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Vente Terrain 704 m²Saint-Manvieu-Norrey

164 300 € ^{(233 €/m²)}

Terrain 704 m²

Saint-Manvieu-Norrey SAINT MANVIEU NORREY, terrain à bâtir de 704m². Idéalement situé en coeur de bourg, vous profiterez d'un cadre vie calme hors lotissement. Ville dynamique à environ 10km de Caen. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 164300 euros, dont 5.66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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262 500 € ^{(2 323 €/m²)}

Maison 4 chambres

Laize-Clinchamps Claudia, de l'agence Guy Hoquet Caen Sud vous présente Une maison édifiée en 1977 avec une vie de plain pied idéalement située au calme dans une commune en plein essor. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon suivi de deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier donne l'accès à deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Sous sol complet, un joli terrain arboré de 1 000 m2, un abri de jardin ainsi qu'une terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Laize-Clinchamps Découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement privilégié. Comprenant au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage: un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un second WC séparés. Sous -sol complet, d'un terrain arboré d'environ 1000m2, d'un abri de jardin et d'une terrasse exposée plein sud. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. A découvrir rapidement! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>

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369 900 € ^{(2 021 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Laize-Clinchamps Laize la ville, à 15 min de Caen, à proximité des commerces, bus vert, dans une impasse calme et résidentielleDécouvrez cette magnifique maison individuelle récente (2009) de 157 m2 carrez (183 m2 au sol) en parfait état, sur un grand terrain arboré de 735 m2.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards permet d’accéder à une grande pièce de vie baignée de lumière de 45 m2, intégrant un espace salon / salle à manger avec poêle à bois et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée plein sud de 37m2, et une cuisine ouverte A/E récente ouverte, ainsi qu’une véranda de 17 m2 et un WC séparé. Toujours de plain-pied, une suite parentale composée d’une chambre de 16 m2 avec grand dressing et accès au jardin, ainsi qu’une salle d’eau en parfait état avec WC. Une petite cuisine et un accès indépendant possible permettent d’organiser facilement une location en RBnB ou une activité indépendante.A l'étage, 4 chambres dont deux avec placards intégrés, et une de 17 m2 disposant d’un grand dressing attenant, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé.2 places de stationnements extérieures et un garage fermé avec porte motorisée, atelier. Dans le jardin, abri fermé, grande terrasse avec pergola et terrasse attenante à la maison.Chauffage au bois (poêle performant) et […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

315 000 € ^{(3 058 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Laize-Clinchamps Rare sur le marché EXCLUSIVITE LA PLAINE IMMOBILIER Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Cette maison propose au RdCh : une entrée avec placard, cuisine aménagée fonctionnelle avec accès direct sur une grande terrasse bien exposée, séjour-salon avec poêle à bois et wc. A l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec wc. Elle dispose également d'un grand garage (environ 30 m2) et d'un parking en enrobé. Chauffage électrique. Superbe terrain de 1234m2 L'environnement est un véritable atout respectant le calme et un cadre verdoyant. Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

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699 000 € ^{(1 905 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Laize-Clinchamps Située sur la commune de Laize-Clinchamps, à seulement 20 minutes de Caen, cette maison de maître édifiée en 1830 déploie tout le charme de l’ancien au cœur d’un environnement verdoyant et intimiste. D’une surface d'environ 367 m², elle s’étend sur un terrain clos de 9 500 m², bordé de haies, de murs et de grillage, offrant calme, intimité et cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose de 11 pièces, dont 7 chambres et 7 salles d’eau, réparties sur plusieurs niveaux.L’entrée principale dessert l’aile gauche avec une vaste cuisine de 30 m², son arrière-cuisine et une terrasse indépendante. À l’étage, une première chambre avec bureau et salle d’eau y est aménagée. L’aile droite accueille un bureau, un salon de 30 m² avec poêle, une salle à manger de 33 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes, toutes deux ouvertes sur une terrasse exposée plein sud, menant à la piscine bioclimatique construite en 2023. Aux étages : une grande bibliothèque, plusieurs chambres avec salles d’eau privatives, dont une « garçonnière » avec dressing, et des espaces modulables avec cabinet de toilette, grenier et vues dégagées. Le sol en pierre, les menuiseries bois double vitrage et l’escalier central en pierre renforcent l’authenticité du lieu.À l’extérieur, le parc paysager est soigneusement aménagé, avec graviers blancs à l’avant de la maison et une grande dépendance offrant un fort potentiel d’aménagement en gîte ou espace professionnel. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés […] Voir l’annonce immobilière >>

