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370 annonce en vente proche de Plassac-Rouffiac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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249 000 €
(1 779 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Métairies
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison familiale de 140 m² avec piscine sécurisée et grand garage en sous-sol Découvrez cette belle maison familiale de 140 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une piscine sécurisée et un vaste garage de 40 m² en sous-sol. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d’un spacieux salon-séjour climatisé d’environ 37 m², idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec grands placards et penderies intégrés, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Une pièce supplémentaire d’environ 25 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, suite parentale, espace télétravail ou chambre indépendante. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine sécurisée et sa terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le grand garage en sous-sol de 40 m² offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un important volume de stockage. Un forage complète les prestations de la propriété, permettant notamment l’alimentation de la piscine en eau, avec possibilité de raccordement aux WC de la maison afin d’optimiser les consommations. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 36 80 64
229 000 €
(1 145 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Métairies
Iad France - Frederique Guignard vous propose : Charme et Caractère - Maison Familiale de 200 m² - 5 Chambres - GARAGE Au cOEur du paisible et authentique village des Métairies, cette magnifique maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités à 3 km, sur la commune de Jarnac. Avec le charme de l'ancien et ses 200 m² répartis sur 2 étages, cette propriété spacieuse est parfaite pour accueillir une grande famille. Et à 35 minutes de la gare d'Angoulême, elle deviendrait facilement une belle résidence secondaire. Le salon lumineux de 33 m² et la cuisine dînatoire de 34 m², tournés vers la cour, forment un espace de vie chaleureux et convivial pour vous retrouver en famille ou entre amis. Le grand cellier peut aussi accueillir une belle entrée, et donne accès à une cave pour faire vieillir vos grands crus. WC en rez-de-chaussée avec espace de rangement. À l'étage, les 5 chambres spacieuses, dont certaines peuvent être utilisées comme bureau, offrent un espace privé et chaleureux pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. En face de la maison, le garage indépendant et son étage permettront la création d'un studio à louer ou d'un cabinet professionnel, tout en conservant le garage pour votre véhicule. L'électricité et l'eau sont en place, avec évier au rez-de-chaussée et à l'étage, et un WC à l'étage. L'ensemble est en bon état et parfaitement entretenu. Le chauffage central bois avec cheminée à insert et radiateurs, suffit à diffuser une température très agréable dans toute la maison, le fioul en complément ou appoint si nécessaire. Très bonne isolation en combles 80cm et couvertures en bon état. Cumulus 2025. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
19
×
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06 59 25 54 40
261 500 €
(1 575 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Métairies
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Découvrez cette magnifique maison aux portes de Jarnac ! Ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité avec espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée. Vous profiterez également d’un bureau, d’une arrière-cuisine fonctionnelle et d’une cave pour le rangement. À l’extérieur, le charme opère : une piscine chauffée, cuisine d’été, garage atelier, carport, cabanon et jardin arboré sans vis-à-vis — un véritable havre de paix pour petits et grands. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite (après étude de votre dossier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 59 74 07
114 975 €
(2 874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Jarnac
Idéalement située dans le centre ville de Jarnac, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son excellent état et sa fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.Une porte permet également d'accéder directement à une cave entièrement carrelée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.Côté technique, vous apprécierez l'absence totale de travaux à prévoir : toiture en bon état, raccordement au tout-à-l'égout, entretien irréprochable.Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville dynamique des bords de Charente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 69 90 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
447 200 €
(1 720 €/m²)
Maison 4 chambres
Jarnac
Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Charme et Prestige au Coeur de Jarnac - Maison de Ville avec Jardin, Garage et Terrasses Nichée au cOEur de la charmante commune de Jarnac, cette magnifique maison de ville rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et modernité. Cette demeure d'exception sur 3 niveaux offre une surface totale de 260 m² habitable complétée par 70 m² de grenier aménagé ainsi qu'un superbe jardin clos arboré, un garage et deux superbes terrasses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse desservant le salon, la salle à manger, le garage, les toilettes et le jardin. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, offrant un espace de vie pratique et agréable. La cuisine en enfilade avec la salle à manger est entièrement rénovée et équipée. Chaque espace du rez-de-chaussée offre un accès direct sur le jardin et les deux terrasses couvertes dont une aménagée de plan de travail. Au premier niveau, vous trouverez quatre belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Deux salles d'eau apportent tout le confort aux chambres mitoyennes. Parmi ces 4 chambres, une suite parentale avec vue sur le jardin bénéficie de sa propre salle de bain (wc, double vasques, baignoire) et de son dressing (pouvant faire office d'une 5ème chambre). Deux autres chambres sont munies d'un petit dressing privatif. Enfin, le dernier niveau de 70 m² se compose d'une pièce de 35 m² servant aujourd'hui d'espace de stockage, d'un large palier, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Non chauffé mais bénéficiant de la chaleur des étages inférieurs, cet espace offre un beau potentiel de vie. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et le caractère authentique de cette maison en font un bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie unique et raffiné. Profitez également des nombreux équipements et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
3 sdb
19/06/26
19/06
27
×
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06 63 55 27 25
429 900 €
(1 592 €/m²)
Maison 5 chambres
Jarnac
Iad France - Herve Erisset vous propose : * Magnifique Maison avec Vaste Jardin et Piscine à Jarnac * Située à Jarnac, cette maison datant de 1870 saura vous séduire par son charme et son élégance intemporelle. Nichée sur une vaste parcelle de 6675 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne au cachet d'antan. * Description des Pièces : * - * Chambres : * 5 spacieuses chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. - * Salles d'Eau : * 2 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal. - * Bureau : * 1 bureau pour travailler en toute sérénité. - * Cuisine : * Cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. - * Espaces de Vie : * Vaste séjour lumineux de 39 m² pour des moments de convivialité inoubliables. - * Toilettes : * 2 WC pour une praticité au quotidien. - * Cellier : * Pour un espace de rangement supplémentaire. - * Espace Détente : * Pour se relaxer en toute tranquillité. * Avantages : * Cette élégante demeure bénéficie d'un jardin bien entretenu, d'une piscine pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage et de places de parking pour un stationnement aisé. Dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel et équipée de la fibre optique, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre authentique. * Situation : * Idéalement située à Jarnac, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces. * Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique Maison à Jarnac. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
3 sdb
18/06/26
18/06
24
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06 48 80 09 02
875 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Jarnac
Ref.4853 : Belle demeure avec piscine et dépendances à vendre en Charente.
Idéalement située entre Angoulême et Cognac, cette élégante demeure du XIXe siècle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant accessibilité et douceur de vivre. Nichée dans un environnement paisible, au cœur d’une ville à taille humaine bordée par la Charente et entourée de vignobles réputés, elle offre un cadre de vie recherché, surnommé la “petite Toscane charentaise”. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, la vie quotidienne s’y organise facilement, avec la possibilité de profiter de nombreux services à pied ou en quelques minutes. Les habitants bénéficient également d’un accès simple et rapide à une offre complète de soins, avec médecins, cabinets paramédicaux, ostéopathes et pharmacies sur la commune, ainsi que des hôpitaux et cliniques situés à Cognac et Angoulême. Parfaitement desservie, la propriété se trouve à proximité des grands axes et de la gare, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes, tandis que le littoral atlantique et les plages de Royan sont accessibles en environ 1h.
Derrière un élégant portail, la propriété se dévoile part une belle allée en graviers blancs dévoilant un joli parc arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et plein de charme.
La demeure, d’une surface habitable d’environ 350 m², séduit dès l’entrée par son authenticité et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée : l’entrée, orientée plein Sud, s’ouvre sur de superbes carreaux de ciment d’époque et distribue harmonieusement les pièces de vie.
À droite, un bureau/bibliothèque chaleureux en parquet, agrémenté de nombreux placards d’origine, de fenêtres anciennes parfaitement conservées et d’une majestueuse cheminée en marbre, offre un espace à la fois intime et raffiné.
