74 à vendre à Pommiers

Vente Appartement 3 piècesSaint-Laurent-le-Minier

72 000 € ^{(791 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Laurent-le-Minier Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Situé dans le village de Saint-Laurent-le-Minier, ce bien de 90 m² vous offre une terrasse de 30 m² et 3 caves. Cet appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une terrasse de 30 m² agrémentée d'une fontaine alimentée par une source. Ce logement confortable se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble avec trois caves, au sein d'une copropriété de seulement 3 lots. Actuellement loué 460 € / mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur. Pour un acquéreur souhaitant y habiter, la locataire déjà en recherche d'un nouveau logement libérera les lieux au plus tard le 6 avril 2028, avec une possibilité de départ anticipé. Un appartement très agréable à vivre, au cOEur d'un environnement préservé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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8

Vente Maison 5 chambresSaint-Laurent-le-Minier

135 000 € ^{(900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Laurent-le-Minier Iad France - Audrey Girard vous propose : Maison de village familiale ou projet locatif ? Cet ensemble de 150 m² habitable évolue selon vos projets. Le premier étage propose un appartement fonctionnel comprenant une salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse véranda vue rivière, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Independants, les 2ème et 3ème étages suivants disposent de quatre chambres supplémentaires pouvant être reconfigurées en deux autres logements. L'ensemble est complété de deux grandes caves voutées accessibles par l'extérieur, d'un garage et d'une cave. Atouts supplémentaires, possibilité d'acquérir également le bien mitoyen en vente pour 130 000 euros, offrant 200 m² habitables supplémentaires ainsi qu'un terrain de loisirs non attenant de 5600 m² au prix de 23 000 euros. (Autres annonces consultables en ligne). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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16

Vente Maison 2 chambresSaint-Laurent-le-Minier

109 000 € ^{(1 329 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Laurent-le-Minier Iad France - Audrey Girard vous propose : Située au calme dans un village dynamique, découvrez cette maison de 185 m² environ organisée autour d'une cour intérieur privée et bénéficiant d'un fort potentiel et d'un grand garage de rangement. La partie habitable de 85 m² propose un double séjour équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible, une cuisine et deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau avec wc. La maison révèle un potentiel de 100 m² supplémentaires à finir de rénover, configurables en logement indépendant grâce à une seconde entrée existante. L'ensemble est complété par un grand garage, deux caves et un terrain de 2500 m² (bois et taillis, accès très difficile). Atout supplémentaire, possibilité d'acquérir un terrain de loisirs non attenant de 5600 m² au prix de 23 000 euros. (Autre annonce consultable en ligne). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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12

Vente Immeuble 4 chambresSaint-Laurent-le-Minier

115 000 € ^{(581 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres

Saint-Laurent-le-Minier Iad France - Audrey Girard vous propose : Au coeur d'un village cévenol dynamique et chargé d'histoire, découvrez cette bâtisse de caractère traversante offrant une surface habitable d'environ 200 m² à rénover avec terrasse, jardinet, garage et caves. Le premier niveau offre un appartement d'environ 77 m² en duplex composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger s'ouvrant sur un balcon ensoleillé et d'un espace nuit à l'étage. Au second et troisième étages, découvrez des espaces lumineux d'environ 45 m² et 80 m² à repenser selon vos envies. L'ensemble du bien communique également par un escalier intérieur indépendant des parties communes de la copropriété permettant de diviser ces 3 lots. Atout supplémentaire, possibilité d'acquérir également le bien mitoyen en vente pour 150 000 euros, offrant 150 m² habitables supplémentaires (autre annonce consultable en ligne) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

4 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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13

