395 à vendre à Luché-sur-Brioux

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93 000 € ^{(989 €/m²)}

Maison 4 chambres

Alloinay Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2124580 Maison de 94,92 m² habitables avec un sous-sol d’environ 87 m², 4 chambres, terrain de 1 227 m². La maison se compose d’une belle pièce de vie d’environ 45 m² réunissant la cuisine et le salon, de trois chambres d’environ 10 m² chacune, d’une salle de bain neuve et d’un WC. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 87 m², offre de nombreux espaces et possibilités. Il comprend une quatrième chambre d’environ 11 m², une arrière-cuisine, une chaufferie / buanderie, un atelier, un garage ainsi qu’une cave. Cet espace permet de bénéficier de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement selon les besoins. La maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage à l'étage. L'assainissement individuel est non conforme. Quelques travaux de finition restent à prévoir afin de terminer la maison. Tout le matériel nécessaire est prévu et sera vendu avec la maison : laine de verre, BA13, porte d’entrée neuve à installer ainsi que les meubles de cuisine à monter. L’acquéreur pourra ainsi finaliser les travaux et personnaliser les différents espaces selon ses goûts. Le terrain de 1 227 m² offre également un bel espace extérieur avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Concernant les photos de la cuisine présentes dans l’annonce, il est important de préciser qu’il s’agit de visuels réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle (IA). Ces images sont uniquement proposées afin de donner une idée du rendu possible après l’installation des meubles et ne représentent pas l’état actuel réel de la cuisine. Les meubles de cuisine sont bien prévus et seront vendus avec la maison, mais restent à monter. Cette maison offre ainsi de beaux volumes, un grand terrain, un sous-sol complet et un beau potentiel pour un projet familial ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 600 € ^{(932 €/m²)}

Maison 3 chambres

Alloinay ALLOINAY Charmante maison en pierre de plain pied avec entrée, cuisine, séjour, un cellier, 3 chambres, salle de bain, wc. Un grenier avec une pièce de 24m² à finir de rénover pouvant agrandir le bien, si besoin. Un bâtiment avec garage et atelier de 143m² face à la maison. Un jardin, du calme, pas de mitoyenneté. A découvrir Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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166 500 € ^{(841 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Alloinay Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique propriété en pierre pleine de charme, offrant près de 200 m² habitables au sein d’un ancien corps de ferme typique des Deux-Sèvres.Derrière son portail discret se dévoile un ensemble rare et évolutif composé d’une maison familiale chaleureuse, de vastes dépendances en pierre, d’un hangar, d’une grange, d’un appentis, d’un jardin arboré et d’une agréable cour intérieure.La maison principale développe environ 198 m² habitables et propose de beaux volumes de vie baignés de lumière, plusieurs chambres réparties sur deux niveaux ainsi qu’une atmosphère authentique mêlant pierre, bois et matériaux anciens. L’ensemble conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une maison secondaire ou un projet d’accueil touristique.À l’extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie avec son jardin arboré, sa terrasse conviviale, sa piscine hors-sol et ses nombreux espaces ombragés propices aux moments de détente en famille ou entre amis.Les nombreuses annexes offrent un potentiel remarquable pour des projets variés : atelier, stockage, garage, activité artisanale, gîtes, réception ou maison d’amis. Le charme de l’ancien est parfaitement conservé grâce aux façades en pierre, aux volumes agricoles d’origine et aux bâtiments annexes qui composent un ensemble authentique et rare sur le marché.Maison avant 1948, surface habitable de 198,23 m². DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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295 500 € ^{(1 847 €/m²)}

