pour un garage Bien ancien nécessitant des travaux de rafraîchissement. Immeuble sans ascenseur impliquant des charges de copropriété limitées. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

269 000 € ^{(2 989 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chambéry Iad France - Maxime Jallot vous propose : Duplex 90 m² – Terrasse 20 m² vue montagnes – 3 chambres – Garage – Aucun travaux Vous cherchez un appartement lumineux, avec extérieur, vue dégagée et zéro travaux ? Ce duplex coche toutes les cases. Duplex de 90 m² parfaitement entretenu. Niveau principal : Entrée avec grand cellier aménagé (rangements + penderie) Salon / séjour lumineux exposé Est avec sol en parquet refait à neuf Accès direct à une terrasse d’été de + 20 m², agréable et exploitable même en saison chaude, avec vue dégagée sur les montagnes Cuisine entièrement refaite à neuf buanderie attenante Grand WC À l’étage : 3 chambres bien distribuées 1 salle de bain avec très grande baignoire et fenêtre Prestations : Menuiseries PVC Baie vitrée aluminium 3 pans Tous les vélux remplacés avec triple vitrage Volets roulants solaires sur fenêtres, baies et vélux Résidence sécurisée (système Vigik renforcé) Garage Les charges comprennent le chauffage au gaz urbain, l'eau chaude et le gaz de la gazinière. Appartement entretenu avec rigueur, rénové au fur et à mesure des années. Aucun travaux à prévoir. Proximité a pieds avec les écoles, maternelle, primaire, lycée, commerces, cinéma, et ligne de bus Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur de Chambéry-le-Haut Contactez-nous pour organiser une visite ce type de duplex avec terrasse et garage ne reste jamais longtemps disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

156 000 € ^{(2 786 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chambéry Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Appartement T3 + Garage qui se compose en 3 demi niveaux * Hall d'entrée avec placard, 1 Chambre. * Cuisine ouverte, salle de bain, toilette, 1 Chambre. * Salon / Séjour avec vue sur Le Granier. 1 Garage 2 ème étage sans ascenseur. Rafraichissement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.67 € par mois (soit 548.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Villiermet EI (ID 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

655 000 €

Maison 4 chambres

Chambéry Idéalement située au cœur de La Rochette, cette élégante propriété de caractère, édifiée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité remarquableet d’une vue dégagée sur son environnement verdoyant.Développant une surface habitable d’environ 228 m² répartie en 10 pièces, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger totalisant 57 m², baignés de lumière grâce à son orientation idéale. La cuisine indépendante d’environ 15 m² complète ce niveau.Ce même niveau accueille également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, de deux espaces bureaux, d’une salle de bains et d’une salle de douche.Le sous-sol accueille des espaces complémentaires particulièrement appréciables : un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en future salle de sport ou pièce de loisirs selon les besoins.Le système de chauffage associe gaz et pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique.À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 5 600 m², exposé sud, offrant un cadre rare en centre-ville. Un court de tennis privé vient enrichir les prestations de cette demeure. Le terrain présente également un fort potentiel avec possibilité de division parcellaire, constituant une véritable opportunité patrimoniale.L’emplacement est un atout majeur : à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, la propriété permet un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

3 sdb

Gge

09/06/26 09/06

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1

760 000 € ^{(3 918 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Chambéry Idéalement situé en plein cœur de Chambéry, au sein d’un immeuble de caractère édifié en 1850 et entièrement rénové en 2014, cet appartement de prestige bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Rare sur le marché, ce bien conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un environnement calme et privilégié en centre-ville.Développant 194 m² habitables (224 m² de surface utile), cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de très grande qualité. Les volumes généreux et la luminosité remarquable confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal en toute saison.L’agencement s’articule autour d’une vaste pièce de réception de 90 m², véritable cœur de l’appartement, idéale pour recevoir dans un cadre élégant. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bain, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine, parfaitement adapté à un usage professionnel, au télétravail ou à un espace de lecture.Une place de stationnement complète ce bien, constituant un atout majeur et particulièrement recherché en centre-ville.Situé à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports, de la gare et des équipements culturels, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et sérénité. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie chambérienne tout en bénéficiant d’un confort absolu.Un bien rare à la […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

