Vente immobilier Lugon-et-l'Île-du-Carnay et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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320 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : SAINT-GERVAIS - MAISON - T5 - 4 CHAMBRES - 128 m² - GARAGE - PISCINE HORS SOL - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - CALME En excellent état, cette maison située à Saint-Gervais vous plaira par sa construction récente de 2019, son exposition nord-sud et son agencement en plain-pied pratique au quotidien. Avec ses 128 m² habitables sur un terrain de 780 m², elle offre un cadre de vie lumineux et bien pensé. L'intérieur révèle une distribution fluide et fonctionnelle. Le vaste salon / séjour / cuisine de 52 m², cOEur de la maison, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'exposition double nord-sud. Les 4 chambres, toutes confortables et bien dimensionnées, offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble avec soin. Un vaste cellier / buanderie apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible et de radiateurs électriques pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. Le garage de plus de 40 m² complète utilement l'ensemble. En extérieur, la piscine hors sol constitue un atout de choix pour profiter des bons jours d'été. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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11
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06 13 86 68 68
250 000 €
(2 232 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - François Rotureau vous propose : Très belle maison de ville entièrement rénovée avec goût au coeur de Saint André de Cubzac, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Tout en étant au calme, vous serez idéalement situé pour profiter de la vie en centre ville, avec ses commerces, son marché et ses écoles. La maison de 112 m² avec sa façade en pierre est composée : Au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 39 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de télétravail donnant sur le patio, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec un beau parquet au sol, une salle de bains raffinée et lumineuse avec douche et baignoire, un wc. Une rénovation avec de belles prestations, double vitrage, volets électriques, chaudière mixte Saunier Duval. Taxe foncière : 1050 € / an Consommations : Gaz : 80 € / mois et Edf : 44 € / mois. Aucun travaux à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 60 26 00 65
91 000 €
(90 €/m²)
Terrain 1015 m²
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Sur la commune de Périssac - au calme. Terrain à bâtir en seconde ligne, zone UC - 25% d'emprise au sol. Viabilisation en bord de route. Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
1 015m²
14/11/26
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1
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06 13 86 68 68
240 000 €
(2 892 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison neuve de 2024 (83 m²) sous garantie décennale, offrant de superbes prestations. Un bien récent, moderne et sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé au calme à deux pas des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec WC indépendant. Salon / séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte). Cellier fonctionnel. Garage isolé et carrelé communicant. À l'étage : 3 chambres lumineuses. Grande salle de bain avec douche ET baignoire. Second WC indépendant. Côté extérieur & équipements : Deux jardins faciles d'entretien : un espace exposé plein Sud sur l'avant et un jardin côté Nord à l'arrière, idéaux pour déjeuner dehors en toute tranquillité. Chauffage économique et confort ultime : pompe à chaleur gainable. Assainissement : tout-à-l'égout. Fibre optique disponible dans la rue (maison raccordable). Emplacement idéal : Environnement calme, à proximité immédiate du lycée Philippe Cousteau et des écoles privées. Hypermarché et zone commerciale accessibles en 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 13 86 68 68
109 000 €
(1 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Vincent Roche vous propose : Immeuble de caractère en plein cOEur de Saint-André-de-Cubzac – Double destination habitation & commerce Au cOEur de la rue Nationale, l’artère commerçante la plus dynamique de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cet immeuble de ville d’environ 60 m², réparti sur 3 niveaux de 20 m² chacun, offrant un fort potentiel d’exploitation. Libre de toute occupation, il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, d’un premier étage avec cuisine et WC, puis d’un dernier niveau comprenant une chambre avec salle de bains. Sa double affectation, commerciale et habitation, ouvre la porte à de nombreux projets d'habitation ou de commerce : commerce avec logement, activité libérale, bureaux, investissement locatif ou réhabilitation en habitation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant à chacun la possibilité de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé, au cOEur d’un secteur vivant et recherché. Une opportunité rare pour investir ou entreprendre dans un emplacement de premier choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
13/11/26
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06 12 91 70 31
547 000 €
