520 à vendre à Loisieux

470 000 € ^{(2 327 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Barby Iad France - Julie Dutruc vous propose : À VENDRE sur les hauteurs de BARBY, maison individuelle de 202 m² : MAISON AVEC T2 + STUDIO INDEPENDANT sur un terrain arboré de 795 m² avec piscine située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 53 m², donnant accès à plusieurs balcons qui vous offrent une vue dégagée sur les montagnes, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une chambre et de deux bureaux pouvant servir de chambres. Au sous-sol, vous disposez d'une chaufferie, buanderie / cellier ainsi qu'un appartement T2 de 54 m² dont vous avez accès par l'intérieur ou l'extérieur, idéalement pour recevoir ou louer ou l'utiliser comme un espace professionnel. Egalement, vous avez aussi un studio de 13,8 m², entièrement indépendant qui complète cet ensemble. Les équipements de confort sont nombreux : Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente Insert cheminée dans la pièce de vie Piscine extérieure Abri de jardin Barbecue et four à pain Jardin arboré, sans vis-à-vis Ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison avec activité locative (T2 et studio), ou un investissement multi-usages. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 458800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

5 chb

3 sdb

23/10/26 23/10

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19

349 000 € ^{(5 817 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chemin du Four banal À seulement 15 minutes de Chambéry, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie empreint de confort et de sérénité au cœur du charmant village savoyard de Barby. Située à proximité du Parc Malatray et des commodités du centre commerçant, cette résidence intimiste de 20 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, se distingue par son environnement pittoresque, entouré des montagnes et de l'architecture typique de l’ancien bourg.Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort quotidien optimal. Chaque salle de bain est équipée avec soin, tandis que des solutions énergétiques modernes, comme le chauffage individuel biogaz et un système de récupération des eaux, garantissent des économies substantielles.Les espaces extérieurs privatifs, comprenant terrasses et jardins allant de 17 m² à 100 m², exposés plein sud, invitent à profiter pleinement des beaux jours. De plus, des jardins potagers partagés sont également à disposition, ajoutant une touche de convivialité. La résidence est complétée par un stationnement couvert, un local à vélos et une cave, répondant ainsi à tous les besoins pratiques. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

25/10/26 25/10

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6

445 500 € ^{(5 940 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chemin du Four banal À seulement 15 minutes de Chambéry, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie empreint de confort et de sérénité au cœur du charmant village savoyard de Barby. Située à proximité du Parc Malatray et des commodités du centre commerçant, cette résidence intimiste de 20 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, se distingue par son environnement pittoresque, entouré des montagnes et de l'architecture typique de l’ancien bourg.Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort quotidien optimal. Chaque salle de bain est équipée avec soin, tandis que des solutions énergétiques modernes, comme le chauffage individuel biogaz et un système de récupération des eaux, garantissent des économies substantielles.Les espaces extérieurs privatifs, comprenant terrasses et jardins allant de 17 m² à 100 m², exposés plein sud, invitent à profiter pleinement des beaux jours. De plus, des jardins potagers partagés sont également à disposition, ajoutant une touche de convivialité. La résidence est complétée par un stationnement couvert, un local à vélos et une cave, répondant ainsi à tous les besoins pratiques. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

25/10/26 25/10

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6

349 000 €

Programme neuf Appartement

Chemin du Four banal À seulement 15 minutes de Chambéry, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie empreint de confort et de sérénité au cœur du charmant village savoyard de Barby. Située à proximité du Parc Malatray et des commodités du centre commerçant, cette résidence intimiste de 20 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, se distingue par son environnement pittoresque, entouré des montagnes et de l'architecture typique de l’ancien bourg.Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort quotidien optimal. Chaque salle de bain est équipée avec soin, tandis que des solutions énergétiques modernes, comme le chauffage individuel biogaz et un système de récupération des eaux, garantissent des économies substantielles.Les espaces extérieurs privatifs, comprenant terrasses et jardins allant de 17 m² à 100 m², exposés plein sud, invitent à profiter pleinement des beaux jours. De plus, des jardins potagers partagés sont également à disposition, ajoutant une touche de convivialité. La résidence est complétée par un stationnement couvert, un local à vélos et une cave, répondant ainsi à tous les besoins pratiques. Une […] Voir le programme immobilier neuf >> 25/10/26 25/10