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132 000 € ^{(1 320 €/m²)}

Maison 6 pièces

Laize-Clinchamps Iad France - Benoit Loisel vous propose : Longère mitoyenne à rénover – fort potentiel à Laize-Clinchamps Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère d’environ 100 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain constructible de 600 m², offre un haut potentiel de rénovation, d’aménagement et d’extension. Mitoyenne d’un côté, la propriété comprend également des bâtiments annexes à réhabiliter ou à transformer selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter facilement la surface habitable. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle bénéficie d’un réseau d’assainissement à proximité. Les autres raccordements (eau, électricité) restent à prévoir. Le jardin exposé sud-est offre un bel ensoleillement et de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement, espace détente ou potager. Une réelle opportunité pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie unique, mêlant charme, authenticité et confort moderne. À découvrir sans tarder ! Certaines photos sont en home staging pour faciliter votre projection dans l’aménagement du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 45 10 04 04

225 000 € ^{(3 358 €/m²)}

Maison 2 chambres

Laize-Clinchamps Au sein d'un futur quartier dynamique, avec de nombreux commerces et commodités accessibles à pied.ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la Vente en Etat Futur d'Achèvement, ce bien répondant aux dernières normes RE-2020.Cette maison de plain-pied de plus de 65 m² habitables bénéficie : d'une entrée avec placard , une buanderie, une salle d'eau et w.c indépendants adaptés PMR, 2 chambres.Garage accolé de plus de 19 m2.Chauffage par Pompe à chaleur Air/Eau.FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 25 67 49

230 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Maison 2 chambres

Laize-Clinchamps A VENDRE - Nouveauté AF Immobilier Au coeur d'un environnement paisible et convivial, découvrez cette maison neuve de plain-pied en VEFA à Laize Clinchamps. Un véritable art de vivre, où tout est à portée de main et où il fait bon s'installer pour construire son quotidien. Cette jolie maison de PLAIN-PIED propose : Une belle pièce de vie lumineuse - Deux chambres confortables - Cellier - Salle de bains - WC indépendant. Un agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille Implantée sur un terrain de 225 m2, elle offre également un extérieur agréable à vivre, parfait pour profiter des beaux jours. Les + du programme : Frais de notaire réduits -Exonération de taxe foncière pendant 2 ans -Non soumis au DPE Livraison […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 08 15 21

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02 31 57 29 07

338 000 € ^{(1 742 €/m²)}

Maison 6 chambres

Laize-Clinchamps LAIZE-CLINCHAMPS, commune agréable avec école primaire, commerces et voie verte à proximité. A 10 mns du périphérique sud par voie rapide. L'agence vous présente cette MAISON COUP DE COEUR de 194 m2 habitables, sans vis à vis sur un superbe terrain plat et clos de 1.082 m2. Cette maison est parfaite pour une VIE DE PLAIN-PIED ou pour une grande famille avec ses 6 chambres (de 11 à 21 m2) , ses 2 salles d'eau et ses 2 wc. Au RDC vous trouverez : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon de 44 m2 avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains et douche, un wc et une kitchenette. Une 2ème entrée a été aménagée pour permettre une mise en location de l'étage indépendante. Maison bien isolée avec un chauffage électrique et poêle à bois. Classe énergie : C (165 […] Voir l’annonce immobilière >>

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70 000 €

Terrain 340 m²

Laize-Clinchamps TERRAIN A VENDRE Faites construire avec MAISONS France STYLE Julie RANGUET O6.19.75.24.81 Terrain viabilisé, TAE, lotissement calme , commerces et écoles à proximités Je vous propose UN EXEMPLE de projet de construction, la maison est entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins, votre budget et aussi selon les caractéristiques du terrain. Nous construisons votre maison avec des artisans fiables et des matériaux de qualité tout en conformité avec la norme RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). *Projet proposé hors branchements, raccordements et frais de notaire. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Je vous accompagne du début jusqu’à la fin de votre projet, n’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 09 35 21

325 000 € ^{(2 138 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Laize-Clinchamps Votre AGENCE CASA vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur le secteur recherché de LAIZE-CLINCHAMPS, situé en IMPASSE et proche des commerces et commodités, une très jolie MAISON de 145m2 habitables (152m2 au sol) offrant:Au rez de chaussée, une entrée, un séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, un grand espace salle de jeux/bureau, une chambre, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bains, un WC.A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.Nombreux travaux récents, à savoir ravalement, chauffage (pompe à chaleur), extension ossature bois...Un grand abris de jardin et une grande aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien.Le tout sur une parcelle de 1000m2 environ, dans un environnement verdoyant et à l'abris des regards. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 55 96 96

