966 à vendre à Montchaboud

395 000 € ^{(4 540 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Eybens Iad France - Aurélie Georgere vous propose : DERNIERS LOTS DISPONIBLES – T4 NEUF DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE FILANTE – VUE VERCORS Livraison prochaine à l'automne 2026 Résidence PREMIUM avec ascenseur, adapté PMR, secteur calme et résidentiel Frais de notaire réduit et éligible PTZ (prêt à taux zéro) Dans les hauteurs d’Eybens, découvrez ce vaste T4 avec 3 chambres de 87,4 m² environ. Il est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence haut de gamme sécurisée, conforme à la réglementation RT 2012. Vous profiterez d’une grande terrasse filante abritée de 23,3 m² environ, orientée Sud-Ouest, avec une vue sur le Vercors. Un agencement optimisé : -une entrée avec un grand placard, -un grand séjour / cuisine lumineux de 37,3 m² environ avec double accès à la terrasse, -une chambre de 12,7 m² environ avec un grand placard -une seconde chambre de 12,3 m² environ -une troisième chambre de 10,2 m² environ -une salle de bains : 4,8 m² environ avec baignoire et double vasque, -des WC séparés et suspendus : 1,4 m² environ Des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie, salle de bains équipée d'un meuble double vasque design avec miroir et applique LED, baignoire avec mitigeur thermostatique. La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au cOEur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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6

177 000 € ^{(4 784 €/m²)}

Appartement T1

Eybens Iad France - Aurélie Georgere vous propose : DERNIERS LOTS DISPONIBLES – Studio / 1P NEUF AVEC TERRASSE DE 8,8 m² environ – VUE VERCORS Livraison prochaine à l'automne 2026 Résidence PREMIUM avec ascenseur, adapté PMR, secteur calme et résidentiel Frais de notaire réduit et éligible PTZ (prêt à taux zéro) Dans les hauteurs d’Eybens, découvrez ce grand Studio de 37,1 m² environ. Il est situé au 2ème étage d’une résidence haut de gamme sécurisée comprenant 3 étages. La résidence est conforme à la réglementation RT 2012. Vous profiterez d’une terrasse abritée de 8,8 m² environ, orientée Sud-Ouest, avec une vue sur le Vercors. Un agencement pour profiter de l'espace : -une entrée avec placard, -une pièce séjour / cuisine lumineuse de 26,1 m² environ avec accès à la terrasse, -une salle de bains confortable de 4,5 m² environ avec douche receveur ultra-plat -des WC séparés et suspendus de 1,7 m² environ, cloison entre WC et salle d'eau démontable. Des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm, salle de bains équipée d'un meuble design avec miroir et applique LED. La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au cOEur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément du prix de vente. Un emplacement idéal : un quartier recherché, proche du centre-bourg tout en bénéficiant d'un environnement boisé. À une […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

2 sdb

Gge

08/09/26 08/09

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6

175 000 € ^{(1 944 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Eybens Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Eybens – Maison de village de 90 m² avec 42 m² de combles aménageables Vous recherchez une alternative à l'appartement offrant davantage d'espace et un véritable potentiel d'évolution ? Située à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, cette maison de village développe environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une réorganisation des espaces permettra aisément de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. À l'étage, deux grandes chambres aux beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles d'environ 42 m² constituent un véritable atout et permettent d'envisager différents projets : suite parentale, bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de télétravail. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants. Son emplacement est particulièrement pratique : arrêt de bus au pied de la maison, accès à la rocade à environ 200 mètres et Grenoble à seulement quelques minutes en voiture. Cette maison conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation. À noter : la maison ne dispose ni de jardin ni de garage. Elle séduira les personnes recherchant les avantages d'une maison individuelle sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. Le stationnement est facile à proximité immédiate. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement en home staging virtuel (non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