À gauche, la salle à manger, également sur parquet avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
7 chb
3 sdb
21/06/26
21/06
18
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02 52 86 03 82
339 900 €
(2 428 €/m²)
Maison 4 chambres
Jarnac
Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Située à Jarnac, dans la très recherchée Résidence des Chabannes, cette magnifique maison saura vous séduire par son charme, son emplacement idéal, son agencement optimal et ses équipements de qualité. Construite en 1988 et rénovée pour la vente, cette demeure de plain-pied (garage en sous-sol) allie confort moderne et élégance intemporelle. Peintures intérieures refaites, toiture révisée et nettoyée, crépis du muret de clôture refait à neuf. À l'avant de cette maison, sur son terrain clôturé et arboré, une cours gravillonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une première partie de jardin fleuri aux proportions confortables sans être disproportionné, vous accueille dans le calme et l'intimité. En entrant dans la maison, vous serez conquis par son entrée ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. L'agencement conviviale assure une proximité permanente avec vos proches ! L'accès à la terrasse attenante permet de profiter des repas en extérieur en toute tranquillité et sans vis-à-vis. L'espace se compose ensuite d'un séjour salle à manger jouissant d'une luminosité traversante. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé et la terrasse. Une cheminée à insert rajoute une note d'authenticité à cet intérieur chaleureux. L'espace nuit de la maison dispose de quatre chambres, chacune équipée de placards intégrés. La salle d'eau vse compose d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette ainsi que d'une fenêtre à double vitrage structuré permettant une aération naturelle tout en conservant votre intimité. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Un accès au sous-sol par un escaliers intérieur assure un mode de vie simple et fonctionnel tout au long de l'année : le garage en sous-sol de la maison vous offre des solutions de stationnement et de rangement pratiques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
27
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06 63 55 27 25
398 000 €
(3 134 €/m²)
Maison 3 chambres
Jarnac
Iad France - Matthieu Geneau vous propose : Située à Jarnac, cette superbe maison individuelle de type pavillon, construite en 2020, offre un cadre de vie idyllique alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec une superficie totale de 127 m² habitables et 41 m² de garage sur un terrain arboré de 1048 m², cette propriété ravira les amoureux d'espaces lumineux et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Une vaste pièce de vie de 53 m² incluant une cuisine équipée et moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et WC privatif, offrent des espaces intimes et confortables. Une salles d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter le confort de cette demeure. Sans oublier le cellier très fonctionnel et idéalement placé pour les machines du quotidien Le salon donne accès à une agréable terrasse équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Pour les amateurs de voitures, un garage double est à disposition, en plus des places de parking. L'aménagement extérieur propose également une piscine chauffée pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble. En termes d'équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, le système de domotique (le portail, la lumière extérieure, les portes de garage et les volets de la maison) sont un atout pour un meilleur confort. Cette propriété jouit d'un état neuf impeccable, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, la présence d'un chauffage au sol par système de pompe a chaleur (chauffant et refroidissant) vous assure un confort thermique optimal économique Le tout dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette maison. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
13
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06 76 33 28 47
23 000 €
(32 €/m²)
Terrain 720 m²
Jarnac
Iad France - Claire Dolimont vous propose : Terrain constructible de 720 m² – Belle opportunité Situé à proximité immédiate des commodités, ce terrain constructible de 720 m² présente un potentiel remarquable pour votre projet immobilier. Ce terrain vous permet de concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies, dans un cadre agréable et recherché. À seulement quelques minutes du centre de Jarnac, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, à la gare ainsi qu’aux principaux axes routiers : Angoulême : environ 25 minutes Cognac : environ 15 minutes Le terrain est non viabilisé, les réseaux (eau, électricité et tout-à-l’égout) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi les raccordements. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de construction individuelle. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
720m²
22/06/26
22/06
4
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06 46 36 76 39
91 900 €
(681 €/m²)
Maison 5 pièces
Jarnac
Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de Ville à Rénovée avec cour à Jarnac, Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur de la charmante ville de Jarnac, proche des commerces, cette maison de ville à rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 291 m², cette propriété vous donne le choix de créer votre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine à créer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse. vous trouverez 5 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Cette maison de ville ne dispose pas de garage ni de piscine, mais offre la possibilité de stationner facilement à proximité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Jarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
