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95 000 €
Terrain 395 m²
Cheyssieu
Nouveau : CHEYSSIEU Centre village - 13 terrains à bâtir viabilisés libres de constructeurs Vivez au coeur de Cheyssieu votre terrain idéal vous attend !Découvrez ce nouveau lotissement intimiste de 13 terrains à bâtir, idéalement situé en plein centre du village de Cheyssieu.Un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités.13 terrains viabilisés, surfaces d'environ 395 m à 645 m , Terrains plats et bien exposés, Libre constructeurs, Environnement résidentiel de qualitéUn emplacement privilégiéProfitez d'un quotidien pratique avec tout à proximité :École primaire dans le village, Gare de Saint-Clair Les Roches à seulement 10 minutes (axe Lyon / Valence), Commerces et zone commerciale de Roussillon à 8 minutes, Accès rapide à Vienne et à l'autoroute A7Un cadre de vie recherché : Village dynamique et familial, Environnement verdoyant,Calme […] Voir le programme immobilier neuf >>
395m²
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
102 000 €
Terrain 400 m²
Cheyssieu
Nouveau : CHEYSSIEU Centre village - 13 terrains à bâtir viabilisés libres de constructeurs Vivez au coeur de Cheyssieu votre terrain idéal vous attend !Découvrez ce nouveau lotissement intimiste de 13 terrains à bâtir, idéalement situé en plein centre du village de Cheyssieu.Un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités.13 terrains viabilisés, surfaces d'environ 395 m à 645 m , Terrains plats et bien exposés, Libre constructeurs, Environnement résidentiel de qualitéUn emplacement privilégiéProfitez d'un quotidien pratique avec tout à proximité :École primaire dans le village, Gare de Saint-Clair Les Roches à seulement 10 minutes (axe Lyon / Valence), Commerces et zone commerciale de Roussillon à 8 minutes, Accès rapide à Vienne et à l'autoroute A7Un cadre de vie recherché : Village dynamique et familial, Environnement verdoyant,Calme […] Voir le programme immobilier neuf >>
400m²
28/07/26
28/07
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97 000 €
Terrain 400 m²
Cheyssieu
Nouveau : CHEYSSIEU Centre village - 13 terrains à bâtir viabilisés libres de constructeurs Vivez au coeur de Cheyssieu votre terrain idéal vous attend !Découvrez ce nouveau lotissement intimiste de 13 terrains à bâtir, idéalement situé en plein centre du village de Cheyssieu.Un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités.13 terrains viabilisés, surfaces d'environ 395 m à 645 m , Terrains plats et bien exposés, Libre constructeurs, Environnement résidentiel de qualitéUn emplacement privilégiéProfitez d'un quotidien pratique avec tout à proximité :École primaire dans le village, Gare de Saint-Clair Les Roches à seulement 10 minutes (axe Lyon / Valence), Commerces et zone commerciale de Roussillon à 8 minutes, Accès rapide à Vienne et à l'autoroute A7Un cadre de vie recherché : Village dynamique et familial, Environnement verdoyant,Calme […] Voir le programme immobilier neuf >>
400m²
28/07/26
28/07
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104 000 €
Terrain 460 m²
Cheyssieu
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460m²
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
119 000 €
Terrain 595 m²
Cheyssieu
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595m²
28/07/26
28/07
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109 000 €
Terrain 490 m²
Cheyssieu
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490m²
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
124 000 €
Terrain 645 m²
Cheyssieu
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645m²
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
99 000 €
Terrain 415 m²
Cheyssieu
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415m²
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
399 000 €
(3 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cheyssieu
