2 221 à vendre au Tourne

713 000 € ^{(4 028 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - TRIPLEX - VOLUME et LUMIERE L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement bourgeois rénové, situé au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin, à seulement 2 minutes à pied de l'école Flornoy. Développé en triplex au sein d'un élégant immeuble en pierre, ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée indépendante en rez-de-chaussée, agrémentée de beaux carreaux de ciment, vous apprécierez l'esprit maison de ce bien ainsi que l'espace pratique permettant de stationner vélos et équipements du quotidien. Un magnifique escalier en pierre mène au premier niveau où se déploient les pièces de vie. Vous découvrirez une belle réception lumineuse ainsi qu'un bureau, sublimés par de superbes prestations anciennes : parquet d'origine, cheminée et murs en pierre apparente. Côté cour, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste espace salle à manger prolongé par une seconde pièce de réception particulièrement chaleureuse et conviviale. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent ce niveau, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations d'origine soigneusement conservées. Son agencement fonctionnel et son cachet exceptionnel en font un bien unique sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

4 chb

2 sdb

27/08/26 27/08

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1

1 095 000 € ^{(5 341 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Quartier Saint-Genès – Proche tram B - Belle maison en pierre avec jardin et garage. Derrière sa superbe façade en pierre se découvre une maison familiale offrant calme et verdure en plein cOEur de la ville. Implantée en seconde ligne, à l’abri des regards et des nuisances, elle bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. La maison développe environ 205 m² habitables, dont 150 m² de plain-pied, avec une distribution confortable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière. Elle comprend également quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine indépendante, une buanderie sur cour, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un espace complémentaire, aujourd’hui aménagé en bureau, salle de cinéma et salle de jeux, s’ouvre sur une terrasse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. Une cave complète également l'ensemble. À l’extérieur, un jardin exposé plein sud de plus de 300 m², véritable écrin de verdure en ville, permet également le stationnement d’un véhicule en complément du garage. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien singulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

4 chb

2 sdb

26/08/26 26/08

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8

1 680 000 € ^{(6 340 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bordeaux Rare et élégante propriété en pierre de taille début de siècle d'une surface d'environ 270 m² sur trois niveaux. Cette villa de villégiature du XIXème au style pittoresque avec sa haute silhouette et des décrochements de volumes propose des prestations anciennes d’exception dont une entrée majestueuse dotée d’un escalier remarquable, pièce maîtresse en bois. Idéalement située au cœur du quartier très recherché de Primrose à Bordeaux Caudéran.De magnifiques et beaux volumes de vies font de cette propriété la parfaite maison de famille : son double salon séjour à la décoration soignée, de grandes fenêtres en bois y apportent une lumière traversante. Belles hauteurs sous plafonds agrémentés de superbes suspensions, magnifiques parquets d'origine en bois, Moulures et boiseries. Tous les éléments de rénovation s'associent avec une belle harmonie, elle bénéficie de tout le confort moderne, notamment d'un insert installé dans une des superbes cheminées d'époque.Une jolie cuisine séparée a été entièrement aménagée équipée de manière fonctionnelle avec beaucoup de rangements, elle est également très lumineuse.Aux étages vous profiterez de cinq grandes chambres et d'un bureau, dont une vaste et superbe suite parentale avec salle d'eau et dressingUne salle d’eau supplémentaire, une buanderie et un WC indépendant avec son lave-mains.En rez de jardin, un niveau complet a été aménagé indépendamment avec une cuisine d’été et une vaste pièce avec accès au jardin. Vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire. Possibilité de créer une douche Un WC indépendant. Le beau jardin est orienté sud ouest, baigné de soleil il propose une agréable piscine .Une structure en bois / espace couvert avec un côté salon de jardin et un côté atelier et rangements complète l’extérieur.Plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriétéLes grands atouts de cette demeure :L'emplacement très […] Voir l’annonce immobilière >>

