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VENTE à Montauban-sur-l'Ouvèze
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Vente immobilier Montauban-sur-l'Ouvèze
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premium
144 000 €
(2 361 €/m²)
Maison 2 chambres
Montauban-sur-l'Ouvèze
iad France - Laura Brusset vous propose: Maison de village lumineuse avec terrasses – 61 m² – Charme et potentielAu cOEur d’un village paisible et convivial, découvrez cette charmante maison de village de 61 m², entièrement rénovée avec goût et en très bon état, sans travaux à prévoir. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable terrasse de plain-pied donnant directement sur une belle pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. L’espace est confortable et convivial, chauffé par un poêle à granulés.Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain.Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins.Une modification simple permettrait également de diviser le bien en deux logements distincts, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet locatif.Le village offre un cadre de vie agréable avec de nombreux producteurs locaux (légumes, viande, OEufs). Une épicerie ambulante dessert régulièrement le village.Les commodités (médecins, kiné, bureau de poste, épicerie, boulangerie) se trouvent à 7 km.Arrêt de bus scolaire à 100 m et service Trans Drôme à proximité.Une maison pleine de charme, idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
22
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07 86 03 88 44
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