(2 486 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Saint André de Cubzac, magnifique maison de maître en pierre rénovée avec piscine, garage et dépendances. Idéale pour une maison de famille ou pour un projet touristique. Cette élégante maison de maître en pierre entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre au rez-de-chaussée plusieurs espaces de réception en enfilade, deux salons et une vaste cuisine. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau, 4 autres chambres et une salle de bains. La propriété dispose également de plusieurs dépendance et d'un immense garage, offrant un beau potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. À l'extérieur, un jardin végétalisé et à l'abri des regards, accueille une piscine et sa terrasse. Idéalement bien placée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une propriété élégante et pleine de charme dans un cadre préservée, idéale comme maison de famille et qui peut aussi convenir à un projet de gîte, de chambres d'hôtes, d'espace professionnel ou simplement d'hébergement pour recevoir famille et amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 547000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
1 sdb
09/11/26
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06 85 33 74 22
124 000 €
(3 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC – T2 40 m² – TERRASSE – 2 PARKINGS À Saint André de Cubzac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez ce T2 de 40 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2019 encore sous garantie décennale. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée Est, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un local à vélo commun, propre au bâtiment. La gare SNCF ainsi que les accès à l'A10 et la N10 sont à proximité. Un appartement récent et fonctionnel, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 31 68 46 42
325 000 €
(2 559 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison familiale de plain-pied (127 m²) – 4 chambres – Jardin 1 285 m² 📍 Val de Virvée (Saint-Antoine) — À 2 minutes de Saint-André-de-Cubzac Vous cherchez de l'espace pour toute la famille, le confort du plain-pied et la proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac ? Ce bien réunit tous vos critères. L'ESPACE DE VIE • Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. • Atout charme : une cour intérieure intégrée au cOEur de la maison. L'ESPACE NUIT (4 CHAMBRES) • 4 chambres bien proportionnées pour enfants, parents ou bureau / télétravail. • Grande salle de bain familiale complète avec douche ET baignoire. • WC indépendant. LES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS • Terrain de 1 285 m² : idéal pour le jardinage et les jeux d'enfants. • Piscine hors-sol pour les beaux jours. • Confort moderne : pompe à chaleur (split), climatisation, radiateurs et tout-à-l'égout. 🚗 CÔTÉ PRATIQUE Écoles, collèges, commerces et accès routiers / train vers Bordeaux à seulement quelques minutes en voiture. 📞 Contactez-moi directement pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 13 86 68 68
170 000 €
(248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 686 m²
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Bertrand Beaulac vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC - TERRAIN - 686 m² Idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac, ce terrain boisé à bâtir de 686 m² offre une possibilité peu courant dans le quartier Montalon, un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie agréable. Ce terrain est vendu non viabilisé. Cependant, l'ensemble des réseaux passent devant celui-ci (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. À noter, le terrain est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la prise de contact, on y trouve également un puits en mitoyenneté avec droit de puisage. Le quartier Montalon constitue un environnement résidentiel calme et bien intégré dans le tissu urbain de Saint-André-de-Cubzac, commune dynamique de la Gironde bénéficiant d'une situation géographique recherchée à proximité de Bordeaux et des grands axes de communication. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
686m²
09/11/26
09/11
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07 86 01 65 63
616 000 €
(3 624 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique maison d'architecte neuve de 170 m² à Saint-André-de-Cubzac. Cette maison d’architecte aux lignes contemporaines, offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste salon / séjour avec baie vitrée à galandage, une grande cuisine équipée et aménagée avec son îlot centrale, un cellier, 2 chambres avec placards, salle d’eau avec sauna et wc. À l’étage vous trouverez 2 suites parentale avec une salle de bain avec baignoire balneo, une salle d’eau, 2 dressings et 2 wc. Cette maison dcontemporaine construite en 2023 bénéficie d'équipements modernes. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie de qualité. Aucun travaux à prévoir. La maison dispose d’une piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant, une belle terrasse autour de la piscine, un grand parking en enrobé, climatisation gainable, portail électrique ainsi qu’un garage 4 voitures de 60 m². Une opportunité à ne pas manquer à 2 minutes à pieds du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
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06 17 58 65 19
345 000 €
(2 654 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Sylvain Constant vous propose : Confort, volumes et prestations sont au rendez-vous pour cette jolie contemporaine idéalement située à proximité de toutes commodités ! Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres avec placards dont une suite parentale (salle d'eau + dressing), salle de bains, espace bureau avec placard, cellier et WC séparé sur un jardin clos de 764 m² avec abri de jardin. Ce bien familial va vous séduire par son état irréprochable et la qualité de vie qu'il offre avec chauffage au sol, double vitrage, portail motorisé, terrasse carrelée exposée plein sud, store banne motorisé. Du clés en main ! Coup de cOEur assuré à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