265m²

6 chb

3 sdb

26/08/26 26/08

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1

735 000 € ^{(6 125 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux BORDEAUX - TONDU. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied avec un grand jardin bien exposé, dans une rue calme, à l'emplacement idéal proche des commodités du quartier Saint Genès et un accès rapide vers l'hyper centre. L'accès de la maison se fait par le jardin d'accueil sur lequel on peut stationner deux voitures. L'entrée de la maison distribue un vaste séjour lumineux de 50m² avec parquet, poutres, pierre apparente et cuisine ouverte. La pièce de réception donne de plain-pied sur la terrasse et le beau jardin arboré bien orienté avec piscine. Deux premières chambres avec salle de bains se situent dans la première partie de la maison côté jardin d'accueil, la 3eme chambre avec sa salle d'eau se situe côté séjour avec son accès direct sur le jardin. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Proche des écoles, des commerces et des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

26/08/26 26/08

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1

570 000 € ^{(5 700 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX – FONDAUDÈGE / CROIX DE SEGUEYDans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas de la place de la Croix de Seguey, découvrez ce superbe appartement T4 d’environ 100 m², entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue des années 1970.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (environ 10 m²), bénéficie d’un accès direct à une agréable petite loggia exposée favorablement, idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien.La pièce de vie, d’environ 30 m², offre un cadre de vie particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition. Son parquet en chêne massif, ses 2,76 mètres de hauteur sous plafond et ses larges ouvertures en PVC récentes lui confèrent un charme chaleureux et une atmosphère élégante.L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 15 m², 11 m² et 10 m², toutes équipées de rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité.La salle de bains, spacieuse, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, d’un meuble vasque ainsi que d’un espace buanderie avec branchements pour lave-linge. Un WC indépendant avec lave-mains et rangements complète l’ensemble.Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière Saunier Duval installée en 2017, ainsi que d’un DPE classé D, garantissant un bon niveau de performance énergétique.Un véritable atout en centre-ville : un box fermé et sécurisé en sous-sol accompagne ce bien, un confort particulièrement recherché dans le secteur.Les atouts de ce bien :• Quartier très prisé de Fondaudège – Croix de Seguey• Appartement entièrement rénové, prêt à emménager• Dernier étage• Belle luminosité et volumes généreux• Parquet en chêne massif• Nombreux rangements• Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

26/08/26 26/08

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1

730 000 € ^{(4 506 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bordeaux RARE – QUARTIER NANSOUTY – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – JARDIN PAYSAGERSituée au cœur du secteur très recherché de Nansouty, à deux pas de la place et de ses commerces de bouche, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Alliant le cachet de l’ancien (pierre, parquet massif) à des prestations contemporaines de luxe, elle offre 163 m² Carrez (223 m² au sol) de pur confort.Un Extérieur d'ExceptionLe clou du spectacle : un jardin paysager conçu par un professionnel, véritable havre de paix intimiste avec :Piscine intégrée pour les beaux jours.Terrasse en pierre de lave pour vos réceptions.Dépendance de standing : En fond de parcelle, une seconde suite parentale totalement indépendante (parquet, rangements sur mesure, WC et buanderie), idéale pour recevoir, pour un adolescent ou une profession libérale.Des Prestations Intérieures 'Coup de Cœur'Espace de vie (55 m²) : Vaste salon avec cheminée et parquet en bois massif.Cuisine Perenne (2022) : Cuisine haut de gamme de 13 m², entièrement équipée, ouverte sur le jardin.Espace Nuit (Étage) : Une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure et salle d’eau design (vasque Stark). Un grand bureau (ou 3ème chambre) avec rangements complète ce niveau.Combles : Pièce supplémentaire aménagée selon vos besoins (salle de jeux, chambre d'appoint).Sous-sol : Grande cave saine pour le stockage ou le vin.Une Rénovation Technique IrréprochableAchetez en toute sérénité, aucun frais à prévoir :DPE Classe C : Excellente isolation.Toiture et charpente neuves.Domotique : Velux automatisés.Confort : Espace buanderie dédié, WC indépendants à chaque niveau.Localisation StratégiqueQuartier Nansouty : Ambiance village, commerces de proximité et écoles réputées.Accès Gare Saint-Jean : 20 min à pied ou 5 min en voiture (Idéal pour les déplacements Paris-Bordeaux).Transports : Bus 5, 9 et 23 à proximité immédiate.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

