937 à vendre à Montfaucon

660 000 €

Maison 8 pièces

Vacqueyras Fiche Id-OCT177477 : VACQUEYRAS Villa de 200 m2 ÉTAT NEUF ! Vue panoramique sur les Dentelles de Montmirail 5000 m2 de jardin paysager oliviers - chênes - arbres fruitiers et un appartement neuf T2 de 40m2 - PISCINE 10x 5 - Trois garages 40m2 et 60 m2 et un abri auto. forage et eau canal - VACQUEYRAS La villa comprend 4 chambres deux salle de bains deux wc un grand salon séjour plafond cathédrale une cuisine équipée neuve plan granit une buanderie. la villa est équipée de climatiseurs neufs réversibles et d'un poêle à bois très haut de gamme. Large terrasse avec pergola climatiques. 3 garages 40 et 60 m2 et un abri auto - Un appartement neuf 37 m2 avec entrée et portail indépendant - tout équipé. Un verger . Visiophone et deux portails automatiques jardin clos 5000 m2 DPE C et A toiture en parfait état - A Voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 660000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

Gge

Terr

14/08/26 14/08

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1

940 000 €

Maison 8 pièces

Vacqueyras Fiche Id-OCT176378 : VACQUEYRAS Propriété Corps de ferme rénové de 200 m² et villa récente indépendante de 90 m² - au cur dun environnement calme et préservé - sans voisinage immédiat - à seulement 3 minutes du village et de ses commodités. Vue exceptionnelle ! Vidéo sur demande. VACQUEYRAS Corps de ferme rénové haut de gamme denviron 200 m² et villa récente indépendante de 90 m². Chaque habitation dispose de son entrée - jardin et portail indépendant. Terrain de 2 560 m² avec piscine 12 x 5. Dépendances - garage - chalet et parking extérieur. Aucun vis-à-vis - environnement paisible. La ferme comprend au rez-de-chaussée : cuisine moderne semi-ouverte sur salon - buanderie et suite parentale de 50 m² avec salle de bains - dressing - WC et seconde salle de douche. À létage : mezzanine bureau - deux chambres - salle de douche et WC. La villa de 90 m² offre cuisine ouverte sur séjour - deux chambres - salle de bains avec WC - garage et terrasse. DPE : C. Vidéo sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/07/2025 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

Gge

Terr

10/08/26 10/08

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1

360 000 € ^{(2 353 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Gervais Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Saint-Gervais – Maison contemporaine d'environ plain-pied 153 m² avec vue sur Vallée de la Cèze Dans un environnement privilégié entre vignobles et collines, cette villa d’environ 153 m² habitables bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du village et de ses commodités. Implantée sur un terrain d’environ 2 400 m² piscinable, cette maison pensée autour de la lumière et de la convivialité, invite à profiter de ses terrasses, de son jardin et d’une vue dégagée vers la vallée de la Cèze. La maison de plain -pied s’organise principalement autour d’un vaste salon cathédral ouvert sur le jardin donne une sensation de bienêtre avec notamment la présence d'un insert pour les saisons hivernales. Surplombant le salon, une mezzanine fermée par une verrière offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre d’appoint. La cuisine indépendante, située dans le prolongement, dispose également d’un accès direct à la terrasse et se complète par une arrière-cuisine et un cellier. Un espace nuit ''enfants'' développe deux chambres et une salle de bain, tandis que de l'autre côté du séjour la suite parentale, bénéficie d’un grand dressing, d’une salle de bains ouverte et d’une vue agréable sur le jardin. Les plus : • Géothermie (chauffage et eau chaude) • Menuiserie de qualité en aluminium • Salon cathédral • Suite parentale indépendante • Terrain piscinable avec forage • Vue dégagée • Environnement calme et naturel Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, peintures, salle de bain et aménagements extérieurs), laissant la possibilité de personnaliser ce bien à fort potentiel. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

3 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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22

325 000 € ^{(2 955 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Gervais Iad France - Andrei Leoutchyk vous propose : À Saint-Gervais, à 10 min de Bagnols-sur-Cèze, maison individuelle de plain-pied construite en 2019 — aucun travaux à prévoir. 110 m² habitables : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, grande pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud de 33 m², cuisine séparée. Terrain clos de 661 m² paysager avec arbres fruitiers, olivier, gazon synthétique et piscine (possibilité d'enterrée). Garage 20 m² avec mezzanine, 2 stationnements. Confort soigné : clim réversible, chauffe-eau 270l thermodynamique, double vitrage, VMC, fibre, tout-à-l'égout. DPE B / GES A — factures maîtrisées. École primaire à 300 m. CEA Marcoule à 16 km. Avignon à 39 km, A9 à 20 min. Taxe foncière : 1 132 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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27