Maison 5 chambres

Alloinay Magnifique propriété à fort potentiel – idéale gîtes, chambres d'hôtes ou événements Amoureux des vieilles pierres, des matériaux nobles et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à finir de rénover, offrant un cadre authentique et plein de possibilités, pensé pour un projet haut de gamme : résidence privée, gîtes de standing ou lieu de réception exclusif.La maison principale :Partiellement rénovée (second oeuvre à terminer) avec des matériaux de qualité supérieur (béton de chaux respirant, cloisons en Buitex végétal…), elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux, une cuisine, 5 chambres, chacune avec salle d'eau privativeCe domaine offre de nombreux espaces rares et prestigieux :Une grange de 80 m²Une maison à rénover et une maison de gardien, parfaites pour un projet de gîtesUne grande grange de 110 m²Un préau majestueux de 180 m²Un atelier de 75 m²Un hangar de 450 m² abritant une serre en verre de 15 m² (marque LAMS, fabriquée en Vendée) avec un potager et un espace dédié au bien-être (yoga, détente)Une bâtisse de 10 m² avec un charmant four à bois ancien parfaitement fonctionnelUne cave voûtée en pierre, véritable joyau du patrimoineLe parc & ses atouts :Une parcelle de 6 868 m² arborée, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un espace potager, un permis de construire validé pour un couloir de nagePossibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant de 6 170 m² Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour développer un projet haut de gamme : domaine d'hôtes, mariages et événements privés, séminaires de prestige… ou tout simplement un havre de paix raffiné pour une vie familiale d'exception.Un lieu unique, où authenticité et élégance se conjuguent […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(1 164 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villefollet Située à Villefollet (79170), cette charmante maison en pierres des années 1900 offre un cadre paisible proche de Beauvoir sur Niort, Brioux-sur-Boutonne et Melle. Bénéficiant d'un environnement calme avec un petit ruisseau jouxtant la propriété, elle constitue un havre de paix à proximité de diverses commodités.Érigée sur un terrain de 1200 m², la propriété dispose de 8 places de parking, d'un appentis de 110 m² avec atelier, et d'une toiture neuve. L'extérieur offre un cadre spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.D'une surface habitable de 171 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine neuve, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée intérieurement, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. Avec ses 2 toilettes et ses caractéristiques authentiques rénovées avec goût, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace.Si cette Maison vous charme, contactez-moi, et allons la visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-Lès-Melle

270 400 € ^{(1 701 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martin-Lès-Melle Cette Maison de plain-pied (2003) de 159 m2, très bien entretenue, est très fonctionnelle.Elle est composée comme suit :- 1 Entrée avec placard- 1 WC- 1 Salle à manger avec 2 portes vitrées - 1 Salon avec baies vitrées- 1 Cuisine équipée avec coin repas (+ de 13.9 m2) et un accès donnant sur le jardin - 1 Arrière cuisine / buanderie- 1 Couloir- 4 Chambres avec placard (10.50 - 12 - 12.10 - 11.70 m2 ) - 1 Salle de bains avec douche et double vasques - 1 CaveDe plus, elle a de nombreux atouts :- Economique !!! le chauffage se fait grâce à un plafond rayonnant chauffant qui se règle dans chaque pièce !- Il y a un grand garage avec fosse et portails motorisés. Il a une surface de 68 m2 avec une belle hauteur (mezzanine pour stockage) !- Fenêtres en double vitrage- Portail avec motorisation électrique - L'assainissement individuel est aux normes !!!Le tout sur un terrain entièrement clos de + de 1260 m2 avec coin potager ! La Maison est située à St Martin-Lès- Melle, à 3 mn en voiture env. du centre de Melle et donc proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, écoles, collèges, lycées, activités sportives)Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 72 40 71 68

Vente Maison 2 chambresSaint-Romans-lès-Melle

189 950 € ^{(1 520 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Romans-lès-Melle Venez découvrir cette belle maison de 125 m2 qui ne manque pas d'atouts :- 1 Grande pièce de vie avec baie vitrée et une belle vue dégagée - 1 Cuisine équipée et ouverte - 1 Mezzanine pour le stockage- 1 Terrasse- 2 Chambres au rdc (dont 1 bureau faisant office de chambre)- 1 Pièce coin lecture / entrée de 12.3 m2 (possibilité de faire une chambre avec son entrée indépendante)- 1 Chambre en Mezzanine- 1 Salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne et double vasques- WC séparé- 1 Grand sous sols avec garage, buanderie, chaufferie et atelier- 1 Garage non attenant de + 60 m2 avec fosseLe tout sur une parcelle de env. 1380 m2 entièrement close avec une cabane de jeux sur pilotis pour les enfants !Les fenêtres sont en double vitrage ! Poêle à granulés !Assainissement individuel à revoir.La Maison se situe à Saint Romans lès Melle, village avec des commodités (petits commerces, école, etc. ...). Le bien est à 5 mn de Melle et Celles sur Belle - à 25 mn de Niort - 60 mn de La Rochelle.A […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Romans-lès-Melle