4 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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1

990 000 € ^{(1 949 €/m²)}

Maison 9 chambres

Chambéry Cette splendide maison Bourgeoise édifiée en 1905 a entièrement été rénovée en 2016.Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant 2 WC, 1 salon télévision, 1 salle jeux, 1 salon et 1 salle à manger. Cette dernière donne accès à une belle cuisine BULTHAUP ainsiqu'à une terrasse couverte.Les 1er et 2ème étages sont exclusivement consacrés aux espaces nuit avec de beaux dégagements.Le 1er dispose de 4 chambres spacieuses dont une avec sa salle de douche et ses toilettes, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une seconde salle de bains, d'un WC et d'une lingerie.Le 2ème est constitué de 5 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 salle de douche et d'un WC.Au sous-sol, de nombreuses caves et espaces de stockage ainsi qu'une somptueuse cave à vin, entièrement réalisée sur-mesure par des artisans italiens complètent ce bien.La maison est nichée au cœur d'un magnifique parc classé, avec une piscine chauffée et son pool-house, un terrain de pétanque et de vastes espaces de jeux.Cette propriété de charme, aux prestations haut de gamme et finitions de qualité est idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

508m²

9 chb

5 sdb

12/06/26 12/06

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1

172 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chambéry Iad France - Julie Drapier vous propose : Joli appartement de type 2, idéalement situé au centre de Chambéry au deuxième étage d'une résidence de 2012. Il dispose d'une entrée avec placard et WC individuel, un séjour de 21 m² avec cuisine équipée et agréable balcon de 8 m², une chambre de 12 m² avec accès direct à la salle de bain (comprenant un second wc). L'appartement est en excellent état. Il dispose, au sous sol, d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE, et d'un local à vélo commun. Chauffage : collectif urbain, avec répartition individuelle. Taxe foncière 1035 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

209 000 € ^{(2 944 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chambéry Iad France - Robert Nguyen vous propose : Appartement de caractère avec beaux volumes et mezzanine – Centre historique de Chambéry Situé au cOEur du centre historique de Chambéry, dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec parquet et belle hauteur sous plafond, sublimée par une ancienne cheminée décorative apportant charme et caractère à l’ensemble, d’une cuisine indépendante et fonctionnelle, de trois chambres (dont une idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint), ainsi que d’une mezzanine offrant un couchage d’appoint, un espace détente ou un espace bureau, selon vos besoins. Vous disposerez également d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux urgents à prévoir. Une cave complète l’ensemble. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.45€ par mois (soit 1205.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

185 000 € ^{(327 €/m²)}

Terrain 565 m²

Chambéry Iad France - Dominique Beranger vous propose : Terrain plat à la vente d'une surface de 565 m² environ constructible et 135 m² environ agricole sur la commune de Chambéry le Vieux, lieu dit les Bois, proche toutes commodités et accès autoroute, belle vue dégagée sur la montagne environnante dans un secteur calme résidentiel. Informations : Emprise au sol maximum : 15 % de l'unité foncière soit 83.85 m² maximum Hauteur max : 7 m à l'égout et 9 m maximum au total implantation : 4 m des limites séparatives ou en limite si la construction est d'une hauteur maxi de 3 m à l'égout piscine implantée à 2 m mini des limites séparatives (attention les piscines créent de l'emprise au sol). conserver 40 % de l'unité foncière en pleine terre Venez penser, réaliser votre projet de construction Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger […] Voir l’annonce immobilière >>

565m²

10/06/26 10/06

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3

106 000 € ^{(663 €/m²)}

Divers

Chambéry Iad France - Robert Nguyen vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À CHAMBÉRY – FONDS DE COMMERCE AVEC LICENCE IV Situé au cOEur du quartier historique de Chambéry, dans une rue piétonne très fréquentée, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité. Actuellement exploité en bar, restauration rapide, PMU et FDJ, le local dispose d’une Licence IV et offre une faculté de changement d’activité, permettant une grande liberté d’exploitation et d’adaptation à vos projets professionnels. L’établissement profite d’un environnement commerçant dynamique, avec une proximité immédiate des commerces, un accès facilité aux transports en commun et des solutions de stationnement à proximité. D’une surface d’environ 160 m² environ en rez-de-chaussée, le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9, avec un loyer mensuel de 1 950 € HT charges comprises. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement l’aménagement et l’identité du lieu selon votre concept. Une opportunité pertinente pour un entrepreneur à la recherche d’un emplacement central à Chambéry, offrant une réelle marge de progression grâce à un repositionnement de l’activité et à des travaux de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