105 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Maison 2 chambres

Violès Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Maison de Village à Violès – Fort Potentiel pour Investisseur Découvrez cette maison de village de 75 m² située au calme, au cOEur de Violès. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un projet à forte valeur ajoutée : location, rénovation ou revente. La maison se compose au rez‑de‑chaussée d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie. L’étage offre 2 chambres lumineuses, grâce à son exposition plein sud. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel d’optimisation est important. À proximité immédiate : mairie, école, pharmacie, commerces et transports — un emplacement pratique et recherché pour un futur occupant ou locataire. Une cave complète le bien, idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Une opportunité rare dans un village provençal authentique, offrant plusieurs stratégies d’investissement possibles. Contactez‑nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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9

150 000 € ^{(2 381 €/m²)}

Maison 2 chambres

Violès Iad France - Jihane Robio vous propose : Charmante maison traditionnelle à Violès - Idéale pour un premier achat ou investissement locatif Située dans la pittoresque commune de Violès, cette ravissante maison traditionnelle de 63 m² a tout pour plaire. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, elle offre un excellent rapport qualité-prix dans un cadre paisible et authentique. Dotée de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable cuisine, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur, bien entretenu, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se sentir chez soi dès le premier pas. Construite en 1949 et en bon état général, cette maison bénéficie des équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, garantissant un confort de vie au quotidien. L'exposition est idéale avec une orientation est, offrant une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Située sur un seul niveau, cette maison offre une facilité de circulation appréciable. L'absence de travaux à prévoir constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. Bien que cette maison ne dispose ni de parking ni de garage, il est possible de stationner facilement à proximité. Cette maison traditionnelle à Violès est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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9

385 000 € ^{(3 348 €/m²)}

Maison 3 chambres

Violès Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : MAISON RÉCENTE DE 2019 DPE A AVEC PISCINE, VUE VIGNES. Située au CALME ABSOLU dans un quartier résidentiel très recherché de Violès, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2019 qui allie confort moderne, PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES et vue panoramique dégagée sur les vignes. D'une surface habitable de 115 m², ce bien sous GARANTIE DÉCENNALE et SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR est implanté sur une parcelle de 534 m² entièrement aménagée et facile d'entretien. Vous profiterez d'un extérieur soigné avec une magnifique PISCINE CHAUFFÉE équipée de buses hydromassantes, d'une pompe à chaleur et d'un volet électrique de sécurité. L'entrée s'ouvre sur un IMMENSE ESPACE DE VIE DE 58 m² baigné de lumière grâce à sa TRIPLE EXPOSITION. Il comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse de 27 m² avec pergola idéale pour vos repas d'été. L'espace nuit propose actuellement deux très grandes chambres de 20 m² et 14 m² avec rangements. La buanderie actuelle peut être TRÈS FACILEMENT RÉAMÉNAGÉE EN TROISIÈME CHAMBRE OU BUREAU selon vos besoins. Une belle salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE et un WC indépendant complètent la partie intérieure. Côté prestations, vous bénéficierez d'un confort haut de gamme : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, DOMOTIQUE, ALARME, CAMÉRAS DE SÉCURITÉ et FIBRE OPTIQUE. L'extérieur offre un espace de stockage annexe de 13 m² ainsi que la POSSIBILITÉ DE GARER PLUSIEURS VÉHICULES sur le terrain. SITUATION IDÉALE à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux tout en profitant du calme de la campagne provençale. Une visite s'impose sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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25