2 chb

2 sdb

26/08/26 26/08

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1

249 000 € ^{(5 082 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – Charmant duplex avec terrasse et parking – Tram B à proximité Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce charmant appartement en duplex situé rue Surson, aux 1er et 2e et dernier étages d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce premier niveau accueille également une première chambre ainsi que des WC indépendants. L'escalier vous mène ensuite au dernier étage, où se dévoile une seconde chambre ouvrant directement sur une terrasse, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couverte ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement constitue l'un de ses véritables atouts : à proximité immédiate du tram B, des quais de la Garonne et de toutes les commodités qui font le charme et la qualité de vie des Chartrons. Un quartier vivant et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre bordelais : commerces, restaurants, balades sur les quais et déplacements facilités vers le centre-ville. Un duplex plein de charme réunissant emplacement, extérieur, stationnement et vie de quartier, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 sdb

Pkg

25/08/26 25/08

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10

273 000 € ^{(4 266 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT T3 - LUMINEUX - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,29 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de seulement 2 niveaux. Grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable. L’entrée avec placard dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,7 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre directement sur un grand balcon d'angle sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des petits déjeuners au soleil. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing. La première, particulièrement spacieuse de 14,74 m², tandis que la seconde développe 10,97 m². Une salle de bain fonctionnelle, composée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, complétée par un WC séparé. L’appartement bénéficie de la fibre optique et d’un chauffage électrique. La résidence, sécurisée et fermée par un portail électrique avec interphone, offre un environnement calme et serein. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, son excellent état et son emplacement privilégié. Vous profiterez d’une situation idéale, à proximité immédiate de l’hôpital Pellegrin, du tramway, du stade Chaban-Delmas pour vibrer au rythme de l’UBB, du parc de la Béchade, ainsi que des nombreux commerces de proximité et du marché de Saint-Augustin. Une adresse recherchée, qui offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et confortable, au cOEur d’un quartier vivant et particulièrement agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

25/08/26 25/08

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12

1 071 000 € ^{(5 607 €/m²)}

Maison 9 pièces

Bordeaux Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux- Caudéran. Magnifique maison de famille rénovée avec 7 chambres, piscine, garage et jardin à deux pas du Bus Express G. Dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison de famille entièrement rénovée avec goût, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Non mitoyenne, elle bénéficie d’une agréable parcelle arborée, à l’abri des regards. Dès l’entrée, le jardin d’accueil offre plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un garage et un carport. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie traversante et très lumineuse, ouverte de plain-pied sur le jardin. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, se prolonge par une salle à manger et une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et agréable à vivre. Une première suite parentale avec sa salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, une seconde suite parentale dispose de sa salle d’eau, d’un dressing et d’une terrasse privative. Trois autres chambres ainsi qu’une salle de bains composent cet espace. Le dernier niveau accueille une salle de bains et deux chambres supplémentaires. Le jardin végétalisé, sans aucun vis-à-vis, s'articule autour d'une belle piscine chauffée, d'une terrasse et d'une cuisine d'été créant un cadre de vie familial privilégié. Un sous-sol composé d'une buanderie et d'un atelier complètent ce bien RARE. Idéalement située à deux pas du bus express G, permettant de rejoindre rapidement les établissements scolaires de renom ainsi que le centre de Bordeaux et la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