Iad France - Noël Carneiro vous propose : Maison atypique avec volumes cathédrale, piscine 8 x 4 m, grand terrain paysager et DPE B — Cheyssieu À Cheyssieu, découvrez une maison familiale qui sort du cadre classique. Dès l’entrée, le ton est donné : grand hall, volumes ouverts, hauteur cathédrale, escalier bois central et une vraie sensation d’espace. À l’intérieur : La maison offre environ 127 m² habitables, avec une organisation pratique et agréable : - grand hall d’entrée, idéal pour créer un espace dressing / rangement - belle pièce de vie lumineuse avec volumes cathédrale - cuisine ouverte spacieuse, conviviale et fonctionnelle - chambre au rez-de-chaussée avec un grand placard dressing, pratique pour une vie de plain-pied partielle - salle d’eau et WC indépendant - buanderie / espace technique - à l’étage : grand palier pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace jeux - 2 chambres sous toiture, avec une belle surface au sol et une ambiance cosy L’intérieur a une vraie personnalité : ce n’est pas un pavillon standard. Les volumes, l’escalier et la hauteur sous toiture donnent immédiatement du caractère à la maison. À l’extérieur : Le terrain d’environ 1 735 m² est entièrement clôturé et offre un cadre de vie très agréable, sans vis-à-vis gênant sur les espaces de vie. Vous profiterez notamment : - d’une piscine 8 x 4 m - d’un bel enrochement paysager autour de l’espace piscine - d’un parc arboré et entretenu - d’une terrasse couverte, exposée sud-est, ombragée et très agréable à vivre - d’une vue directe depuis la terrasse sur l’espace piscine et le jardin - d’un stationnement confortable permettant de garer au minimum 5 véhicules Le terrain permet déjà de profiter pleinement de la maison. Il laisse aussi de la marge pour imaginer d’autres usages : espace jeux, potager, coin détente ou carport, sans que cela soit nécessaire pour apprécier le bien. Confort et équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
01/08/26
01/08
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07 44 77 68 93
69 000 €
Programme neuf Terrain
Cheyssieu
Nouveau : CHEYSSIEU Centre village - 13 terrains à bâtir viabilisés libres de constructeurs Vivez au coeur de Cheyssieu votre terrain idéal vous attend !Découvrez ce nouveau lotissement intimiste de 13 terrains à bâtir, idéalement situé en plein centre du village de Cheyssieu.Un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités.13 terrains viabilisés, surfaces d'environ 395 m à 645 m , Terrains plats et bien exposés, Libre constructeurs, Environnement résidentiel de qualitéUn emplacement privilégiéProfitez d'un quotidien pratique avec tout à proximité :École primaire dans le village, Gare de Saint-Clair Les Roches à seulement 10 minutes (axe Lyon / Valence), Commerces et zone commerciale de Roussillon à 8 minutes, Accès rapide à Vienne et à l'autoroute A7Un cadre de vie recherché : Village dynamique et familial, Environnement verdoyant,Calme […] Voir le programme immobilier neuf >>
01/08/26
01/08
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02 14 02 14 06
295 000 €
(1 603 €/m²)
Maison 3 chambres
Cheyssieu
Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison de 184 m² sur un Vaste Terrain de 1150 m² à Cheyssieu Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Construite en 1978, cette maison de 184 m², bien entretenue, est nichée au cOEur d'un vaste terrain arboré de 1150 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'intérieur, vous serez séduit par les beaux volumes de cette propriété. Le sous sol a été entièrement aménager comprend un spacieux salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre. L'étage se compose d'un salon séjour lumineux, 1 cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placard, 1 salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. Un vrai plus : la luminosité qui baigne l'ensemble de la maison grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Concernant les équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur et la climatisation réversible pour votre bien-être tout au long de l'année ainsi qu'une alarme et portail motorisé. À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de sérénité. Vous pourrez profiter pleinement du vaste jardin pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou même cultiver un potager. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison de famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
25
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06 42 33 84 05
Programme neuf Appartement
382 Rue de la cote de l'église
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON.
Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire au sein de la résidence Les Allées du Château. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, bénéficiant d'une excellente exposition, au cœur d'un environnement privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, cet appartement propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le balcon, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des prestations de qualité répondant aux dernières normes de construction.
Situé dans un emplacement privilégié de la résidence, il profite d'une belle luminosité, d'un environnement paisible et de vues dégagées.