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6

960 000 € ^{(1 043 €/m²)}

Divers

Barby Iad France - Marie Notarianni vous propose : Au sein d’une zone d’activités sur la commune de BARBY, à proximité IMMÉDIATE des AXES AUTOROUTIERS (A43), bâtiment d’activité indépendant développant une surface totale de 920 m² environ, sur une parcelle de 2000 m² environ. Local tout en longueur, équipé de 2 portes sectionnelles. Composition : - RDC : 800 m² environ de locaux d’activité / entrepôt, adapté à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. - R + 1 : 120 m² environ de bureaux climatisés, comprenant 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle vestiaire, un réfectoire, des sanitaires avec douches. Chauffage : chaudière gaz + pompe a chaleur Site fonctionnel pour une exploitation professionnelle Usage : activité / artisanat / industrie / stockage Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Notarianni (ID 78190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

920m²

26/10/26 26/10

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8

350 000 € ^{(3 043 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 5 pièces

Albens Au cœur du charmant village d'Albens, sur la commune d'Entrelacs, venez découvrir cet appartement familial de type 5 développant 115 m² Loi Carrez et 156 m² au sol, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare SNCF et axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains ou Chambéry.Nichée entre les lacs d'Annecy et du Bourget, la commune d'Albens séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement privilégié. Un emplacement recherché pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proches des principaux bassins d'emploi de la région.Cet appartement atypique bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit maison. Dès le premier étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 16 m², dont une avec balcon. Une vaste salle de bains de près de 10 m² équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet étage afin de l'harmoniser avec les prestations contemporaines du niveau supérieur.Le véritable coup de cœur se trouve au dernier étage. Entièrement rénové, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et résolument moderne grâce à ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa superbe hauteur sous plafond. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, d'un salon cathédrale baigné de lumière naturelle grâce aux nombreux ouvrants en toiture, d'un cellier attenant ainsi que d'un WC indépendant.Pensé pour le confort au quotidien, cet espace bénéficie d'un poêle à granulés, d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation, garantissant une température agréable en toute saison.L'organisation du logement permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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10

470 000 € ^{(4 234 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Albens Iad France - Julie Dutruc vous propose : ENTRELACS – MAISON – 111,98 m² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Entrelacs cette maison construite en 2010 et aujourd’hui en très bon état, située dans un secteur résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable de 111,98 m², elle bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Au sous-sol, vous disposez d’un garage double ainsi que d’un espace buanderie, offrant également de belles possibilités de rangement. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes. À l’extérieur, le terrain de 652 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour, en complément du garage double. Le bien bénéficie enfin d’équipements techniques de qualité : pompe à chaleur électrique avec chauffage individuel, VMC mécanique, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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16

389 000 € ^{(3 969 €/m²)}

Maison 5 pièces

Albens Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – MAISON T5 DUPLEX MITOYENNE DE 98 m² environ • TERRASSE DE 11,60 m² environ + JARDIN DE 66 m² environ • EXPOSITION EST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T5 en duplex de 98 m² environ, bénéficiant d'une exposition Est, d'une terrasse de 11,60 m² environ et d'un jardin privatif de 66 m² environ, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,42 m² environ, baignée de lumière et prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre principale de 10,52 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Maison duplex mitoyenne Terrasse de 11,60 m² environ Jardin privatif de 66 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée avec espace buanderie Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service Chauffage et rafraîchissement dans le séjour Radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains Ventilation mécanique contrôlée. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 sdb

Terr

25/10/26 25/10

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4

371 000 € ^{(4 314 €/m²)}

Maison 4 pièces

Albens Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – MAISON T4 DUPLEX MITOYENNE DE 86 m² environ • TERRASSE DE 10 m² environ + JARDIN DE 65 m² environ • EXPOSITION OUEST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T4 en duplex de 86 m² environ, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin privatif de 65 m² environ, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace de réception. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre principale de 12,82 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Maison duplex mitoyenne Terrasse de 10 m² environ Jardin privatif de 65 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée avec espace buanderie Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service Chauffage et rafraîchissement dans le séjour Radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains Ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 sdb