114 030 € ^{(845 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Romans-lès-Melle SAINT ROMANS LES MELLE CENTRE - MAISON DE BOURG à rafraichir composée cuisine, salon, salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres. Au 2nd étage deux chambres. Chaufferie. Cour. Garage non attenant avec préau. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Romans-lès-Melle

244 998 € ^{(1 581 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Romans-lès-Melle Maison en pierre à St Roman les Melle avec piscine et juadin entièrement clos. Entrée indépendante, cuisine équipée, pièce de vie avec poele à granulé, 3 chambres, dressing. Garage et dépendance. Posez vos valises et profitez de la sérénité du lieu. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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260 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Romans-lès-Melle Située à Saint-Romans-lès-Melle (79500), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et charmant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de la nature environnante, tout en restant à proximité des principales commodités telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes.Cette maison de plain-pied construite en 1997, s'étend sur une surface habitable de 130 m², offrant 4 chambres spacieuses et 5 pièces au total. Avec un terrain de 3298 m², ce bien propose un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Ses caractéristiques conviendront parfaitement à ceux recherchant une maison fonctionnelle et accueillante, dans un cadre verdoyant et paisible.Assainissement : individuel Chauffage : Pompe à chaleur avec clim réversibleLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Romans-lès-Melle

369 600 € ^{(1 711 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Romans-lès-Melle A 5 min de Melle, 30 min de Niort, un bien complet pour conjuguer qualité de vie et revenus locatifs !Situé sur un terrain de plus de 2 000 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale rénovée entièrement en 2022 et de deux appartements indépendants meublés avec garage.Une maison familiale pleine de charmeOrganisée sur trois niveaux, la maison propose des espaces adaptés à la vie de famille :Au sous-sol : salle de jeux, buanderie et cave.Au premier niveau : une entrée mène à une belle pièce de vie d'environ 55 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un poêle à bois. Un comptoir complète cet espace convivial.À l'étage : deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, un grand préau avec cheminée et barbecue invite à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux.Dans un bâtiment séparé, vous trouverez un double garage au rez-de-chaussée et deux appartements T2 meublés à l'étage. Chacun comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau et un balcon exposé sud. Les entrées indépendantes préservent l'autonomie de chaque logement.Un ensemble aux nombreuses possibilitésRésidence familiale avec un complément de revenus, projet d'investissement locatif ou bien patrimonial : cette propriété offre plusieurs options selon vos besoins.Ses principaux atouts :Rénovation complète en 2022Maison avec pièce de vie d'environ 55 m²Suite parentalePoêle à boisPréau avec cheminée et barbecueDeux appartements T2 indépendantsDouble garageBalcons exposés sudTerrain de plus de 2 000 m²Potentiel locatifUn ensemble immobilier rare qui réunit espace, confort et potentiel de rendement.Contactez-moi pour obtenir plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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239 000 € ^{(1 732 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Romans-lès-Melle MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + BUREAUX, DÉPENDANCES PISCINE ET JARDIN A la vente sur Saint-Romans les Melle, cette jolie maison en pierre d'environ 138 m2 avec un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1230 m². Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un salon/ séjour avec poêle à bois ayant un accès sur la mezzanine pouvant servir de bureau et un accès sur l'extérieur. Un bureau ainsi que le cellier et les wc complètent ce niveau. Au 1er étage une chambre de plus de 20 m2 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche.Au second étage, deux chambres dont une avec placard, et un espace de stockage.Ses Atouts: Garage de plus de 60 m2, atelier, cave, piscine et terrasse couverte et porche de deux voitures !A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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237 752 € ^{(1 201 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Romans-lès-Melle MAISON DE BOURG - ST ROMANS LES MELLE - 5 MIN DE MELLE - Composée au RC : salon, séjour, cuisine, bureau, salle d'eau, wc. Au 1er : 2 chambres, dressing, pièce avec wc. Au 2ème : 1 chambre, 1 grande suite parentale avec baignoire et wc. Petite dépendance, jardin et terrasse. Cachet pour ce bien situé à 20 minutes de NIORT. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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230 000 € ^{(1 307 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Romans-lès-Melle Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Maison de 176 m² construite dans les années 70. La maison de compose de : - 4 chambres de 11 à 28 m² (dont 3 avec placards et 1 avec un très grand dressing), - Un espace propice au travail ou à la création, - Cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 16,5 m², - Salon confortable d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée, - Salle de bain avec douche et baignoire, - Salle de cinéma privée, - Une veranda, - Un grenier aménageable A l'extérieur : - Belle piscine creusée 8 * 4m (liner triplané) + sa terrasse en bois orientée Ouest - Une autre terrasse orientée Est - Un double garage d'environ 100 m² (eau + électricité) et un espace de stationnement complètent cet ensemble - Jardin clôturé de 1920 m² - Assainissement non conforme et rafraichissement à prévoir Côté technique : - Mode de chauffage au fioul + bois - VMC simple fux - Menuiserie double vitrage en PVC - Fibre disponible L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville. Ecoles primaire et maternelle à 2 kms Taxe foncière : 900 euros Un véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi pour la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 80 15 36 89