Un véritable atout : ce bien est vendu avec 3 places […] Voir le programme immobilier neuf >>
02/08/26
02/08
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01 55 60 48 48
311 000 €
(2 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chonas-l'Amballan
Iad France - Angélique Hallot vous propose : MAISON NORME RT2012 MITOYENNE PAR LE GARAGE AVEC JARDIN À CHONAS-L'AMBALLAN Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 108 m² située dans la charmante commune de Chonas-l'Amballan. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d'un design moderne et de prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 52.8 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte pour des moments de convivialité inoubliables. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres équipées de rangements individuels, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé. Complète ce bien, un garage de 23 m² + un stationnement. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, le chauffage au sol sur les 2 étages, faible consommation énergétique. Idéalement située à Chonas-l'Amballan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien encore sous décennale ! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
19
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06 50 12 96 26
108 000 €
(196 €/m²)
Terrain 550 m²
Assieu
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté * Superbe terrain à bâtir village Assieu - 550 m² * Venez découvrir ce terrain joli terrain de 550 m² dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour construire votre future maison en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre du village. Lot n°3 - 'Lotissement de Taramas' Soyez les futurs habitants de ce charmant petit lotissement intimiste composé de seulement 3 lots. Superficie parcelle : 550 m². Surface plancher maximale : 200 m² Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction et est vendu viabilisé. Accès privatif au lot 3. Les atouts de ce terrain : Son emplacement dans un environnement paisible, un quartier résidentiel et recherché à Assieu et un emplacement stratégique et pratique avec les commodités accessibles à pied (Ecole maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur. ) * Opportunité rare sur le secteur - Contactez-moi pour planifier votre visite et pour que nous puissions échanger autour de votre projet de construction * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
29/07/26
29/07
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07 77 96 31 31
130 000 €
(166 €/m²)
Terrain 783 m²
Assieu
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté * Superbe terrain à bâtir cOEur village Assieu - 783 m² * Venez découvrir ce terrain joli terrain de 783 m² dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour construire votre future maison en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre du village. Lot n°1 - 'Lotissement de Taramas' Soyez les futurs habitants de ce charmant petit lotissement intimiste composé de seulement 3 lots. Superficie constructible : 783 m². Surface plancher maximale : 200 m² Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction et est vendu viabilisé. Les atouts de ce terrain : Son emplacement dans un environnement paisible, un quartier résidentiel et recherché à Assieu et un emplacement stratégique et pratique avec les commodités accessibles à pied (Ecole maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur. ) * Opportunité rare sur le secteur - Contactez-moi pour planifier votre visite et pour que nous puissions échanger autour de votre projet de construction * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
783m²
28/07/26
28/07
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07 77 96 31 31
198 000 €
(178 €/m²)
Terrain 1110 m²
Assieu
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * TERRAIN 1110 m² VUE DÉGAGÉE SUR LE PILAT ASSIEU * Venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 1110 m², idéalement situé sur les hauteurs d’Assieu dans un environnement verdoyant et paisible. Les commerces du centre du village sont accessibles à pied (boucherie, épicerie, coiffeur, école…), pour un quotidien pratique et agréable. Sa belle superficie et sa vue dégagée vous permettront de laisser libre cours à vos envies pour imaginer la maison de vos rêves (garage, piscine…). Les parcelles situées en face du terrain sont non constructibles, offrant une tranquillité durable et une véritable quiétude. L’orientation Sud-Ouest permettra de profiter pleinement de la vue sur le Parc du Pilat. Les viabilités se trouvent en bordure du terrain, facilitant le raccordement au réseau d’assainissement collectif. Vous avez un projet de construction ? Ce terrain offre un cadre rare et recherché. Venez découvrir ce véritable havre de paix. * À découvrir sans tarder. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 110m²
Gge
29/07/26
29/07
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07 77 96 31 31
375 000 €
(559 €/m²)
Terrain 671 m²
Irigny
