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VENTES à Malaucène
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Vente immobilier Malaucène
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17 annonce en vente à Malaucène
Tri
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premium
378 000 €
(393 €/m²)
Immeuble
Malaucène
iad France - Marine Barnier vous propose: Immeuble de Rapport – Appartements et Locaux d’ActivitéInvestisseurs, marchands de biens, professionnels Situé en zone UA, sur une parcelle d’environ 960 m², ce bien se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.2 appartements existantsPlusieurs garages, hangars et dépendancesPlus de 400 m² de terrain à exploiterParcelle d’environ 960 m²Raccordé au tout-à-l’égout Bien déjà étudié dans une logique de valorisation – dossier complet disponible sur demandeVisite virtuelle, plans et informations complémentaires sur demandeContactez-moi pour échanger sur votre projetHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
962m²
Gge
05/05/26
05/05
7
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 36 61 55
615 000 €
(3 892 €/m²)
Maison 4 chambres
Malaucène
iad France - Thomas Tailleux vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de 160m², à proximité des commodités, dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille.Implantée sur un terrain paysager de 1000 m2 entièrement cloturé sans vis à vis, cette propriété offre un confort et des prestations haut de gamme.Une piscine offrant un cadre verdoyant, une cuisine d'été fonctionnelle, une terrasse conviviale et un terrain pour partager de vrais moments de détente.A l'interieur, la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente des espaces.Le rez de chaussée accueille un appartement indépendant de 40 m2.La pièce de vie se compose d'une cusine ouverte, d'un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, wc independant, un local à vélo.A l'étage vous trouverez un salon lumineux de 50 m2 donnant sur une magnifique terrasse, coin cuisine, 3 chambres, chacune positionnée de manière à préserver l'intimiter de ses occupants.Une suite parentale de 14 m2, un wc séparé, une salle d'eau indépendante complètent ce niveau.Coté confort, la maison est équipée:-une climatisation réversible gainable-un poele a bois-un garage de 38 m.-un abri jardin-un abri piscine-VMC-une cuisine d'étéL'assainissement est par le tout à l'égout.La taxe foncière 2025 s'élève à 1841€.Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser un visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
12
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06 66 77 67 39
995 000 €
(6 862 €/m²)
Maison 4 chambres
Malaucène
Maison en Pierre avec Piscine à vendre à Malauçène En exclusivité! Maison en Pierre avec Vue Exceptionnelle et Piscine à vendre à Malauçène sur 14 000 m2 de terrain Nichée en pleine campagne, dans un environnement privilégié, cette grande maison provençale en pierre offre une vue panoramique exceptionnelle sur des kilomètres, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie rare. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, cette demeure affiche tout le charme de l'authenticité : murs doublés en pierres apparentes, plafonds provençaux, sols en pierre et travertin, le tout parfaitement entretenu. L'intérieur, d'environ 145 m² habitables, s'organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée discrète ouvre sur un vaste séjour lumineux de près de 43 m², agrémenté d'une cheminée centrale et largement ouvert sur deux terrasses - l'une au sud de 15 m², l'autre à l'est de 26 m² - pour profiter pleinement de la vue et du climat. La cuisine à vivre, spacieuse et très bien équipée, s'étend sur 17,6 m². L'espace nuit propose deux chambres climatisées, dont l'une avec salle d'eau privative, un bureau avec escalier en pierre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un agréable dégagement aménagé en petit salon TV mène à deux chambres mansardées, une salle d'eau et un second WC. Cet étage conserve tout son charme sous les toits, avec des volumes bien exploités. En complément, un poolhouse d'environ 34 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une douche, un WC et un local technique. Un véritable espace de vie d'été en lien direct avec la piscine. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une grande terrasse couverte de 50 m² avec barbecue, un jardin paysagé en restanques agrémenté de murets en pierre sèche, un cabanon provençal, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
04/05/26
04/05
1
×
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04 90 41 82 40