10/06/26 10/06

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2

790 000 € ^{(3 173 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Chambéry Magnifique Duplex de 250 m² entièrement rénové – Centre historique de ChambérySitué au cœur du centre historique de Chambéry, dans un immeuble classé, ce duplex d'exception de 250 m² a été rénové avec un soin et un raffinement rare. Alliant le charme de l’ancien et leconfort moderne, cet appartement haut de gamme saura séduire les amoureux de l’authenticité et de l’élégance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre avec sa propre salle de douche et toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon lumineux. Un coin bibliothèque/bureau, une buanderie et une cave à vin complètent cet espace, offrant à la fois praticité et confort.Le 1er étage se distingue par une mezzanine surplombant le salon, une chambre supplémentaire avec salle de douche, et une somptueuse suite parentale équipée d'un dressing et d’une salle de bains privative.Ce bien d'exception, rare à la vente, a été rénové avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails, offrant un cadre de vie à la fois chic et fonctionnel.Profitez de l’emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et monuments historiques de la ville, tout en étant à seulement 50 minutes des aéroports […] Voir l’annonce immobilière >>

249m²

3 chb

3 sdb

09/06/26 09/06

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1

790 000 €

Maison 5 pièces

Chambéry À seulement quelques minutes de Chambéry, cette ferme rénovée dans un esprit contemporain et campagne chic offre un cadre de vie paisible et raffiné, au cœur d’un environnement verdoyant. Un bien rare alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de sérénité.Cette propriété d’environ 160 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, propose une distribution harmonieuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, ainsi qu’une chambre et une salle de bains. L’étage dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. Les combles d’environ 200 m², entièrement aménageables, offrent un potentiel remarquable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (salles de jeux, chambres, bureau…).Un sous-sol partiel complète ce bien, abritant notamment une cave à vin, idéale pour les amateurs.À l’extérieur, le terrain d’environ 680 m², soigneusement entretenu, dispose d’une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un double garage vient parfaire l’ensemble.Située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

Gge

S

09/06/26 09/06

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1

279 000 € ^{(1 374 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Chambéry Iad France - Robert Nguyen vous propose : À vendre, au cOEur du centre historique de Chambéry, un duplex de 203 m² au sol, alliant charme et potentiel. Au premier niveau, une cuisine spacieuse avec espace repas, un séjour lumineux avec balcon, un sauna près de l'entrée, deux chambres dont une pouvant servir de bibliothèque, et deux espaces de rangement. Un jardin d'hiver sous verrière mène à une pièce de détente sous combles, puis une passerelle vous conduit aux trois chambres mansardées. Des travaux de façade, toiture, escaliers et structure, d’environ 105 000 €, sont à prévoir en supplément. Le prix de 270 000 € reflète ce potentiel rare. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

7 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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9

750 000 € ^{(5 102 €/m²)}

Divers 2 chambres

Chambéry Situé à deux pas du centre-ville et de la gare, cet appartement de prestige récemment rénové incarne l’art de vivre raffiné dans un cadre urbain.D’une surface de 147 m² (Loi Carrez), ce bien séduit par ses finitions haut de gamme et le soin apporté à chaque détail. Dèsl’entrée, un élégant espace dressing accueille les vestes et les chaussures, complété par des toilettes invités.L’espace de vie se compose d’un vaste salon, prolongé par une salle à manger conviviale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est entièrement équipée avec des équipements de grande qualité et des finitions soignées, prolongée par une buanderie fermée.Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle de douche distincte.L’appartement bénéficie d’une place de stationnement intérieure, offrant un confort rare en cœur de ville, ainsi qu’une cave permettant un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, de ses commerces, restaurants, écoles de renom et de la gare, ce bien propose un mode de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

2 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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1