Terr

25/10/26 25/10

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6

359 000 € ^{(4 174 €/m²)}

Maison 4 pièces

Albens Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – MAISON T4 DUPLEX MITOYENNE DE 86 m² environ • TERRASSE DE 10 m² environ + JARDIN DE 51 m² environ • EXPOSITION EST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T4 en duplex de 86 m² environ, bénéficiant d'une exposition Est, d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin privatif de 51 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ, lumineuse et conviviale, prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 12,82 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Maison duplex mitoyenne Terrasse de 10 m² environ Jardin privatif de 51 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée avec espace buanderie Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service Chauffage et rafraîchissement dans le séjour Radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains Ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés par […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 sdb

Terr

25/10/26 25/10

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6

345 000 € ^{(4 313 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Albens Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – T4 NEUF DE 81 m² environ • ÉTAGE 2 • TERRASSE DE 46 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez ce T4 neuf de 81 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une double exposition Sud / Est et d'une vaste terrasse de 46 m² environ, idéale pour profiter d'un espace de vie extérieur généreux. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,42 m² environ, largement ouverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bains, offrant un confort idéal pour une famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Terrasse de 46 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Deux salles de bains équipées d'un meuble vasque et de faïence murale Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service Chauffage et rafraîchissement dans le séjour Radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains Ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 sdb

Terr

25/10/26 25/10

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6

282 000 € ^{(4 476 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Albens Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – T3 NEUF DE 63 m² environ EN REZ-DE-JARDIN • TERRASSE DE 11,61 m² environ + JARDIN DE 96 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez ce T3 neuf de 63 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest et d'un vaste espace extérieur privatif de plus de 107 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,21 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,61 m² environ et un jardin privatif de 96 m² environ. La chambre principale de 12,26 m² environ offre un espace confortable et lumineux. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Terrasse de 11,61 m² environ et jardin privatif de 96 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Salle de bains équipée d'un meuble vasque et de faïence murale Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service Chauffage et rafraîchissement dans le séjour Radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Terr

25/10/26 25/10

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4

276 000 € ^{(4 119 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Albens Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – T3 NEUF DE 68 m² environ • ÉTAGE 2 • TERRASSE DE 12 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez ce T3 neuf de 68 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une exposition Est et d'un agencement spacieux et lumineux. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,62 m² environ, prolongée par une terrasse de 12 m² environ, idéale pour vos moments de détente. La chambre principale de 12,86 m² environ offre un espace confortable, tandis qu'un espace de rangement apporte un véritable confort au quotidien. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Terrasse de 12 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Salle de bains équipée d'un meuble vasque et de faïence murale Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service Chauffage et rafraîchissement dans le séjour Radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 sdb

Terr

25/10/26 25/10

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4

269 000 € ^{(4 270 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Albens Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – T3 NEUF DE 63 m² environ • ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 12 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez ce T3 neuf de 63 m² environ, situé étage 1, offrant une exposition Ouest et un agencement pensé pour un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,86 m² environ, prolongée par une terrasse de 12 m² environ, idéale pour profiter de l'extérieur. La chambre principale de 12,28 m² environ offre un espace confortable, tandis qu'un espace de rangement vient compléter les prestations de ce logement fonctionnel. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Terrasse de 12 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Salle de bains équipée d'un meuble vasque et de faïence murale Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service Chauffage et rafraîchissement dans le séjour Radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Terr

25/10/26 25/10

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4

214 000 € ^{(5 095 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Albens Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – T2 NEUF DE 42 m² environ • ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 8,24 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez ce T2 neuf de 42 m² environ, situé étage 1, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,34 m² environ, prolongée par une terrasse de 8,24 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre principale de 11,52 m² environ propose un espace confortable. Une salle de bains moderne et des prestations de qualité complètent ce bien. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Terrasse de 8,24 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et la chambre Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Salle de bains équipée d'un meuble vasque et de faïence murale Production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique de 100 L Chauffage par radiateurs électriques à panneaux rayonnants Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 sdb