22/06/26
22/06
18
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06 74 90 57 93
262 000 €
(749 €/m²)
Maison 6 chambres
Jarnac
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Jarnac, à deux pas des bords de Charente, cette maison allie calme et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, marché… tout se fait à pied.D'une surface habitable d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, elle propose 13 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Cette configuration présente un fort potentiel, tant pour un projet familial que pour un investissement.Le bien dispose, au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un garage.A l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et un atelier.A l'étage supérieur se trouvent également trois chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain avec des toilettes et une terrasse sans vis à vis.Une grande cave ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble.La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui participent à son caractère : cheminées anciennes, parquets authentiques, radiateurs en fonte mais bénéficie également de la fibre.Par sa situation et ses volumes, la propriété se prête à plusieurs projets :- résidence principale pour une grande famille,- location saisonnière ou chambres d'hôtes,- exercice d'une activité professionnelle ou libérale,- investissement de type immeuble de rapport.Un bien de caractère, aux usages variés, à découvrir pour la cohérence de son emplacement et de son potentiel.A noter :- Taxe foncière : 2172 € (2024)- État du bien : à rénover- FibreConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 157 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 32 (D)Coût de l'énergie min […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
6 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
19
Vue 3D
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06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
40 000 €
(571 €/m²)
Divers
Jarnac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * JARNAC Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de Jarnac Fonds de commerce type Pizzeria / restauration rapide. Il se compose d’un local commercial de 70 m² environ avec un espace réception clientèle avec mobilier (tables et chaises) de 10 m² environ, une cuisine équipée de 60 m² environ. Le bâtiment est équipé de la vidéo surveillance. À l'étage, un espace stockage de 110 m² environ avec possibilité de créer un logement. Une cave ainsi qu'un espace terrasse (patente de 150 euros / an) viennent compléter cet ensemble. Le loyer mensuel de 700 euros. D'autre par il y a également un distributeur pizzas / boissons / friandises et espace de stockage. Loyer mensuel de 300 euros. Bilan sur demande. Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Cave
Terr
17/06/26
17/06
10
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06 78 00 45 92
1 695 000 €
(2 338 €/m²)
Maison 10 chambres
Jarnac
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception au coeur de Jarnac, inscrite au Monuments Historiques (vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et successoraux). Bâtit à la fin du XIXe siècle à la demande Baptiste Vert, grand négociant de Cognac, le château, à l’architecture remarquable et à plusieurs facettes, domine le parc qui descend en pente jusqu’à la Charente. Le logis offre 700 m² environ habitables comprenant entre autres une salle de réception, une salle-à-manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres, 7 salles-de-bains, un jardin d’hiver unique en son genre. Plusieurs pièces à rénover permettent d’augmenter la capacité d’accueil actuelle. Des artistes de renoms ont décoré les intérieurs : Théodore Levigne pour les peintures, Alexandre Charpentier pour les poignées et serrures, Henri Curcier pour les vitraux. Le bien conserve une majorité d’éléments d’origine : plafond à caisson, plafond peint, toiles peintes, stucs, escalier monumental en marbre. Le parc de 2,2 hectares intègre, au pied de la terrasse, de la rocaille percée de grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont. Le sous-sol du Château est composé d'un garage de 80 m² environ, d'une chaufferie et de plusieurs espaces aménageables. La propriété vous offre calme et prestige. Le bien est inscrit aux moments historiques. Il vous permet de bénéficier de déductions fiscales de charges liées à la propriété (travaux, frais liés à son ouverture possible à la visite…) ainsi que l’exonération totale des droits de succession et de donation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
725m²
10 chb
8 sdb
22/06/26
22/06
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06 45 06 11 87
1 340 000 €
(1 426 €/m²)
Maison 9 chambres
Jarnac
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Découvrez ce magnifique domaine clé en main, entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité, idéalement conçu pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Forte demande de réservations à court et moyens termes. Œnotourisme en fort développement dans la région. Ce domaine se déploie sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité de l'accroître de 2,7 hectares, et comprend : - Un logement privatif spacieux de 4 pièces - 5 gîtes / appartements confortables - Une suite familiale avec 2 chambres - Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée - 2 salles de séminaires modernes - Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements - Une cuisine de réchauffage professionnelle - Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique - Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant - Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées - Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 voitures Le domaine répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce aux pompes à chaleurs. Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce lieu unique, alliant authenticité et modernité, constitue une opportunité rare pour développer une activité florissante dans un environnement d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1340000 euros. Prix hors honoraires : 1304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
