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5 annonce en vente à Marboué
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premium
159 000 €
(1 514 €/m²)
Immeuble
Marboué
Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À VENDRE IMMEUBLE À MARBOUÉ DE 105 m² HABITABLES. Idéal investisseurs ! Venez découvrir en bon état général, situé sur la commune de Marboué (28), à proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie- pâtisserie, bar- tabac, coiffeur, médecin, piscine ect. ) L'immeuble se compose de 3 logements actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel hors charge de 1000€. - Un duplex comprenant une entrée -Cuisine aménagée semi équipée, ainsi qu'à l'étage une chambre avec placard et une salle d'eau avec Wc. F 2 compose : D'une cuisine équipée, pièce de vie avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc F 3 offrant une entrée avec placard salon ouvert sur une cuisine aménagée semi équipée à l'étage un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l’extérieur, vous bénéficiez également d'un garage, un véritable atout pour les locataires, d'une cour fermée par un portail. Prestations : -Fenêtres doubles vitrage PVC - Volets aluminium neuf - chauffage électrique - Assainissement collectif (tout-à- l'égout) - Taxe foncière 969€ / an Un bien idéal pour un investisseur locatif, avec un rendement immédiat et une situation recherchée à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Gge
14/09/26
14/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 51 85 21 06
245 000 €
(1 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marboué
Iad France - Dylan Eury vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE MARBOUÉ (28) Venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 150 m², édifiée sur un terrain clos d’environ 750 m² et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en 4ᵉ chambre. Deux des chambres et les deux salles de bains ont été entièrement rénovées. Vous apprécierez également sa grande terrasse, son double garage avec portes neuves en aluminium, ainsi que son confort grâce au poêle à granulés et à la chaudière au gaz de ville. Une maison spacieuse, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien à découvrir sans tarder – visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 44 26 15 37
159 000 €
(1 459 €/m²)
Maison 4 chambres
Marboué
Iad France - Julien Duguy vous propose : Maison avec studio indépendant et terrain en bord de Loir – Un bien aux multiples possibilités ! Au premier étage : Une entrée * Un séjour lumineux * Une cuisine aménagée * Une chambre * Une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : * Une pièce palière * Deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing * Une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol constitue un véritable atout pour ce bien avec un studio indépendant, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière type Airbnb, une buanderie, un débarras et un atelier complètent cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 619 m² ainsi que d'un second terrain non attenant de 367 m² situé en bord de Loir : un véritable atout pour les amoureux de nature, de tranquillité et de loisirs au bord de l'eau. Une maison familiale avec un véritable potentiel évolutif et locatif, complétée par un terrain privilégié en bord de Loir. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
21
×
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06 16 88 34 25
343 600 €
(1 930 €/m²)
Maison 5 chambres
Marboué
Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proches des commodités cette belle maison familiale est faite pour vous ! Construite en 2007, cette maison de qualité offre environ 178 m² habitables sur un terrain de 1817 m², entièrement clôturé, arboré sans-vis-à-vis. Elle vous séduira par ses beaux volumes, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée : entrée Wc indépendant avec lave-mains, spacieux salon / séjour avec cheminée insert de 36 m², donnant accès direct à la terrasse et offrant une belle vue sur la piscine, cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m², une chambre avec dressing de 19 m², salle de bain avec douche de 8 m², cellier. À l'étage : pallier desservant un couloir 5 chambres d'environ 26 m² / 20 m² / 18 m² / 19 m²et 10 m², salle de bain avec douche italienne, Wc indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Double garage de 27 m² avec portes motorisées, buanderie, local technique, superbe piscine chauffée de 11x4, équipée d'un traitement automatique au sel, d'un robot de nettoyage et d'un système de filtrage à sable, offrant confort et facilité d'entretien. Serre, abri de jardin, chalet de 9 m², grande terrasse d'environ 104 m² idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prestations : Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chauffage électrique + clim réversible AIR / AIR, panneaux photovoltaïques, isolation des combles par 30cm de laine soufflée fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, portail motorisé. Situation idéale : Située à Marboué, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des écoles. Chateaudun et sa zone commerciale sont accessible en quelques minutes seulement, tandis que la D 927 permet de rejoindre rapidement les axes vers Chartres et Paris. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
18
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07 51 85 21 06
164 000 €
(1 093 €/m²)
Maison 6 pièces
Marboué
Iad France - Dylan Eury vous propose : Maison familiale 4 chambres avec grand jardin – Marboué ( 28200) Située à Marboué, cette lumineuse maison familiale mitoyenne d'un seul côté vous séduira par ses volumes et son vaste terrain de 1 800 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine récente, entièrement rénovée. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre parentale, bureau ou chambre d'amis). Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains a rénover ainsi que de nombreux placards de rangement intégrés sur le palier. Côté prestations, cette habitation bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation de moins de deux ans avec thermostat central, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La couverture a été entièrement refaite il y a huit ans en ardoise naturelle et bénéficie d'une isolation renforcée de 30 cm. Reliée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une vie quotidienne confortable. Les plus : Terrain de 1 800 m² Maison familiale sur deux niveaux 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée WC indépendant au rez-de-chaussée Salle de bains à l'étage Très belle luminosité Terrasse Cuisine récente Nombreux rangements Toiture en ardoise naturelle refaite avec isolation de 30 cm Chaudière gaz à condensation récente Double vitrage PVC Fibre optique Tout-à-l'égout Mitoyenne d'un seul côté Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Terr
09/09/26
09/09
6
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06 44 26 15 37
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