209 000 € ^{(1 833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Eybens Iad France - Elsa Démottié vous propose : DUPLEX FAMILIAL 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – VUE PANORAMIQUE – 2 TERRASSES – DERNIER ÉTAGE – EYBENS Et si votre prochain appartement vous offrait de l’espace, de la lumière et une vraie vue sur les montagnes ? À Eybens, je vous propose de découvrir ce duplex T6 de 114 m² habitables (129 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage, dans une résidence agréable. Traversant Est-Ouest, l’appartement a un véritable point fort : ses extérieurs offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne, sans vis-à-vis. Avec 5 chambres, 2 salles d’eau / de bains, deux terrasses et un balcon, les possibilités sont nombreuses : une grande famille pourra facilement y trouver son espace, mais le bien peut également s’adapter à un projet de colocation. En bas, une pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse s'ouvre sur une cuisine, équipée disposant d’un cellier. Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, avec balcon, ainsi que autres 2 chambres, un grand espace de rangement avec placard intégré, et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l’étage, place à l’espace nuit… et à la vue ! Deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, dont une avec terrasse avec une vue magnifique sur Belledonne. Ce niveau dispose également : d’une salle d’eau avec wc et un bel espace grenier permettant le stockage ou l'aménagement d'une bibliothèque par exemple. Ce que j’aime particulièrement dans cet appartement : ✔ Dernier étage et aucun vis-à-vis ✔ Deux terrasses + un balcon ✔ Vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes ✔ Chauffage urbain, eau chaude et froide inclus dans les charges ✔ Fenêtres PVC double vitrage ✔ Fibre optique ✔ Parc arboré au pied de la résidence ✔ Stationnement gratuit à proximité Un garage est également disponible en supplément. À noter : ✔L’appartement tout à fait fonctionnel, mais qui nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

5 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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13

218 000 € ^{(2 659 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Eybens Iad France - Latifa Richa vous propose : EXCLUSIVITE - EYBENS LA COMMANDERIE En face du château de la Commanderie, cette petite résidence de 1989 vous propose cet appartement chaleureux de 83 m² situé en rez-de-chaussée. Il est composé d'une pièce de vie agréable donnant sur une pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de salle de jeux, d'une grande cuisine avec cellier, d'une salle d'eau optimisée, de WC séparés et de 2 belles chambres avec dressing intégrés. En terme de confort, le chauffage est individuel au gaz, une partie des double vitrages a été changé ainsi que des volets roulants solaires installés. De manière générale, l'appartement a été complètement rénové en 2021. On apprécie la petite copropriété agréable et bien entretenue offrant un cadre de vie sécurisé : balcons et poutres en bois repeints, bandeaux alu du toit votés. Un garage de 17 m² avec mezzanine vous est proposé en sus au prix de 15 000 E. Idéalement placé proche du centre-ville et de ses commerces, des écoles, crèche et collège ainsi que des espaces verts environnants et à quelques minutes des grands axes routiers. Cet appartement moderne est prêt à vous accueillir et n'attend plus que votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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15

229 000 € ^{(3 881 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Eybens Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau T3 à Eybens, éligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (2,5% environ) Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : carrelage 60x60cm, stratifié dans les chambres Peinture sur tous les murs Faïence dans la SDE Chauffage individuel gaz Livraison : 31 décembre 2025 Résidence totalement sécurisée. Garage en sous-sol en sus du prix : 16 000€ Locaux vélos Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Autres logements disponibles (du T1 au T3, de 39 m² environ à 70 m² environ, de 149 000€ à 285 000€ hors stationnement). Contactez moi pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 sdb

Gge

09/09/26 09/09

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5

149 000 € ^{(3 821 €/m²)}

Appartement T1

Eybens Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau T1 à Eybens, éligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits. Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : carrelage 60x60cm Peinture sur tous les murs Faïence dans la SDE Chauffage individuel gaz Livraison : 1er trimestre 2026 Résidence totalement sécurisée. Parking extérieur en sus du prix : 10K€ Locaux vélos Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 sdb

Pkg

09/09/26 09/09

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7

305 000 € ^{(2 629 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poisat L’office notarial EXERTIER NOTAIRES, SCP, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 43 Allee les Provencales 38320 POISAT - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, une maison de 6 pièces d'environ 116m² offrant un cadre de vie agréable et un extérieur privatif, située sur la commune de POISAT. Le rez-de-chaussée présente un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse et un jardin privatif. Un W.C. indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcon offrant une agréable vue sur les montagnes. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second W.C. Un garage attenant d'environ 16m², équipé d'une porte motorisée avec ouverture par télécommande, complète le bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien bénéficiant d’un environnement calme, d’un jardin privatif, d’un garage et d’une belle vue sur les montagnes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous aux dates et heures suivantes : - Mercredi 09 septembre à 15h30 - Mercredi 23 septembre à 13h30 Avec inscription préalable par mail () ou par téléphone Les agréments pour porter les offres d'achats ne seront délivrés qu'après visite du site. Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 305 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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13

