221 à vendre à Mazangé

96 500 € ^{(699 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Arnoult Iad France - Catherine Galvin vous propose : Un lieu atypique à découvrir – Ancienne grange rénovée – Saint-Arnoult (41800) Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette ancienne grange rénovée de 138 m² habitables, sur un terrain de 534 m², séduira les amateurs de lieux atypiques et de grands volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace d'environ 86 m² avec cuisine ouverte. Les poutres apparentes, les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures baignent la pièce de lumière et lui confèrent un véritable esprit loft. Cet espace laisse libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Une chambre d'environ 20 m² complète le rez-de-chaussée, une buanderie, une salle d’eau avec wc. À l'étage, la mezzanine d'environ 30 m² loi Carrez (près de 70 m² au sol) offre un potentiel remarquable. Chambre, suite parentale, bureau, atelier, espace de loisirs… à chacun d'imaginer le lieu selon ses besoins. Les arrivées et évacuations sont déjà prévues pour la création d'une salle de bain. Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour les amoureux des espaces ouverts et des lieux qui ont une âme. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,22% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

1 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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17

159 500 € ^{(1 049 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Arnoult Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison 152 m² + Serre 100 m² + Garage / Atelier 106 m² + Caves 164 m² – SAINT-ARNOULT Vous cherchez de l’espace, de la tranquillité et un potentiel rare ? À seulement 7 minutes de Montoire-sur-le-Loir, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre paisible et un ensemble de dépendances exceptionnel, idéal aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un projet mixte habitation / activité. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d’un salon indépendant, de quatre chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Une terrasse donne accès au terrain de 2 500 m². Les dépendances représentent un véritable atout. Une serre vitrée d’environ 100 m², bâtie sur murets béton et charpente métallique, offre un volume lumineux et modulable, parfait pour un jardin d’hiver, un atelier créatif, un espace bien-être ou un projet horticole. Le garage et l’atelier, réunis sur une surface d’environ 106 m², bénéficient d’un plafond en béton banché, offrant solidité et grande hauteur. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un mécanicien, un collectionneur ou à toute activité nécessitant du stockage. La propriété comprend également environ 164 m² de caves voûtées en pierre, idéales pour le stockage, un atelier spécifique ou une activité nécessitant des volumes frais. Localisation pratique : 7 minutes de Montoire, 16 minutes de Saint-Amand-Longpré, 17 minutes de Château-Renault et 25 minutes de Vendôme. Un bien complet, polyvalent et très rare sur le secteur, qui saura s’adapter à de nombreux projets. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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27

299 500 € ^{(1 655 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Arnoult Iad France - Catherine Galvin vous propose : 🌿 Ancien moulin à eau avec bief, rivière, dépendance, 2 habitations 9 369 m² À Saint-Arnoult (41800), au bord du Langeron, découvrez un ancien site de moulin à farine au charme rare, composé de plusieurs bâtis et d’un environnement naturel exceptionnel. Le bien bénéficie d’un cadre unique avec la rivière Langeron traversant la propriété et un bief historique encore présent, offrant un véritable lieu de vie au fil de l’eau. 💧 POINT ESSENTIEL : SÉCURITÉ HYDRAULIQUE Le site dispose d’un système de régulation de l’eau de type écluse, permettant de contrôler les flux. 👉 Aucune inondation du bâti n’a lieu grâce à ce dispositif. 🏡 COMPOSITION DU BIEN 🏠 Maison principale 180 m² habitables 7 pièces – 3 chambres 2 salles d’eau Aucun travaux à prévoir 🏡 Maison indépendante 48 m² habitables Séjour avec cheminée 1 chambre – salle d’eau Idéal gîte ou location 🏚️ Dépendance de caractère 150 m² Toiture entièrement refaite Superbe charpente Fort potentiel d’aménagement 🌊 Ancien moulin à farine à restaurer Environ 100 m² Bief conservé Emplacement exceptionnel entre eau et bâtis 🌳 EXTÉRIEURS Terrain clos de 9 369 m² Partie constructible (viabilisé) Tout-à-l’égout Chauffage bois + fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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26

