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VENTES à Matignon
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Vente immobilier Matignon
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39 annonce en vente à Matignon
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premium
300 200 €
(2 364 €/m²)
Maison 4 chambres
Matignon
Idéalement située dans le centre de MATIGNON, à proximité des commerces et des commodités, une grande maison (127m² + sous-sol) comprenant :- au rez-de-chaussée : véranda, entrée, cuisine, séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une chambre, salle de bains, W.C.- à l'étage : 3 chambres, salle d'eau, W.C, petit grenier.Sous-sol complet avec garage, arrière-cuisine, chaufferie-buanderie.Jardin autour clos avec cabanon en bois et volière, pour une surface totale de 1580m².Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, isolation, assainissement...)Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
10
×
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07 85 20 07 83
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02 96 41 02 06
54 500 €
(389 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Matignon
iad France - Michel Chauveau vous propose : A céder 'droit au bail' MATIGNON 22550.Venez découvrir ce très beau local commercial de plus de 135M² environ, situé au cOEur de la ville de Matignon. Il dispose de la plus belle visibilité de la ville (angle de rue).Grande surface commerciale, bureau, réserve, atelier.Loyer mensuel : 880€ net de TVAActivité autorisée : tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores.Affaire à saisir! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chauveau (ID 90905), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
11/05/26
11/05
1
×
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06 47 46 30 19
71 500 €
(1 254 €/m²)
Bureaux et commerces 57 m²
Matignon
iad France - Michel Chauveau vous propose : Au cOEur d'une charmante ville sur la côte d'émeraude, à céder bail commercial en cours.venez découvrir ce très bel établissement offrant une surface de vente + réserve d'environ 57 M² environ. situé sur un emplacement N°1 sa visibilité est un plus. magasin d'angle 8 mètres linéaire de vitrine.rare à la vente Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chauveau (ID 90905), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
11/05/26
11/05
1
×
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06 47 46 30 19
259 750 €
(2 220 €/m²)
Maison 3 chambres
Matignon
Maison meublée plein centre de Matignon composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine équipée, des placards et des WC. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec des WC, un bureau. Au deuxième étage, une chambre. Une chaufferie/pièce de rangement attenante et un cabanon dans un jardin clos et arboré.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
20
×
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02 52 88 15 50
326 740 €
(3 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Matignon
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles de Matignon, et à deux pas de la voie verte reliant Matignon à Saint-Cast-Le-Guildo et ses sept magnifiques plages de sable fin, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2018.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une véranda exposée plein sud prolonge cet espace et donne accès à deux agréables terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.
La partie nuit offre un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un cellier fonctionnel.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré d'environ 860 m2, idéal pour les moments de détente en famille. Un abri bois, un cabanon de jardin et un garage viennent compléter ce bien.
Chauffage performant par aérothermie.
Bien rare à la vente !
Parfait pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
Vidéo
Vue 3D
×
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02 57 53 03 37
184 000 €
(1 559 €/m²)
Maison 3 chambres
Matignon
Commune de SAINT POTAN (22550) , proche de MATIGNON et de SAINT CAST LE GUILDO, venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne . elle possède beaucoup d'atouts.
Son terrain est exposé plein Sud.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, un bureau, une salle d'eau et un wc.
A l étage, un pallier dessert trois chambres, une pièce avec un point d'eau,
Un cellier attenant d'environ 33 m2 avec un grenier de la même surface complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Assainissement individuel non conforme et à refaire.