1 095 000 €

Maison 5 chambres

Saint-Alexandre Venez découvrir ce fabuleux mas en pierre plein de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au cur d'une propriété authentique. La bâtisse principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine et cellier. Cet espace conserve toute l'authenticité du lieu grâce à la présence de magnifiques voûtains et d'anciennes cuves en pierre, éléments de caractère qui offrent la possibilité d'aménager une superbe suite parentale. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce avec porte cochère offrant un fort potentiel d'aménagement, plusieurs chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau. Une spacieuse terrasse tropézienne vient compléter cet étage, ainsi qu'une belle pièce sous charpente, idéale pour créer une suite parentale supplémentaire ou un appartement indépendant. La propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 90 m², composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage de deux chambres avec salle d'eau et sanitaire indépendant. À l'opposé, vous trouverez une superbe salle de réception de plus de 240 m², avec son jardin indépendant, terrasse avec tonnelle, parking et aire de jeux. Cette salle se compose d'un sas d'entrée avec sanitaires PMR, d'un vestiaire et d'un espace bar. Elle est également équipée d'une grande cuisine professionnelle avec accès extérieur, permettant de prolonger l'espace cuisine vers l'extérieur, idéal lors des événements estivaux. Cette charmante propriété réserve encore de nombreuses surprises et offre un fort potentiel d'exploitation : activité de gîtes, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

2 sdb

Pkg

10/08/26 10/08

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1 Vue 3D

Vente Demeure d'exception 8 chambresSaint-Alexandre

1 950 000 € ^{(2 294 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Saint-Alexandre Implantée sur les coteaux, au cœur de la "Petite Rome de Provence... ses 7 collines" et d’un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme absolu et excellente accessibilité.Les premiers commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que l’autoroute se rejoint très rapidement.La gare TGV d’Avignon à 55 minutes, permettant de relier Paris en moins de 3 heures et l'aéroport de Nîmes à 55min et Marseilles à 1h20 de trajet.Depuis les hauteurs du domaine, la vue panoramique s’étire à perte depuis les champs, les vignes, les forêts et les collines environnantes jusqu’au Mont Ventoux et les pré-Alpes du Sud.DESCRIPTION:Véritable propriété de caractère, ce domaine viticole en biodynamie d’environ 10 hectares, dont 5,25 hectares de vignes certifiées, séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel rare. Deux sources sont présentes et un ruisseau borde la partie basse du domaine.Il s’articule autour de trois bâtiments principaux :• Le Mas provençal, datant du début du XIXᵉ siècle, entièrement en pierre et déclaré en habitation. Il développe environ 700 m², dont près de 500 m² à aménager, correspondant à l’ancienne cave en rez-de-chaussée et aux espaces de stockage à l’étage, accessibles de plain-pied par l’arrière. La partie déjà rénovée, répartie sur deux niveaux, propose quatre chambres et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Deux caves voûtées, deux ateliers, une superbe terrasse, une piscine coque au sel, ainsi qu’un terrain de boules complètent cet ensemble, tous parfaitement exposés plein Sud. À terme, après travaux, il est possible de créer un mas principal d’environ 700 m² habitables.• Une maison indépendante neuve d’environ 140 m², aux prestations contemporaines. Récemment édifiée, elle répond aux normes PMR en rez-de-chaussée, dispose de trois chambres dont une de […] Voir l’annonce immobilière >>

850m²

8 chb

5 sdb

11/08/26 11/08

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1

246 000 € ^{(3 280 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Monteux Iad France - Sandra Brest vous propose : Maison contemporaine de 75 m² – Secteur recherché de Beaulieu, à proximité du lac de Monteux Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 75 m², construite en 2023, située dans le secteur très recherché de Beaulieu, à proximité immédiate du lac de Monteux. Récente, contemporaine et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil desservant une buanderie avec toilettes, avant d'accéder à une spacieuse pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Vous apprécierez sa cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et fonctionnelle. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse d'environ 23 m², en partie ombragée par une jolie pergola, invite à profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre agréable, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses de 14 m² et 15 m², offrant de beaux volumes. L'une d'elles profite d'une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Pensée pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, agrémentées d'un magnifique tilleul apportant une ombre naturelle et une agréable fraîcheur durant les beaux jours. Cette maison fait partie d'une copropriété récente et bien entretenue, avec des charges de copropriété particulièrement faibles, d'environ 18 euros par mois. Très fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille qu'à des acquéreurs souhaitant un bien récent ne nécessitant aucun travaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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17

290 000 € ^{(3 412 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Monteux Iad France - Antonin Cornutello vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Monteux. D’une superficie d’environ 85 m² sur un terrain de 565 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort et la tranquillité à proximité des commodités. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses et bien agencées dont une climatisée. Fonctionnelle et moderne, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités dont la construction d'une piscine. Située dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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10