1 200 000 €
(4 478 €/m²)
Maison 6 chambres
Malaucène
Située dans un environnement calme et privilégié, en campagne tout en étant à deux pas du centre du village recherché de Malaucène, cette grande demeure provençale restaurée avec soin se compose de plusieurs logements indépendants sur 6900m2 de terrain, idéals pour une grande famille, un projet d'accueil ou de location Le logement principal à l'étage offre une surface d'environ 157 m² comprenant un vaste séjour avec cheminée, trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante et de nombreux rangements Le premier logement en rez-de-chaussée dispose d'une surface d'environ 49 m² avec séjour-cuisine, chambre, bureau et salle d'eau Le second logement, réparti entre rez-de-chaussée et étage, offre environ 63 m² comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres et deux salles d'eau En complément, plusieurs annexes dont un cellier, une chaufferie, un dégagement et un garage de 42 m² Prestations : chauffage central au fuel pour le logement principal et le second logement, chauffage électrique pour le logement en rez-de-chaussée, eau de ville et eau d'irrigation du Grozeau (ASA), cave à vin voûtée, poulailler À l'extérieur, un magnifique parc clos et paysagé très arboré avec arbres fruitiers et oliviers, une piscine carrelée 5x12 m avec terrasse couverte, une grande cour intérieure de 100 m² avec cuisine d'été équipée et barbecue Vue imprenable sur les contreforts du Mont Ventoux, charme provençal garanti Propriété à vendre […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
6 chb
5 sdb
04/05/26
04/05
1
×
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04 90 41 82 40
299 000 €
(1 661 €/m²)
Maison 6 chambres
Malaucène
iad France - Marie Notarianni vous propose: COUP DE COEUR MAISON DE VILLAGE avec COUR INTÉRIEURE et DÉPENDANCES - RARE à Malaucène - 6 CHAMBRES dont SUITE PARENTALEAu pied du Mont Ventoux, proximité immédiate des COMMERCES, tout en gardant une ambiance CALME et PAISIBLE, et au cOEur des sentiers prisés des cyclistes et randonneurs.Ancienne maison de pianos, elle se distingue par son authenticité et son atmosphère unique. Édifiée en pierres et répartie sur 4 niveaux, elle propose des espaces de vie chaleureux tout en conservant son caractère d’époque avec pour espace central une COUR INTÉRIEURE.Le rez-de-chaussée accueille l'espace SALON, la CUISINE EQUIPÉE ainsi qu'une belle salle à manger.Les étages accueillent avec beaucoup de charme : 6 CHAMBRES conviviales dont une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAIN. Deux autres salles d’eau et plusieurs toilettes répartis sur les différents niveaux assurent un confort optimal pour toute la famille.Les nombreuses DÉPENDANCES, dont une véritable cave, offrent des espace de rangements supplémentaires ainsi qu'un espace BUANDERIE. Activité de maison d'hôtes possible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
20
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06 14 17 58 00
198 000 €
(1 886 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Malaucène
iad France - Marine Barnier vous propose: Maison de village avec terrasse et garage – COEur de MalaucèneAu cOEur du village de Malaucène, découvrez cette maison d’environ 105 m², répartie sur trois niveaux.Elle offre :3 chambres dont un bureau (8,4 m²) pouvant faire office de chambreUn séjour lumineuxUn toit terrasse avec vue ouverte sur le village et les hauteurs environnantesUn garage de 24 m²Vous serez séduits par ses éléments anciens, notamment ses tomettes au sol, qui lui confèrent authenticité et cachet.Double vitrage – chauffage électriqueUn bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, avec un potentiel d’évolution selon vos envies.À découvrir sans attendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
Elec
03/05/26
03/05
10
Vue 3D
×
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06 31 36 61 55
145 000 €
(181 €/m²)
Terrain 800 m²
Malaucène
iad France - Julie Manusset vous propose: Avant-première : Terrain constructible de 800 m² à MalaucèneUn cadre agréable pour s'installer Découvrez ce terrain de 800 m² situé dans un quartier verdoyant et prisé, offrant une vue dégagée sur la nature et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, au pied du majestueux Mont Ventoux. Idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.Caractéristiques principales•Terrain entièrement clôturé•Non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure – un vrai gain de temps pour vos démarches•Accès facile via un chemin privé•Vue dégagée sur l’environnement naturelIdéal pour votre projet•Parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire•Accompagnement personnalisé disponible : conseils d’implantation, mise en relation avec des partenaires fiables pour la constructionContactez-moi dès maintenantNe laissez pas passer cette opportunité rare à Malaucène. Organisez une visite ou obtenez plus d’informations dès aujourd’hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