109 900 € ^{(808 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Romans-lès-Melle Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Située au cOEur de Saint-Romans-lès-Melle, cette maison d’habitation d’environ 135 m². Elle propose au rez-de-chaussée un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour un espace de travail ou une pièce complémentaire. Au deuxième étage, deux chambres mansardées offrent des volumes supplémentaires et un cachet certain. À l’extérieur, une cour fermée apporte un espace sécurisé et pratique, complété par un local chaufferie et un garage, des atouts appréciables en centre-bourg. La maison est équipée d’un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Un rafraîchissement pourra être envisagé à terme afin de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. La maison est actuellement louée et sera libre de tout occupation pour la vente. N'attendez plus pour la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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145 800 € ^{(1 338 €/m²)}

Maison 2 chambres

Melle 5 MIN DU CENTRE DE MELLE - PAVILLON DE PLAIN-PIED, proche commodités, habitable de suite, comprenant cuisine aménagée et équipée, salle de bains, arrière-cuisine, cellier, salon-séjour, trois chambres. Garage et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 48 14 46 51

115 000 € ^{(1 127 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Melle Iad France - Renaud Wenck vous propose : Opportunité à saisir en plein coeur de Melle : charmante maison de 102 m² à rafraîchir sur son superbe terrain de 2600 m². Si vous souhaitez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes commodités, cette annonce est pour vous ! À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 31 m², une cuisine ouverte de 11 m² orientée plein sud, un cellier de 9 m² et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une salle de bain à rénover et 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace unique. Un préau, un garage et un petit toit complètent le tout. Equipements : toiture refaite en 2024, chaudière à granulés, tout à l'égout et fibre optique. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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140 000 € ^{(1 687 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Melle Iad France - Johanna Goujon vous propose : À vendre sur Melle, 2 locaux commerciaux actuellement loués tous les 2. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 36 45 20 05

210 000 € ^{(1 736 €/m²)}

Maison 4 chambres

Melle Iad France - Marina Martineau vous propose : Proximité Melle et Celles sur Belle - maison construite en 2015- parcelle de 1641 m². Idéalement située entre Melle (7 min) et Celles sur Belle (6 min), cette maison séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Proposant 4 chambres dont trois en RdC et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien adapté à une vie de famille. La pièce de vie avec cuisine ouverte, vaste espace d'environs 52 m², constitue le cOEur de la maison : lumineuse et bien proportionnée, elle réunit séjour et cuisine dans un agencement fluide et convivial avec une grande baie vitrée à galandage permettant un accès direct sur la terrasse. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire bienvenu. 3 chambres complètent ce niveau, dont : - 1 chambre de belle taille avec placard intégré (environs 13 m²) - 1 chambre avec placard et bureau intégré d'environ 11 m².- 1 chambre d'environs 9.70 m². La salle de bain possède une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et un meuble vasque. Le WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre spacieuse de 23 m² offre un espace privatif, accompagnée d'un dressing attenant qui en fait une suite appréciable. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie. Le bien dispose également d'une cave enterrée. Côté équipements, la maison est dotée - d'un poêle à granulés assurant un chauffage économique et performant avec système de ventilation sur la partie nuit, - d'une ventilation mécanique - d'une fosse septique conforme - de la fibre -Portail motorisé Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

