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379 000 € ^{(3 239 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loupes iad France - Bruno Baudelet vous propose: PERFORMANCE ENERGETIQUE - CALME - LUMINOSITÉMaison récente de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant, située à Loupes à seulement 5minutes de Fargues Saint Hilaire et 10 minutes de Créon, proche de Bordeaux. Implantée sur un vaste terrain de 1875 m², cette propriété offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres mais la 4ème possible rapidement en rajoutant juste 1 cloison, une salle de bains, un WC.Dotée d’équipements performants pour une efficacité énergétique optimale, cette maison affiche un DPE classé Agrâce à une isolation de qualité, un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, ainsi qu'une VMC double flux.Son salon lumineux grâce à une exposition sud, s’ouvre sur une cuisine équipée prolongée par une terrasse, offrantune vue sur la forêt. Un cellier. Un vaste bureau de plus de 25 m², idéal pour le télétravail, peut être facilementtransformé en 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains. Grand espace de stationnement sur la parcelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 25 42 63

745 000 € ^{(3 548 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loupes iad France - Virginie Tarrieu vous propose: COUP DE COEUR – VILLA D’ARCHITECTE FACE À LA FORÊT À Loupes, à seulement 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire et moins de 25 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte offre un cadre rare : au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon la forêt protégée où aucune construction ne sera jamais possible.Dès l’entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux et à la fluidité des espaces.La maison, construite sur deux niveaux, est pensée pour la vie de famille comme pour recevoir.Un premier espace nuit réunit deux chambres confortables et une grande salle de bains avec baignoire et douche.Un second espace accueille une chambre disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour les invités.Enfin, la suite parentale est un véritable cocon : elle dispose d’un grand dressing, d’une salle d’eau privative avec WC et s’ouvre sur une terrasse en bois suspendue, tournée vers la forêt.À l’étage inférieur, un superbe plateau de vie d’environ 70 m² baigné de lumière s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin.Il réunit une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux, idéal pour profiter de la vue et des beaux volumes.Un grand cellier-buanderie complète cet espace, ainsi qu’un garage attenant doté d’une mezzanine de rangement.À l’extérieur, tout est tourné vers la détente et la nature.La vaste terrasse en bois d’environ 100 m² prolonge la pièce de vie et mène au couloir de nage chauffé.Le jardin paysagé, avec son potager et ses larges espaces verts, se fond dans le décor de la forêt.La parcelle offre également de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un carport.La villa affiche des performances énergétiques exemplaires : DPE AA, chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.⭐ Les + du bien– Environnement calme et préservé, face à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 12 14 29

251 000 € ^{(1 793 €/m²)}

Maison 4 chambres

Podensac iad France - Sandra Dupuch vous propose: Centre-ville de PODENSAC, au calme, très proche des commerces, de la gare et des écoles à pied !Venez découvrir cette grande maison de ville de 140 m² habitable.Belle facade, mitoyenne des 2 cotés avec un jardin accessible par l'extérieur via un portillon. Place de parking privée.Au RdC, elle comprend un salon/séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier.L'étage dessert 3 chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain récente avec WC (possibilité de faire une 4eme chambre au rez-de-chaussée).Double vitrage. Assainissement tout à l'égout.Le tout sur une parcelle de 300m². La bonne surprise => un patio lumineux de 15m² (en plus du jardin) donnant sur la cuisine.La gare de Podensac est à 4min à pied. Autoroute à 5 min en voiture.A découvrir rapidement, bien très rare dans le secteurHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 42 39 23

265 000 € ^{(2 284 €/m²)}

Maison 3 chambres

Podensac iad France - Victor Bourcier vous propose: Maison a étage composée de 3 chambres dont une suite parentale et un grand bureau. un beau séjour très luminaux avec sa cuisine américaine. Ce biens est équipée de volets roulant électrique et de moustiquaires, d'une climatisation inversé et de panneaux solaire. Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 500 m² clôturé. Une terrasse carrelé de 38m²vient compléter ce bien vous permettant de recevoir toute votre famille ou de nombreux amis. Rénovation récente .Bien rare a saisir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 98 71 15

298 000 € ^{(3 386 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Podensac iad France - Julie Collovald vous propose: Maison familiale lumineuse - Belle pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte- Podensac.Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités , cette maison individuelle construite en 2012 et soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle se compose d’un espace salon confortable, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin bar, parfaite pour recevoir.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 950 m², véritable espace de détente, idéal pour les beaux jours.Un garage vient compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.L’emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, gare et accès à l’Autoroute A62 à proximité, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environ.Une maison clés en main qui allie tranquillité, confort et modernité - parfaite pour accueillir votre famille !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 78 16 30