248 500 € ^{(3 227 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Monteux Iad France - Florence DAIZE vous propose : Située dans un environnement résidentiel au calme et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante villa de 1991 R + 1 mitoyenne des deux côtés de 77 m² (loi Carrez) au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue. Elle bénéficie d'un garage de Trois places de stationnement privatives, un avantage rare et très recherché au quotidien. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Un espace convivial, idéal pour recevoir, prolongé par un extérieur côté Ouest d’environ 14 m², soigneusement aménagé avec une terrasse en bois, absence de vis-à-vis, et une atmosphère propice aux repas et moments de détente en toute intimité. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis. À l’étage, deux chambres avec placards complètent l’espace. Une salle d’eau et un WC indépendant complète l'ensemble. Une buanderie / cellier, très pratique pour le rangement et l’organisation, dispose d’un accès à une seconde terrasse côté Est d’environ 9 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire, plus frais le matin. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage par climatisations réversibles idéal pour l'été. Contactez-moi pour organiser une visite, La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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20

124 000 € ^{(4 769 €/m²)}

Appartement T1

Monteux Iad France - Julie Manusset vous propose : Studio T1 à Monteux ! Réf : 'La Provence ' Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Studio T1 ' La Provence', un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par de beaux volumes et une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un intérieur aussi pratique que convivial. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente. Ce Studio bénéficie également de prestations de qualité : ●Climatisation pour un confort optimal. ●Résidence neuve et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. ●Local vélos sécurisé. ●Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). ●Frais de notaire réduits. ●Commerces et services à proximité. Offre commerciale en cours : Jusqu'au 31 juillet - 4000€ par pièces et frais de notaire offerts Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Situé dans un environnement privilégié, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités et commodités accessibles rapidement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, le Studio T1 'La Provence' a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Terr

11/08/26 11/08

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16

235 000 € ^{(3 790 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Monteux Iad France - Céline Inaudi vous propose : À VENDRE Quartier ZAC de Beaulieu - joli appartement 3 pièces en duplex de 62 m² environ avec terrasse et place de parking. Dans une résidence neuve et sécurisée. Commerces au pieds de la résidence et proches des axes routier. L'appartement se situe au 1er étage, et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur le séjour / cuisine avec accès direct sur la terrasse de 11.40 m² exposée Est, et une salle de douche avec WC. Au 1er étage 2 chambres et une salle de bain avec WC. Mon avis en tant que conseillère : Récemment livré, cet appartement neuf est un gage de tranquillité, pas de travaux à prévoir, la cuisine est à aménager mais le coût est largement compensé par les frais de notaire qui sont OFFERTS. L'appartement est lumineux est bien pensé et surtout il est équipé de la climatisation, avec les étés que nous avons dans le sud de la France cet équipement devient indispensable ! Une place de parking privative complète le bien ainsi qu'un local à vélo sécurisé ! Situé en face du parc Spirou, un pass saison fera le bonheur des petits et des grands ! Faibles charges de copro seulement 66€ par mois. Si vous voulez en savoir plus appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.21€ par mois (soit 794.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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13

246 000 € ^{(3 905 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Monteux Iad France - Julie Manusset vous propose : Appartement T3 à Monteux – Bienvenue chez vous ! Réf : 'Vrivre ici' Aujourd’hui, je vous emmène découvrir l'appartement T3 'Vivre ici', un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par de beaux volumes et une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Poursuivons la visite avec l’espace nuit, pensé pour le confort de chacun, avec des chambres spacieuses et fonctionnelles, tandis que la salle de bain moderne apporte une touche d’élégance. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente. Cette appartement bénéficie également de prestations de qualité : ●Climatisation pour un confort optimal. ●Résidence neuve et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. ●Local vélos sécurisé. ●Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). ●Frais de notaire réduits. ●Commerces et services à proximité. Situé dans un environnement privilégié, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités et commodités accessibles rapidement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, l'appartement T3 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.21€ par mois (soit 794.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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19