580 000 € ^{(5 421 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Chambéry Rare à la vente - Appartement Haut de Gamme de 107 m² avec Vue Panoramique sur les Montagnes et Piscine Privative.Découvrez ce superbe appartement de 107 m², idéalement situé dans une résidence de prestige avec piscine, à Chambéry les Monts. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville, il offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité.Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien de prestige vous accueille par une grande entrée avec placard intégré. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et du Granier.L'appartement dispose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, et une suite avec salle d'eau privative. Chaque chambre est dotée de grands placards et s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.Le système de chauffage collectif au gaz, associé à une excellente performance énergétique, assure des économies appréciables tout en garantissant un confort thermique optimal.Le confort est au rendez-vous grâce à un grand garage et une place de stationnement intérieure équipée d'une borne de recharge électrique. Les propriétaires de la résidence bénéficient également d'un accès exclusif à la piscine, disposant de douches et de vestiaires en libre accès pour une détente totale. Sécurisée et bien entretenue, la résidence répond aux attentes des résidents les plus exigeants.Un bien rare, combinant confort, standing et vues exceptionnelles. Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou !Contactez des à présent votre conseillère Laurie LARONCHE.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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1

305 000 € ^{(4 485 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chambéry Iad France - Robert Nguyen vous propose : Au cOEur de Chambéry, au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 68 m² entièrement rénové avec goût, alliant charme et modernité. Lumineux et traversant, il offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes, dans un cadre de vie rare et recherché. L’entrée s’ouvre sur un séjour chaleureux exposé Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. Face à la cuisine, un élégant îlot central avec mini-cave à vin crée un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. La cuisine entièrement équipée associe design et fonctionnalité, offrant un confort de vie optimal. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses dont une superbe suite parentale intégrant un coin baignoire, véritable espace détente au cOEur du logement. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien à l’agencement harmonieux. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie d’équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel, la ventilation mécanique contrôlée, un digicode et une cave en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché, ce bien offre un mode de vie tout à pied particulièrement recherché dans le centre de Chambéry. La gare se trouve à seulement cinq minutes, et le lycée Vaugelas à quelques mètres. Cet appartement conjugue élégance, confort et praticité. Il séduira autant les familles souhaitant s’installer en centre-ville que les actifs ou investisseurs recherchant un bien sans travaux. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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9

508 550 € ^{(2 312 €/m²)}

Maison 12 pièces

Chambéry CHAMBERY, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, du centre ville de Chambéry et à 4 minutes de la gare, l'agence DOHM Immobilier vous propose à la vente, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble tertiaire, avec ascenseur, un ensemble de bureaux d'une superficie de 220.14 m2. Ce plateau se compose de 9 bureaux cloisonnés dont les surfaces varient de 9 à 19 m2. Une salle de réunion de plus de 21 m2, le tout aménagé en un espace de travail confortable et lumineux avec connectique et placards de rangement. Une pièce est agencée en kitchenette, et un standard téléphonique est en place dans une entrée de 56 m2 faisant office d'accueil. Ce local avec beaucoup de potentiel peut être réaménagé et divisible. Vous pouvez également bénéficier de 14 places de parking privatifs en sous sol sécurisé et/ou à l'extérieur en supplément. Pour visiter ce bien, contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

Pkg

Asc

09/06/26 09/06

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1

199 000 € ^{(2 398 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Chambéry Iad France - Béatrice Gueret vous propose : Appartement spacieux situé sur les hauteurs de Chambéry offre un beau cadre dans le parc et sa vie dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de cet appartement de 83 m². L'espace de vie se compose d'un salon confortable / salle à manger et d'une cuisine équipée. Les 3 chambres offrent des espaces de rangement pratiques et la salle d'eau ainsi que les toilettes séparées. Vous pourrez profiter de deux grands balcons, offrant une vue dégagée sur les environs et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence fermée et sécurisée vous assure une tranquillité et une sérénité au quotidien. Cet immeuble bien entretenu offre un cadre de vie agréable et convivial. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des espaces verts et des transports en commun à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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23