270 000 € ^{(2 477 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Poisat Iad France - Karla Curi vous propose : Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : Idéalement située au cOEur de Poisat, à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 281 m². Très lumineuse, elle développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un vaste garage de plus de 28 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une agréable terrasse complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une belle terrasse. Ce niveau accueille également trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les volets roulants solaires installés à l'étage apportent un confort appréciable au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des services, constitue un véritable atout pour une vie de famille. Taxe foncière : 2 290 €. À découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

5 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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16

68 000 € ^{(3 579 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Poisat Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Studio prêt à vivre – Situé à Poisat – Jardin privatif - Lumière traversante - Petite copropriété - Faibles charges Situé sur un secteur calme et agréable de Poisat, venez découvrir ce charmant studio de 19 m² bien agencé et prêt à vivre. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien ne nécessite aucun travail. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une belle lumière traversante qui rend la pièce principale particulièrement chaleureuse. Vous profiterez d'un petit jardin privatif de 14 m², un espace rare et recherché. L'appartement est intégré au sein d'une très petite copropriété de seulement trois copropriétaires, ce qui garantit une gestion simple et de très faibles charges. Caractéristiques : - Surface : 19 m² en rez-de-chaussée - Extérieur : Jardin privatif de 14 m² - Luminosité : Traversante avec accès jardin - Charges : Faibles charges - Travaux récents : Toiture refaite en 2026 - Équipements : Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude - Stationnement facile dans la rue Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Terr

07/09/26 07/09

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8

380 000 € ^{(2 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Poisat Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison mitoyenne prête à vivre d'environ 160 m² – Terrain 350 m² - Située à Poisat – Sept chambres - Deux terrasses SUD et OUEST - Combles aménagés - Panneaux solaires - Pas de copropriété Située sur un secteur agréable de Poisat, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 1960 offrant environ 160 m² habitables, prête à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez sur votre gauche un bel espace de vie chaleureux comprenant le séjour ouvert sur la cuisine avec un accès direct à la terrasse sud et ouest. Sur la droite, un premier espace nuit bien distinct composé de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble de ce niveau est agréablement chauffé par un poêle à granulés. En poursuivant à l'étage, l'espace nuit se prolonge et dessert cinq autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Sous les toits, les combles viennent parfaire l'intérieur de la maison avec un bel espace supplémentaire de 64 m² au sol (25 m² en loi Carrez), idéal pour une salle de jeux, un grand bureau ou un coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 350 m². Deux terrasses, l'une exposée plein Sud et l'autre au Nord à l'arrière de la maison, vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Particulièrement performant sur le plan énergétique (DPE classé C), le logement bénéficie de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude, ainsi que de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 1 000 € de revente d'électricité. - Terrain d'environ 350 m² - DPE C : Chauffage poêle à granulés reliés aux radiateurs et chauffe-eau solaire - Panneaux photovoltaïques (revente d'électricité) - Deux terrasses (Sud et Nord) - Combles aménagés (64 m² au sol / 25 m² Carrez) - Vide sanitaire Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

7 chb

2 sdb

05/09/26 05/09

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25

175 000 € ^{(2 966 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Poisat Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : POISAT / 58 m² / 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES / 1er ET DERNIER ÉTAGE / JARDIN D’ENVIRON 60 m² / SANS ASCENSEUR / FAIBLE CHARGES - DEUX COPROPRIÉTAIRES / GARAGE EN SUS INDISSOCIABLE / RÉFECTION TOITURE FAITE EN 2026 Situé dans une rue calme de Poisat, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l’accès autoroutier, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant le salon et la salle à manger. Dans le prolongement, un espace cuisine vient compléter l’ensemble. À proximité, l’espace nuit se compose de deux chambres de 8 et 9 m² ainsi que d’une salle de bain. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de deux lots (en cours de création), propre et bien entretenue. Les atouts de ce bien : - 2026 : Réfection de la toiture - Un secteur recherché - Un jardin d’environ 60 m² - De faibles charges - Garage en sus indissociable de l'appartement - Chauffage individuel au GAZ Pour plus de renseignements contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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12