278 250 € ^{(2 281 €/m²)}

Maison 2 chambres

Laize-Clinchamps Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose, Située dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre de 1900 offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain constructible. La maison de 66 m2 se compose actuellement d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres, un bureau et wc indépendant. Grenier (escalier existant) pour la création d'un second étage. Une partie non chauffée de 56 m2, accessible par la maison et avec ouverture côté rue, vous permet de créer un autre logement ou de simplement agrandir la maison. Plusieurs annexes offrant une surface totale de 150 m2, dont une belle dépendance en pierre à rénover et un garage. Le tout sur un terrain de 1097 m2, dont 700 m2 constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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72 000 € ^{(165 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 437 m²

Laize-Clinchamps LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITE la vente de 26 terrains !! NOUVEAUTE à LAIZE CLINCHAMPS - 12km CAEN SUD Situé dans un nouveau quartier Coeur de Bourg , imaginé avec une place qui accueillera des jeux pour enfants, un marché, des services, des commerces et des habitations autour. Nous vous proposons des terrains de 380 m2 à 550m2 viabilisés avec un prix moyen de 72 000 euros frais d' agence inclus. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre idyllique au centre d'un bourg en pleine expansion. Pour des informations sur les différentes parcelles, contacter Olivia RENAUDIN en charge du dossier. Non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 54

Vente Maison 3 chambresClinchamps-sur-Orne

237 000 € ^{(2 495 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Clinchamps-sur-Orne EXCLUSIVITE : Au sud de CAEN , axe rapide : Dans une impasse Maison 5 PP au calme sans vis à vis comprenant : Une entrée ; Un vaste séjour traversant ; une cuisine indépendante ; 3 grandes chambres ; salle de bains . Grand Garage Jardin clos et arboré (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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225 000 € ^{(2 647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Clinchamps-sur-Orne SOUS OFFRE ACCEPTEE A LA 1ère VISITE : préparation du compromis en cours à l'agence! EXCLUSIVITE à 15mns de CAEN, à saisir sur la commune de CLINCHAMPS SUR ORNE au calme et à 10 minutes à pieds des écoles. Maison de 2007 de 5 pièce principales composée d'une entrée, pièce de vie avec accès direct à une terrasse en bois sans aucun vis-à-vis, 3 chambres, un bureau, wc, une salle de bains avec wc. Un espace buanderie fait le lien avec le garage. La surface de la maison est de 85m2 pour une surface utile au sol (hors garage) de 95m2 Très beau terrain entièrement clos et arboré de 397m2 sans vis-à-vis. Chaudière récente. Taxe foncière 701euros La commune de LAIZE-CLINCHAMPS disposera très prochainement d'une nouvelle partie commerciale avec notamment une superette et de nombreux services […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 15 58 46

248 500 € ^{(2 367 €/m²)}

Maison 3 chambres

Clinchamps-sur-Orne REFERENCE: DIMCAEN Maisons Axcess, propose un projet situé à Clinchamps sur Orne sur un terrain de 437m² qui offrira à proximité tout les services et commodités.Ceci est un exemple de projet travaillé avec des clients de manière sur mesure.Pour en savoir plus, contactez Dimitri Besnard ou par mailMaison prête à être décorée et réalisée sous la RE 2020 Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec Dimitri ! Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu)Nos agences […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresClinchamps-sur-Orne

262 500 € ^{(2 083 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clinchamps-sur-Orne REFERENCE DE L'ANNONCE : DIMCAEN Maisons Axcess, propose un projet idéalement situé sur la commune de Clinchamps sur Orne dans un lotissement qui offrira un cabinet médical et des commerces.Maison prête à être décorée et réalisée sous la RE 2020 Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l élaboration de votre projet avec Dimitri.Pour plus d'informations, contactez Dimitri Besnard ou par mailSous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu)Nos agences vous accueillent […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesClinchamps-sur-Orne

225 000 € ^{(3 169 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Clinchamps-sur-Orne À Clinchamps-sur-Orne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison récente idéalement située à proximité immédiate de Caen et de ses principaux axes de circulation. Un emplacement privilégié qui permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité directe de la ville.Cette maison T3 d'environ 71 m² offre un agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien et une vie agréable en toute simplicité.Elle se compose de :un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien agencé,deux chambres confortables,une salle de bain,un WC indépendant.Un garage d'environ 17 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire très appréciable.Les atouts de ce bien :un grand jardin privatif d'environ 267 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un coin repas extérieur,un garage fermé inclus,une maison récente avec des prestations modernes,un bon confort thermique grâce à une construction récente.L'environnement constitue également un véritable point fort, avec un secteur calme et résidentiel tout en bénéficiant d'une proximité rapide avec Caen et les grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 32 86 47 72