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237 000 € ^{(1 378 €/m²)}

Maison 2 chambres

Melle Ferme de caractère + grange 800 m² - 172 m² habitables - 5 413 m² de terrain - Four à pain - Énorme potentiel - Proche Melle Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette authentique ferme séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets ambitieux. Implantée sur un terrain de 5 413 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.La maison principale développe environ 172 m² habitables et offre déjà de beaux atouts. Vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par le chauffage central au bois, les menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une toiture en bon état et une fosse septique fonctionnelle et aux normes. Véritable témoin du caractère authentique des lieux, un four à pain traditionnel intégré à la maison apporte une touche unique à cette propriété.Concernant le potentiel d'aménagement : Une chambre déjà rénovée à l'étage Deux grandes pièces à rénover au rez-de-chaussée Deux grandes pièces à rénover à l'étageÀ l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une impressionnante grange d'environ 800 m², un atout rare pouvant accueillir de multiples projets : stockage, activité artisanale, agricole, équestre, création de gîtes ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses surfaces, ses dépendances et son charme authentique. Une opportunité rare pour donner vie à un projet familial, professionnel ou touristique dans un cadre bucolique. Maison de 172 m² Terrain de 5 413 m² Grange d'environ 800 m² Nombreuses dépendances Chauffage central bois Four à pain authentique Cheminée Toiture en bon état Fosse septique fonctionnelle Double vitrage Vue dégagée sur la campagne Sans vis-à-vis Potentiel exceptionnelBien que des travaux soient à prévoir pour parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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243 000 € ^{(942 €/m²)}

Maison 3 chambres

Melle Maison de Maître – 258 m² – Grand terrain de 7 477 m² – Hameau paisible, vue dégagéeSituée dans un petit hameau calme avec une vue imprenable sur la campagne (6kms de Melle), cette superbe Maison de Maître du XIXᵉ siècle offre 258 m² habitables, de beaux volumes, des éléments anciens préservés et un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à sa seconde partie indépendante. Rez-de-chausséeBelle entrée avec dalles anciennes et escalier d'origineSalon de 34 m² : dalles anciennes, cheminée en pierres, insert boisCuisine aménagée de 20,65 m² avec espace barArrière‑cuisine carrelée avec accès direct à la terrasse plein sudCellier de 10 m² pour un rangement optimal 1er étagePalier lumineux avec accès à une terrasse arrièreDeux grandes chambres de 28 m² et 21 m², sur parquet boisChacune avec salle de bain privative + WC 2ᵉ étage – Suite parentale (huisseries double vitrage)Suite de 35 m² avec poutres apparentes et plancher boisSalle d'eau de 17 m²(insert bois)Dressing de 9 m² avec WC Seconde partie à aménager (fort potentiel)huisseries en double vitrageRez-de-chaussée : 2 pièces de 32 m² et 28 m², sol béton, accès indépendantÉtage : 2 pièces de 27 m² et 25 m², superbe plancher bois, possibilité de liaison avec la maison via la terrasseIdéal pour projet professionnel, gîte, atelier, extension familiale… Extérieurs & dépendancesGarage attenant de 28 m²Anciennes étables, atelier, grand hangar ouvert, local piscinePiscine enterrée 12 × 7 m liner à changerTerrasse avant avec vue dégagée sur le jardinEspace potager + vergerTerrain de 7 477 m², parfait pour les amoureux de nature et de calme Travaux à prévoirHuisseries, chauffage, changement […] Voir l’annonce immobilière >>