Classée F et GES / C
Square Habitat MATIGNON, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Matignon et ses alentours (Saint Cast Le Guildo, Ruca, Saint Potan, Henanbihen Pleboulle, Lancieux, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoët, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouër-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
11
×
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02 57 53 48 07
314 490 €
(3 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Matignon
iad France - Marine Lamé vous propose: Maison récente 2024 – 4 pièces – 3 chambres – Jardin – Garage – Matignon – Proche merSituée en plein cOEur de Matignon, dans les Côtes-d’Armor, cette maison récente de 2024 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, et à seulement 6 minutes des plages de Saint-Cast-le-Guildo et 10 minutes de Saint-Jacut-de-la-Mer.Implantée dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne des 2 côtés, exposée plein sud offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une entrée avec placard et un WC avec lave-mains.À l’étage, un palier dessert trois chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, baignoire et double vasque.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours, sur un terrain partiellement clos.Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.Maison récente aux normes actuelles, sans travaux à prévoir, idéale pour un achat en résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Émeraude.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
×
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07 86 36 90 63
71 500 €
(1 430 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Matignon
iad France - Celine Poupon vous propose : À vendre : Fonds de commerce de Cave à vin proche de Saint-Cast-le-GuildoSur un axe très fréquenté avec parking à proximité, découvrez cette jolie cave à vin, idéalement située dans une commune dynamique du littoral breton. L’établissement, d’une surface d'environ 50 m² environ au total, est très bien entretenu et parfaitement agencé, avec une réserve attenante pour le stockage (avec point d'eau et WC).Les atouts de l’affaire :Emplacement stratégique sur une route à fort passage (route des plages)Local fonctionnel et accueillant, particulièrement bien achalandé (clientèle bien établie)Facilité de stationnementAucun salarié à reprendreChiffre d’affaires régulier supérieur à 200 000 euros par anCette affaire conviendra aussi bien à un amateur passionné souhaitant transformer sa passion en métier, qu’à un professionnel désireux de développer le chiffre d’affaires sur place ou via des canaux complémentaires (événementiel, vente en ligne, etc.).Loyer mensuel : 500 eurosStock estimé à 25 000 euros (possibilité de réduction à la vente)Horaires : 10h00 12h15 - 15h30 19h00 du mardi au samedi. Dimanche 10h15 - 12h15 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
10/05/26
10/05
1
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06 65 66 20 09
154 000 €
(906 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Matignon
22550 - MATIGNON - FONDS - RESTAURATION TRADITIONNEL AVEC LICENCE IV - 154 000 € FAI - DEMARRAGE IMMEDIATeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir :Un restaurant traditionnel idéalement situé en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec marché hebdomadaire devant l'établissement.Affaire saine et exploitée depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle locale, fidèle et touristique (proximité littoral à 5 km).UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL* Salle + bar : 70 couverts* Véranda lumineuse* 2 terrasses : 80 couverts au total* Jardin exploitable : 1500 m²* Réserves, cave, dépendances* Stationnement gratuit à proximité immédiateMatériel en excellent état – aucun investissement immédiat à prévoir.EXPLOITATION ACTUELLE SOUS-OPTIMISÉEOuvert uniquement le midi (lundi au vendredi)6 semaines de fermeture annuelle Potentiel de développement immédiat :* Ouverture soirs & week-ends* Activité bar (Licence IV)* Exploitation événementielle / saison touristiqueCHIFFRES CLÉS* CA : 133 000 € (stable)* EBE retraité : ~50 000 €Équipe en place : 2 salariées (continuité possible)LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCEEmplacement central avec forte visibilitéFlux garanti (marché hebdomadaire)Grande capacité intérieure + extérieureLicence IVLogement de fonction spacieux (200 m²) avec jardinCONDITIONSPrix du fonds : 140 000 €Honoraires : 14 000 €Prix total : 154 000 € FAILoyer : 12 000 €/anPossibilité d'acquérir les mursPOUR QUI ?Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort levier de croissance immédiat. Accompagnement complet dans votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
10/05/26
10/05
7
Vue 3D
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06 66 49 94 49
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01 76 70 39 80
122 000 €
(1 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 63 m²
Matignon