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir de 671 m², idéalement implanté en plein cOEur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Ce lot, faisant partie d’un petit lotissement de 5 terrains – dont il ne reste désormais que 4 à saisir – est classé sous le zonage PLU URi2b, entièrement viabilisé et libre de tout constructeur, vous offrant la totale liberté pour concrétiser le projet de votre maison de rêve. La vue dégagée, sublimée par un panorama exceptionnel sur la chaîne des Alpes, confère à ce terrain une luminosité et une ambiance unique. Intégrez un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et de la ligne de bus 15 à 5 minutes à pied. Le quartier profite également de la dynamique communale d’Irigny et de son engagement pour préserver les espaces verts via le PLU 2025. Avec un prix au m² en hausse de + 15% sur Irigny en 2024, ce terrain représente un investissement stratégique. Son emplacement unique combine calme, vue imprenable et accès rapide à l’autoroute A450 pour rejoindre le centre ville de Lyon en à peine 15 minutes. Ne tardez pas : les dernières parcelles de ce lotissement s’envolent rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
671m²
31/07/26
31/07
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07 60 11 92 60
395 000 €
(549 €/m²)
Terrain 719 m²
Irigny
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Découvrez ce beau terrain à bâtir de 719 m², idéalement situé au cOEur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Ce lot fait partie d’un petit lotissement de seulement 5 terrains, dont il ne reste désormais que 2 parcelles disponibles. Entièrement viabilisé, libre de constructeur et classé en zone URi2b au PLU, il vous offre une grande liberté pour concevoir et réaliser la maison qui vous ressemble. Son véritable atout : une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Alpes, apportant une luminosité remarquable et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez d’un environnement résidentiel de qualité, à proximité des écoles, des commerces de proximité et de la ligne de bus 15, accessible en seulement 5 minutes à pied. Le secteur bénéficie également de la dynamique de la commune d’Irigny et de sa volonté de préserver les espaces verts à travers son PLU 2025. Avec un marché immobilier local en progression, ce terrain représente une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. Son emplacement combine parfaitement calme, vue dégagée et accès rapide à l’A450, permettant de rejoindre Lyon en quelques minutes. Une opportunité rare sur le secteur, dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
719m²
31/07/26
31/07
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07 60 11 92 60
280 000 €
(3 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Irigny
Iad France - Magali Koppe vous propose : Appartement esprit maison au cOEur d’un parc d’exception Dans un environnement majestueux et préservé, au sein du parc du Château de la Damette, découvrez ce bien rare qui se vit comme une véritable maison. Dès l’entrée privative, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², agrémentée d’une cuisine ouverte de 8 m², idéale pour les moments de convivialité. Les deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers un superbe jardin privatif de 400 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres (13,13 et 11 m²), une salle de bains et un second toilette. Les atouts : - Travaux récents (toiture neuve) - Beaux volumes et excellente luminosité - Grand jardin privatif de 400 m² - Calme et cadre verdoyant exceptionnel Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de charme, tout en conservant le confort d’un appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.28€ par mois (soit 2499.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 62 52 63 89
569 000 €
(3 512 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-Bel-Accueil
Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Maison 4 chambres avec piscine et vue dégagée – Saint-Marcel-Bel-Accueil Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables, construite en 2005, idéalement située sur la commune prisée de Saint-Marcel-Bel-Accueil, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 30 minutes de l’entrée de Lyon, 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et avec un accès rapide à l’A43, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité. Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 450 m², cette propriété séduit immédiatement par sa vue dégagée sans vis-à-vis et ses volumes généreux, offrant un véritable sentiment d’espace et de sérénité. ✨ Un intérieur pensé pour le confort familial Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie composée : d’un salon lumineux de 40 m², agrémenté d’un poêle à bois d’un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou les moments en famille La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger (plus de 35 m²), est sublimée par un plafond cathédral avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète, avec : - Salle d’eau privative - Espace coiffeuse - Placards et dressing / buanderie À l’étage : 3 chambres spacieuses avec rangements une salle de bain avec baignoire un toilette indépendant ⚙️ Des prestations modernes et confortables ✔️ Chauffage au sol + poêle à bois ✔️ Pompe à chaleur air / air réversible dans chaque chambre ✔️ DPE C, garantissant une bonne performance énergétique ✔️ Aspiration centralisée ✔️ Adoucisseur d’eau ✔️ 2 toilettes indépendants (RDC et étage) ✔️ Garage de 28 m² avec porte motorisée ✔️ Cour permettant de stationner plusieurs véhicules Les extérieurs sont un véritable atout : ✔️ Grande terrasse en résine, […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