03/05/26
03/05
5
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06 46 27 58 83
159 000 €
(1 849 €/m²)
Appartement 3 pièces
Malaucène
iad France - Marine Barnier vous propose: Appartement T3 en Duplex — 86 m² — Centre Malaucène — Garage — Petite copropriétéSitué au cOEur de Malaucène, dans une copropriété de seulement 2 lots, cet appartement en duplex de 86 m² offre un cadre de vie fonctionnel à proximité immédiate des commerces et commodités.Configuration :1er étage : Grand séjour lumineux et cuisine ouverte2ème étage : 2 chambres et salle d’eau avec toilettePrestations :Chauffage électriqueGarage privatif de 20 m², atout rare en centre-villeAucune charge de copropriétéPossibilité d’acquérir l’ensemble des 2 lots Idéal résidence principale, investissement ou pied-à-terre au pied du Mont Ventoux.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
Elec
02/05/26
02/05
14
Vue 3D
×
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06 31 36 61 55
349 000 €
(2 342 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Malaucène
iad France - Marine Barnier vous propose: Maison provençale à Malaucène – Confort et praticitéDécouvrez cette maison provençale de 149 m², entièrement rénovée et prête à vivre. A quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, pour un quotidien simplifié.Caractéristiques principales :4 chambres, dont une suite parentale avec jacuzziSalle d'eau + une pièce balnéo pour des moments de détenteCuisine équipée moderneSalon et salle à manger lumineuxPiscine 6x4 m exposée plein sud avec pool house aménagéSalons extérieur avec terrasses pour profiter du soleilTerrain de 360 m²Climatisation réversible, poêle à bois, tout-à-l’égout, fibre optiqueLa présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 349 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'offre à la hausse. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
19
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 36 61 55
449 000 €
(3 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Malaucène
iad France - Marine Barnier vous propose: Maison en pierre à Malaucène – Habitation ou locationMaison de 121 m² rénovée et entièrement équipée, prête à vivre immédiatement ou à louer pour une rentabilité attractive. Caractéristiques :A 500m des commerces5 pièces dont 4 chambres (1 suite avec salle de bain intégrée)2 salles de bain avec jacuzzi — 2 WCChauffage réversible + poêle à boisRangements : placards, dressing, local extérieurExtérieurs : terrain de 800m² avec piscine 6x4, balcon, jardin, terrasseÉquipements : LED personnalisables, système audio Bluetooth, double vitrage, cumulus 300LStationnement : parking privé ~4 placesRentabilité locative : 5,72 %, activité débutée en juillet**La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 449 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'offre à la hausse. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
14
Vue 3D
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06 31 36 61 55
2 495 000 €
(4 620 €/m²)
Maison 10 chambres
Malaucène
Niché dans un vallon préservé, entouré de vignes et d’arbres majestueux, cet ancien prieuré bénédictin du XIIᵉ siècle déploie toute sa beauté sur près de 540 m² habitables, au sein d’un écrin de verdure d’environ 5000 m². Véritable havre de paix, la propriété marie l’histoire, la pierre et la douceur de vivre provençale.
Derrière ses arches d’origine et ses murs chargés de mémoire, le prieuré abrite de très beaux volumes : une vaste pièce de vie avec un insert pour des soirées au coin du feu, dix chambres dont neuf salles d’eau et deux salles de bain, ainsi qu'un gîte indépendant, parfaits pour recevoir ou poursuivre une activité de chambres d’hôtes unique.
À l’extérieur, tout n’est que charme et sérénité : une cour pavée ombragée par un platane centenaire, sa fontaine chantante, de grands pins offrant leur ombre protectrice, et une piscine chauffée de 10 m sur 5 invitant à la détente. Le tout, avec des vues majestueuses sur les Dentelles de Montmirail, et un accès facile à toutes commodités
Le lieu, qui fut autrefois la demeure d’une écrivaine célèbre du XXᵉ siècle, a inspiré plusieurs de ses œuvres. Et il n’est pas difficile de comprendre pourquoi : ici, chaque pierre, chaque rayon de soleil semble raconter une histoire.