Vente Maison 3 chambresSaint-Firmin-des-Prés

285 000 € ^{(1 851 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Firmin-des-Prés Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! À seulement 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV, découvrez cette propriété composée de deux maisons de plain-pied, agrémenté d'une grande piscine chauffée et offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. La maison principale, d'ENV. 100 m², propose une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour avec cheminée ouverte, ainsi que trois chambres dont une avec salle de bains privative, toutes ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce premier bien. La seconde maison, d'ENV. 58 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une pièce avec cheminée insert pouvant faire office de séjour ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée de 65 m² ENV., équipée d'une coursive technique souterraine. Plusieurs terrasses, dont une avec store banne, permettent de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre paisible. Côté dépendances, un double garage avec buanderie et grenier est complété par un carport situé à l'avant de la propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du plain-pied, deux habitations indépendantes, une belle piscine chauffée et une vue dégagée, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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15

Vente Maison 2 chambresSaint-Firmin-des-Prés

150 000 € ^{(1 351 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Firmin-des-Prés Iad France - Eric MARIAU vous propose : À 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV (42 minutes de Paris Montparnasse), venez découvrir cette charmante maison avec sa grange située dans un quartier calme et recherché. Cette maison se compose : D’un spacieux salon séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille, D’une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, prête à accueillir vos talents culinaires, De deux grandes chambres confortables, D’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, un grand grenier aménageable offre un bel espace supplémentaire, déjà pourvu d’une chambre existante – parfait pour un projet d’agrandissement ou de création d’un espace bureau, salle de jeux ou chambre parentale. À l’extérieur, une grande grange avec une belle hauteur sous plafond complète le bien – idéale pour du stockage, un atelier, ou un projet professionnel / artisanal. Le grand terrain arboré est totalement clos et sans aucun vis à vis. Le tout est niché dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des axes et services. Une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

2 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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11

243 000 € ^{(1 578 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Areines Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À découvrir sans tarder, ce joli pavillon sur sous-sol complet, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, situé à deux pas de Vendôme et à seulement 5 minutes de Saint-Ouen. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert tubée. Un couloir mène à une chambre, un dressing pouvant facilement être transformé en seconde chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une spacieuse de 27 m². Côté prestations : tout-à-l'égout conforme, portail motorisé, électricité récemment remise aux normes… une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à découvrir très rapidement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

1 sdb

28/07/26 28/07

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6

228 000 € ^{(912 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces

Cellé Iad France - Philippe Chereau vous propose : Loir et cher limite Sarthe, Propriété au calme en vente avec réserve de DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) à 25 mn du TGV. Sur 2.8ha de bois et prairie, avec étang et ruisseau, la maison principale du XVII ème offre 5 chambres, une grande cuisine, un séjour avec mezzanine, 3 salles d'eau et un bureau. Vous pourrez jouir dès l'acquisition de la maison d'amis indépendante de 60 m² avec terrasse et de l'environnement champêtre remarquable. Nombreuses dépendances, 2 puits, cave en roc. DUH : pas de rente, la valeur vénale du bien est réduite en fonction de l'âge des vendeurs (86 ans), les frais de mutation étant calculés sur le prix de vente. Village tous commerces avec maison médicale, écoles, piscine été / hiver à 5mn. OFFRE EXCEPTIONNELLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

1 sdb

Cave

30/07/26 30/07

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22

24 900 € ^{(17 €/m²)}

Terrain 1501 m²

Rahart Iad France - Magaly Muller vous propose : Opportunité exceptionnelle à Rahart - Terrain à bâtir de 1501 m² avec réseau d'eau potable Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ce terrain à bâtir de 1501 m² à Rahart est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison sur mesure qui correspond parfaitement à vos attentes. Laissez libre cours à votre imagination et concevez la maison qui vous ressemble. Avec une surface de 1501 m², vous disposez de suffisamment d'espace pour créer un véritable havre de paix, entouré de verdure. Que vous envisagiez une maison moderne, traditionnelle, ou même une villa d'architecte, ce terrain vous offre une toile vierge pour donner vie à vos idées. Grâce à sa viabilisation, notammant la connexion au réseau d'eau potable, vous bénéficiez d'un avantage supplémentaire pour faciliter la construction de votre future résidence. De plus, l'accès facile et pratique au terrain vous permettra d'envisager sereinement les travaux de construction, sans contraintes majeures. Profitez de cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Rahart, un emplacement recherché pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel et lancez-vous dans la construction de la maison de vos rêves. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce terrain à bâtir à Rahart. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