1 875 000 € ^{(5 208 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chambéry Demeure d'exception en pierres avec piscine - Rénovation haut de gamme – Proximité immédiate de Chambéry -Propriété rare présentée de manière exclusive et sélective, cette magnifique demeure historique en pierres d'une surface de 360 m² habitables, a bénéficié en 2024 d'une rénovation complète et raffinée, alliant avec élégance authenticité du bâti ancien et lignes contemporaines. Chaque détail, chaque matériau a été soigneusement sélectionné pour offrir des prestations haut-de-gamme, dans un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel.Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché, elle offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et discret, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, tout en étant à l'abri des nuisances.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique salon avec cheminée et poutres apparentes à la française, véritable coeur de la maison, chaleureux et convivial. Cette pièce centrale donne accès d'un côté à une cuisine sur-mesure haut de gamme, au design contemporain, parfaitement équipée et pensée dans le moindre détail, et de l'autre à une vaste pièce de réception, actuellement aménagée en salle à manger et salle de billard, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur en toute saison.Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie, un grand cellier, des WC indépendants, et offre la possibilité d'aménager facilement une chambre de plain-pied, sans travaux importants.Un élégant escalier ne pierres d'époque mène à l'étage, qui accueille une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés, ainsi que trois grandes chambres, un bureau, et une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, WC séparés, le tout étant idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse.La propriété dispose également d'un espace remarquable de […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

5 chb

4 sdb

12/06/26 12/06

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1 Vidéo

945 000 €

Maison 5 pièces

Chambéry À seulement quelques minutes de Chambéry, cette ferme rénovée dans un esprit contemporain et campagne chic offre un cadre de vie paisible et raffiné, au cœur d’un environnement verdoyant. Un bien rare alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de sérénité.Cette propriété d’environ 160 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, propose une distribution harmonieuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, ainsi qu’une chambre et une salle de bains. L’étage dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. Les combles d’environ 200 m², entièrement aménageables, offrent un potentiel remarquable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (salles de jeux, chambres, bureau…).Un sous-sol partiel complète ce bien, abritant notamment une cave à vin, idéale pour les amateurs.À l’extérieur, le terrain d’environ 1 290 m², soigneusement entretenu, dispose d’une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un double garage vient parfaire l’ensemble.Située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

Gge

S

09/06/26 09/06

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1

2 400 000 €

Maison 7 chambres

Chambéry Au cœur d’un superbe parc arboré, cette maison de maître en pierre d’environ 600 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l’ancien et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et la convivialité. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour les amateurs d’authenticité, de grands volumes et de panoramas d’exception.Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie avec un salon spacieux, une salle à manger raffinée, une cuisine familiale, un bureau et une buanderie. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains et une vaste salle de jeux composent l’espace nuit. Le second étage accueille quatre chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains et toilettes, offrant une parfaite autonomie à chaque occupant.À l’extérieur, le parc paysager séduit par son ambiance paisible et ses aménagements de standing : une piscine extérieure bordée d’une cuisine d’été, un espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport, ainsi qu’un portail motorisé avec vidéophone complètent l’ensemble. Depuis la maison comme depuis les extérieurs, vous profiterez d’une vue magnifique sur le massif des Belledonnes, qui sublime encore davantage ce cadre de vie privilégié.Située à proximité immédiate de Chambéry, dans un secteur résidentiel recherché, la propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

7 chb

7 sdb

S

09/06/26 09/06

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1

850 000 € ^{(4 570 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chambéry Idéalement située au cœur d'un charmant village paisible entre Chambéry et Lyon, cette villa familiale séduit par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et ses prestations complètes. Un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes des accès autoroutiers et 55 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.D'une surface habitable de 185 m², cette villa de 6 pièces propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie principal, d'une superficie exceptionnelle de 57 m², offre une belle pièce ouverte réunissant séjour, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir dans un esprit convivial. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont un espace parents complet comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant indépendance et confort.De nombreuses annexes viennent compléter ce bien : une grande cave de 50 m² idéale pour le rangement ou la création d'une cave à vin, ainsi qu'un abri voiture abritant vos véhicules en toute sécurité.À l'extérieur, la propriété repose sur un vaste terrain de 2 785 m², piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante.La villa bénéficie d'une situation stratégique : au calme absolu tout en restant à proximité directe des grands axes de communication, des écoles, et des commodités, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie à la campagne et accessibilité urbaine.Les points forts de la propriété :Environnement calme et naturelVue dégagée sur la campagneTerrain piscinable de 2 785 m²Espace de vie ouvert de 57 m²Espace parents indépendant (chambre, bureau, salle d'eau)Terrasse couverte et abri voitureGrande cave de 50 m²Accès autoroute à 15 minutes et aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 55 minutesCette villa offre un potentiel rare […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