2 sdb

Gge

25/08/26 25/08

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15

825 000 € ^{(1 825 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bordeaux Magnifique maison contemporaine, Créon, Piscine et prestations haut de gamme. À seulement 25 km de Bordeaux, à proximité du centre-ville de Créon, cette maison contemporaine récente, achevée en 2024 et couverte par la garantie décennale, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son design moderne. Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec vue sur la nature environnante et sur la piscine extérieure au sel. Une cuisine américaine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau privative, complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle d’eau privative, une grande salle de cinéma, une salle de sport, un espace jeux pour enfants, un espace buanderie/lingerie, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, un pool house avec salle d’eau et sanitaires, ainsi qu’une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis. Le jardin, d’une belle superficie, reste à aménager selon vos envies, permettant de créer un extérieur sur mesure. Située proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

452m²

6 chb

2 sdb

23/08/26 23/08

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1

185 000 € ^{(4 111 €/m²)}

Appartement 2 pièces

390 rue pasteur, 33000 Bordeaux BORDEAUX CAUDERAN (PROCHE GARE CAUDERAN-MERIGNAC) - Rue Pasteur Situé au rez-de-chaussée côté jardin d'une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement T2 d'une surface de 45 m2 offre un cadre de vie très agréable. Fonctionnel, bien agencé et lumineux, il se compose : d'une entrée/dégagement avec placard d'un salon/séjour (24m2) avec cuisine ouverte aménagée d'une chambre (11.27 m2) avec placard/penderie d'une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC d'une très agréable terrasse (17m2) avec jardinière privative arborée, orientée sur le parc intérieur de la résidence (exposition sud/sud-est) Une place de parking sécurisée en sous-sol , des facilités de stationnement visiteurs au sein de la résidence ainsi qu’un local vélo complètent ce bien ! La copropriété construite en 2007 est bien entretenue et l'appartement est en excellent état (rénové en 2022). Ravalement de façade fait en 2020. Pas de gros travaux à prévoir. Emplacement recherché: Arrêt de bus Lièges (ligne 16) à proximité immédiate, reliant Bordeaux centre en 12 min. Gare SNCF de Bordeaux Caudéran Mérignac à 5 min à pied (reliant Gare Saint Jean / Pessac / Le Verdon / Pointe de Graves) Commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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10

289 000 € ^{(3 613 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : BORDEAUX Caudéran - APPARTEMENT T3 rénové - 81 m² avec PARKING Découvrez cet appartement entièrement rénové qui allie confort et équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un beau parc arboré. Ce T3 sans vis à vis de 81 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, comprend un séjour lumineux de 26,76 m², une cuisine équipée séparée de 8,16 m², ouverts tout deux sur une loggia de 5,21 m² et un balcon de 1,91 m². L'espace nuit comprend 2 chambres de 12,80 et 10,58 m² avec placards intégrés. Une salle d'eau aménagée de 3,40 m² et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi qu'un dressing de 3,28 m² et un cellier de 1,80 m². Une place de parking complète ce bien. Eléments de confort : Fibre optique, Climatisation, VMC, Chauffage individuel récent au gaz. Résidence fermée, sécurisée par digicode et interphone. Local vélos. Ravalement de façade fait en 2020, mécanisme ascenseur changé en 2026, Chaudière changée en 2024, huisseries changées en 2023. Climatisation en 2023. Proximité Hippodrome, Golf Bordelais, Groupe scolaire Grand Lebrun. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir l'ensemble de ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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18