265 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 2 chambres

Podensac iad France - Elodie Capelas vous propose: SOUS OFFRE 'VIVEZ EN TOUTE HAUTEUR !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 07 76 42

215 000 € ^{(1 680 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Podensac iad France - Frédéric Sénéchal vous propose: Idéalement située dans un quartier calme, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (parcs, écoles, transports, commerces et établissements de santé)Cette maison lumineuse de 128 m2 située en plein centre de Podensac vous offre un cadre de vie arboré en toute intimité.Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine séparée, une chambre, un WC et un séjour de 20 m2 qui peut faire office de chambre supplémentaire. Un garage d’environ 20 m2 complète ce niveau.A l’étage, une mezzanine, trois belles chambres, une salle d’eau, un WC et un accès sur un grand balcon. Un jardin d’environ 1000 m2 avec une cave et un atelier complètent ce bien.Idéal pour une grande famille recherchant calme et tranquillité.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 89 19 22

175 000 € ^{(2 692 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Podensac iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante maison de 65m² située à Podensac, idéale pour une petite famille ou un premier achat. Cette maison offre un cadre de vie confortable et paisible, avec un petit extérieur pour profiter des jours ensoleillé.L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses et accueillantes. Un agréable espace de vie comprend un coin salon, une salle d'eau et une entrée chaleureuse. La maison bénéficie d'une bonne distribution des pièces, offrant un agencement pratique et fonctionnel.Située dans un quartier calme de Podensac, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'une bonne exposition à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, la ventilation mécanique et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires pour un quotidien facilité et agréable.Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de se sentir chez soi dès l'arrivée.Bien que la maison ne dispose pas de parking ou de garage, il est possible de stationner facilement à proximité. De plus, l'absence d'un grand jardin peut être compensée par la proximité avec des espaces verts et parcs locaux pour profiter des belles journées en plein air.Cette maison à Podensac est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein et un cadre de vie convivial. N'hésitez pas à visiter cette charmante demeure, elle saura vous séduire par son charme et sa tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 38 47 81

Programme neuf Terrain

0000 RUE PIERRE VINCENT A deux pas du centre-bourg de PODENSAC et à 45min en voiture de Bordeaux centre, au sein d'un secteur préservé, calme et privilégié, NEXITY vous propose en exclusivité un nouveau programme de 5 parcelles de terrains à bâtir de 620 m à 978 m2, viabilisées et libres de constructeurs à partir de 148 000 euros. ' Le Clos du Corbusier ' est une réelle invitation à l'imaginaire d'un cadre de vie familial dans un environnement verdoyant, calme et à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, établissements scolaires, accès rapide à l'A62, gare férroviaire de Podensac) et d'infrastructures nécessaires au quotidien (médecins, pharmacies, coiffeurs etc...).Notre engagement : concevoir et aménager pour vous un lieu de vie convivial en respectant l'ensemble de notre charte environnementale, afin que votre projet de construction […] Voir le programme immobilier neuf >> 18/05/26 18/05

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02 14 02 14 06

Programme neuf Terrain

0000 RUE PIERRE VINCENT A deux pas du centre-bourg de PODENSAC et à 45min en voiture de Bordeaux centre, au sein d'un secteur préservé, calme et privilégié, NEXITY vous propose en exclusivité un nouveau programme de 5 parcelles de terrains à bâtir de 620 m à 978 m2, viabilisées et libres de constructeurs à partir de 148 000 euros. ' Le Clos du Corbusier ' est une réelle invitation à l'imaginaire d'un cadre de vie familial dans un environnement verdoyant, calme et à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, établissements scolaires, accès rapide à l'A62, gare férroviaire de Podensac) et d'infrastructures nécessaires au quotidien (médecins, pharmacies, coiffeurs etc...).Notre engagement : concevoir et aménager pour vous un lieu de vie convivial en respectant l'ensemble de notre charte environnementale, afin que votre projet de construction y trouve tout l'écrin qu'il mérite ...Pour plus d'informations, […] Voir le programme immobilier neuf >> 18/05/26 18/05