Vente Maison 8 chambresVaulnaveys-le-Bas

499 000 € ^{(1 721 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Vaulnaveys-le-Bas Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, extrêmement rare à la vente, sur la commune de Vaulnaveys, venez découvrir cette maison construite en 1968 de 290 m² sur 2400 m² sur 3 niveaux, avec aujourd’hui 3 logements séparés. Au rdc un logement de 81,54 m², au 1er étage de 112,46 m² et au 2ème étage de 98,4 m². Ce terrain est également constructible, donc possibilité de mettre une piscine, ou de détacher une voir deux parcelles pour faire une voir deux constructions en accord avec le PLUi de la mairie. Avec un tel potentiel, ce projet peut accueillir tellement d’idées et de possibilités. Cette vente ne sera pas découpée, donc pas séparée, elle sera vendu dans son ensemble. Idéal pour un projet de famille nombreuse, idéal aussi pour un projet d’investissement ou placement pour créer deux autres maisons ce qui pourrait faire 5 logements au total, à découper, à revendre ou à louer. Menuiseries : double et simple vitrage. Chauffage : chaudière collective fuel (changée en 2017) avec radiateurs muraux équipés de robinets thermostatiques. Assainissement : 2 fosses toutes eaux (une pour le rdc et 1er et une autre pour le 2ème étage), les eaux pluviales sont séparées (diagnostic fait en 2021). Venez le voir pour vous rendre compte de son potentiel et des possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

290m²

8 chb

3 sdb

08/09/26 08/09

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22

595 000 € ^{(1 877 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bresson Iad France - Lise Lotito vous propose : À BRESSON – Grande maison de caractère en pierre – Plus de 300 m² habitables avec patio, vaste atelier / garage et studio indépendant. À quelques minutes de Grenoble, au coeur d’un secteur très prisé, cette maison emblématique du village de BRESSON offre un potentiel rare. Derrière sa façade authentique se cache une propriété familiale, implantée sur une parcelle de 1 000 m² env., permettant d’accueillir les projets de vie les plus créatifs. La pièce de vie, de 55 m² env., est surplombée d’une magnifique mezzanine et de sa bibliothèque. Elle s’ouvre généreusement sur un espace unique : un patio semi-ouvert de 100 m² env., offrant une infinité de possibilités : jardin d’hiver, espace de réception, salon extérieur abrité, cuisine d’été ou encore création d’un espace bien-être (jacuzzi ou bassin intérieur). Pensée pour une famille à la recherche d’espace et de cachet, cette maison peut être remodelée selon vos envies : •4 / 5 chambres ou plus selon vos besoins, •Un grand bureau, idéal pour le télétravail, •Plusieurs salles de bains pour plus de confort, •Un studio disposant de son propre accès : pour plus d’indépendance, pour exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif complémentaire, •2 spacieux greniers (intérieur et extérieur), offrant plusieurs possibilités d’aménagement, •Une cave en sous-sol, •Un cellier aménageable selon les envies. Un atelier-garage de près de 100 m² offre un potentiel remarquable pour un artisan, un collectionneur, un entrepreneur, une profession libérale, un espace de stockage ou un bel atelier créatif. Cette propriété s’adresse aussi bien à une grande famille, une famille recomposée ou multigénérationnelle, qu’à une profession artisanale ou libérale. Elle permet de conjuguer habitation et projet professionnel évolutif. Côté technique : •DPE : D – GES : D •Chaudière gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

317m²

6 chb

5 sdb

08/09/26 08/09

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27

Vente Appartement 3 piècesChamp-sur-Drac

135 000 € ^{(2 077 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Champ-sur-Drac Iad France - Martine REBORA vous propose : Appartement traversant T3 de 63 m² à Champ-sur-Drac, rue Léo Lagrange. Lumineux et fonctionnel, il est situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, et comprend une entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres dont une de 12 m² avec placard, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Exposition N / S. Appartement vendu avec une grande cave de 7,26 m². Places de parking réservées à la copropriété, non nominatives, garage à vélos. Equipements : doubles vitrages, volets roulants (électriques dans salon et grande chambre), moustiquaire dans la chambre, cumulus récent, porte d'entrée sécurisée et blindée, douche équipée PMR, chauffage individuel au gaz avec radiateurs dont 2 récents. Charges : 95.70€ par mois Taxe foncière : 683€ Situé à proximité des commodités locales, des écoles, du marché, et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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15