128 000 € ^{(4 571 €/m²)}

Appartement T1

Monteux Iad France - Céline Inaudi vous propose : Monteux – Studio neuf avec terrasse, climatisation et place de parking - Sur le Lac de Beaulieu - En face du parc Spirou et Wave Island Au sein d'une résidence neuve à Monteux, sur le lac de Beaulieu, découvrez ce studio de 28,70 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable terrasse de 4,88 m² environ. Les points forts : - Studio habitable de suite - Belle pièce de vie de 22.68 m² environ avec cuisine aménagée - Terrasse exposée Sud - Climatisation dans la pièce principale - Cuisine aménagée comprenant : plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, meubles hauts et bas. - Salle d'eau moderne - Une place de stationnement privative en sous-sol - Résidence sécurisée aux dernières normes énergétiques - Local vélos sécurisé - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). - Commerces au pied de la résidence Offre commerciale en cours : Jusqu'au 31 juillet réduction de 4000€ par pièce et frais de notaire offerts Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle ou canoé-kayak, Baignade. Ballade autours du lac à pieds ou en vélo - parcours de pêche - salle de sport et cours en plein air. Parc Spirou et Wave Island en face de la résidence à pied en 5 min Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement locatif, préparer votre retraite ou développer votre patrimoine immobilier, ce studio réunit les critères essentiels d'un investissement sécurisé. Un bien clé en main ! Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles au sein de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Pkg

12/08/26 12/08

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12

319 000 € ^{(3 394 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Monteux Iad France - Julie Manusset vous propose : Duplex T4 à Monteux ! réf : L’Harmonie – Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Duplex L’Harmonie T4, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par de beaux volumes et une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec une salle d'eau. Poursuivons la visite avec l’espace nuit, pensé pour le confort de chacun, avec des chambres spacieuses et fonctionnelles, tandis que la salle de bain moderne apporte une touche d’élégance. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse ainsi que son jardin, véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente. Ce duplex bénéficie également de prestations de qualité : - Un duplex neuf, habitable de suite, - Un jardin privatif et sa terrasse, - Climatisation pour un confort optimal. - Résidence neuve et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. - Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). - Frais de notaire réduits. - Commerces et services à proximité. Offre commerciale en cours : Jusqu'au 31 juillet - 4000€ par pièces et frais de notaire offerts. Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Situé dans un environnement privilégié, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités et commodités accessibles rapidement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, le Duplex L’Harmonie T4 a tout pour vous séduire. […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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20

201 000 € ^{(4 020 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Monteux Iad France - Céline Inaudi vous propose : Monteux – Appartement 2 pièces neuf avec terrasse et jardin - Sur le Lac de Beaulieu - En face du Parc Spirou et Wave Island. Au sein d'une résidence neuve et sécurisée à Monteux, sur le lac de Beaulieu, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 25 m² environ prolongée par un jardin privatif de 22 m² environ. Les points forts : - Appartement neuf, habitable de suite - Belle pièce de vie de 23,78 m² environ avec cuisine aménagée - Une chambre confortable - Placards aménagés dans l'entrée - Grande terrasse exposée Ouest - Jardin privatif - Climatisation dans la pièce de vie et dans la chambre - Cuisine aménagée comprenant : plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, meubles hauts et bas - Salle d'eau moderne - Résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques - Local vélos sécurisé - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale. ) - Commerces au pied de l'immeuble Offre commerciale en cours : Jusqu'au 31 juillet - 4000€ par pièces et frais de notaire offerts Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Que vous recherchiez votre résidence principale ou souhaitiez réaliser un investissement immobilier de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien confortable, moderne et prêt à vivre. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles au sein de la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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18

260 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Monteux Iad France - Julie Manusset vous propose : Appartement T3 à Monteux - Réf : 'L'instant au Lac' Et si nous commencions la visite ? Nous voici au 4ᵉ étage de cette résidence récente, où se niche un superbe appartement T3 offrant un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et privilégié. Dès l’entrée, on ressent immédiatement la générosité des volumes et la qualité de l’agencement. Le cOEur de l’appartement se dévoile alors : une magnifique pièce de vie d’environ 47 m², baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité. Le séjour, spacieux et chaleureux, accueille naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance ouverte, contemporaine et particulièrement agréable à vivre au quotidien. Depuis cette belle pièce à vivre, le regard se laisse immédiatement porter vers l’extérieur et la vue dégagée, qui apporte une vraie sensation d’espace et de sérénité sur le Mont Ventoux. À chaque moment de la journée, la lumière vient sublimer les volumes, créant une atmosphère douce et accueillante. L’espace nuit, plus intime, a été conçu pour préserver le confort de chacun. Il se compose de deux belles chambres, agréables et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un bureau selon les besoins. La salle d’eau, moderne et soignée, complète parfaitement l’ensemble. Au-delà de ses beaux volumes, cet appartement séduit par sa situation en étage élevé, son ambiance lumineuse et sa vue dégagée, qui en font un bien particulièrement agréable à vivre. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Un appartement où l’on se projette immédiatement, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, lumineux et ouvert sur l’extérieur. n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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24