Terr

25/10/26 25/10

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3

209 000 € ^{(4 976 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Albens Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – T2 NEUF DE 42 m² environ EN REZ-DE-JARDIN • TERRASSE DE 8,79 m² environ + JARDIN DE 19 m² environ Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS À Entrelacs, découvrez ce T2 neuf de 42 m² environ en rez-de-jardin, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie lumineux et un agréable espace extérieur privatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,35 m² environ, prolongée par une terrasse de 8,79 m² environ et un jardin privatif de 19 m² environ, parfaits pour profiter des beaux jours. La chambre de 11,52 m² environ dispose d'un accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète ce bien. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Terrasse de 8,79 m² environ et jardin privatif de 19 m² environ Place de stationnement privative offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et la chambre Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Salle de bains équipée d'un meuble vasque et de faïence murale Production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique de 100 L Chauffage par radiateurs électriques à panneaux rayonnants Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 sdb

Terr

25/10/26 25/10

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3

408 000 € ^{(4 121 €/m²)}

Maison 5 pièces

Albens Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – MAISON T5 DUPLEX MITOYENNE DE 99 m² environ • TERRASSE DE 12 m² environ + JARDIN DE 294 m² environ • GARAGE DE 16,24 m² environ • DOUBLE EXPOSITION SUD / OUEST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T5 en duplex de 99 m² environ, bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest, d'une terrasse de 12 m² environ, d'un jardin privatif de 294 m² environ et d'un garage de 16,24 m² environ. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et confort dans un environnement résidentiel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,45 m² environ, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre principale de 11,05 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Maison duplex mitoyenne Terrasse de 12 m² environ Jardin privatif de 294 m² environ Garage fermé de 16,24 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Deux salles de bains Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service Chauffage et rafraîchissement dans le séjour Radiateurs électriques à panneaux rayonnants […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

1 sdb

Gge

25/10/26 25/10

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6

618 000 € ^{(2 405 €/m²)} Prix en baisse

Maison 6 chambres

Albens Iad France - Céline Chapuis vous propose : Charmante maison d'environ 257 m² à Saint-Germain-la-Chambotte - Idéale pour installer son cocon familiale et / ou pour création de tout projets, que ce soit boulangerie, salon de thé, restauration, chambres d'hôtes. Bienvenue dans cette ravissante maison d'environ 257 m² située à Saint-Germain-la-Chambotte, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour accueillir une grande famille. Construite en 1930, cette élégante demeure bénéficie d'une architecture de caractère et d'un jardin verdoyant et constructible qui saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée vous trouverez une partie, qui office aujourd'hui, d' espace commerce. Vous serez conduit, depuis la terrasse, à un coté boulangerie puis bar avec sa salle aménagée, une véranda et des toilettes. Vous trouverez également l'atelier, le laboratoire, le magnifique four à pain. Ce bel espace laisse libre cour à une multitude de projets. Vous retrouverez à ce même niveau, une cuisine avec accès à une seconde terrasse et au jardin arboré offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter des beaux jours. Au deuxième étage vous découvrirez de belles pièces aménagées avec goût, un séjour avec cuisine, six chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux toilettes et une salle d'eau moderne. Un balcon avec vue sur la Chambotte. Ce bien est complété d'une grande cave, d'un garage et de places de parking offrant des facilités de stationnement pratiques pour plusieurs véhicules. Les expositions multiples (sud, est, ouest, nord) permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est en bon état général, le montant des dépense énergétique est calculé sur une moyenne réglementée en fonction des m² des biens et de sa classification, ce montant n'est donc pas le montant réel actuel. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

257m²

6 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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27

371 000 € ^{(4 216 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 pièces

0043 RUE DU GÉNÉRAL MOLLARD [OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez de la climatisation et d'une place de stationnement OFFERTES ! Entre Aix-les-Bains et Annecy, LE CLOS DU CHENE bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare d'Albens et du centre-bourg. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied seulement, offrant un quotidien pratique dans un environnement résidentiel et verdoyant, au coeur de l'Albanais. LE CLOS DU CHENE propose des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex, pour les personnes en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.Conçues pour répondre aux usages du quotidien, elles offrent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle généreuse grâce à des orientations optimisées. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et praticité au fil des saisons.Chaque maison dispose d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'habitat, idéal pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours. L'environnement paysager a été particulièrement soigné avec la préservation des haies existantes, la plantation de nouveaux arbres et la […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

Pkg

Nord sud

21/10/26 21/10

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Maison 4 pièces

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Nord sud

21/10/26 21/10

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Maison 5 pièces

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Nord sud ouest

21/10/26 21/10

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Maison 4 pièces

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