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Vente immobilier Mur-de-Barrez
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premium
242 550 €
(693 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mur-de-Barrez
iad France - Laury Pichot vous propose: CORPS DE FERME Secteur Mur de Barrez, Venez découvrir ce charmant corps de ferme édifié sur 1 hectare de terrain, ou des tas de projets sont possibles ! Vous découvrirez d'abord une belle et grande maison de 193m2 avec de jolis volumes qui ne demandent qu'à revivre .Celle-ci comporte au rez de chaussée un hall d'entrée, de grandes pièces de vie avec un espace cuisine, et des rangements.A l'étage vous découvrirez 5 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et de plusieurs WC, et des espaces de rangements.Puis au dernier étage un vaste grenier ou l'espace ne demande qu'à évoluer que ce soit pour un espace détente, création ou autre...Ensuite, vous découvrirez une maison de 90m2 , ou tout l'espace peut-être repenser , il y a pièce de vie avec cuisinière au bois, actuellement 4 chambres et une salle de douche,Au rez de chaussée, des caves ainsi qu'une souillarde sont présentes.Un ancien séchoir de 280m2 est présent, un garage, une ancienne stabulation ....Une grange de 312m2 vient compléter ce bien à rénover,Vous l'aurez compris, ce bien rare nécessite des travaux de rénovation pour ensuite revivre et créer un nouveau projet avec le charme de l'ancien.N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 51 37 16
689 000 €
Demeure d'exception 9 chambres
Mur-de-Barrez
Opportunité rare : Manoir 1900 et ses dépendances aménagées au carrefour du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé. Ce domaine bourgeois, exploité avec succès depuis 16 ans, présente une croissance constante et un carnet de commandes déjà rempli. Performance Rentabilité Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 + réservations ouvertes confirmées pour Aout 2027. Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue. Potentiel : Forte réserve de croissance via l'optimisation des dépendances (Loft de 85 m², cottage et habitats légers). Le Domaine : L'Art de Vivre au Sommet Niché dans un parc clos de +2ha avec murs de pierre et arbres séculaires, cet ensemble immobilier offre : Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness/jeux. Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût. Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation. L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport. Valorisation Optimisation (Le pivot DPE) Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une opportunité fiscale stratégique. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
6 sdb
Cave
15/05/26
15/05
1
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
43 000 €
(478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Mur-de-Barrez
iad France - Sébastien Coudouel vous propose: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90m²
Cave
12/05/26
12/05
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 08 26 51
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