190 000 € ^{(4 130 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Monteux Iad France - Julie Manusset vous propose : Et si votre futur chez-vous prenait vie ici… Réf : 'Un Air d'évidence' Au cOEur du nouveau quartier résidentiel du Lac de Beaulieu, dans une résidence récente actuellement en cours de construction, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 45,70 m² environ, situé au 2é étage avec ascenseur. Un bien pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et agréable, dans un environnement en plein essor. Dès l’entrée, on imagine un intérieur soigneusement agencé, où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et douceur de vivre. La pièce de vie de plus de 21 m² environ formera le cOEur de l’appartement : un bel espace ouvert réunissant le séjour et la cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien, recevoir ou simplement profiter d’un intérieur lumineux et accueillant. Dans le prolongement du séjour, un balcon Oeust viendra naturellement agrandir l’espace de vie. On s’y projette déjà : un petit-déjeuner au soleil, un déjeuner en extérieur ou un moment de détente au calme en fin de journée, avec cette sensation agréable d’avoir un véritable coin de vie supplémentaire. Côté nuit, l’appartement accueillera une belle chambre avec un grand placard aménagé, offrant un espace à la fois confortable et fonctionnel. La salle d’eau, pensée pour le confort du quotidien, sera équipée d’une large douche de 80 x 140 cm ainsi que d’un meuble vasque avec rangements et un WC Ce futur appartement bénéficiera également de prestations particulièrement appréciées : - cuisine aménagée - volets roulants motorisés, - fibre optique, - sèche-serviettes électrique, - ainsi qu’une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude. Des équipements pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance. Pour le stationnement, place de parking inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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6

230 000 € ^{(4 894 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Monteux Iad France - Julie Manusset vous propose : Et si votre futur chez-vous prenait vie ici… réf : 'l'instant Cocoon' Au cOEur du nouveau quartier résidentiel du Lac de Beaulieu, dans une résidence récente actuellement en cours de construction, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 47,40 m² environ, situé au 3émè étage avec ascenseur. Un bien pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et agréable, dans un environnement en plein essor. Dès l’entrée, on imagine un intérieur soigneusement agencé, où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et douceur de vivre. La pièce de vie de plus de 26 m² environ formera le cOEur de l’appartement : un bel espace ouvert réunissant le séjour et la cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien, recevoir ou simplement profiter d’un intérieur lumineux et accueillant. Dans le prolongement du séjour, un balcon Nord viendra naturellement agrandir l’espace de vie. On s’y projette déjà : un petit-déjeuner à l'ombre de l'été, un déjeuner en extérieur ou un moment de détente au calme en fin de journée, avec cette sensation agréable d’avoir un véritable coin de vie supplémentaire. Côté nuit, l’appartement accueillera une belle chambre avec un grand placard aménagé, offrant un espace à la fois confortable et fonctionnel. La salle d’eau, pensée pour le confort du quotidien, sera équipée d’une large douche de 80 x 140 cm ainsi que d’un meuble vasque avec rangements et un WC Ce futur appartement bénéficiera également de prestations particulièrement appréciées : - cuisine aménagée - volets roulants motorisés, - fibre optique, - sèche-serviettes électrique, - ainsi qu’une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude. Des équipements pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance. Pour le stationnement, place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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6