229 000 € ^{(4 241 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – QUARTIER PASTEUR – T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC CLIMATISATION ET PARKING Au cOEur du quartier Pasteur à Bordeaux Caudéran, dans une rue très calme à sens unique, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2e et dernier étage d’une résidence récente de 2010, fermée et sécurisée. Ce petit immeuble de seulement 2 niveaux sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et paisible. D’une surface habitable de 54 m², l’appartement est en très bon état, lumineux et parfaitement agencé. Une belle entrée avec rangement dessert l’ensemble des pièces et mène à une agréable pièce de vie avec cuisine moderne entièrement aménagée. Cet espace convivial et fonctionnel s’ouvre sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre balcon. La première bénéficie d’un placard intégré et la seconde d’un espace de rangement. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement. Côté confort, le bien dispose de nombreux équipements : climatisation dans la pièce de vie, radiateurs récents et économiques, fibre optique, menuiseries en double vitrage et rangement intégré dans l’entrée. Un parquet uniforme habille l’ensemble des pièces, à l’exception de la salle de bains et des WC, apportant harmonie et chaleur à l’appartement. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. À noter également : le ravalement des façades et des balcons a d’ores et déjà été voté et payé. Les travaux débuteront début 2027, sans coût supplémentaire à prévoir pour le futur acquéreur donc. Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Bordeaux Caudéran. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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10

1 075 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise bordelaise à la vente et située à Bordeaux 33300. La maison s'ouvre sur une entrée traversante qui conduit à un couloir central distribuant, à gauche, un bureau/bibliothèque et, à droite, un double séjour composé d'un salon et d'une salle à manger. Au fond, la cuisine indépendante mène à une véranda ouvrant sur le jardin au calme, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une végétation comprenant une vigne de glycine. La vue dégagée donne sur l'église Saint-Martial. Le premier étage est composé de trois grandes pièces pouvant accueillir une chambre principale, un bureau/chambre supplémentaire et un atelier. Un grand dressing indépendant permet un rangement confortable. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. L'étage donne accès à une grande terrasse extérieure. Au 2ème étage, les combles aménagés proposent trois chambres, dont une grande chambre sous les toits. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent cet espace qui bénéficie de velux motorisés récents. Le sous-sol comprend une cave saine, accessible depuis l'intérieur, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, divisée en quatre compartiments. Un local technique abrite la pompe à chaleur. Transports / commodités : L'adresse, bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne B arrêt « Chartrons », bus 4 et 45, station VCub) ainsi que des commerces de proximité, écoles publiques et privées, établissements culturels, salles de sport, centre d'animation, aire de jeux du Jardin des Reinettes, marché des Chartrons et du Parc Rivière. L'emplacement permet également un accès rapide au centre-ville de Bordeaux, aux quais de la Garonne et à l'ensemble des commodités proposées par le quartier des Chartrons. Les + du bien : - Jardin au calme avec terrasse et vue dégagée sur l'église Saint-Martial […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

2 sdb

22/08/26 22/08

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1

1 075 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise bordelaise à la vente et située à Bordeaux 33300.La maison s'ouvre sur une entrée traversante qui conduit à un couloir central distribuant, à gauche, un bureau/bibliothèque et, à droite, un double séjour composé d'un salon et d'une salle à manger. Au fond, la cuisine indépendante mène à une véranda ouvrant sur le jardin au calme, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une végétation comprenant une vigne de glycine. La vue dégagée donne sur l'église Saint-Martial.Le premier étage est composé de trois grandes pièces pouvant accueillir une chambre principale, un bureau/chambre supplémentaire et un atelier. Un grand dressing indépendant permet un rangement confortable. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. L'étage donne accès à une grande terrasse extérieure.Au 2ème étage, les combles aménagés proposent trois chambres, dont une grande chambre sous les toits. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent cet espace qui bénéficie de velux motorisés récents.Le sous-sol comprend une cave saine, accessible depuis l'intérieur, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, divisée en quatre compartiments. Un local technique abrite la pompe à chaleur.Transports / commodités : L'adresse, bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne B arrêt « Chartrons », bus 4 et 45, station VCub) ainsi que des commerces de proximité, écoles publiques et privées, établissements culturels, salles de sport, centre d'animation, aire de jeux du Jardin des Reinettes, marché des Chartrons et du Parc Rivière. L'emplacement permet également un accès rapide au centre-ville de Bordeaux, aux quais de la Garonne et à l'ensemble des commodités proposées par le quartier des Chartrons.Les + du bien :- Jardin au calme avec terrasse et vue dégagée sur l'église Saint-Martial- Double […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