Le prieuré dispose en outre de plusieurs caves, d’un stationnement aisé pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>
540m²
10 chb
9 sdb
02/05/26
02/05
1
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06 74 96 31 53
690 000 €
(1 500 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Malaucène
L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), à dix minutes de Vaison-la-Romaine, au cœur d’un village de charme avec commerces, dans un environnement calme, un vaste hôtel particulier d’environ 460m², entièrement rénové dans un esprit respectueux des lieux, avec quelques touches bohèmes et extrême-orientale. Sur trois niveaux, la demeure offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, cinq chambres, une deuxième cuisine, plusieurs espaces détente ou atelier dont une très belle véranda, située au dernier étage, donnant accès à une ravissante terrasse et bénéficiant d’une vue panoramique. Belles caves voûtées. Un appartement indépendant de deux chambres peut procurer des revenus locatifs. Une très belle adresse, pouvant s’adapter à différents styles de vie. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
7 chb
5 sdb
30/04/26
30/04
1
×
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06 76 82 80 30
790 000 €
(3 376 €/m²)
Maison 3 chambres
Malaucène
iad France - Thomas Tailleux vous propose: Maison Traditionnelle avec Magnifique Jardin à 10 minutes de Vaison.Venez découvrir cette magnifique maison de 234 m2 construite avec des matériaux de qualité dans un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un terrain paysager de 4225 m2 entièrement clôturé avec portail automatique, la propriété propose des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine équipée d'un volet de roulant de sécurité, une terrasse conviviale pour partager de vrais moments de détente.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une grande cuisine ouverte de 26m² donnant sur un salon lumineux et ses baies vitrées qui nous donnent l'impression de vivre dans la nature, deux buanderies pratique, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. L'immense terrasse avec piscine et jardin et vue sur les bois ne vous laisseront pas indifférent.A l'étage, un espace presque indépendant, idéal pour des adolescents, de la famille. Il comprend trois chambres, une salle de bain, un WC.Les plus de cette propriété incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave de 30m² pour stocker vos affaires ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Cotée confort, elle est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air-air, un adoucisseur d'eau.La Taxe foncière 2025 s’élève à 1700€.Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
15
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06 66 77 67 39
370 000 €
(2 891 €/m²)
Maison 3 chambres
Malaucène
iad France - Sandra Brest vous propose: Propriété de charme à Malaucène – Jardin d’exception au pied du Mont VentouxSituée au pied du Mont Ventoux, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché, cette propriété développe environ 130 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 500 m².Organisé sur deux niveaux de jardin, le terrain offre de superbes perspectives sur le village, l’église Saint-Michel et les reliefs de la Drôme provençale.Une maison au caractère affirmé et à l’architecture atypiqueÉlevée d’un étage et mitoyenne d’un côté, la maison séduit par sa configuration en L et son organisation intérieure singulière.La circulation intérieure, ponctuée de quelques marches, rythme les volumes et renforce le charme et l’authenticité de l’ensemble.Le rez-de-chaussée propose :•Un séjour de plus de 20 m²•Une pièce avec point d'eau de près de 12 m², largement ouverte sur le jardin par sa grande baie vitrée•Une cuisine de presque 12 m², tournée vers l’extérieur•Une chambre de plus de 16 m² avec lumière traversante grâce à sa double orientation•Une salle de bain avec toilettesÀ l’étage :•Une chambre de près de 13 m²• Un bureau de plus de 12 m²•Une seconde salle de bain avec toilettesUn sous-sol complète l’ensemble avec cave et garage.Dépendance et espace bien-êtreAttenante à la maison principale, la dépendance propose :•Une pièce de plus de 12 m² largement vitrée donnant sur le jardin•Une mezzanine•Une salle d’eau•Des toilettes séparées•Un sauna privatifUn espace idéal pour recevoir ou créer un lieu dédié au bien-être.Un jardin remarquable, rare à MalaucèneLuxuriant, arboré et soigneusement aménagé, le jardin constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Il est agrémenté de deux cabanons, d’une fontaine et d’un bassin alimenté toute l’année par la source du Grozeau, offrant une atmosphère paisible et rafraîchissante.Deux […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
