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Vente immobilier Luché-Thouarsais
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premium
235 000 €
(1 567 €/m²)
Maison 4 chambres
Luché-Thouarsais
iad France - Valina Leonard vous propose: Située à La Bourrelière de Luché-Thouarsais, entre Thouars (13 km) et Bressuire (18 km), cette maison de plain-pied construite en 2011 et agrandie en 2020 offre de belles prestations.Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud/ouest.Le séjour se prolonge par un salon cosy de 20 m². Le premier espace nuit comprend une suite parentale de 17 m² avec dressing (5 m²) et salle d’eau ainsi qu'une seconde chambre de 10 m² et un WC séparé.Un couloir dessert deux autres chambres de 11 m² ainsi qu’une salle de bains.Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant.Atouts techniques : chauffage au sol, terrain clos avec portail électrique et interphone, assainissement individuel conforme.Une école primaire se trouve à seulement 200 mètres, idéale pour une vie de famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 02 07 55
144 035 €
(1 823 €/m²)
Maison 3 chambres
Luché-Thouarsais
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations du terrain : - Terrain situé au calme
- Terrain Viabilisé
Informations : Flavie Desaivre au O5 49 69 13 90.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
Gge
26/04/26
26/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 69 13 90
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05 49 33 22 11
159 530 €
(1 387 €/m²)
Maison 2 chambres
Luché-Thouarsais
Entre Thouars et Bressuire, sur la commune de Luché-Thouarsais, maison de bourg avec au rez-de-chaussée surélevé, entrée avec petite véranda, cuisine, salon salle à manger avec cheminée, deux chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes et grande véranda.
Au sous-sol, en rez-de-jardin, buanderie, cave, atelier, local chaufferie, toilettes et garage avec portail motorisé.
Le bien dispose également d'une belle dépendance et d'un puits sur un terrain de 1595 m²
Surface du bien 115 m²
Prix du bien: 159 530 euros
Prix du bien hors honoraires: 150 500 euros
Honoraires TTC de 6% TTC soit 9 030 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 78 15 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 81 85 42
238 740 €
(1 602 €/m²)
Maison 4 chambres
Luché-Thouarsais
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Pavillon de 150 m2, construit en 2011 puis agrandi en 2020, situé entre Thouars (15 min) et Bressuire (19 min), sur la commune de Luché-Thouarsais, secteur La Bourrelière.
A seulement 7 minutes de Saint-Varent.
Il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 50 m2, avec une cuisine aménagée et équipée datant de 2020
- Un salon ouvert sur la pièce de vie
- Une buanderie et un espace placards, apportant un côté pratique et fonctionnel à l'espace
- Un premier espace nuit avec un dégagement desservant deux chambres avec placards et une salle de bains centrale
- Un second espace nuit comprenant une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) ainsi qu'une autre chambre
- Un garage attenant
- Un terrain clos de plus de 1 700 m2, situé dans un environnement calme
Côté technique :
- Assainissement autonome conforme
- Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison (consommation annuelle d'environ 2 400 euros tout électrique)
- Terrain entièrement clos, portail électrique avec interphone
- Terrasse de 75m2 avec store banne électrique (6 mètres x 4 mètres)
- Agrandissement encore sous garantie décennale
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149m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
15
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05 24 72 79 51
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