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104 760 € ^{(125 €/m²)}

Terrain 840 m²

Rions iad France - Brandon Leygoute vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 840m² à Rions ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 840m² situé dans la charmante commune de Rions est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une superette à seulement 1,8 km, une école à 1,5 km, une mairie à 1,6 km et une pizzeria à 1,4 km, vous avez tout à portée de main. De plus, la proximité de l'Intermarché à 4,1 km, de la station essence/lavage à 2,6 km, de la déchèterie à 2,6 km, du vétérinaire à 2,8 km et du collège public à 7,1 km facilitera votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la campagne tout en ayant un accès rapide aux services urbains. Par ailleurs, le terrain est prêt à accueillir votre future maison : un accès au réseau électrique existant est assuré, et vous disposez déjà des réseaux de gaz et d'eau potable à proximité. De plus, aucune contrainte de réseau ne vous sera imposée. Ce terrain, avec une servitude existante, offre des possibilités infinies pour la construction de la maison de vos rêves, avec la liberté de concevoir l'espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 11 93 27

Vente Maison 3 chambresIsle-Saint-Georges

430 000 € ^{(2 529 €/m²)}

Maison 3 chambres

Isle-Saint-Georges iad France - Jean-Philippe Roye vous propose: Rare et exceptionnelle Demeure historique de caractère : dépendances, bureaux, garage... Une surface totale de 235m2Autour de l'habitation principale, 2 annexes indépendantes (une deuxième maison et 1 espace bureau) permettent d'envisager tout type de projets : regroupement familial, installation d'une activité libérale, d'un atelier, de votre entreprise...Nichée au cOEur du charmant bourg d’Isle-saint-Georges, cette magnifique Demeure historique construite à la fin du XIXème siècle possède un caractère architectural unique.La très belle maison d'habitation en pierre de 125m2 environ comprend :-En rdc, sur 54m2 : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un wc. -A l'étage, le très beau palier distribue 2 très belles chambres de 19m2 chacune, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et l'autre avec son dressing, une salle de bains et un wc indépendant. -Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en deux chambres.Une deuxième maison de 43m2 sur la gauche de la maison principale et sur le même terrain, offre un très gros potentiel. Elle est à finir de rénover. La charpente, l’isolation et le chauffage central ont été réalisés.Sur la droite de la maison d'habitation, une jolie tourelle octogonale permet d'accéder à un espace bureaux de 32m2, parfaitement rénové et aménagé et bénéficiant d'un balcon.Une buanderie de 11m2 et un garage de 23m2 avec chais viennent compléter ce magnifique bien, le tout sur une parcelle de 321m2 avec un jardin arboré et fleuri.Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 63 03 78

Vente Maison 5 chambresIsle-Saint-Georges

750 000 € ^{(2 885 €/m²)}

Maison 5 chambres

Isle-Saint-Georges iad France - Jean-Philippe Roye vous propose: Demeure d’exception du XIXᵉ Siècle à rénover pour résidence familiale ou création d’espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel.Au cOEur d’un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d' total de 500 m², datant de la fin du XIXᵉ siècle, allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne. Idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran (20 minutes de la gare de Bordeaux), elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A62.•Surface et agencement : Le rez-de-chaussée abrite une vaste entrée et des chais sur 180 m², une salle de dégustation et deux vastes cuisines (dont une d’été) ainsi qu’une pièce aménageable, le tout sur 83 m². L’étage de 192 m² s’ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l’espace. Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser.•Extérieurs annexes :Le jardin joliment paysagé comporte une dépendance aménageable de 150 m² ainsi que deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. Un petit étang vient compléter ce cadre d’exception.•Confort et technique : Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser tandis que la production d’eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à rénover vous offre une multitude de possibilités d'agencements et de projets. Que vous envisagiez un projet familial, des espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel, cette magnifique demeure offre des volumes généreux et une liberté d’aménagement, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 63 03 78

Vente Maison 4 chambresVillenave-de-Rions

649 000 € ^{(1 681 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Villenave-de-Rions iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Et si vous achetiez bien plus qu’une maison ?Sur les hauteurs de Villenave-de-Rions, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les vignes et Capian, cette propriété de caractère coche déjà beaucoup de cases… et probablement quelques-unes auxquelles vous n’aviez pas encore pensé.Aujourd’hui utilisée ponctuellement en grand gîte familial, cette maison a clairement été pensée pour recevoir. Grande capacité de couchage, beaux espaces de vie, plusieurs salles d’eau, espaces indépendants, extérieur convivial… ici, on vit, on partage, on accueille et surtout, on profite.Le vrai coup de cOEur ? Une incroyable pièce de vie de plus de 100 m² sous charpente apparente avec cheminée. Le genre d’espace où les repas finissent rarement à l’heure prévue et où les “on ne reste qu’une heure” deviennent facilement une soirée entière.À l’extérieur, plus de 8 200 m² de terrain arboré permettent à chacun de trouver son coin : piscine, terrasse, terrain de pétanque, espaces détente, stationnements… sans oublier deux terrains déjà divisés et constructibles qui apportent un vrai plus au bien et laissent encore de belles perspectives.Maison de famille XXL ?Projet de gîte ou chambres d’hôtes ?Lieu de réception, séminaires, événements intimistes ?Espace bien-être, regroupement familial, activité mêlant vie privée et projet professionnel ?Honnêtement… ce lieu peut devenir beaucoup de choses. Et c’est justement ce qui le rend aussi particulier.Certaines parties restent encore à imaginer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’y apporter leur propre vision sans avoir l’impression d’arriver dans un projet déjà figé.Un lieu chaleureux, vivant et plein de potentiel, où l’on vient d’abord pour une visite… avant de commencer à se projeter beaucoup plus loin.À seulement 10 minutes de Créon, Cadillac-sur-Garonne et Langoiran, environ 25 […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 49 86 45