Vente Maison 6 chambresMolières-Cavaillac

367 000 € ^{(911 €/m²)}

Maison 6 chambres

Molières-Cavaillac Iad France - Valérie Millard vous propose : Pourquoi ne pas acquérir 2 appartements indépendants de 200 m² chacun ? Alliant confort et fonctionnalité, cette maison des années 70 est restée en bon état général. Elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux sur 403 m² hab. environ, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Organisée sur 2 niveaux, elle se compose de 13 pièces dont la distribution a été pensée pour conjuguer espaces de vie et espaces privés (cette configuration pourrait tout à fait convenir à des bureaux ou à un cabinet médical par exemple, chaque pallier possédant un boudoir ou une salle d'attente). Au 1er, l'entrée en marbre au sol, ouvre sur un salon et un séjour distincts, lumineux et aérés grâce à des plafonds hauts de 3m, et à de larges portes vitrées donnant accès sur un balcon puis une terrasse de 42 m². Trois chambres spacieuses en suite avec salle de bain, ainsi qu'une cuisine toute équipée (avec cheminée intérieure pour grillades toute l'année), complètent les pièces de vie du 1er étage. Au 2ème, 2 autres chambres (dont une avec dressing) pour votre confort. Plusieurs combles dallées et aménageables sont également accessibles sous les toits pour du rangement supplémentaire. 2 salles de bain, 2 salles d'eau, ainsi que 4 WC sont répartis de manière homogène dans la maison. 1 chambre supplémentaire en rez-de-chaussée et 2 bureaux indépendants permettent d'envisager sereinement le télétravail ou une activité à domicile. Une grande buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un parking privatif, d'un grand garage de 63 m², d'une salle de jeux de 31 m², et d'un terrain de 1 646 m² avec jardins autour et de larges traversiers à l'arrière. La maison est dotée d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs et d'un système d'alarme et digicode. Cette demeure de caractère est unique et très atypique. Pour toute question […] Voir l’annonce immobilière >>

403m²

6 chb

5 sdb

21/10/26 21/10

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24

58 000 € ^{(1 450 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Le Vigan Iad France - Valérie Millard vous propose : LE VIGAN - APPARTEMENT - T3 - 40 m² - 2e ÉTAGE sans ascenseur (syndic bénévole de 4 propriétaires). Sans travaux de gros OEuvre à prévoir (toiture et façade refaites en avril 2006), cet appartement près du centre ville, offre un cadre de vie agréable à seulement 100 m de la rivière et à 300 m des commerces, des écoles et des commodités. Situé au 2e étage d'un immeuble tranquille et fermé de 3 étages, ce T3 de 40 m² en bon état séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le logement dispose d'une cuisine américaine carrelée, de 2 chambres en alcôves : la première offre un bel espace de repos, tandis que la seconde, plus cosy avec portes vitrées, pourrait être une chambre d'enfant, un bureau ou un petit séjour. La salle d'eau avec douche et wc complète cet agencement soigné. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'immeuble fermé assure calme et tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce joli appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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9

97 600 € ^{(813 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Le Vigan Iad France - Adrien Robichon vous propose : Belle opportunité pour cet établissement en plein expansion disposant d'un emplacement de premier choix dans le centre ville du Vigan ! Vitrine emblématique, belle surface intérieure et double terrasses conséquentes ! La Brasserie Feloni est un bar / pub disposant d'une licence 4 avec depuis février 2026 un service de restauration tapas. Depuis son ouverture en 2021, cet établissement a fidélisé sa clientèle et ne cesse de faire évoluer son chiffre d'affaire malgré un planning d'ouverte réduit à 3 soirées + 1 samedi / semaine. Cet établissement s'adresse à des amateurs de bonnes bières, de cocktails et de cuisine simple et festive permettant de prolonger l'apéro. Actuellement la brasserie brasse sa propre bière sur place qui pourra continuer à être commercialisée tout en permettant de developper la game grâce aux nombreuses brasseries artisanales locales. Les chiffres : Un CA qui ne cesse d'évoluer d'environ 200k€ / an dont 30% de restauration. Un loyer de 1100 euros / mois Une rémunération attractive Je vous invite à me contacter pour discuter des différentes opportunités de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97600 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,25% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