1 501m²

30/07/26 30/07

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8

173 500 € ^{(2 224 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Vendôme Iad France - Romain Ferretti vous propose : VENDÔME – MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE CENTRE-VILLE Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied d'env. 79 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et propose un DPE flatteur (C). Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, d'un couloir desservant 2 chambres (3 possibles), une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage et d'une buanderie / chaufferie. Le bien a bénéficié d'une rénovation partielle récente : pompe à chaleur air / eau, menuiseries PVC avec volets roulants solaires et tableau électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle entièrement clôturée raccordée au tout-à-l'égout. Une maison de plain-pied, rénovée, économe en énergie et idéalement située à proximité du centre-ville de Vendôme : une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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8

139 000 € ^{(1 580 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vendôme Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À VENDÔME – Maison familiale sur sous-sol complet au calme Située dans un environnement calme, cette maison des années 1965, édifiée sur une parcelle de 589 m², offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un sous-sol complet. Vous apprécierez également ses combles entièrement aménageables grâce à leur dalle béton, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (conforme) et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

137 000 € ^{(2 175 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vendôme Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À découvrir sans tarder, maison de plain-pied à Vendôme ! À seulement 15 minutes à pied du faubourg Chartrain, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, un bien particulièrement recherché pour son confort de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres et d'une salle de bain et un wc séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, avec un abri de jardin d'environ 15 m², un atelier ainsi qu'un garage indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 336 m². Les + qui font la différence : Climatisation réversible dans la pièce de vie Double vitrage PVC Volets roulants solaires Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour un premier achat, un couple, des retraités ou toute personne souhaitant profiter d'une vie de plain-pied à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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7

375 200 € ^{(5 518 €/m²)}

Divers

Vendôme Iad France - Yingying ZHENG vous propose : BAR – TABAC – FDJ – PMU À VENDRE sans logement (41) À 179 km de Paris, en centre-ville, très bel emplacement bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle locale fidèle. Marché à proximité immédiate (2 minutes à pied). Surface commerciale : - 68 m² - Salle : 20 places - Bar : 10 places - Terrasse : 16 m² (12 à 16 places) Conditions d'exploitation : - Ouverture 6,5 jours par semaine - 1 journée de fermeture supplémentaire par mois - 5 à 7 semaines de congés annuels - Bail commercial nouveau Commissions annuelles : 120k € - Tabac : 79k2 € brut - FDJ / Loto : 36k7 € - PMU : 1k € - Divers : 4k1 € Chiffre d'affaires : 86k6 € - Activité Bar : 61k6 € - Autres ventes : 25k € Charges : - Loyer : 1 480 € / mois charges comprises - Taxe foncière : environ 1 000 € / an Affaire saine et rentable, matériel récemment renouvelé, aucun investissement majeur à prévoir. Idéal pour un couple ou pour une première acquisition dans le secteur du Tabac. Prix de cession du fonds de commerce : 375 200 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

Terr

30/07/26 30/07

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3

325 000 € ^{(2 273 €/m²)}

Maison 5 pièces

Vendôme Iad France - Julie FOUQUET vous propose : RARE Située dans une impasse au calme, dans un secteur particulièrement recherché de Vendôme, venez découvrir cette agréable maison de 2002 parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour salon lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative, un espace de rangement, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres et une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 719 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

2 sdb

Gge

30/07/26 30/07

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9

330 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vendôme Iad France - Damien Gosse vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2011, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain clos de 528 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une arrière-cuisine faisant office de cellier / buanderie, d’un garage, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, un grand palier dessert un WC indépendant, un dressing, une chambre ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de son propre espace dressing intégré. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin facile d’entretien. Deux cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu’un garage en bois situé à l’avant de la propriété permet de stocker vélos, matériel de jardinage et équipements divers. Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie dans un environnement agréable à proximité des commodités de Vendôme et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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12

365 000 € ^{(2 239 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vendôme Iad France - Romain Ferretti vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme en centre-ville de Vendôme, cette maison individuelle rénovée en 2019 via architecte développe environ 162 m² habitables sur trois niveaux. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, gare TER et à seulement 12 minutes de la gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir. Le RDC propose une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et alcôve, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, plusieurs chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Le sous-sol aménagé et chauffé accueille un bureau / buanderie, une grande pièce supplémentaire pouvant convenir à différents projets ainsi qu’un troisième WC. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, domotique, chauffage gaz complété par un poêle à bois récent ainsi qu’un système de distribution via nourrices viennent renforcer le confort et la praticité de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1400 m² env. arboré avec puits, d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été, de dépendances ainsi que d’un garage avec combles et d’une large allée de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