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07 68 01 03 98
166 000 €
(1 612 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Maison en pierre à rénover – Idéal investissement ou maison familiale – Tauriac (33710) Découvrez cette charmante maison en pierre, située à Tauriac, offrant 95 m² au total avec un jardin et un garage. Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : Logement 1 – 36 m² : rez-de-chaussée avec kitchenette et étage avec chambre. Logement 2 – 67 m² : rez-de-chaussée avec grande pièce pouvant servir de cuisine et salon / salle à manger, et à l’étage, 3 chambres spacieuses. Jusqu’à présent loués, ces deux espaces peuvent facilement être réunis en une seule maison familiale, idéale pour accueillir une famille ou profiter d’un investissement locatif flexible. Le bien dispose d’un jardin agréable pour profiter de l’extérieur et d’un garage pratique. Bien que le DPE soit en F, l’ensemble est sain et offre un fort potentiel de rénovation et d’amélioration énergétique pour créer la maison de vos rêves ou un projet locatif rentable. Points forts : Maison en pierre authentique Possibilité de créer une grande maison familiale ou deux logements indépendants Jardin et garage Potentiel de valorisation grâce aux travaux Une opportunité rare à Tauriac pour les amoureux des maisons avec caractère et des projets à personnaliser ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Gge
09/11/26
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06 59 30 45 50
325 000 €
(2 731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : À Saint-André-de-Cubzac, dans un quartier calme et familial à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine de 119 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de : 3 chambres confortables Un espace bureau ou dressing selon vos besoins Une salle de bain avec baignoire et douche Profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir, avec : Piscine au sel (3x5 m) avec pompe à chaleur Terrasse, idéale pour vos moments de détente Espace extérieur convivial et sans contrainte Un atout rare : un garage de 52 m² Confort : Climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l’égout Emplacement privilégié : Commerces à proximité Gare accessible rapidement Écoles (maternelle à lycée) à pied Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 31 68 46 42
295 000 €
(2 360 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Chloé Quincé vous propose : LIBOURNE CENTRE – MAISON EN PIERRE DE 125 m² AVEC GARAGE ET JARDIN À quelques minutes à pied du centre-ville de Libourne, cette maison en pierre de 125 m² dispose de trois grandes chambres, d'un garage et d'un jardin de belle taille pour le secteur. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, un WC, un cellier et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 16 m² chacune, une salle de bains spacieuse et un dressing. À l'arrière de la maison, une véranda non chauffée de 15 m² donne accès au jardin, avec un espace détente aménagé sous les arbres. Au fond du jardin, une dépendance de 25 m², équipée de l'électricité et divisée en trois espaces, peut servir d'atelier ou de rangement. La maison dispose également d'un garage de 17 m², un vrai avantage dans ce quartier où le stationnement n'est pas toujours simple. Mitoyenne des deux côtés, elle est habitable en l'état, avec quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir, notamment dans les pièces techniques et certains aménagements intérieurs. Elle est chauffée au gaz et son DPE est classé D. Les + de cette maison : - Emplacement à proximité immédiate du centre-ville - Belle façade en pierre - Trois grandes chambres d'environ 16 m² - Garage privatif - Jardin agréable - Dépendance de 25 m² avec électricité Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéo de présentation sur demande. Confrères, consOEurs : je suis ouverte au partage d'affaires, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 83 41 77 52
16 000 €
(211 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
L’office notarial SCP HOUZELOT et associés, SCP vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Impasse des Moulins Blancs 33500 LIBOURNE
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VENTE IMMO-INTERACTIF- LIBOURNE (33500) Proche centre ville 7 bis, impasse des Moulins Blancs-
Au calme, au fond d'une impasse, maison de plain-pied d'une surface habitable de 76,16 m² à rénover comprenant:
Un salon séjour lumineux de 20,14 m², ouvert sur l'extérieur par une grande baie vitrée cintrée en bois, une cuisine de 14,92 m² avec fenêtre double vitrage et porte d'entrée indépendante, où les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà en attente, un dégagement de 5,01 m² qui dessert les pièces de nuit.
Chambre 1: 9,51 m²
Chambre 2: 9,72 m²
Chambre 3: 13,65 m²
un espace salle de bains /wc de 3,21 m², sans douche ni lavabo ni wc installés,
Le sol est carrelé dans l'ensemble de la maison. Un ballon d'eau chaude est en place, ainsi qu'un tableau électrique et un compteur Linky.
À l'extérieur : une cour bétonnée prolonge le séjour et s'ouvre sur un jardin
Travaux à prévoir : il s'agit d'une rénovation totale. Il faut notamment reprendre les plafonds, qui portent des traces d'humidité, vérifier la toiture et l'électricité, aménager complètement la salle de bains, le WC et la cuisine, rafraîchir les façades et remplacer ou restaurer la baie vitrée en bois.