Terr

19/10/26 19/10

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8

354 000 € ^{(1 475 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Vigan Iad France - Céline Granier vous propose : En exclusivité ! Au cOEur du Vigan, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison d’environ 240 m² offrant de beaux volumes, un terrain de 2 147 m² avec de nombreux arbres fruitiers, deux terrasses et une piscine. Un bien rare par sa surface, son environnement et surtout par les nombreux projets qu’il permet : - grande maison familiale, - résidence principale avec espace indépendant - création de deux logements distincts, idéal pour un projet familial ou locatif. Actuellement composée de 4 chambres, deux cuisines, un grand séjour et deux WC, la maison offre une configuration modulable et fonctionnelle. On y trouve également un garage, une buanderie et une dépendance, complétant utilement l’ensemble. La propriété bénéficie d’un cadre extérieur rare à 5 min à pied du centre-ville. Un véritable atout pour savourer le climat doux des Cévennes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

3 chb

2 sdb

18/10/26 18/10

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11

695 000 € ^{(2 093 €/m²)}

Maison 7 chambres

Le Vigan Iad France - Céline Granier vous propose : Nichée au cOEur des Cévennes, dans un environnement privilégié baigné de verdure, avec une magnifique vue panoramique, cette authentique magnanerie en pierre d’environ 330 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes du centre du Vigan et de toutes ses commodités. Implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant nature, calme et convivialité. Située en bout d'un charmant hameau typique, elle bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et d un voisinage discret, mais une fois le portail franchi, l’intimité est totale. La bâtisse principale séduit par le charme authentique de la pierre, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Les espaces de vie sont agréables, naturellement tempérés grâce aux murs épais et aux nombreux arbres qui entourent la propriété. Elle est composée d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle de bain, un petit bureau, un cellier ainsi une pièce sous pente. À cela s’ajoutent trois gîtes indépendants confortables, parfaitement aménagés et exploités en location saisonnière, générant un revenu attractif avec une moyenne de 120 € la nuit, composés chacun de 4 couchages, cuisine, séjour et salle d'eau. À l’extérieur, tout est réuni pour savourer pleinement la douceur de vivre cévenole : Jardin paysagé aux multiples essences Vergers et réserves d’eau Piscine hors sol conviviale Espaces de détente avec vue dégagée sur la nature environnante Départs de randonnées. Ce bien rare offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique clé en main. À proximité immédiate, vous profiterez des marchés locaux, restaurants, commerces, ainsi que d’une multitude de sites remarquables : Cirque de Navacelles, Mont Aigoual, Gorges de la Vis, Bambouseraie d’Anduze, […] Voir l’annonce immobilière >>

332m²

7 chb

4 sdb

16/10/26 16/10

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17

99 600 € ^{(431 €/m²)}

Divers

Le Vigan Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Fonds de commerce Restaurant. Au coeur d'une petite ville dynamique des Cévennes, restaurant en activité depuis 30 ans avec clientèle fidèle, clientèle de passage et touristique. Ce lieu incontournable de la vie locale offre à ses nouveaux propriétaires un espace de 231 m² tout rénové avec 70 couverts et une grande terrasse de 70 m² permettant 40 couverts supplémentaires. Situé sur un axe à fort passage, il bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un grand parking. Il développe un bon chiffre d'affaire avec une ouverture principalement le midi, un potentiel important reste à exploiter en ouvrant également le soir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99600 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

Pkg

Terr

16/10/26 16/10

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6

123 000 € ^{(140 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 877 m²

Le Vigan Iad France - Céline Granier vous propose : Découvrez ce terrain constructible de 877 mètres carrés, plat, sur la commune du Vigan. Dans un environnement calme, ce bien peu arboré vous offre une belle surface pour réaliser la maison de vos rêves. Les réseaux sont en bordure, et vous profiterez d’un cadre agréable, avec peu de vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