5 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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15

231 000 € ^{(1 737 €/m²)}

Divers

Vendôme Iad France - Romain Ferretti vous propose : Situé en plein cOEur de la rue piétonne commerçante de Vendôme, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Il développe environ 133 m² env. en RDC complétés à l'étage par deux espaces de stockage de 42 m² env. et 11 m² env., un bureau, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le bien est équipé du chauffage électrique et de sanitaires. La partie arrière du local a été rénovée en 2015. Une légère possibilité d'extension en façade existe, sous réserve de faisabilité technique. Libre de toute occupation, sans fonds de commerce attaché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

Cave

28/07/26 28/07

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5

102 000 € ^{(1 172 €/m²)}

Terrain 87 m²

Vendôme Iad France - Julie FOUQUET vous propose : FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN HABITATION – DOUBLE GARAGE COMMUNICANT EN CENTRE-VILLE Rare sur le secteur ! Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez cet ensemble de deux garages communicants offrant une très belle opportunité de transformation en maison d’habitation. Le bien comprend : Un premier garage d’environ 69 m² Un second garage d’environ 19 m² Les deux garages communiquent entre eux, permettant d’envisager la création d’une habitation d’environ 90 m². Possibilité également de créer un étage grâce à la présence d’un plancher bois existant, offrant encore davantage de potentiel pour votre projet. Le tout sur une parcelle de 257 m². CU positif délivré par la mairie pour un changement de destination en habitation. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, idéal pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou projet immobilier. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

Gge

28/07/26 28/07

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7

111 000 € ^{(1 276 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vendôme Iad France - Magaly Muller vous propose : Charmante maison de ville avec jardin et garage à Vendôme Idéalement située à Vendôme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial pour ses résidents. Avec une surface habitable de 87 m² et un terrain de 1496 m², cette propriété propose un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée spacieuse et équipée, une salle à manger chaleureuse et une salle de bain avec WC séparé, une chambre confortable À l'étage, une chambre cosy offre un espace intime et confortable pour se reposer. Vous apprécierez particulièrement le caractère authentique de cette maison. Le chauffage individuel par radiateurs (fuel) et cheminée assure votre confort en toute saison. La maison dispose d'un vaste garage en sous-sol qui pourra être utilisé pour rangement supplémentaire ou aménagé selon vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Vendôme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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10

293 000 € ^{(1 409 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vendôme Iad France - Romain Ferretti vous propose : À deux pas de l’hypercentre de Vendôme, de son patrimoine et de ses commodités, cette maison de caractère développe environ 208 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie rare en centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, la maison se distingue par une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Chaque étage dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité pour une grande famille ou un projet d’accueil. Un couloir indépendant permet un accès direct à la cour, aux dépendances ainsi qu’à un logement aménagé et meublé, offrant une réelle autonomie. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de gîte, chambres d’hôtes ou activité indépendante. Les extérieurs offrent une cour agréable et un vaste terrain en coteau avec une vue imprenable sur Vendôme. Plusieurs caves, dont deux caves troglodytiques, complètent l’ensemble et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, complétée par un poêle à pellets et deux ballons d’eau chaude, assurant un confort thermique efficace et maîtrisé tout au long de l’année. Un bien singulier, alliant emplacement privilégié, charme, volumes et multiples possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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22

164 000 € ^{(1 822 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vendôme Iad France - Eric MARIAU vous propose : À moins de dix minutes de Vendôme centre, venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un environnement calme et entourée de verdure sur la commune de St Firmin des Prés. Vous pourrez profiter de deux terrasses dont l'une exposée plein sud avec une vue sur un champ arboré donnant sur un plan d'eau. Vous profiterez également d'un beau terrain sans vis à vis donnant sur un bois pour que les enfants puissent s'amuser en extérieur. À l'intérieur, une entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec lumière traversante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, de radiateurs à inertie récents, d'un ballon d'eau chaude et d'un tableau électrique neufs. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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12

