857 à vendre au Tholonet

595 000 € ^{(4 577 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fuveau Iad France - Grégory Venturini vous propose : À Fuveau, dans un environnement naturel et préservé, découvrez cette belle villa d’environ 130 m² habitables rénover entièrement en 2022, implantée sur un terrain d’environ 1 600 m², offrant une agréable vue dégagée sur la nature et les pins. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle s’ouvre sur un vaste séjour, largement tourné vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la vue. La cuisine, de belle qualité et signée Schmidt, offre un espace fonctionnel et soigné, parfaitement intégré à la vie de la maison. Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale constitue un véritable espace privé. Elle comprend une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec jacuzzi, offrant confort et intimité de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit et permettent d’accueillir famille ou invités dans d’excellentes conditions. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² bénéficie d’un environnement agréable, ouvert sur la végétation environnante et les pins. Un garage ainsi qu’un forage viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison lumineuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et un cadre naturel privilégié à Fuveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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13

316 000 € ^{(4 788 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Fuveau Iad France - Sébastien De Ville vous propose : FUVEAU – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE, JARDIN SUSPENDU, STATIONNEMENT, GARAGE À Fuveau, au cOEur d’un village provençal recherché entre Aix-en-Provence et la Sainte-Victoire, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 66 m², rénovée et proposée en pleine propriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial où l’on profite pleinement des moments en famille. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d’une grande mezzanine. Véritable atout, ces espaces permettent d’aménager très facilement deux couchages supplémentaires : idéal pour une famille, pour recevoir les amis ou pour créer un coin nuit complémentaire selon vos besoins. La maison offre également un excellent niveau de confort avec climatisation réversible, double vitrage, radiateurs à inertie et fibre, particulièrement appréciable pour le télétravail. Côté extérieur, place à la détente : exposée au sud, la terrasse en bois se prolonge par un jardin suspendu privatif. Un espace intimiste et plein de potentiel à aménager en coin repas, salon d’été ou véritable petit cocon végétalisé. Et en plein centre du village, deux atouts particulièrement recherchés viennent compléter l’ensemble : une place de stationnement privative et un garage d’environ 21 m², parfait pour stocker vélos et motos, installer un atelier ou disposer d’un bel espace de rangement. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Une maison pleine de charme et chaleureuse qui peut parfaitement convenir à une famille grâce à ses mezzanines, mais également constituer un agréable pied-à-terre en Provence ou un projet d’investissement locatif. Un bien rare à Fuveau, réunissant charme, extérieur, stationnement et garage en cOEur de […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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15

1 250 000 € ^{(4 579 €/m²)}

Maison 7 chambres

Fuveau Iad France - Grégory Venturini vous propose : Propriété composée de deux maisons avec piscine sur plus de 4 000 m² à Fuveau. À Fuveau, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété rare composée de deux habitations indépendantes, développant au total environ 273 m² habitables sur un terrain de 4 072 m². La première maison, d’environ 143 m², séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d’environ 55 m², largement ouverte sur l’extérieur, offre une véritable continuité entre la maison, les terrasses et le jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. La seconde maison, d’environ 130 m², constitue une véritable habitation indépendante avec sa propre cuisine, ses espaces de vie, ses chambres et ses pièces d’eau. L’ensemble totalise 11 pièces, 7 chambres et 2 cuisines, offrant de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, projet intergénérationnel, maison d’amis ou deux espaces de vie distincts sur une même parcelle. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : près de 220 m² de terrasses, une pergola bioclimatique, un espace pool house ainsi qu’une magnifique piscine de 5 x 11 mètres, parfaitement intégrée au jardin. Le terrain, entièrement plat et sans vis-à-vis, offre une vraie sensation d’espace et de tranquillité. Un forage vient compléter les équipements extérieurs. La propriété bénéficie également d’équipements de confort particulièrement appréciables : chauffage au sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries de qualité, double vitrage, borne électrique, système d’alarme […] Voir l’annonce immobilière >>

