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premium
1 137 000 €
(6 146 €/m²)
Maison 5 chambres
Lugrin
Vente – Propriété à Lugrin
Evian Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique propriété située à Lugrin, à seulement 10 minutes d’Évian. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d’une vue sur le lac ainsi que d’un accès direct à la forêt voisine.
Édifiée en 1990 et entièrement rénovée en 2023, cette maison développe 168 m² habitables sur un terrain de 1 829 m².
Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie de 40 m² agrémentée d’une cheminée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée d’électroménager haut de gamme, s’ouvre sur une terrasse exposée plein ouest. Pensé pour la convivialité et la détente, l’espace extérieur propose une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), un jacuzzi 4 places ainsi qu’une cuisine d’été équipée d’une plancha et d’un barbecue, le tout avec une vue dégagée sur la forêt et le lac.
Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, douche et baignoire) ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, un balcon et une mezzanine aménagée en espace TV — facilement transformable en chambre supplémentaire — complètent l’espace nuit.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend un garage triple avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec régulation de la température et de l’humidité, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage.
Cette propriété offre des prestations soignées et […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 74 11 11
165 000 €
(4 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lugrin
À découvrir sur la commune de Lugrin, dans un cadre exceptionnel en bord immédiat du lac, ce T2 de 40 m² offre une situation unique et rare sur le marché.Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à syndic libre composée de seulement 4 lots d'habitations avec des charges très faibles.Son atout majeur : une vue imprenable sur le lac. À tel point qu'en ouvrant les fenêtres, vous profitez d'un panorama direct sur l'eau, offrant une sensation unique d'être au plus près du lac.L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC.Ce bien est à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Dans le cadre de la vente, des travaux importants seront réalisés : passage en chauffage électrique individuel et réfection complète de l'installation électrique, un véritable atout pour sécuriser votre investissement.En annexe, une grande cave de plus de 10 m² vient compléter ce bien.Stationnement facile grâce à un parking public situé à seulement 20 mètres de la copropriété.Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un frontalier recherchant un pied-à-terre avec une situation exceptionnelle à proximité de la Suisse.Une opportunité rare avec un emplacement premium en bord de lac.À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 14 39 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
299 000 €
(4 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lugrin
À découvrir sans tarder sur la commune de Lugrin, ce charmant appartement T3 en duplex entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.D'une surface de 56 m² loi Carrez (64 m² au sol), ce bien lumineux et fonctionnel se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et moderne, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie, de bureau ou d'espace de rangement selon vos besoins.En annexe, l'appartement dispose de deux places de parking privatives et d'une grande cave de plain-pied, facilement accessible. Un véritable atout, cette cave peut également faire office de petit garage pour vélos, motos ou stockage divers.Le bien se situe dans une ancienne maison divisée en seulement deux logements, sans copropriété, ce qui signifie aucune charge à prévoir.Un bien idéal pour ceux qui recherchent un logement clé en main, lumineux et sans contraintes, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.À visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 14 39 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
840 000 €
(4 912 €/m²)
Maison 5 chambres
Lugrin
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Exclusif, à Lugrin, découvrez cette villa neuve offrant une vue imprenable sur le lac.
D’une superficie généreuse 171 m2 hab, cette propriété se compose, au rez-de-jardin d’une entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur le lac, d’une grande chambre avec terrasse privative exposée plein sud, d’une salle d’eau, de toilettes indépendants et d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire ainsi que deux WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d’un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules.
Le tout est édifié sur une parcelle de 763 m², aménagée avec soin.
Prestations de qualité et finitions […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 74 11 11
550 000 €
(4 545 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lugrin
L’office notarial SELARL ROCHER-COURTET NOTAIRES vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 45 Route nationale 74500 LUGRIN
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Lugrin (Limite EVIAN)
Proche Port Ripaille
Exclusivité
Vente Interactive
1ère offre possible 550000 €
45, Route nationale 74500 LUGRIN
FACE AU LAC LÉMAN, PIEDS DANS L'EAU AVEC PLAGE PRIVÉE, en 1ère ligne, avec Accès ponton
Dans petite copropriété R+4, Au RDC avec accès privatif
Appartement 120 M2 + 2 grandes terrasses face au lac+ parking privé.
Possibilité Pergola+Cabanon
Rénovation complète de qualité, sans vis-à-vis
Vaste espace jour avec vue panoramique sur le lac, cuisine ouverte, équipée.
3 chambres avec salles d’eau intégrées, dressing, espace bureau/bibliothèque, buanderie.
DPE : C GES : C
VISITES LIBRES SUR RENDEZ-VOUS LE 22 MAI 2026 DE 15H30 A 17H30 ET LE 23 MAI 2026 DE 10H30 A 12H00
Contact : Monsieur RODIER
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Visites : Visites sur rendez-vous le 22 mai de 15h30à 17h30 et le samedi 23 mai de 10h30 à 12h00.
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 6 000 euros.
- Réception des offres du 26/05/2026 à 12:00 au 27/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
- - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 23 33 30
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