18
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06 24 32 67 30
325 000 €
(4 924 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Gaël Sergere vous propose : LYON 7 - APPARTEMENT T3 - 66,27 m² CARREZ - BALCON - CAVE - BOX EN OPTION 23 rue Victorien Sardou, Lyon 7 Dans l'un des secteurs les plus prisés du 7ème arrondissement, au pied du Parc Sergent Blandan et à deux pas des commerces, découvrez cet appartement T3 de 66,27 m² Carrez, situé au 5ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et moderne construite en 1999. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, en plein cOEur d'un quartier vivant et recherché. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa répartition équilibrée des pièces. La pièce de vie de 39 m², avec sa cuisine ouverte sur le séjour (100% meublée et équipée), bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Nord - Ouest. Cet espace convivial dispose d'un accès direct à un balcon de 8,26 m², un extérieur généreux, calme et appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune (avec placards intégrés). Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Pour plus de confort, la climatisation réversible est déjà installée dans l’appartement : côté séjour et chambres. Une cave est incluse avec l'appartement. Un box fermé de 12,5 m² est également disponible en option, à 25 000 € en sus, une solution de stationnement précieuse dans ce secteur particulièrement recherché. L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du métro Garibaldi et du tram (arrêt Manufacture-Montluc), au pied du Parc Sergent Blandan, entouré de commerces et d'écoles, vous êtes au cOEur d'un des quartiers les plus recherchés du 7ème, à quelques minutes du centre-ville lyonnais. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son excellent état général, sa luminosité et […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
13
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07 62 01 22 57
232 100 €
(6 273 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 9e
Iad France - Aurélie Jean vous propose : LYON 9e – GRANDE RUE DE VAISE – T2 36 m² – CHARME DE L’ANCIEN Un appartement atypique avec beaucoup de cachet au cOEur d’un quartier lyonnais recherché ! Situé dans la très appréciée Grande Rue de Vaise, à proximité immédiate des commerces, transports et des Quais de Saône, découvrez ce charmant T2 de 36 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Véritable coup de cOEur, cet appartement au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, séduit par son caractère unique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre agréable. La cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte convivialité et une belle impression d’espace. La chambre séduit par son ambiance chaleureuse avec sa salle d’eau ouverte, sublimée par une verrière industrielle qui apporte une véritable touche de caractère. Un WC séparé vient compléter ce bien. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage individuel électrique et d’un accès sécurisé par digicode. Une cave privative complète ce logement. Un emplacement idéal : Commerces au pied de l’immeuble, transports à 50 m, Quais de Saône à 100 m et accès rapide au centre de Lyon. Un appartement parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lyonnais, offrant un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et proximité de la Saône. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
4
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06 60 86 84 86
255 000 €
(4 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Alexandre Cozon vous propose : Exclusivité - Lyon 9ème - Plateau de Saint-Rambert 26 rue Charles Porcher – Superbe T3 de 60,80 m² avec terrasse, vue sur la verdure, résidence de standing de 2018 et garage en option Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Situé au 26 rue Charles Porcher à Lyon 9ème, au cOEur du très prisé Plateau de Saint-Rambert, cet appartement offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et les commodités du quotidien se rencontrent parfaitement. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété de standing construite en 2018, encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce magnifique T3 de 60,80 m², en excellent état, où les propriétaires viennent de refaire les peintures. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Grâce à sa situation en angle d'immeuble et à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie de 24 m², avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse de 6,20 m², véritable prolongement du séjour. Elle offre une vue dégagée dans un environnement particulièrement calme. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre au soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. LE PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFERENCE : - Résidence de standing construite en 2018, encore sous garantie décennale. - Appartement d'angle offrant davantage de lumière et de tranquillité. - 4ème étage sur 5 avec ascenseur. - Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. - Très belle luminosité. - Terrasse de 6,20 m² donnant sur la verdure. - Vue exceptionnelle. - Excellent état général, aucun travaux à prévoir. - Volets roulants électriques avec commande centralisée. - Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
19
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07 64 43 95 29
1 890 000 €
(3 436 €/m²)
Divers
Lyon 7e
Iad France - Romain Rieg vous propose : LYON 7 – GERLAND | MURS COMMERCIAUX LIBRES | BÂTIMENT INDÉPENDANT D’ENVIRON 550 m² | TERRASSE ET SOUS-SOL À Lyon 7, au cOEur du secteur de Gerland, vente des murs libres d’un bâtiment indépendant ayant bénéficié d’une rénovation récente et qualitative. Situé au 249 rue Marcel Mérieux, à proximité des transports et des principaux axes, cet actif développe environ 550 m² hors sous-sol, répartis sur trois niveaux. Historiquement exploité pour une activité de restauration événementielle, de séminaires et de réceptions, le bâtiment bénéficie d’une configuration rare sur le secteur : - trois niveaux hors sous-sol, - une terrasse extérieure d’environ 180 m² répartie sur deux niveaux, - un bar extérieur, - un sous-sol avec caves d’environ 198 m². Le bien dispose de nombreux équipements existants : double vitrage, climatisation réversible, ascenseur, accessibilité PMR, alarme incendie, gaine d’extraction et chambre froide. Les volumes, les espaces de réception et les équipements en place sont particulièrement adaptés à un projet de restauration, d’événementiel, ou de réception. D’autres usages peuvent également être étudiés, notamment des bureaux, un siège d’entreprise, un showroom, une activité tertiaire ou un projet mixte. Toute modification d’usage, de destination ou d’aménagement reste soumise à la faisabilité technique, réglementaire et urbanistique ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail commercial ni fonds de commerce exploité. Informations principales - Surface développée : environ 550 m² hors sous-sol - Configuration : trois niveaux - Terrasse extérieure : environ 180 m² sur deux niveaux - Bar extérieur : oui - Sous-sol avec caves : environ 198 m² - Situation locative : murs libres, aucun bail commercial en cours - Disponibilité : immédiate - Ancienne activité : restauration […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Asc
Cave
28/07/26
28/07
23
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06 79 57 14 73
840 000 €
(8 235 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Perrine Davenas vous propose : Lyon 7ᵉ – QUARTIER CENTRAL PRES DES QUAI DU RHONE Dernier étage d'exception – T4 de prestige avec plus de 33 m² d'espaces extérieurs EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Au cOEur du très prisé quartier du 7ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez un appartement rare situé au dernier étage d'une résidence contemporaine encore en FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Confidentielle et intimiste, cette réalisation ne compte que 13 appartements, un privilège devenu particulièrement recherché pour profiter d'un cadre de vie paisible, sécurisé et préservé. Développant 102,74 m² habitables, ce magnifique T4 au dernier étage offre une distribution idéale avec une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium bicolore, ouvrant sur une superbe loggia. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, deux WC indépendants, un cellier ainsi que de nombreux rangements intégrés. Chaque pièce de 'appartement donne sur un espace extérieur ! Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception : parquet en chêne massif dans les pièces de vie, carrelage grand format Porcelanosa 60 x 60, salles de bains aux finitions raffinées équipées de robinetterie Hansgrohe, brise-soleil orientables motorisés (BSO), domotique, double vitrage performant, placards aménagés, résidence entièrement sécurisée la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété avec portes motorisée en sus du prix. Pensé pour une clientèle exigeante, cet appartement conjugue architecture contemporaine, confort absolu, performances énergétiques actuelles et matériaux de très grande qualité. Une opportunité exceptionnelle sur le marché lyonnais, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, confidentiel et résolument haut de gamme, à quelques minutes seulement de la Presqu'île, de la Part-Dieu et […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 27 50 13 22
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