273m²

7 chb

3 sdb

07/11/26 07/11

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23

790 000 € ^{(5 524 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fuveau Iad France - Grégory Venturini vous propose : Villa contemporaine avec piscine dans un environnement privilégié à Fuveau Dans un environnement résidentiel recherché de Fuveau, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette élégante villa contemporaine édifiée sur un superbe terrain plat et paysager d’environ 2 500 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d’environ 55 m², largement ouverte sur l’extérieur, offre une véritable continuité entre la maison, les terrasses et le jardin. La villa dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : près de 220 m² de terrasses, une pergola bioclimatique, un espace pool house et une magnifique piscine de 5 x 11 mètres, parfaitement intégrée au jardin. Le terrain, entièrement plat et sans vis-à-vis, offre une sensation rare d’espace et de tranquillité. Construite en 2017 selon les normes RT 2012, la propriété bénéficie également d’équipements de confort particulièrement appréciables : chauffage au sol, ballon thermodynamique, menuiseries de qualité, double vitrage, borne électrique et système d’alarme. Un garage d’environ 35 m² complète l’ensemble. Une propriété lumineuse et élégante, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et une véritable qualité de vie à quelques minutes d’Aix-en-Provence. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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13

499 000 € ^{(3 119 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fuveau Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : FUVEAU - MAISON - T7 160 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est, cette maison à Fuveau séduit par son volume et son très bon état général. Construite en 1970 et implantée sur un terrain de 1 350 m², elle développe 160 m² habitables sur 2 niveaux, dans un cadre sécurisé en résidence sécurisée avec interphone. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et soigné. Le salon de 29 m², lumineux, constitue le cOEur de la maison. La salle à manger, attenante, offre un espace convivial pour les repas en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement ce niveau de vie. Une buanderie pratique vient compléter les espaces de service. L'étage réserve 5 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse de 24 m², adaptée comme chambre parentale, et quatre autres chambres bien dimensionnées, bonnes pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. La résidence sécurisée avec interphone garantit une sécurité appréciable, tandis que la fibre optique assure une connectivité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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19

729 000 € ^{(3 609 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Fuveau Iad France - Grégory Venturini vous propose : * FUVEAU – BASTIDE PROVENÇALE DE 202 m² – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT – CENTRE-VILLAGE À PIED * L'élégance d'une bastide provençale, le confort des grands espaces et le privilège d'une vie à pied du village. * À Fuveau, à quelques pas du cOEur du village et de ses commodités, découvrez cette propriété familiale de caractère, où l'architecture provençale se conjugue à de généreux volumes et à un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée en 2004 sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², cette bastide développe 202 m² habitables et offre une organisation idéale pour une grande famille, tout en préservant l'intimité de chacun. * DES ESPACES DE VIE OUVERTS SUR LE JARDIN * Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie d'environ 51 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvre généreusement sur les terrasses et les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 35 m², véritable espace privé réunissant chambre, dressing, salle d'eau et coin bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle de bains complètent harmonieusement la distribution. * UN STUDIO INDÉPENDANT, UNE LIBERTÉ SUPPLÉMENTAIRE * La propriété se distingue également par son studio indépendant d'environ 35 m², bénéficiant d'un accès privatif depuis l'extérieur. Un espace aux multiples possibilités : recevoir famille et amis, accueillir un proche en toute autonomie, aménager un espace professionnel ou envisager un projet locatif. * UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DOUCEUR DE VIVRE * À l'abri d'un jardin arboré, les différentes terrasses créent autant de lieux de convivialité pour profiter des belles journées provençales. La piscine et son pool house prolongent cette atmosphère de vacances, tandis que la vue sur le clocher de Fuveau rappelle […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

5 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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18

1 320 000 € ^{(4 632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fuveau Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : Authenticité, élégance et sérénité caractérisent cette superbe ancienne bergerie du XVIIIᵉ siècle, idéalement située à Fuveau, non loin de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane, au cOEur d’un environnement naturel préservé de plus de 1,7 hectare. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien à la proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un calme absolu. La bâtisse principale, d’une superficie d’environ 238 m² et parfaitement entretenue, se déploie sur deux niveaux et propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvert sur une salle à manger de 20 m², une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 28 m², une magnifique salle de jeux voûtée pleine de cachet ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec douche et WC, deux belles chambres et une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l’extérieur, trois terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions et des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une piscine de 12 x 5 mètres vient parfaire l’ensemble et invite à la détente durant la saison estivale. La propriété comprend également une seconde habitation indépendante d’environ 47 m², idéale pour un projet locatif, l’accueil de proches ou une activité professionnelle, ainsi qu’un double garage de 37 m². Une dépendance supplémentaire d’environ 48 m² offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Le terrain bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage d’environ 84 mètres de profondeur, desservant près de 1,5 km de réseau. En excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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27