22550 - MATIGNON - MURS - RESTAURATION RAPIDE AVEC LICENCE IV - 122 000 € FAIeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce local commercial adapté pour la restauration rapide - bar dans l'une des rues principales de Matignon, à la vente.Bénéficiant d'une situation idéale dans le bourg une proximité de la côte (6 kms). Le marché se tient devant l'établissement tous les mercredis.Le local commercial de 63m² est de plain pied, composé d'une salle confortable pouvant accueillir 15 couverts environ, une cuisine fermée, des WC PMR et les combles en zone de stockage (55m²).Parfait pour une activité de snacking / kebab ou bar.Le local a été entièrement rénové il y a 3ans.LES POINTS FORTS DE CE FONDS DE COMMERCE- QUALITE D'IMPLANTATION DANS LA RUE : Local à forte visibilité sur une axe principale et fréquenté (avec terrasse le jour de marché).- REPARTITION DES LOCAUX : visibilité accrue avec une grande surface vitrée.- STATIONNEMENT CLIENTELE : parking de ville gratuit à proximité immédiate.- L'ACCESSIBILITE PMR : accès de plain-pied dans tout l'établissement.- EXTRACTION FUMEE : En toiture- ELECTRICITE ET PLOMBERIE : entièrement refait il y a 3 ans.Pour finir, Matignon est une ville attractive disposant de toutes les commodités, idéale pour une nouvelle installation (école, commerces, quartiers en développement, proximité de la mer : 5 kms).Loyer actuel appliqué est de 8000€ / an. Ce prix de mise en location couvre le montant de l'investissement locatif si financé par crédit avec 20% d'apport.Obligation d'acquérir le fonds : 80 000€ FAI (en sus)Le local commercial ne dispose pas de logement de fonction.Je vous accompagne sur l'intégralité des phases d'acquisition du commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
Elec
Pkg
10/05/26
10/05
5
Vue 3D
×
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06 66 49 94 49
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01 76 70 39 80
80 000 €
(1 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 63 m²
Matignon
22550 - MATIGNON - FONDS - SNACK / BAR AVEC LICENCE IV – TRÈS FORTE RENTABILITÉ – 80 000 € FAIeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un :Snack-bar idéalement situé en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec marché hebdomadaire au pied de l'établissement.Clientèle locale, de passage et touristique (proximité littoral à 5-6 km).UN CONCEPT SIMPLE ET EFFICACESurface de plain-piedEspace snack / bar avec tireuse (2 becs)Cuisine fermée fonctionnelleCombles de stockage : ~55 m²Accessibilité PMRStationnement gratuit à proximitéMatériel récent (moins de 3 ans) – aucun investissement à prévoir.UNE AFFAIRE ULTRA RENTABLE ET FACILE À EXPLOITERExploitée sans salariéFonctionne avec 1 seule personneOuverte 5 jours / semaine (midi + soir) Potentiel immédiat :élargir les jours d'ouverturedévelopper le bar (Licence IV)capter davantage le flux du marché et de la saisonCHIFFRES CLÉSCA : 96 900 € (en progression continue)EBE retraité : ~53 000 € Rentabilité exceptionnelle pour une structure aussi légère.LES POINTS FORTSEmplacement central avec visibilitéFlux régulier + marché hebdomadaireExploitation simple (idéal solo ou couple)Faibles chargesMatériel récentLicence IVCONDITIONSPrix du fonds : 70 000 €Honoraires : 10 000 €Prix total : 80 000 € FAIMurs à vendre en complément : 122 000 € FAI (fortement recommandé)Loyer possible : 8 000 €/anPOUR QUI ?Idéal pour :une première affaireun entrepreneur soloun couple cherchant rentabilité + simplicité Accompagnement complet dans votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
10/05/26
10/05
4
Vue 3D
×
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06 66 49 94 49
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01 76 70 39 80
378 000 €
(2 021 €/m²)
Maison 5 chambres
Matignon
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : A proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, et à 5 kms des plages de Saint Cast, Patricia DIBONNET vous propose de découvrir cette maison d’architecte datant de 1915 qui vous séduira par son charme authentique et son confort intérieur. Elle a bénéficié en 2014 de travaux d’amélioration intérieure, permettant d’optimiser ses espaces de vie tout en préservant son caractère.Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger chaleureuse, ainsi que d’un salon lumineux. La partie nuit dispose de 5 chambres, idéale pour accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles d’eaux.La véranda apporte un espace supplémentaire agréable et lumineux, utilisable en toute saison. Un sous-sol complet avec garage vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités.Implantée sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
13
Vidéo
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02 52 88 14 81
207 000 €
(2 957 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Matignon
iad France - Michel Chauveau vous propose : - CRÊPERIE RESTAURANT VENTE SUR PLACE & À EMPORTER – CÔTES-D’ARMOR (22) Crêperie RESTAURANT VENTE SUR PLACE & À EMPORTER située sur la CÔTE D’ÉMERAUDE, au CŒUR D’UNE PETITE VILLE DYNAMIQUE, bénéficiant d’un EMPLACEMENT CENTRE-VILLE avec BONNE VISIBILITÉ, PROXIMITÉ COMMERCES L’activité repose sur une OFFRE DE QUALITÉ autour de CRÊPES et GALETTES ARTISANALES, élaborées à partir de PRODUITS FRAIS. L’outil est installé dans une MAISON EN PIERRE de CARACTÈRE avec SALLE DE RESTAURANT, LABORATOIRE et CAVE-RÉSERVE, CUISINE RÉNOVÉE EN 2022, (ENVIRON 75M2 environ) offrant un POTENTIEL D’ÉVOLUTION (LOGEMENT ou SURFACE COMMERCIALE). Exploitation en COUPLE SANS SALARIÉ, LOYER MODÉRÉ à 732€/mois, FONDS DE COMMERCE à 207 100€ PRIX HONORAIRES INCLUS, adapté à des REPRENEURS recherchant une STRUCTURE MAÎTRISÉE avec BON NIVEAU D’EBEr sur la CÔTE D’ÉMERAUDE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
10/05/26
10/05
1
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06 47 46 30 19
242 000 €
Immeuble 1 chambre
Matignon
Petit immeuble avec local commercial et appartement.
Centre bourg de Matignon, belle visibilité, idéalement situé.
Cet immeuble offre une belle opportunité aussi bien pour un investissement que pour un futur projet.
Au rez-de-chaussée: local commercial avec vitrine sur la rue pour 43.40 m2 avec coin cuisine et sanitaire.
A l'étage: appartement en très bon état pour 22.30 m2, il est sous les toits donc surface en loi carrez réduite mais il possède beaucoup de charme, très atypique.
Renseignement complémentaire en agence.
Natacha MONNIER
Square Habitat MATIGNON, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
10/05/26
10/05
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02 58 39 59 13
1
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