172 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vendôme Iad France - Damien Gosse vous propose : Située dans un quartier paisible de Vendôme, cette maison traditionnelle de 1975 parfaitement entretenue offre un cadre de vie chaleureux sur trois niveaux. D'une surface de 86 m², l'intérieur dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m², d'une cuisine séparée équipée ainsi que de deux chambres confortables. Un bureau complète l'espace nuit et peut facilement faire office de troisième chambre selon vos besoins. Fonctionnelle et saine, la maison comprend également une salle d’eau, une buanderie et un sous-sol de 25 m² idéal pour le stockage ou un atelier. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud sur un terrain de 265 m², le tout complété par un garage sécurisé. Équipée de la fibre optique et d'un accès PMR, cette habitation allie confort moderne et sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Une opportunité rare à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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11

690 000 € ^{(2 654 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vendôme Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Élégance confidentielle, une maison qui se vit au rythme des saisons À seulement quelques minutes à pied du centre de Vendôme, dissimulée dans un écrin de verdure de plus de 7 000 m², cette propriété de caractère offre une expérience rare : vivre la nature sans renoncer à la ville. Dès l’entrée, le ton est donné. Volumes, matières nobles, lumière traversante… ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique, c’est sa manière de se vivre. En automne et en hiver, la maison se fait enveloppante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée devient un cocon : salon avec cheminée, ambiance feutrée, moments suspendus en famille. Aux beaux jours, la vie s’élève naturellement. Le premier étage se transforme en véritable lieu de réception ouvert sur l’extérieur : salon lumineux, cuisine d’été, terrasse et jardin arboré prolongent les espaces dans une harmonie totale avec la nature. La propriété offre ainsi plusieurs atmosphères, plusieurs façons d’habiter… comme une maison qui s’adapte à votre rythme de vie. Les extérieurs, sans aucun vis-à-vis, prolongent cette sensation de liberté : parc paysager, espaces de détente, piscine… un cadre privilégié, intime et vivant. Entièrement rénovée avec exigence, elle allie aujourd’hui esthétisme, performance énergétique et confort moderne. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie évolutif, élégant et profondément inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

5 chb

3 sdb

29/07/26 29/07

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19

87 500 € ^{(2 035 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vendôme Iad France - Romain Ferretti vous propose : Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser et développer votre patrimoine. Situé au sein d’une résidence sécurisée de 2006 avec piscine, cet appartement T2 en rez-de-jardin de 43 m² env. constitue une opportunité d’investissement locatif sereine et pérenne. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking privative complète l’ensemble. Appartement vendu loué 420 € hors charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.11€ par mois (soit 1213.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

Vente Demeure d'exception 8 chambresVendôme

895 000 € ^{(1 119 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Vendôme Idéalement situé entre Vendôme et Blois château d'une surface d'environ 800m² niché dans un parc arboré de 3,5ha. Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une vaste salle-à-manger, d'un grand salon, d'un bureau et d'une cuisine. Le premier étage offre quatre grandes suitesainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage configuré de la même façon offre donc également quatre grandes suites et une buanderie. Les combles se composent d'un vaste plateau prêt à être aménager.Toutes les pièces du château situées au calme donnent sur le parc et sont toutes dotées de très belles hauteurs sous plafond, de beaux volumes et de beaucoup de lumière.Deux gîtes à finir d'aménager d'une surface d'environ 110m² chacun, un espace évènementiel d'environ 450m² et une grange servant de garage […] Voir l’annonce immobilière >>

800m²

8 chb

8 sdb

25/07/26 25/07

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1

Vente Demeure d'exception 17 chambresVendôme

2 000 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Demeure d'exception 17 chambres

Vendôme Idéalement implanté à vingt minutes de Vendôme, exceptionnel château du XVIIIe siècle à vendre. Niché au cœur d'un magnifique domaine paysager et arboré de 16 hectares environ, il développe une surface habitable d'environ 1400m² répartie sur quatre niveaux. Deux majestueuses orangeriesde 600m² chacune, édifiées dans le plus pur style architectural du XVIIIe siècle, encadrent l'allée d'honneur qui mène au château partiellement ceint de douves en eau, offrant une arrivée particulièrement spectaculaire. La propriété propose de multiples possibilités d'aménagement avec ses actuelles salles de séminaires, salles de réception, espaces de jeux et volumes idéalement distribués pour accueillir tout type d'activités professionnelles, événementielles ou de prestige. Ensemble architectural rare à rénover, bénéficiant d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

1600m²

17 chb

15 sdb

25/07/26 25/07

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1

Vente Lunay	1 annonce
Vente Thoré-la-Rochette	1 annonce
Vente Houssay	1 annonce

221 annonce en vente proche de Mazangé

96 500 € ^{(699 €/m²)}

Maison 1 chambre

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