940m²
9 chb
Gge
18/06/26
18/06
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06 45 06 11 87
148 800 €
(891 €/m²)
Maison 4 chambres
Jarnac
Iad France - Salem Sahed vous propose : Au cOEur de Jarnac, cette maison de 167 m² combine volumes généreux et situation piétonne pratique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 11 m² qui distribue, d’un côté, un salon lumineux de 31 m², de l’autre, un séjour de 28 m² communicant avec une cuisine aménagée. Séjour et cuisine accèdent directement à une terrasse / cour close d’environ 60 m². L’étage réunit quatre chambres équipées de placards (11,4 m², 13 m², 13,3 m² et 30 m²) ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Toutes les huisseries sont en PVC à double vitrage. L’électricité et la VMC ont été entièrement refaites à neuf en 2025. La fibre est déployée et l'assainissement est collectif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,29% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
10
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06 72 10 49 97
128 000 €
(1 185 €/m²)
Maison 2 chambres
Mainxe
Iad France - Herve Erisset vous propose : Charmante Maison de Village à Gondeville - Parfait pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du pittoresque village de Gondeville, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1850, cette élégante demeure de 108 m² sur un terrain de 475 m² respire l'histoire et offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour et une cuisine dinatoire équipée donnant sur une grande véranda de 24 m² ouvrant sur le jardin, un WC, une cave et une arrière cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent une atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace intérieur, mettant en valeur les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les cheminées, ajoutant une touche de charme authentique à la maison. À l'étage, deux chambres supplémentaires, des dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC offrent des espaces de vie confortables et intimes, propices à la détente et au bien-être. À l'extérieur, un vaste jardin paysager invite à la promenade et à la contemplation. Les expositions sud et nord offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable en toute saison. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un lieu de vie bucolique et préservé. Une maison avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovations et de projets […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
14
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06 48 80 09 02
240 000 €
(996 €/m²)
Maison 5 chambres
Mornac
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Commune de Mornac Venez découvrir cette grande maison familiale offrant un très beau potentiel, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement aménagé. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : * Un hall d'entrée desservi par un bel escalier, * Une suite parentale avec salle d'eau, * Une seconde chambre, * Une buanderie, * Une cave, * Un WC indépendant, * Deux garages. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC complète ce niveau. - À l'étage : * Une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, * Un vaste salon avec cheminée et balcon, * Une salle à manger, * Trois chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant, * Un grand palier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 2 200 m², agrémenté de dépendances, de plusieurs terrasses dont une sous pergola, ainsi que d'une serre. Caractéristiques : * Chauffage électrique et cheminée, * Huisseries PVC avec volets aluminium, * Raccordement au tout-à-l'égout, * Installation électrique à remettre aux normes, * Isolation des combles réalisée avant 2010, * Charpente et couverture en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer les performances énergétiques du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
5 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
16
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06 74 11 03 44
246 400 €
(503 €/m²)
Divers
Mornac
Iad France - Kristel Potier vous propose : *A saisir * - local commercial dans zone industrielle a Mornac 16600, d une surface de 490 m², avec bureau, sanitaire, douche et salle de pose sur une parcelle de 2180 m², avec possibilité de créer un logement avec entrée indépendante a l étage. local vendu avec tout le matériels pour activité de garage automobiles. Multiples possibilités, les murs peuvent être vendu ou loué avec ou sans matériels a négocier. N hésiter pas a me contacter pour plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
490m²
Gge
22/06/26
22/06
11
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06 67 29 31 28
65 000 €
(8 €/m²)
Terrain 8438 m²
Mornac
Iad France - Romain Rey vous propose : À Mornac, cette parcelle de près de 8500 m² en zone naturelle, comprenant une partie constructible, offre un cadre rare et préservé, à deux pas du bourg et à quelques minutes d’Angoulême en voiture. L’environnement est calme, verdoyant et agréable, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une partie du terrain, d’environ 675 m² située à l’angle sud-est de la parcelle, est constructible. Cela permet de réaliser un projet de maison en harmonie avec le cadre naturel, sans les contraintes d’un lotissement. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité et l’accès est déjà existant. Cette parcelle séduira ceux qui recherchent un lieu paisible pour leur résidence principale ou un projet d’investissement dans un cadre magnifique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