690 000 € ^{(2 738 €/m²)}

Maison 7 chambres

Champ-sur-Drac Iad France - Martine REBORA vous propose : Villa de 252 m² (7 chambres) sur un magnifique terrain clos, arboré et fleuri de 1841 m² rénovée en totalité. Piscine avec abri coulissant. Possibilité de séparer en deux logements totalement indépendants (114 m² au rdc), (121 m² au 1er étage + 17 m² aménagés sous les combles). Idéal pour une profession libérale. Cadre de vie alliant confort, espace et modernité. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Rez-de-chaussée : * Un appartement indépendant T2 de 62 m² environ, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bain avec douche italienne, des toilettes séparée. * Une grande pièce de vie avec cuisine d'été, une salle d'eau avec douche et toilettes, une chambre (servant actuellement de stockage de matériel de cuisine), une terrasse couverte. * Un garage aménagé 'en cuisine de restaurant' * La chaufferie 1er ETAGE : * Une très vaste pièce de vie (séjour + salon) avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un escalier en bois menant au 2ème ETAGE : * 3 pièces en sous-pentes aménagées en chambres (avec vélux équipés de volets roulants électriques), une salle de bain avec baignoire et douches, de très grands espaces de rangements latéraux. Le terrain extérieur est plat, clôt, fleuri et arboré. Nombreux arbres fruitiers, potager. Grande piscine Desjoyaux couverte avec abri haut et telescopique s'ouvrant en totalité, liner changé recemment. Les équipements de cette propriété sont de qualité : fibre optique, climatisation reversible (deux blocs), chauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages, volets roulants électriques, stores banne, cheminée gainée, grosse rénovation il y a 5 ans, carrelages refaits, porte d'entrée sécurisée, dalle entre chaque niveau […] Voir l’annonce immobilière >>

252m²

7 chb

3 sdb

05/09/26 05/09

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27

259 000 € ^{(3 648 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Champ-sur-Drac Iad France - Martine REBORA vous propose : T3 contemporain de 72 m², lumineux, accès PMR, coproprité Le Grand Verger à Champ-sur-Drac. Construit en 2019, cet appartement de type T3 se trouve en rez de jardin d'un immeuble de deux niveaux dans une résidence calme et sécurisée. Isolation et GES classés A. Composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 33 m², d'une belle entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une buanderie, d'un espace de détente avec terrasse de 14 m² et d'un jardin de 15 m², d'une cave 'loggia', de 2 places de parking privatives. Equipement : doubles vitrages, chauffage collectif par radiateurs et eau chaude produits par géothermie, fibre optique, porte blindée, volets roulants électriques, nombreux rangements et placards équipés. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges : 135€ par mois Taxe foncière : 1031 € Situé à proximité des commodités locales, des écoles, du plan d'eau et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

2 sdb

05/09/26 05/09

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Vente Appartement 5 piècesChamp-sur-Drac

250 000 € ^{(3 049 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Champ-sur-Drac Iad France - Martine REBORA vous propose : Appartement avec esprit maison de 90 m² avec terrain et dépendances. Situé Route du village, au 1er et 2è étage d'une maison mitoyenne, appartement duplex + grenier de 5 pièces à rénover. Négociation possible. Au 1er niveau, il est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une petite salle de bain avec WC. À l'étage : 3 chambres, dont 2 en enfilade. Un grenier avec accès par une échelle complète ce bien. Avec cet appartement sont vendus un terrain aboré et fleuri, attenant non constructible de 1037 m² (un peu en pente), une grande annexe, une cave voutée, un ancien four à pain. Bien que requérant des travaux de rénovation, cet appartement présente de nombreux atouts. Son environnement calme et verdoyant vous procurera une qualité de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Charges mensuelles de copropriété : 25.00€ TF : 433€ Idéal, si vous êtes bricoleur et en quête d'un projet immobilier à façonner à votre image. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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18

40m²

1 chb

10/09/26 10/09

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7

Vente Appartement 4 piècesNotre-Dame-de-Mésage

306 000 € ^{(4 080 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue de la Touche Cap sur les hauteurs de la métropole grenobloise, à Notre-Dame-de-Mésage, où ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé. Offrant des vues dégagées sur les paysages environnants, la résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux bassins d’emploi de Grenoble. Un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité.Située dans le quartier de La Touche, la résidence s’intègre avec harmonie dans son environnement verdoyant. À taille humaine, elle propose seulement 14 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur deux niveaux, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et résidentielle.Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces généreux et lumineux, avec une ouverture naturelle vers l’extérieur. L’agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, pour répondre aux besoins du quotidien.Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique ainsi qu’un confort thermique optimal en toutes saisons.Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des jardins collectifs viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

10/09/26 10/09

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Vente Notre-Dame-de-Mésage	7 annonces
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Appartement 6 pièces +

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