276 500 € ^{(3 736 €/m²)}

Maison 3 chambres

Clinchamps-sur-Orne Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Laize-Clinchamps, un bien rare sur le marché qui séduira les amateurs d'authenticité et de potentiel et de nombreuses dépendances. En poussant la porte, vous arriverez dans une entrée qui dessert un séjour lumineux avec la possibilité de réouvrir le conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salled'eau avec W.C type sanybroyeur et un accès direct au dépendances qui pourront vous offrir de nombreuses possibilitées ! Au premier étage, vous arriverez sur un pallier qui donne accès à trois chambres et un W.C. Au troisième étage, un grenier qui s'accède par un escalier, où vous pourrez créer un espace habitable supplémentaire.. La maison bénéficie d'équipements confortables et performants : fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, volets en bois apportant du cachet, raccordement au tout-à-l'égout et système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort moderne et performance énergétique. Un véritable atout de ce bien : ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un projet professionnel, la création d'un gîte, un espace pour une activité indépendante, un projet familial ou tout simplement l'agrandissement de la maison pour gagner en volume, le potentiel est au rendez-vous. Située dans le secteur recherché de Clinchamps-sur-Orne, au sein de la commune de Laize-Clinchamps, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : école élémentaire, commerces de proximité, boulangerie et voie verte. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et fort potentiel d'évolution. Contactez l'agence FOLLIOT Thury-Harcourt pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresClinchamps-sur-Orne

225 000 € ^{(3 169 €/m²)}

Maison 2 chambres

Clinchamps-sur-Orne Idéalement située dans un secteur résidentiel, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen, Plusimmo vous propose cette maison neuve avec jardin et garage. La maison est agencée de la façon suivante : - Entrée - Cellier avec arrivée d'eau - Dégagement avec rangements - Salle de bains - WC indépendant - 2 chambres dont une de 13m2 - Séjour/cuisine de 32m2 avec cuisine ouverte donnant le jardin Les avantages de cette maison : - Frais de notaire réduits, garantie 10 ans - Garage de 17m2 - Située à 8min du périphérique de Caen Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

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325 000 € ^{(2 754 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clinchamps-sur-Orne Idéalement située dans un secteur résidentiel, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen, Plusimmo vous propose cette maison neuve avec jardin et garage. La maison est agencée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de douche - Chambre de 12m2 - Cellier avec arrivée d'eau - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin Etage : - WC indépendant - Salle de bains avec meuble double-vasque - 3 chambres Les atouts de cette maison : - Garage de 19m2 - Frais de notaire réduits, garantie 10 ans. - Jardin de 347m2 Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresClinchamps-sur-Orne

341 000 € ^{(1 843 €/m²)}

Maison 6 chambres

Clinchamps-sur-Orne 10 mn du Zénith, proche AMAYE SUR ORNE, dans village avec écoles et commerces, ANCIEN HANGAR réhabilité en maison familiale d'habitation de 185 m2, comprenant entrée avec placards, séjour salon avec poêle à granulés 45 m2, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée, salle de jeux de 25 m2, salle de bains avec douche, salle d'eau, 2 wc. Terrain sympa de 1100 m2. Ensemble CHARMANT et ATYPIQUE en parfait état. DPE : C Olivier FAURE pour informations et visites.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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225 000 € ^{(3 169 €/m²)}

Maison 2 chambres

Clinchamps-sur-Orne Commune nouvelle LAIZE-CLINCHAMPS entre LAIZE LA VILLE et CLINCHAMPS SUR ORNE, à seulement 10 minutes au sud de CAEN, maison VEFA de plain-pied, avec 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse , un jardin exposé plein sud, une place de stationnement et un garage. Construction aux normes RT 2020. Des maisons de type 4 et 5 sont également disponibles! Tout est à proximité pour un quotidien facile: commerces, superette, coiffeur, médecins, crèche... Informations Géorisques: Contactez l'agence JEAN IMMOBILIER pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresFontenay-le-Pesnel

307 400 € ^{(2 049 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fontenay-le-Pesnel À seulement 20 minutes à l'ouest de Caen, dans une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité, découvrez cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :une chambre,une salle d'eau,un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux, espace détente ou être facilement transformée en cinquième chambre par l'ajout d'une simple cloison.Côté annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol ainsi que d'une cave extérieure d'environ 7 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et préservé.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, luminosité et qualité de vie aux portes de Caen.Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Marion DESOUBEAUX RSAC n° 842 828 428Honoraires inclus de 6% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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