96 000 € ^{(54 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1774 m²

Villenave-de-Rions iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Terrain à vendre – 1 774 m² dont 1 030 m² constructiblesDans un charmant village au cadre paisible et verdoyant, ce terrain de 1 774 m², dont 1 030 m² constructibles, offre un environnement idéal pour un projet de construction au calme.En retrait et à l’abri des regards, il profite d’une belle vue dégagée sur les vignes à l’arrière, apportant un vrai sentiment d’espace et de tranquillité au quotidien.Localisation :10 minutes de Cadillac, Langoiran et Créon30 minutes de Langon35 minutes de BordeauxUn emplacement intéressant, combinant sérénité et accès rapide aux commodités et axes principaux.Urbanisme :Terrain actuellement soumis au RNU / carte communale, avec un passage au PLUi prochainement, pouvant ouvrir de nouvelles perspectives d’aménagement selon les projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 49 86 45

315 000 € ^{(2 520 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Cambes iad France - Julie Faury vous propose: Exclusivité à 12min de Camblanes et Meynac, au cOEur du paisible du village de Cambes, à proximité des commodités locales, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.D'une surface totale de 125m² sur un terrain de 480m², cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle salle à manger. Vous apprécierez également la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours en toute quiétude.La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking sont disponibles pour stationner en toute tranquillité.Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'insert cheminée et les radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons, avec une alimentation électrique, au bois ou même photovoltaïque.Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, c'est un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant ce bien d'exception à Cambes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 57 87 64

572 000 € ^{(3 126 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cambes iad France - Chantal Pellier vous propose: ***Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Balcon à Cambes***Proche de Bordeaux des commerces , des établissements scolaires ainsi que des transports.Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de ville rénovée à Cambes, offrant un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Construite avant 1947 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Grande entrée avec escalier et ascenseur. Cette maison comprend 2 cuisines, une salle à manger avec vue sur la Garonne, un séjour, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec wc, une très grande buanderie.**Avantages de la Propriété:**- Surface habitable de 183.45m² offrant de beaux volumes sur un terrain de 461m².- Terrasse de 33m² pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la garonne- Balcon pour des moments de détente- Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale- Rénovation récente assurant un excellent état global- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun-Proche de Bordeaux**Équipements et Confort:**- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Ascenseur pour un accès facilité aux étages- Ventilation mécanique assurant un grand confortNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Cambes. Un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 74 27 89

419 000 € ^{(2 652 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cambes iad France - Hakima Azzouz vous propose: Venez découvrir cette maison familiale des années 1976 de 7 pièces , d’une surface habitable de 158m2, implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m² elle offre un cadre de vie agréable.Située sur les hauteurs de Cambes, à proximité des commerces (2 minutes en voiture) au coeur de l'entre-deux-mers et à environ 25 minutes de BordeauxAu rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda chauffée de 16m2 , d’une cuisine, d’un salon de 35m2 avec cheminée équipée d’un insert, d’une chambre avec son propre accès au jardin, d’une buanderie et d’un cellier avec de nombreux rangements, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit comprend cinq pièces au total, pouvant être aménagées en chambres ou en bureau. Vous y trouverez notamment une grande chambre parentale de 17m2 avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau desservant le reste de l’étage.À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au chlore de( 9*4), d’un cabanon et d’un garage situé en fond de parcelle de 20m2 , idéal pour du stockage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, devant la maison.Pleine de charme et de caractère, cette maison offre différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 74 13 81

299 000 € ^{(2 471 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cambes iad France - Sylvain Dejoux vous propose: Maison de plain-pied – 121 m² – CambesSituée sur la commune de Cambes, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 121 m² habitables offre des volumes agréables et un cadre de vie confortable.Elle se compose d’une pièce de vie agréable, équipée d’un insert en parfait état de fonctionnement, ainsi que d’une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique toute l’année.L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, et une buanderie.La maison bénéficie également d’une véranda d’environ 30 m², apportant un espace de vie supplémentaire, lumineux et polyvalent.À l’extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 33 68 78