2 sdb

26/08/26 26/08

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18

1 459 000 € ^{(6 948 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Caudéran Centre - Elégante demeure de maître du XIXè siècle au cOEur d'un parc de plus de 1900 m². Bordeaux Caudéran centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés dont 'Grand-Lebrun', découvrez cette remarquable demeure de maître du XIXè siècle, nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 1900 m², à l'abri des regards. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant de lumineuses pièces de réception ouvertes sur une belle terrasse et sur le parc, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau composent l'espace nuit. Les combles d'environ 100 m² au deuxième étage, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 2,20 m², offrent un beau potentiel d'aménagement. Un garage d'environ 30 m² complète cette propriété. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, moulures, boiseries et éléments anciens confèrent à cette demeure un charme rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1459000 euros. Prix hors honoraires : 1390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 69000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

26/08/26 26/08

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13

595 000 € ^{(4 440 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux 33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / BARRIERE DE BÈGLES. Située à 12min A PIED de la PLACE NANSOUTY et AU CALME, venez découvrir cette maison en pierres élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une VASTE PIECE A VIVRE TRAVERSANTE (salon, salle à manger, cuisine) communique sur un JARDIN de 85m2 exposé SUD-EST avec terrasse en bois exotique IPE. Un WC complète ce niveau avec espace buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et les deux autres chambres en duplex avec leur mezzanine privative, une véranda, une salle d'eau indépendante et un WC. Cave environ 20m2 saine. Dépendance de 15m² environ en fond de parcelle, idéale pour du stockage. Toiture, charpente, isolation, zinguerie neuves de 2017. Double vitrage aluminium et PVC. Velux toutes options. Radiateurs en fonte sablés et repeints, chaudière au gaz FRISQUET avec thermostat central. Profitez de la vie de VILLAGE avec tous les COMMERCES de BOUCHE de la BARRIERE DE BEGLES. PLACE NANSOUTY et NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES facilement accessibles. ACCES GAMBETTA / TOURNY en 20min, Bus et Tram C à PROXIMITE, GARE SAINT-JEAN FACILEMENT ACCESSIBLE en 10min.PRIX : 595 000 eurosDPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRÉDÉRIQUE BOUBY Arnaud FRAYRET , ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRÉDÉRIQUE BOUBY Arnaud FRAYRET -, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 837775543 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

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25/08/26 25/08

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12

179 000 € ^{(3 891 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Théodora Allemand vous propose : Bordeaux Bastide Appartement 2 pièces à Bordeaux Bastide - Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez cet appartement de 46 m² situé à Bordeaux Bastide il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'une place de parking Son emplacement est idéal à proximité immédiates des transports (Bus, tram A et E) Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

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25/08/26 25/08

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5

227 000 € ^{(4 935 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Matthias Jaraud vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN - APPARTEMENT RÉNOVÉ - T2 47 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Bordeaux vous plaira par sa bonne exposition plein sud, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son état soigneusement rénové. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, il offre 47 m² de surface habitable bien agencés, dans une résidence sécurisée avec gardien. L'entrée dessert un salon lumineux grâce à son orientation sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée — un espace de vie convivial et moderne. La chambre, spacieuse et au calme, bénéficie d'un dressing fait sur-mesure pour cette chambre. La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement pratique. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud et du lever du soleil. Cette résidence arborée compte 391 lots, avec des charges trimestrielles de 390€. Elle dispose de nombreux équipements de qualité : Une place de parking privative, un local à vélo, un ascenseur, un digicode, un système de vidéosurveillance. Ce bien se situe à Caudéran, à côté du Parc Bordelais, La ligne de bus G à moins de 5 min à pied et la ligne de tram D à moins de 15 min à pied. Surface loi Carrez totale : 46,92 m² Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