680 000 € ^{(4 096 €/m²)}

Maison 5 chambres

Venelles Iad France - Celine Tixier vous propose : VENELLES CENTRE – MAISON FAMILIALE DE 166 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN CLOS DE 325 m² Vous recherchez une maison familiale spacieuse à Venelles, avec de beaux volumes, plusieurs chambres et un agréable jardin ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Idéalement située au cOEur du village de Venelles, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de 166 m² habitables offre un cadre de vie recherché, alliant espace et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et aux espaces bien définis. Elle dispose d'un beau séjour double, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle. Une belle terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille et d'imaginer différents aménagements : bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Deux salles d'eau complètent les prestations pour un confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 325 m², véritable espace de détente pour les repas en plein air, les moments de convivialité et les plaisirs de la vie provençale. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Les atouts : emplacement central, 166 m² habitables, 5 chambres, séjour double, cuisine équipée, 2 salles d'eau, terrasse et jardin clos. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale avec jardin à Venelles, aux portes d'Aix-en-Provence. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

5 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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19

320 000 € ^{(3 902 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Venelles Iad France - Lila Abed vous propose : ✨ NOUVEAUTÉ À VENELLES – APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE JARDIN - PARKING ET CAVE SOUS COMPROMIS Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue de trois niveaux avec ascenseur et accès PMR, découvrez cet appartement T4 de 82 m² offrant 5 pièces bien agencées, sur la commune très prisée de Venelles. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour-salle à manger traversante baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le jardin. Le bien dispose également d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres avec balcon filant, d'une salle de douche, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave aménagée ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, de radiateurs et eau chaude alimentés par une chaudière au gaz économique, de vmc et de la fibre optique. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone. L'emplacement est idéal : Le centre du village se trouve à 300 mètres au calme, l'arrêt de bus (ligne 25 pour Aix-en-Provence) à 150 mètres, et l'ensemble des commerces, écoles et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. La commune de Venelles offre en outre de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et gastronomiques. Pas de procédure en cours, concernant la copropriété, faibles charges. Extérieurs : Terrasse orientée Sud et balcon filant pour les chambres Les plus : Cave, place de parking privative, vue dégagée sur jardin - Grand parking à proximité (Le Ventoux). État : En très bon état - Cuisine à rafraichir Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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15

415 000 € ^{(5 188 €/m²)}

Maison 3 chambres

Venelles Iad France - Celine Tixier vous propose : Villa T5 de 80 m² avec jardin et garage – Venelles, secteur Cabassols Située dans le quartier recherché de Cabassole à Venelles, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette agréable villa T5 de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 150 m², parfait pour partager des repas en terrasse, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : Secteur très recherché des Cabassoles DPE B : excellente performance énergétique Climatisation Garage Jardin d’environ 150 m² Écoles, commerces et transports à proximité Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable aux portes d’Aix-en-Provence. Prix : 415000 € 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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21

299 000 € ^{(4 672 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Gardanne Abriculteurs vous présente cet appartement de 63,36 m² Carrez, qui associe un espace de vie confortable, un véritable extérieur privatif et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.Vous profiterez d'une généreuse pièce de réception de 29,24 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée, parfaitement pensée pour agencer salon et salle à manger en toute harmonie.Préservé pour plus d'intimité, l'espace nuit se compose de deux belles chambres (11,81 m² et 10,02 m²), d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et de WC séparés.La terrasse de 25 m² offre la place nécessaire pour installer une table et du mobilier de détente. Elle se prolonge par un jardin clos, un atout pour profiter d'un extérieur au quotidien.Une place de parking privative complète ce bien.Box de 16m2 en sus.Les principaux atouts :• Appartement T3 en rez-de-chaussée avec deux chambres.• Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 29 m².• Terrasse de 25 m² et jardin clos.• place de parking.• DPE A et GES A.Les + du bien :- Terrasse et jardin privatif totalisant 25 m²- 1 place de parking privative- Rénovation de la salle d'eau en 2024À noter :- Taxe foncière : 1 171 € / an- Charges courantes annuelles : 828 € / an- Chauffage individuel électrique (estimation des coûts à prévoir selon usage)- Appartement en bon état général- Le bien est soumis au statut de copropriété- 24 lots- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 39 (A)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A)Coût de l'énergie min / max : 350€ à 510€ / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Aix en Provence […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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13