3 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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1

310 000 € ^{(3 263 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chambéry Iad France - Armelle Cereijo vous propose : ! EXCLUSIVITE ! Appartement de Charme avec Balcon et Garage à Chambéry Centre-Ville Magnifique appartement traversant de 95 m², situé dans le quartier de Mérande de Chambéry, alliant modernité et charme de l'ancien. Ce bien rare saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parcs. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le cachet de cet appartement. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger offre un espace convivial pour partager de bons moments, tandis que les deux chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour une bonne nuit de sommeil. La salle de bain et douche ainsi que les WC séparés apportent une touche de modernité supplémentaire à ce bien d'exception. Sans oublier le balcon de 16 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Cet appartement bénéficie également d'un garage, offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La copropriété propose en commun avec l'appartement du 1er étage un charmant jardin d'environ 700 m² et d'un grand espace de rangement (vélo, mobilier de jardin, poussette. ) Situé à pied à 5' du centre ville et à 10' de la gare. Accès voie rapide à 300 mètres N'attendez plus et venez découvrir ce havre de paix au cOEur de Chambéry. Une visite s'impose pour apprécier toutes les subtilités de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

116 000 € ^{(3 314 €/m²)}

Appartement T1

Chambéry Iad France - Julie Vestri vous propose : Opportunité à Saisir – T1 Rénové avec Mezzanine au COEur de Chambéry Emplacement privilégié – Centre-ville de Chambéry À vendre : Charmant T1 de 35,7 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Chambéry. Ce bien se distingue par sa mezzanine aménagée en chambre, offrant un véritable espace nuit séparé et optimisé. Très bon investissement locatif : Il était loué meublé 750 € / mois jusqu’au 31 mars 2026. Cet appartement offre une rentabilité intéressante grâce à son emplacement central et ses faibles charges. Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse, avec coin salon, coin repas, cuisine équipée et une mezzanine fonctionnelle pour un couchage confortable. L’ensemble a été rénové récemment, offrant un cadre moderne et chaleureux, sans travaux à prévoir. À deux pas de toutes commodités : commerces, transports, écoles, université, restaurants. Accès rapide aux axes routiers. Appartement idéal pour un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et loué ! Charges de copropriété faibles – Taxe foncière avantageuse. Ne ratez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.75€ par mois (soit 417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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7

166 000 € ^{(2 371 €/m²)}

Divers

Chambéry Iad France - Robert Nguyen vous propose : Rare à Chambéry : murs commerciaux avec possibilité de transformation en habitation ! Situé Avenue de Bassens, sur un axe passant et très visible, ce local commercial d’environ 70 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue avec vitrine, idéal pour capter immédiatement l’attention. À proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun et des stationnements, il offre un environnement dynamique et pratique, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet d’investissement. Disponible immédiatement, ce bien peut accueillir : bureaux, profession libérale, cabinet, activité commerciale. Restauration non autorisée (absence d’extraction et règlement de copropriété). Son véritable atout : un fort potentiel de transformation en logement, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de l’accord de la copropriété. Une opportunité rare pour créer : une résidence principale, un appartement locatif, un projet patrimonial, une opération de valorisation. Grâce à sa configuration, sa vitrine et son sous-sol, ce bien peut être entièrement repensé selon votre projet. Il dispose déjà d’une climatisation et nécessite des travaux d’aménagement permettant de révéler tout son potentiel. Charges de copropriété : 1 244,80 € / an Taxe foncière : 1 032 € / an Bien rare sur le secteur, offrant une double destination et de nombreuses possibilités. Pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

12/06/26 12/06

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9

Vente La Rochette	10 annonces
Vente Valgelon-La Rochette	3 annonces
Vente Villard-Sallet	2 annonces
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Appartement 5 pièces

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Appartement 6 pièces +

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Divers 2 chambres

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