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25/08/26 25/08

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6

340 000 € ^{(4 533 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Bordeaux – Rare sur le secteur : T3 récent (2022) avec Jardin Privatif de 115 m² & Parking ! Imaginez profiter d'un véritable jardin arboré en plein cOEur de Bordeaux, à 5 minutes à pied des quais de Garonne. Ce bien rare combine le confort absolu du neuf et le privilège d'un extérieur d'exception ! Dans une résidence sécurisée, moderne et verdoyante livrée en 2022, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 75 m² en rez-de-jardin. L’extérieur – Un privilège unique en ville : Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif de 115 m² agrémenté d'une belle terrasse. Un intérieur parfaitement agencé : Pièce de vie (32 m²) : Un bel espace séjour / salle à manger lumineux, ouvrant sur l'extérieur, avec cuisine américaine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire). Une seconde chambre avec placards intégrés et sa salle d'eau privative (douche). Cellier aménageable offrant un espace de rangement précieux, ainsi que des WC séparés. Prestations & Confort énergétique : Performances exceptionnelles (DPE B / GES A) : Bâtiment récent, énergies renouvelables (géothermie), garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien précieux. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, des transports (Tram, bus), des accès rocade et des berges de la Garonne pour vos promenades. Parfait pour des primo-accédants, une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

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25/08/26 25/08

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17

583 000 € ^{(4 899 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Au cœur de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement de standing, niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme d’un agréable parc arboré. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L’appartement offre une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et récemment rénovée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, complétées par une salle d’eau, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Un WC indépendant vient parfaire l’agencement. Atout rare : toutes les pièces s’ouvrent sur un large balcon, offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les prestations sont soignées et élégantes : parquet en chêne, volets roulants électriques, nombreux rangements et cuisine rénovée. Un garage privatif ainsi qu’un cellier complètent ce bien. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

2 chb

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23/08/26 23/08

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1

930 000 € ^{(5 813 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux Superbe échoppe bordelaise rénovée – 160 m² – Piscine – Jardin – Dépendance locative – Bordeaux ChartronsSituée dans le très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, dans une rue calme et résidentielle, cette superbe échoppe bordelaise en pierre surélevée d’environ 160 m² séduira les amateurs de biens de caractère entièrement rénovés.Construite dans les années 1945, cette maison de ville a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021, offrant aujourd’hui des prestations haut de gamme et une décoration contemporaine soignée.Elle se compose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux, parfaitement pensés pour une vie de famille. Agencement de la maisonUn SAS d’entrée permet une isolation thermique et phonique optimale.Au rez-de-chaussée surélevé :Une magnifique pièce de vie lumineuseUne cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée(meubles laqués blancs, plans de travail effet marbre)Accès direct à une terrasse, un jardin paysagé et une piscine chaufféeSuite parentale avec salle d’eau et double vasqueUn superbe escalier design en bois mène au rez-de-jardin, parfaitement adapté à un espace enfants :3 chambresSalle de bain avec baignoireToilettesCellier / buanderieAu dernier niveau :Un grand espace bureau ou chambre d’environ 25 m²Nombreux rangements intégrés Extérieur :Terrasse convivialeJardin arboréPiscine chauffée d’environ 10 m²Deux abris de jardin Atout supplémentaire : dépendance avec accès indépendantEn fond de parcelle, une dépendance indépendante comprenant :une pièce de vie avec coin salonune kitchenetteun coin nuitune salle d’eautoilettesCette dépendance offre un excellent potentiel locatif, avec un revenu estimé à environ 10 000 € par an (location meublée, étudiant ou courte durée).️ Les atouts du bien :Échoppe bordelaise en pierreMaison entièrement rénovée (2021)165 m² habitables5 chambres2 salles de bain / salles d’eauPlusieurs toilettesPiscine […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