1ère offre possible: 16 000 EUR
VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :
- MERCREDI 18 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30
- JEUDI 26 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30
- MERCREDI 02 DECEMBRE de 11H00 à 12H30
- LUNDI 07 DECEMBRE de 11H00 à 12H30
Début des offres : JEUDI 10 DECEMBRE à 12H00
Fin des offres : VENDREDI 11 DECEMBRE à 12H00
POUR PARTICIPER il faut:
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR
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76m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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05 56 42 41 85
425 000 €
(2 872 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LIBOURNE - MAISON COEUR DE VILLE AVEC ASCENSEUR Nous sommes au centre de Libourne, au coeur de la bastide et avec pourtant l'impression d'être au milieu de la verdure. La rue est calme, proche de la gare, des écoles et de la place de la mairie. La maison a été dessinée et bâtie par Edmond Fargue, figue majeure de l'art Déco de la ville de Libourne au début du XXème : la maison est en pierre locale, les sols en mosaïques colorées, les menuiseries en demi-lune, l'escalier imposant. Au rez-de-chaussée la maison comprend deux pièces de vie et une agréable véranda chauffée effet 'dedans-dehors'. À l'étage un vaste palier équipé de placards distribue trois jolies chambres ensoleillées, deux pièces d'eau et un dressing. RARE : un ascenseur en bon état installé dans un dégagement dessert l'étage. À l'arrière, exposé au sud un extérieur clos de murs en pierre accueille un jardin de ville foisonnant. Beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 15 70 05 50
318 000 €
(1 272 €/m²)
Maison 5 chambres
Libourne
Iad France - Michelle Barbeyron vous propose : À Libourne, dans un environnement agréable, cette maison des années 1960 offre 250 m² habitables sur un terrain clos de 1 419 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend 9 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée lumineuse, un grand salon orienté sud-est, une salle à manger de 32,85 m² avec cheminée, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, cinq chambres avec placards et lavabos s'organisent autour d'un vaste palier, complétées par une salle de bains avec espace douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. La propriété dispose également de deux garages, d'une terrasse et d'un balcon. Le chauffage individuel au gaz et les cheminées apportent confort et convivialité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
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4
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06 25 01 90 11
425 000 €
(1 932 €/m²)
Immeuble
Libourne
Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - COEUR DE LIBOURNE - ZONE PIÉTONNE COMMERÇANTE Idéalement situé au cOEur de Libourne, dans la zone piétonne commerçante, cet immeuble de rapport d'environ 220 m² est entièrement loué, avec une rentabilité stable depuis plusieurs années. Composition : - Local commercial de 90 m² - loué (en zone piétonne à fort trafic) - 3 studios d'environ 26 m² - tous loués, classés DPE D - Annexes : cour, grenier, local technique (64 m² avec potentiel d'optimisation) Les atouts investisseur : - Loyers annuels en cours : 29000 € (détail des loyers sur demande) - Baux commerciaux et d'habitation en cours - sécurité des revenus - Aucun travaux à prévoir : revenus immédiats - Emplacement premium : coeur de ville - recherche locative forte Merci de me contacter pour tout autre renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
10/11/26
10/11
3
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06 43 46 27 53
294 000 €
(3 095 €/m²)
Maison 4 pièces
Libourne
Iad France - Emilie Boucard vous propose : Située au cOEur de Libourne, cette maison de ville de 95 m², entièrement rénovée et en très bon état général, propose une organisation agréable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain privatif de 180 m² accueille une piscine au brome 5 * 2,5 et offre un agréable espace de détente en plein cOEur de ville. La maison est équipée d’une climatisation réversible. Rénovée et fonctionnelle, elle associe le confort d’une maison de ville au plaisir de profiter d’une piscine chez soi. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à Libourne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 sdb
10/11/26
10/11
11
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06 26 47 87 92
98 000 €
(228 €/m²)
Terrain 430 m²
Libourne
Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LIBOURNE CENTRE À 7mn à pied du centre-ville de Libourne, terrain à bâtir de 430 m² environ, libre de tout constructeur. Façade rue 11,8m sur 37m de longueur. Constructibilité possible jusqu'à 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
10/11/26
10/11
1
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06 15 70 05 50
249 000 €
(2 306 €/m²)
Maison 4 chambres
Libourne
Iad France - Julien Colas vous propose : LIBOURNE - MAISON - T6 108 m² - SOUS SOL- 4 CHAMBRES Cette maison à Libourne développe 108 m² habitables en plain-pied sur un terrain de 1 207 m². Elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur entièrement personnalisé. L'entrée, spacieuse et conviviale, distribue les différentes pièces du logement. La salle à manger, vaste de 28,76 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie pleinement de l'orientation sud. La cuisine, bien dimensionnée, est séparée et fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres confortables et 2 chambres plus cosy, adaptées pour aménager un espace bureau ou dressing. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, complété par une cheminée pour les soirées hivernales et une climatisation réversible pour le confort estival. Un sous sol intégral offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 06 67 75 76