320 000 € ^{(2 370 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cambes iad France - Sylvain Dejoux vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – CALME ABSOLU – SECTEUR RECHERCHÉ DE CAMBLANES-ET-MEYNACSituée dans un environnement calme et résidentiel, sur le haut de Cambes, cette charmante maison de plain-pied de 135 m² séduira les amateurs de confort et de tranquillité.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, ainsi qu’une salle de bains indépendante.Une véranda climatisée et chauffée, équipée d’un poêle à bois, prolonge agréablement les espaces de vie et permet d’en profiter toute l’année.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste.Une grande terrasse et une piscine chauffée au sel complètent cet espace idéal pour les beaux jours.Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 200 m², avec stationnements goudronnés et carport.Atout supplémentaire : panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 200 €.Arrêt de bus à proximité immédiate.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Caprais-de-Bordeaux

277 000 € ^{(3 078 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Caprais-de-Bordeaux iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison 4 pièces – Saint-Caprais-de-BordeauxSituée dans un lotissement sur la jolie commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, venez découvrir cette maison à étage de 90m2 construite en 2015. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie d’environ 41 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. L’espace salon s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables (de 9 m² à 12 m²), une salle de bains ainsi qu’un second WC, parfaitement adaptés à la vie de famille. Équipée d’un poêle à granulés et de volets solaires, la maison offre un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.Sur une parcelle d'environ 400m2, un bel espace extérieur aménagé avec deux terrasses et un cabanon, potentiel encore exploitable pour vos futurs aménagements À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité si vous cherchez un environnement calme, résidentiel et proche des grands axes.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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532 850 € ^{(3 552 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Caprais-de-Bordeaux À 20 km de Bordeaux, au coeur d'un joli village, cette maison de charme offre 150 m2 habitables, un jardin paysager avec piscine et terrasse, un grand garage ainsi qu'une belle cave voutée. Rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, d'un salon TV avec baie vitrée sur les terrasses, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain, boudoir et terrasse ainsi que d'un bureau-bibliothèque en inter-niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres disposant d'une vue exceptionnelle et une salle d'eau. Garage avec rochelle, chauffage au gaz, piscine sécurisée et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Caprais-de-Bordeaux

390 000 € ^{(2 393 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Caprais-de-Bordeaux iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Située à proximité immédiate du bourg de Saint-Caprais-de-Bordeaux et de l’ensemble de ses commodités (écoles, commerces, transports en commun accessibles à pied), cette maison des années 1980 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût.Son emplacement est idéal : la rocade bordelaise se trouve à seulement 15 minutes en voiture, et Bordeaux centre ainsi que la gare sont accessibles en 20 à 25 minutes.La maison s’ouvre sur une belle entrée avec WC indépendant, puis sur une très grande pièce de vie, rare par ses volumes et sa luminosité, accueillant un espace salon et salle à manger agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.L’agencement est complété par un cellier/buanderie, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et WC, deux salles d’eau supplémentaires ainsi qu’un bureau.À l’extérieur, le jardin joliment arboré propose un cadre agréable avec une piscine sécurisée par un dôme, une vaste terrasse en bois et un pool house.Tout-à-l’égout, double vitrage sur l’ensemble de la maison, climatisation réversible gainée.Grâce à sa localisation privilégiée, cette maison permet une vraie autonomie au quotidien, notamment pour les enfants à partir d’un certain âge, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied.Un bien fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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498 000 € ^{(2 707 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Caprais-de-Bordeaux iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison contemporaine de 184 m² avec piscine – Terrain de 1 000 m² – Saint-Caprais-de-BordeauxSituée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, découvrez cette belle maison contemporaine aux prestations soignées.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC.À l’étage, un espace de 22 m² offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, salle de sport ou espace détente. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau.Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, ainsi qu’une piscine au sel. Un local technique généreux avec douche et WC.Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète ce bien.Prestations haut de gamme :Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eauClimatisation réversibleCheminée avec insertPanneaux photovoltaïques avec batterie et revente d’énergieUne maison idéale pour une famille, alliant confort, modernité et performance énergétique.Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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367 500 € ^{(2 743 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Caprais-de-Bordeaux Proche du centre , maison de plain pied offrant entrée, séjour de 41m², cuisine , 4 chambres et deux points d'eau. Garage de 31m², vue dégagée, piscine, sur jardin de 810 m² . Maison basse consommation. A découvrir sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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