248 000 € ^{(3 351 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Monteux Iad France - Céline Inaudi vous propose : Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner chaque matin face au lac, dans un environnement calme et privilégié. Au cOEur de la ZAC de Beaulieu à Monteux, dans une résidence récente de standing, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 75 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe terrasse couverte offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis, invite à la détente en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes avec accès direct à une seconde terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur supplémentaire. Une salle d'eau moderne, et un WC indépendant complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, Et deux places de parking assurent un stationnement facile et sécurisé. Les atouts de ce bien : Au bord du lac Résidence RT 2012 Fibre optique Porte d’entrée avec serrure 3 points Volets roulants motorisés pour les baies vitrées salon et chambres Parking couvert sécurisé Portail motorisé Local à vélos Parvis arboré et paysagé Établissements scolaires : école maternelle Ripert, école élémentaire Lucie Aubrac, collège Alphonse Silve à 10 min. Loisirs et activités : lac de Monteux au pied de la résidence, parc d’attraction Spirou (5 min), parc aquatique Wave Island (5 min), restaurants (10 min) Établissements scolaires : école maternelle Ripert, école élémentaire Lucie Aubrac, collège Alphonse Silve à 10 min Cette opportunité est rare, ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Monteux. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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15

180 000 € ^{(3 913 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Monteux Iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement T2 avec balcon et place de parking À Monteux, dans le tout nouveau quartier du Lac de Beaulieu, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 45,90 m² environ situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et ses prestations de qualité pensées pour le confort du quotidien. L’espace de vie lumineux comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose également de : Une chambre avec grand placard aménagé Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Plusieurs espaces de rangement aménagés Côté confort : -Cuisine aménagée et équipée -Placards aménagés -Volets roulants motorisés -Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude -Sèche-serviettes électrique -Fibre optique -Balcon équipé d’une prise électrique et d’un point lumineux -Parking privatif en sous-sol -Résidence sécurisée avec visiophone et contrôle d’accès Un cadre de vie privilégié : Situé face au lac de Beaulieu, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel moderne avec parc paysager, base de loisirs et espace commercial à proximité. Ce logement peut convenir aussi bien : -à une résidence principale, - à un premier achat, - ou à un projet d’investissement locatif en location nue ou meublée selon la stratégie de l’acquéreur. Pour les primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut être envisageable sous conditions d’éligibilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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5

210 000 € ^{(4 565 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Monteux Iad France - Céline Inaudi vous propose : Situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 45,80 m² environ offre un cadre de vie particulièrement agréable dans le nouveau quartier résidentiel du Lac de Beaulieu. La pièce de vie de plus de 22 m² environ accueille un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, créant un espace ouvert où il fait bon vivre au quotidien. Le séjour se prolonge par un balcon de exposé Sud, idéal pour partager un repas en extérieur, lire au soleil ou simplement profiter d'un moment de détente. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau équipée d'une large douche 80 x 150 cm ainsi qu'un meuble vasque avec rangements. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour le stationnement vous bénéficiez d'un box fermé en sous sol. Pensé pour répondre aux exigences actuelles de confort, l'appartement bénéficie également de prestations appréciées : -Cuisine aménagée et équipée -Volets roulants motorisés -Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude -Fibre optique -Sèche-serviettes électrique -Box privatif sécurisé inclus La résidence profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate du lac, des espaces verts, des loisirs de plein air et des futurs commerces du quartier. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur en plein développement. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et découvrir ce logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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5

243 400 € ^{(5 291 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Monteux Iad France - Céline Inaudi vous propose : À Monteux, dans le quartier prisé du Lac de Beaulieu, découvrez ce magnifique appartement T2 de 46,30 m² environ situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, puis sur un bel espace de vie de 21 m² environ comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 8,70 m² environ avec vue face au lac, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des couchers de soleil et d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de : Une chambre spacieuse de 12,50 m² environ avec grand placard aménagé Une salle d'eau contemporaine de 5 m² environ équipée d'un receveur de douche extra-plat 80 x 150 cm avec pare-douche, meuble vasque avec rangements et emplacement lave-linge Un WC séparé Un box fermé pour le stationnement est inclus Prestations de qualité : -Cuisine aménagée et équipée -Placards aménagés -Volets roulants motorisés -Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude -Sèche-serviettes électrique -Fibre optique -Balcon avec prise électrique et point lumineux -Résidence sécurisée avec visiophone et contrôle d'accès -Ascenseur -Box privatif inclus Un environnement recherché : Face au lac de Beaulieu, dans un secteur en plein développement, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec parc paysager, base de loisirs et espace commercial à proximité. Ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif en location nue ou meublée selon le projet de l'acquéreur. Pour les primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut être envisageable sous conditions d'éligibilité. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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5

Vente L'ardoise	6 annonces
Vente Saint-Geniès-de-Comolas	3 annonces
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937 annonce en vente proche de Montfaucon

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