877m²

21/10/26 21/10

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5

154 000 € ^{(92 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1674 m²

Le Vigan Iad France - Céline Granier vous propose : À vendre, trés beau terrain constructible de 1674 m² sur la commune recherchée du Vigan. Ce bien offre un cadre paisible avec quelques arbres et peu de vis-à-vis, juste ce qu’il faut. Les réseaux en bordure permettent un raccordement facile, vous serez à proximité immédiate des commodités et du centre ville. Une opportunité rare, à saisir pour votre projet de rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

1 674m²

21/10/26 21/10

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5

315 000 € ^{(1 721 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Vigan Iad France - Elodie Delattre vous propose : Charme et caractère pour cette demeure familiale de 185 m² avec jardin, rivière et piscine couverte à 5 min du centre ville. Entrez dans cette maison et découvrez un salon / séjour de 50 m² avec cheminée centrale, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain, un balcon avec vue sur le cours d'eau ainsi qu' wc séparé. Ensuite rapprochez vous de la rivière en passant par le rez de chaussée où vous découvrez un salon avec baies vitrées ouvrant sur la piscine, deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Le jardin boisé vous donne accès à un joli coin de baignade. Les plus de cette maison : Garage, cave à vin, cagibi, pompe à chaleur et climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

3 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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17

159 000 € ^{(2 271 €/m²)}

Maison 1 chambre

Le Vigan Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Esprit Nature pour cette maison en bois de 70 m², sa dépendance de 15 m² et son jardin arboré de 1214 m². Poussez la porte et vous découvrirez une chaleureuse et spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse à l'abri des regards et une cuisine aménagée. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain, un wc séparé ainsi que d'une pièce accueillant le poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison. Dans le jardin en traversiers, un cabanon aménagé en chambre permet de recevoir famille et amis. Un cadre de vie privilégié à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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17

369 000 € ^{(2 636 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Vigan Iad France - Céline Granier vous propose : À vendre, charmant mas de 140 m², niché sur 12 hectares de terrain avec des châtaigniers et une source naturelle. La maison, en excellent état, se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que de toilettes et d’une salle d’eau. À l’étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une autre salle d’eau, des toilettes et un petit espace ouvert pouvant servir de bureau. Le tout avec une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes Cévenoles. À noter que le bien est mitoyen par un mur (un seul mas divisé en deux). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

17/10/26 17/10

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11

149 000 € ^{(2 099 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Vigan Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Situé dans le quartier calme du vieux pont à quelques mètres du centre ville, découvrez ce bel appartement de troisième étage traversant avec balcon et garage en Rez de rue (vélos-motos). Constitué d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, cet espace salon / cuisine équipée arbore un joli mur de briques, une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et velux. Refait à neuf, ce duplex dispose de prestations de qualité comme notamment un plancher chauffant, un poêle à bois de 15KW, et offre donc un confort maximal. Une chambre et une salle d’eau ROSE complètent cet étage. Une grande mezzanine propose un espace confortable pour aménager bureau, chambre avec rangements, petit salon et le tout est accompagné d’une deuxième pièce d’eau. À visiter san tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.08€ par mois (soit 205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 chb

2 sdb

18/10/26 18/10

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13

69 000 € ^{(1 232 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Le Vigan Iad France - Valérie Millard vous propose : VENTE fonds de commerce à LE VIGAN (Gard 30) SALON DE COIFFURE dont l'activité existe depuis 23 ans, avec une clientèle locale FIDÈLE toute l'année ( + nombreuses résidences secondaires et forte saison touristique). COIFFURE NATURE propose des produits naturels dans une ambiance professionnelle, chaleureuse et zen. Par ailleurs, le salon est membre de l'association Coiffeurs Justes, pour le recyclage des cheveux. De nombreuses possibilités s'offrent à vous de développer l'activité localement, car peu de concurrence. - local de 56 m² environ avec WC et buanderie - 4 fauteuils de coupe - 2 bacs de lavage - Bail de 9 ans renouvelable (jusqu'au 31 janvier 2030) - Loyer mensuel : 526 Euros + eau - place piétonne, passagère et commerciale (restaurants avec terrasses), jouxtant la place du marché et les Halles couvertes - nombreux emplacements de parking à proximité Contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard (ID 89672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