255 000 € ^{(4 636 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Gardanne Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GARDANNE – T3 RÉNOVÉ – 235 m² D’EXTÉRIEURS PRIVATIFS – PISCINE – TERRASSE 80 m² – 2 TERRAINS Découvrez ce joli T3 de 55 m² (51,67 m² Loi Carrez) entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare grâce à ses 235 m² environ d’espaces extérieurs privatifs, répartis sur deux terrains. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement sans renoncer aux plaisirs d’une maison : jardin, terrasse, piscine hors sol, local de rangement et potentiel de stationnement ou d’aménagement. Le premier extérieur d'environ 100 m², attenant à l'appartement, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre : - Une belle terrasse en bois de 80 m² - Un local de rangement de 9 m² - Une piscine hors-sol Et ce n’est pas tout ! Le bien bénéficie d’un second terrain privatif de 135 m², offrant de nombreuses possibilités : création d’un espace paysager, potager, aire de jeux, atelier ou encore aménagement de stationnements. À L'intérieur, vous serez séduit par sa jolie pièce de vie de plus de 27 m² traversante Nord-Sud, ouverte vers le jardin. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre vers une loggia faisant office de buanderie. L’espace nuit se compose de : - Une belle chambre parentale avec placards - Une seconde chambre pouvant également être utilisée comme bureau - Une salle d’eau moderne - WC séparés L'appartement se situe dans un secteur familial parfaitement desservi par les transport en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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19

235 000 € ^{(2 733 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Gardanne Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GARDANNE - APPARTEMENT T4 86.65 m² - BALCON - CAVE Découvrez ce splendide T4 entièrement rénové de 86,65 m² (75,45 m² loi Carrez), accompagné de son agréable balcon, situé dans une résidence en plein cOEur de Gardanne. Traversant Est-Ouest, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur le balcon. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un grand dressing offrant un espace de rangement. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, se prolonge par une belle loggia faisant office de buanderie. L’appartement dispose de deux espaces nuit distincts, avec un espace dédié aux enfants et un second réservé aux parents, offrant ainsi confort, intimité et fonctionnalité à toute la famille. Les 3 chambres, toutes de belles dimensions, disposent de placards. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un sèche serviettes. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire. L'appartement est équipé de : - Pompe à chaleur / Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Places de stationnement libre - Cave privative / Local vélo Idéalement situé dans un quartier familial, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, commerces, écoles, lycée et commodités. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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20

Gardanne Iad France - Tiffany Debono vous propose : FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER Au cOEur des galeries commerciales de Carrefour Market Gardanne Commerce de prêt-à-porter, bénéficie d’un fort passage quotidien et d’une excellente visibilité. Surface commerciale d’environ 50 m² environ, complétée par une réserve, idéale pour le stockage. Il est entièrement équipé et prêt à l’exploitation. Équipements inclus Deux cabines d’essayage Mobilier de présentation (portants, étagères, présentoirs) Comptoir d’accueil / caisse Éclairage adapté au commerce de prêt-à-porter Conditions locatives Loyer mensuel : 1 200 € Charges mensuelles : 95 € Commerce clé en main, idéal pour une activité de prêt-à-porter ou une enseigne souhaitant s’implanter dans une galerie dynamique et attractive. Emplacement stratégique Belle opportunité à saisir Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono (ID 74146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

07/11/26 07/11

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7

Vente Maison 4 chambresChâteauneuf-le-Rouge

574 000 € ^{(4 991 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Châteauneuf-le-Rouge Iad France - Anthony Tourrel vous propose : CHATEAUNEUF-LE-ROUGE - MAISON T4 + T2 INDEPENDANT - TERRAIN 3293 m² - PISCINE - ANNEXES Bienvenue à Châteauneuf-Le-Rouge, dans cette charmante propriété de 1992, présente sur un jardin entièrement paysagé de 3293 m², offrant une magnifique vue sur le Massif du Cengle, et un cadre de vie privilégié pour les amoureux d’espace vert. La propriété se compose d'une habitation principale T4 d'environ 90 m² orientée SUD-OUEST, et d'un second logement indépendant T2 mitoyen, pouvant être raccordé. L'habitation principale de plain pied dispose de : - Jolie pièce de vie traversante ouverte sur 2 terrasses SUD et NORD - Cuisine équipée aménagée ouverte - 3 belles chambres - Salle d'eau + WC indépendants Le second logement édifié sur 2 niveaux dispose : - Au rdc : Pièce de vie + cuisine ouverte sur une terrasse privative - A l'étage : Chambre + salle d'eau et WC. L'extérieur n'est pas en reste puisque vous pourrez profitez d'une vue dominante au niveau de la piscine ainsi que d'un très joli jardin paysagé et aménagé en différents espaces. De nombreuses annexes complètent ce bien : - Cuisine d'été - 2 Chalets - Buanderie extérieur - Anciennes voutes pleines de charme (stockage) Aménagements et équipements : - 2 climatisations réversibles - Poêle à bois - Double vitrage PVC - Fibre optique - Carport véhicules + stationnements - Transports en commun à 300 m, commerces 500m etc. L'accès à l'autoroute étant à seulement 5 min, cela vous permet de rejoindre Aix-en-Provence en 10 min, Aix TGV en 20 min et Marseille en 30 min. Dans un environnement vert, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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22