286 000 €
(2 648 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Sandra Haupois vous propose : Située dans le quartier résidentiel du Verdet à Libourne, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec des espaces adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie attire le regard par sa luminosité, ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond cathédrale sur une partie du séjour. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec placards, ouverte sur une véranda de 19 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Une configuration appréciable pour profiter d'une vie principalement de plain-pied, tout en disposant de chambres supplémentaires à l'étage. Celui-ci comprend deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un agréable jardin arboré tout autour de la maison et un abri de jardin. Un garage actuellement utilisé en espace de stockage, un cellier-buanderie (ainsi qu'une petite cave) et la possibilité de stationner deux véhicules sur le côté de la maison. La maison a bénéficié de travaux de rénovation. Elle dispose d'une toiture en bon état, d'une chaudière au gaz et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Avec ses trois chambres, son bureau, sa véranda et ses espaces annexes, cette maison réunit des volumes intéressants et une distribution pratique dans un secteur résidentiel de Libourne. Vous recherchez une maison familiale au Verdet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 14 51 74 96
68 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Libourne
Iad France - Chloé Quincé vous propose : Libourne centre – Appartement de 31 m² avec mezzanine, loggia et deux caves Du cachet, de la lumière et un beau potentiel à exploiter ! À deux pas de la place Abel-Surchamp, au cOEur du centre-ville de Libourne, découvrez cet appartement de 31 m² Carrez, situé au premier étage d'une petite copropriété, dans une jolie rue bordée de façades en pierre. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa grande fenêtre exposée plein sud, qui apporte une agréable luminosité à la pièce de vie tout en donnant sur une cour au calme. L'appartement comprend une pièce principale, un espace cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine d'environ 10 m² au sol (1,25 m de hauteur sous plafond), offrant un espace complémentaire pour le rangement ou d'autres usages adaptés à sa hauteur. Autre atout : une loggia d'environ 7 m², accessible depuis la pièce principale, qui apporte un espace supplémentaire appréciable en plein centre-ville. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d'eau, des menuiseries et de la sécurisation de la mezzanine. L'occasion de repenser cet appartement selon vos envies et de mettre en valeur son charme ! La copropriété bénéficie par ailleurs d'une toiture récemment refaite, dont les travaux sont achevés et réglés. Un bien intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui recherchent un appartement de caractère en plein cOEur de Libourne ! Chers confrères, chères consOEurs, je suis ouverte au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Cave
12/11/26
12/11
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06 83 41 77 52
125 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Jerome Maurer vous propose : LIBOURNE CENTRE – T2 EN DUPLEX – 44 m² En plein centre de Libourne, à deux pas des commerces, appartement de 44 m² en duplex au 1er étage d’un immeuble du début du XXe siècle. Au niveau principal : un séjour et une cuisine, tous deux lumineux. À l’étage : une chambre au calme, bien séparée de la pièce de vie. Les volumes sont ceux de l’ancien et le bien a gardé son cachet d’origine. L’appartement est en bon état général. Un coup de frais suffira pour le mettre à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte. Visites sur rendez-vous, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
11/11/26
11/11
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06 11 75 62 97
305 000 €
(3 720 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Christelle Raillard vous propose : LIBOURNE - APPARTEMENT - 82 m² - TRÈS BON ÉTAT Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 82 m² au 2e étage d'une résidence de 2 niveaux situé en plein coeur de la bastide (commerces, transports, collège, lycée à proximité immédiate). Il se compose d'un séjour / salle à manger très lumineux avec une cuisine équipée ouverte qui offre un espace fonctionnel et bien agencé. Une chambre avec placard se situe au même niveau. À l'étage, une belle chambre mansardée et un WC avec point d'eau complète le bien. La terrasse sans vis à vis constitue un atout majeur pour profiter des belles journées d'été. Côté équipements, le bien bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, (chauffage individuel électrique), d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de la fibre optique et d'un interphone pour la sécurité des accès. Un appartement plein de charme à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Terr
11/11/26
11/11
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