Pkg

Terr

17/10/26 17/10

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6

335 000 € ^{(1 861 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Vigan Iad France - Elodie Delattre vous propose : À Pommiers, à seulement 10 min des commodités, découvrez cette belle villa construite en 2020, offrant 180 m² habitables sur un terrain arboré de 2 254 m², avec garage attenant de 24 m² et roulotte aménagée. Accessible par une petite route qui serpente tranquillement, elle bénéficie d’un environnement préservé et calme. Récente, confortable et sans travaux à prévoir, elle permet de poser ses valises immédiatement. Le niveau principal propose une lumineuse pièce de vie de 40 m², une cuisine équipée et fonctionnelle de 16 m², une chambre avec salle d’eau et wc. Une grande terrasse suspendue prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue splendide sur les montagnes et le village. En rez-de-jardin, deux grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC, une seconde cuisine, une buanderie et une terrasse offrent de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d’amis, logement indépendant, télétravail ou location. À l’écart, la roulotte entièrement équipée apporte une touche insolite et un espace supplémentaire. La propriété dispose également de quatre places de stationnement. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage au sol, d’une chaudière gaz à condensation haute performance et d’un poêle à bois. Avec la fibre disponible dans la rue et sous garantie décennale, ce bien offre le confort d’une maison récente dans un environnement calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 322000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

3 sdb

20/10/26 20/10

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22

112 000 € ^{(6 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 19740 m²

Montdardier Iad France - Valérie Millard vous propose : MONTDARDIER (30) - TERRAIN PLAT et CLÔTURÉ de 19740 m², partiellement CONSTRUCTIBLE (1456 m²) Bien situé à Montdardier, ce terrain de 19 740 m² offre une possibilité peu courante dans un cadre naturel préservé au cOEur des Cévennes gardoises. D'une superficie de près de 2 hectares, ce vaste terrain plat présente un bon potentiel pour un projet de construction. La viabilisation est à prévoir, avec raccordement à une fosse septique. Eau et EDF en bordure. Sa configuration et son étendue permettent d'envisager un projet d'envergure dans un environnement calme et authentique (voie sans issue). Le cadre de vie est agréable : à seulement 500 mètres, le cOEur du village regroupe une épicerie, un restaurant et un café, garantissant un accès rapide aux commodités essentielles du quotidien. La ville du Vigan, avec ses commerces et services, se trouve à 12 km, tandis que Ganges est accessible en moins de 20 minutes. Ce terrain constitue une belle possibilité pour quiconque souhaite s'établir dans un village authentique du Gard d'environ 200 habitants, et qui possède un patrimoine naturel remarquable : trois sites Natura 2000 (le « causse de Blandas », les « gorges de la Vis et de la Virenque » et le « Cirque de Navacelles » Contactez-moi afin d'organiser ensemble une visite de ce beau terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

19 740m²

17/10/26 17/10

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11

199 000 € ^{(1 336 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Montdardier Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : À la porte du causse et à quelques encablures du cirque de Navacelles, découvrez à Montdardier cette grande et jolie maison de village à l’état impeccable. Profitez d’un bel espace de vie constitué d’une véranda hyper lumineuse jouxtant un coin salle à manger, une cuisine équipée et un salon avec une deuxième cheminée. Collées à ce premier espace une cuisine d'été, une terrasse et une dépendance (chambre et salle d’eau) forment un premier extérieur. Quelques marches plus loin, un jardin de plus de 180 m² raccordé au puit tout en pierres et une cour avec un petit bassin finissent de composer le dehors. Maison au profil familial avec ces cinq chambres, trois en suite et deux avec une salle de bain commune, elle offre aussi beaucoup de fonctionnalités avec plus de 125 m² d’annexes (garage, ateliers et autres caves) facilement accessibles. Pratique aussi une épicerie à disposition dans le village ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