26
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06 10 76 60 87
159 000 €
(1 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Malaucène
iad France - Pauline Guimety vous propose : Maison de village avec garage et fort potentiel – MalaucèneSituée au cOEur de la commune recherchée de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, cette maison de village développe environ 215 m² environ de surface totale, dont 92 m² environ habitables, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie / séjour- Une cuisine- Un WCÀ l’étage :- Trois chambres aux surfaces confortables- Un bureau (idéal télétravail ou chambre)- Une salle d’eau avec WCUn véritable atout de cette maison réside dans ses annexes :- Garage d’environ 18 m² environ- Atelier d’environ 16 m² environ- Buanderie- Grenier d’environ 78 m² environ offrant un fort potentiel d’aménagementCe bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet avec potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Une maison saine avec de beaux volumes, idéalement située dans un secteur dynamique et recherché.À découvrir sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
17
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06 45 29 90 03
525 000 €
(3 070 €/m²)
Maison 4 chambres
Malaucène
iad France - Sophie Fougerat vous propose: Située à 10 mn de Vaison la romaine, au pied du mont Ventoux, belle villa de 171m² sur un terrain de 1400m² environ avec piscine, espace jacuzzi et terrain de boules.Le rez de chaussé se compose d'une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine équipée), de 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, un cellier, 1 buanderie, 1 local technique, 1 grand garage pour 2 voitures.A l'étage, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau.TECHNIQUE : Plancher chauffant/rafraichissant, VMC, Double vitrage avec volets roulants, conduit de cheminée en attente, piscine 7m x 4m traditionnelle + espace Jacuzzi 3 places allongées, arrosage automatique en cours, portail automatique avec interphone, terrain clôturé, tout à l'égout.MON AVIS : Villa lumineuse, très bien exposée avec un environnement calme. intérieur avec de beaux volumes. Cette villa se prête à une maison de famille ou en location saisonnière..Possibilité d'aménager le garage.A voir très vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
19
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06 11 09 26 76
400 000 €
(2 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 148 m²
Malaucène
iad France - Raphaël Guillerme vous propose : À vendre – Restaurant traditionnel “Maître Restaurateur” – Provence / Vaucluse – Malaucène (au pied du Mont Ventoux)Situé au pied du Mont Ventoux, dans le village prisé de Malaucène, ce restaurant traditionnel labellisé Maître Restaurateur bénéficie d’un emplacement n°1, sur une avenue très passante et à forte visibilité.L’établissement attire une clientèle locale et touristique fidèle toute l’année, avec un fort remplissage d’avril à octobre, et une belle fréquentation hivernale assurée par les habitants et les actifs du secteur.Salle et terrasse rénovées en 2020.Exploitation• 1 jour de fermeture hebdomadaire (mercredi)• 4 semaines de congés annuels• 120 places assises au total, 60 en terrasse, 60 en salle, dont 15 m² environ de véranda chauffée et modulable pour service toute l’année• 150 couverts / jour en saison• 70 couverts / jour en hiver• Ticket moyen : 37 € le midi / 45 € le soirÉquipements• Cuisine parfaitement équipée, agencée pour un service fluide• Chambre froide, matériel professionnel complet et entretenu• Grand bar, équipé d’un ionisateur pour le lave-verre• Ensemble en excellent état, conforme aux normes en vigueurÉquipe• 2 gérants salariés + 2 salariés en CDI• Équipe expérimentée, autonome et stable• Accompagnement personnalisé proposé par le cédant pour la transmissionDonnées financières• CA 2024 : 416 000 €• CA prévisionnel 2025 : supérieur à 500 000 €• EBE 2024 retraité : environ 88 000 €• Loyer : 3 000 € HT / mois• Affaire clé en main, saine et immédiatement exploitablePoints forts• Emplacement stratégique sur un axe majeur du Ventoux• Clientèle fidèle et régulière, française et internationale• Fort potentiel de développement (soirées à thème, groupe, vente à emporter)Idéal pour couple de professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Terr
29/04/26
29/04
4
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06 76 55 93 22
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