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23/08/26 23/08

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1

1 198 500 € ^{(7 398 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux Coup de cœur Située dans un secteur très recherché du centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Palais de Justice de Bordeaux et de la Place Pey-Berland, cette magnifique maison en pierre des années 30 de 163 m² habitables entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort contemporain.Au calme absolu, elle offre de beaux volumes, une grande luminosité et un superbe jardin avec piscine, un bien rare dans ce quartier.Rez-de-chaussée • Grande chambre avec parquet d’origine et belle hauteur sous plafond • Double salon / séjour très lumineux avec cheminée d’époque • Accès direct au jardin par grande baie vitrée • Cuisine semi-ouverte rénovée avec coin repas et nombreux rangements • Buanderie / espace de stockage • Local vélo • WC indépendantJardin et extérieurMagnifique jardin arboré et intime, véritable havre de paix en plein centre-ville.Il comprend : • Terrasse en pierre • Marquise couverte de glycine • Cuisine d’été • Piscine 5 x 2 mÉtageUn bel escalier en pierre avec rampe en bois dessert : • 3 grandes chambres dont une suite parentale • Cheminées d’époque et trumeaux anciens dans chaque chambre • 2 salles d’eau avec éléments anciens conservés (carreaux d’époque, pierres apparentes) • WC indépendantDernier étage • Pièce aménagée dans les combles (chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux)Sous-sol • Grande cave voûtée sur toute la surface de la maisonEmplacement idéal • Tram Tramway de Bordeaux ligne A – arrêt Palais de Justice à proximité immédiate • Centre-ville accessible à pied • Proximité écoles, commerces et transportsLes + du bien Maison en pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

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23/08/26 23/08

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1 298 500 € ^{(4 994 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux BORDEAUX – COURS DU MÉDOC | MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE DE 350 M² de surface utile | TERRASSE | DÉPENDANCE AVEC JACUZZI | GARAGEUne adresse de caractère aux portes des quais.À Bordeaux, sur le très recherché Cours du Médoc, à quelques pas des quais et à proximité immédiate des commerces, des commodités et de toutes les facilités du quotidien, découvrez cette remarquable maison bourgeoise d’environ 260 m², entièrement rénovée avec élégance et matériaux hauts de gamme.Dès l’entrée, la propriété révèle toute sa personnalité. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et les murs en pierre apparente offrent un cadre d’une rare authenticité, sublimé par une rénovation contemporaine pensée dans le respect du caractère de la demeure.Un magnifique escalier en pierre dessert les différents niveaux et accompagne naturellement la découverte des espaces.Le premier étage s’articule autour d’une vaste pièce de vie particulièrement conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un agréable salon puis se prolonge vers un vaste salon-séjour donnant directement accès à une superbe terrasse d’environ 50 m². Véritable prolongement de la maison, cet extérieur constitue un espace privilégié pour recevoir, déjeuner en famille ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.La cuisine bénéficie également d’une grande buanderie parfaitement aménagée, offrant de nombreux rangements ainsi qu’un espace dédié aux équipements ménagers.L’espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose d’un grand dressing et d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et nombreux rangements. Les trois autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau attenante, offrant confort et intimité à chaque occupant.Au dernier niveau, un vaste espace esprit loft apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

5 chb

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23/08/26 23/08

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570 000 € ^{(4 831 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux NOUVEAUTE - Située au cœur du très recherché quartier Saint-Genès, à deux pas de la rue de Pessac, des commerces, des établissements scolaires et à 10 minutes à pied du tram B (arrêt Bergonié), cette charmante échoppe bordelaise conjugue le cachet de l'ancien et un beau potentiel d'évolution. L'entrée dessert un agréable séjour parqueté ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre et un dressing pouvant être aménagé en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 200 m² offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une cave de 38 m² complète ce bien en proposant un vaste espace de stockage. Une maison au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

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