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premium
980 000 €
(6 533 €/m²)
Maison 5 chambres
Modane
iad France - Fabrice Barni vous propose: Chalet de caractère pied des pistes – Valfréjus, entièrement aménagé et meublé.Bien rare sur la station – opportunité patrimoniale exceptionnelle.Dans un environnement montagnard préservé, au cOEur de la station de Valfréjus, découvrez ce chalet d’exception, idéalement situé pied des pistes, bénéficiant d’une exposition Sud / Sud-Ouest et d’une vue panoramique dégagée sur les sommets.Édifié sur trois niveaux, il offre un spacieux séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein Sud, cinq chambres dont une avec balcon Sud-Ouest, une mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie / ski-room.Implanté sur un terrain attenant aménageable, le chalet permet la création d’espaces extérieurs supplémentaires et offre une possibilité de stationnementAucun travaux à prévoir : le bien est immédiatement exploitable, aussi bien pour un projet familial haut de gamme que pour un investissement locatif à forte rentabilité.À proximité immédiate des commerces, la station séduit par son ambiance authentique, son domaine skiable dynamique et ses activités quatre saisons.Accès facile via Modane (gare SNCF et routière à quelques minutes) et autoroute, offrant une excellente attractivité pour une clientèle française et internationaleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 80 92 29
878 730 €
(4 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Modane
iad France - Fabrice Barni vous propose: Opportunité à Saisir Modane, Station de Valfréjus - Chalet de 230m² - Excellent État Général - 3 Places de Parking en garage.À Modane, au cOEur des Alpes françaises, cette opportunité unique se présente à vous ! Ce chalet de 230m², construit en 2006, offre un espace de trois appartements (T3, T4 et T5) en un chalet modulable pour un projet résidentiel ou à forte rentabilité locative.Construit sur trois niveaux, ce chalet bénéficie d'un très bon état général, avec une ossature bois et une façade en mélèze, bâties sur des soubassements en béton et parement en pierre. Avec une exposition ouest et une vue dégagée sur les montagnes, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable.Les 218 m² habitables de cet espace de 9 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, car les trois appartements qui composent ce chalet sont communiquant, et peuvent aussi être utilisés séparément depuis une entrée commune et ainsi créer des espaces de vie confortables avec de grands séjours et cuisine équipée.Le chalet et ses trois appartements sont entièrement meublés et équipés, et jouissent d'une décoration soignée En plus de son potentiel de transformation, ce bien dispose de 3 places de parking, ce qui est un avantage non négligeable dans cette région prisée des amateurs de sports d'hiver et de montagne. De plus, la proximité immédiate des pistes de la Station de Valfréjus ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de cet emplacement.Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un particulier souhaitant moduler cet espace selon ses besoins, cette rare opportunité en station de tourisme de montagne saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce chalet exceptionnel.CONTACT/Fabrice […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
Fuel
Gge
23/04/26
23/04
16
×
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06 76 80 92 29
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