5 chb

3 sdb

19/10/26 19/10

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27

206 000 € ^{(1 823 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Avèze Iad France - Valérie Millard vous propose : Vue imprenable sur les montagnes pour cette maison de village partiellement rénovée cet été, ouvrant sur une terrasse et un agréable terrain plat de 720 m² attenant, avec bassin et arbres fruitiers. La maison offre de beaux volumes sur 3 étages avec 4 chambres mansardées avec volets roulants (chacune ayant une salle de bain ou une salle d’eau attenante), cuisine équipée, grand salon, loggia, deux terrasses et une cuisine d’été pour profiter encore longtemps de belles soirées en famille ou entre amis. Pour compléter l’ensemble, la maison offre un petit garage, idéal pour petit véhicule, moto ou vélo, et deux caves voûtées saines, pour votre future buanderie ou espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

4 sdb

21/10/26 21/10

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18

137 500 € ^{(2 750 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Avèze Iad France - Céline Granier vous propose : Splendide appartement de 50 m², entièrement rénové, au cOEur du quartier de Rochebelle, à 5 min du centre du Vigan. Ce bien, baigné de lumière, propose un séjour avec balcon de 15 m², une chambre cosy de 11 m², une cuisine moderne entièrement aménagée de 9 m², une salle d'eau élégante, et un bureau de 6 m². En rez-de-chaussée, un vaste garage de 25 m² et deux petites annexes de rangement de 5 m². Un cadre idéal, à la fois pratique pour les sorties et le travail en ville ainsi que pour les promenades. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

19/10/26 19/10

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7

98 000 € ^{(1 065 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Avèze Iad France - Céline Granier vous propose : Nichée dans les rues pleines de charme du vieux village d’Avéze, découvrez cet appartement de 92 m² à l'état impeccable. De charmantes boiseries, des plafonds aux poutres apparentes, une jolie verrière en bois procurent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Le salon à l'esprit atelier jouxte une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec coin salle à manger, enfin une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage on retrouve cette ambiance dans les trois chambres de 10 et 12 m². Une deuxième salle d'eau avec WC apporte à l'espace nuit un confort appréciable. Un studio indépendant de 12 m² avec coin cuisine et sanitaire vient compléter le bien, parfait pour un revenu locatif immédiat, un espace invité ou un atelier. Parking à proximité. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

4 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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9

49 500 € ^{(786 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Avèze Iad France - Valérie Millard vous propose : AVEZE (30) Murs commerciaux à saisir ! À quelques kilomètres du Vigan (Sous-préfecture du Gard) : sur lieu de passage prisé par les marcheurs ou visiteurs allant au Cirque de Navacelles et sur le Causse de Blandas. La bâtisse est en rez-de-rue avec un arrêt-minute, une petite terrasse couverte de type loggia et 3 larges pièces. Un petit extérieur privé sur l'arrière du bâtiment est accessible par la 2ème cave. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : en tant que propriétaire des murs, vous pourriez envisager plusieurs types de commerces. Vendu vide et en l’état. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 1 et classe CLIMAT D indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard (ID 89672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

Cave

Terr

16/10/26 16/10

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11

Vente Saint-Laurent-le-Minier	9 annonces
Vente Avèze	4 annonces
Vente Le Vigan	3 annonces
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Vente Molières-Cavaillac	1 annonce
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Vente immobilier Pommiers et alentours

74 annonce en vente proche de Pommiers

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135 000 € ^{(900 €/m²)} Exclusivité
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109 000 € ^{(1 329 €/m²)}

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Divers

123 000 € ^{(140 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 877 m²

154 000 € ^{(92 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1674 m²

315 000 € ^{(1 721 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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