8 438m²
18/06/26
18/06
6
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06 74 24 33 03
188 500 €
(1 885 €/m²)
Maison 3 chambres
Mornac
Iad France - Yann Moritz vous propose : Superbe Maison de Village à Mornac, Quartier Paisible et Convivial. Plongez dans le charme de cette magnifique maison de village située à Mornac, offrant un cadre de vie parfait pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 861 m², cette propriété offre de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25.5 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée semi ouverte sur l'espace de vie est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une buanderie, cellier et un WC complètent ce niveau, À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Une salle de bain avec baignoire et wc. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous permettant d'emménager sans plus attendre et de profiter de votre nouveau chez-vous. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel garantissent votre confort au quotidien. À l'extérieur, pas moins de 861 m² de terrain vous attendent, offrant ainsi un vaste espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace studio indépendant vient compléter la partie habitable. Un garage non attenant ajoute une touche pratique à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village d'exception à Mornac. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
17
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06 40 50 04 03
168 000 €
(1 424 €/m²)
Maison 3 chambres
Mornac
Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Maison en pierre / 3 chambres / Petites dépendances / Mornac. Dans un village dynamique à seulement quelques minutes d’Angoulême, cette maison en pierre rénovée en 2019 allie charme de l’ancien et confort actuel. Vous profiterez d’un espace de vie convivial avec cuisine ouverte (avec cellier / buanderie), de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chambre supplémentaire à l’étage. Son terrain clos avec de petites dépendances offre un vrai plus pour différents projets (aménagement, rangement. ). Côté confort, la maison, exploitable de plain-pied, dispose du gaz de ville, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Implantée dans une impasse calme, elle bénéficie de la qualité de vie de Mornac, commune réputée pour ses commerces de proximité, ses associations et son accès rapide à Angoulême et ses infrastructures. Quelques finitions restent à prévoir, mais ce bien présente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre pratique et agréable, au cOEur d’un secteur recherché. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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07 82 65 04 72
160 000 €
(327 €/m²)
Divers
Mornac
Iad France - Kristel Potier vous propose : Local commercial à vendre, surface du bâtiment 490 m² environ sur une parcelle de 2180 m²environ. Composé d'un bureau, d'un atelier, de plusieurs réserves, sanitaire, douche, coin cuisine, offrant différentes possibilité d'activités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier (ID 90195), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGOULEME sous le numéro 402812259 Retrouvez tous nos biens sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>
490m²
17/06/26
17/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 29 31 28
207 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 3 chambres
Mornac
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : MORNAC – Maison de plain-pied – 3 chambres – 96 m² – Garage -Terrain 2 314 m² Construite en 1998, cette maison de plain-pied offre 96 m² habitables avec une entrée, un séjour lumineux de 30 m² équipé d’un insert et de la climatisation, une cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. De nombreux rangements optimisent l’espace. Annexes appréciables : garage attenant de 20 m² avec buanderie Grande terrasse de 55 m² exposée Est Abri de jardin. Atouts majeurs : assainissement individuel conforme, terrain de 2 314 m² sans vis-à-vis, environnement calme et verdoyant, proximité de la voie verte. Maison prête à vivre, un simple rafraîchissement suffira pour la personnaliser. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
24
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06 59 64 56 41
190 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Auriac-de-bourzac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC Maison 6 pièces 147 m² + dépendance de 521 m² + Hangar 438 m². Située au calme dans le charmant village de Nanteuil Auriac de Bourzac, à 15 min du charmant village de Villebois Lavalette avec toutes ses commodités et à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison à finir de rénover et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine / salon / séjour de 47 m² ainsi qu'un espace buanderie de 20 m². À l'étage un palier dessert une suite parentale de 27 m², 4 chambres (14 / 12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Huisseries PVC double vitrage, fibre raccordable. Un dépendance de 521 m², un hangar de 438 m² ainsi qu'une plantation d'une trentaine de noyers viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 30003 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
20
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06 78 00 45 92
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