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328 000 € ^{(1 929 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Melle Plus qu'à poser vos valises !Venez découvrir cette belle maison d'environ 170 m² habitables, située sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², sans vis-à-vis. Une propriété pleine de charme, parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Un intérieur familial et fonctionnelLa maison comprend :Une entrée avec porte d'entrée équipée d'une vitre miroir.Une agréable salle à manger et un salon donnant directement sur la grande terrasse.Une cuisine aménagée et fermée.5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques.Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.Un grand placard de rangement dans le couloir.Des penderies dans deux chambres. Un extérieur exceptionnelLe véritable atout de cette propriété : son magnifique extérieur !Vous profiterez d'une grande terrasse carrelée d'environ 90 m², aménagée en 2024, orientée plein sud, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.La terrasse bénéficie également d'un grand store banne, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Le terrain de 2 000 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre particulièrement agréable et préservé.De nombreux arbres et plantes exotiques, choisis notamment pour leur résistance aux fortes chaleurs, apportent une atmosphère dépaysante au jardin. Sous-sol et stationnementLa maison dispose d'un demi-sous-sol comprenant :Un garage avec porte électrique.Une porte de service.Une fenêtre équipée de verre sécurit.Une grande cave, offrant un espace de stockage important.L'accès à la propriété se fait par une allée bitumée avec portail électrique. Confort et équipementsLa maison bénéficie de nombreux équipements :Chauffage au gaz de ville.Chauffage au sol sur la partie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 2 chambres

Melle Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : MAISON DE CAHRME 95 m² — Melle (79) sur grand terrain de 4 000 m² bord de rivière Ce qui va vous séduire : - Extérieur d'exception : terrain arboré de 3 976 m² avec accès direct à la rivière, terrasse, barbecue en pierre et salon de jardin en bois. Un véritable havre de paix. - Intérieur lumineux (exposition Sud-Ouest) : pièce de vie conviviale (séjour + salle à manger), cuisine fonctionnelle. - Espace nuit & télétravail : 2 chambres + 1 bureau dédié (idéal pour le travail à domicile). - Gros OEuvre & confort récents : toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique installée. - Dépendances & stationnement : garage, atelier, grenier aménageable (fort potentiel d'agrandissement) et grande cour de stationnement. - Chauffage : insert à bois chaleureux + appoint électrique. À prévoir : -Assainissement individuel non conforme. 📩 Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 5 chambres

Melle COUP DE CŒUR ! DEUX MAISONS INDÉPENDANTES, UNE GRANGE DE 92 M² ET DE MULTIPLES POSSIBILITÉS !Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici ?À seulement 15 km de Melle, 5 km de Sauzé-Entre-Bois et 15 km de Chef-Boutonne, découvrez cette propriété pleine de charme, située dans un environnement paisible, qui saura séduire les amoureux d'espace et les acquéreurs en quête de possibilités.Derrière cet ensemble immobilier se cachent deux véritables habitations indépendantes totalisant environ 191 m² habitables, auxquelles s'ajoute une belle grange attenante de 92 m².Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir plusieurs générations, vivre dans une maison tout en proposant la seconde à la location, développer une activité de gîte ou encore réaliser un projet familial.UNE MAISON PRINCIPALE DE 130 M² AUX BEAUX VOLUMESDès votre arrivée, vous découvrirez une agréable cuisine/salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et convivial où partager de beaux moments.Dans son prolongement, un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, laissez-vous séduire par une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, un bureau ou un coin détente. Celle-ci dessert une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs.Et ce n'est pas tout !Une grange attenante d'environ 92 m² vient compléter cette habitation. Un espace généreux qui ouvre la porte à de nombreux projets : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies.UNE DEUXIÈME MAISON RÉNOVÉE EN 2023 : UN VÉRITABLE PLUS !D'une superficie d'environ 61 m², cette seconde habitation indépendante constitue un atout majeur de la propriété.Entièrement rénovée en 2023, elle offre une belle pièce de vie d'environ 32 m² ainsi qu'un espace WC/buanderie.À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Melle Maison sur sous sol. Comprenant une entrée, cuisine ouverte sur le salon - 3 Chambres, salle d'eau. Le sous sol reste aménageable. Vous y trouverez néanmoins une cuisine d'été, atelier, cellier wc et garage. Vous pourrez facilement y créer un deuxième logement. Jardin de plus de 1000m² Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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