Vente Appartement 3 piècesChâteauneuf-le-Rouge

300 000 € ^{(4 545 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Châteauneuf-le-Rouge Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Découvrez ce splendide T3 de 66.1 m² exposé Sud-Ouest avec sa belle terrasse de 16.3 m², situé dans une résidence de standing avec espaces verts, achevée en 2017 à Châteauneuf-le-Rouge. En entrant, vous serez immédiatement séduit par cette magnifique pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière, et ouverte vers une grande terrasse de plus de 16.3 m². La cuisine parfaitement aménagée est complétée d'une belle buanderie ainsi que d'un cellier. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres généreuses dont l'une est équipée de placards offrant des espaces de vie confortables et paisibles. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche serviette. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'appartement est équipé de : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Normes RT2012 - 1 box en sous-sol en SUS (possibilité d'en faire un box fermé). La résidence sécurisée et fermée dispose d'un système de visiophone, et d'un ascenseur. Localisé près d'Aix-en-Provence, l'appartement se situe dans un quartier résidentiel et familial idéalement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités. Cet appartement s'adresse aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à un investisseur souhaitant réaliser un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au pied de la Sainte-Victoire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

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11/11/26 11/11

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14

Vente Garage et parking 16 m²Châteauneuf-le-Rouge

22 900 € ^{(1 431 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 16 m²

Châteauneuf-le-Rouge Iad France - Anthony Tourrel vous propose : BOX EN SOUS-SOL – CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE (13790) Box situé en sous-sol au sein d’une résidence sécurisée sur la commune de Châteauneuf-le-Rouge. Très pratique et facilement accessible, ce box offre une solution idéale pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou entreposer des affaires personnelles. Possibilité de le fermer, permettant ainsi de sécuriser davantage vos biens et de bénéficier d’un espace de rangement privatif. Une solution pratique pour les résidents du secteur ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un box rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

11/11/26 11/11

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2

10 000 € ^{(769 €/m²)}

Garage et parking 13 m²

La barque Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Place de parking sécurisée à Fuveau - Quartier La Barque Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la piscine de Fuveau et de tous les axes routiers principaux (A52, A8, D96. ), découvrez cette place de stationnement extérieure, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. - Accès facilité par un portail électrique, réservé aux résidents. - Résidence calme et bien entretenue, dans un quartier recherché. - Situation idéale pour les résidents, les professionnels en déplacement ou comme investissement. Quartier La Barque – Fuveau Accès rapide Aix-en-Provence, Marseille, Gardanne, Aubagne Résidence sécurisée | Portail électrique | Proximité axes routiers | Quartier recherché parking fuveau, stationnement sécurisé, résidence fermée, proximité autoroute, quartier La Barque, portail électrique, place de parking Fuveau, parking résidence sécurisée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

13m²

Pkg

08/11/26 08/11

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198 000 € ^{(6 188 €/m²)}

Appartement T1

Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de type studio, d'une superficie de 32,29 m², situé en rez-de-jardin de la résidence Imagin'Air, construite en 2013, dans le secteur Saint-Donat, au nord d'Aix-en-Provence.Son principal atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant près de 24 m² d'espace extérieur.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, complété par un garage fermé en sous-sol.Au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un agencement simple et fonctionnel, avec une pièce de vie ouverte sur son extérieur.L'ensemble offre un cadre adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif.L'appartement développe une surface habitable de 32,29 m² et se compose de :Une entrée de 3,01 m².Une pièce principale de 21,68 m² intégrant un espace cuisine et permettant d'aménager un coin salon ainsi qu'un espace nuit.Une salle d'eau avec WC de 7,26 m².Un rangement intégré.La pièce de vie communique directement avec la terrasse, offrant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur.Véritable prolongement de l'appartement, l'espace extérieur développe une superficie totale de 23,69 m².Il comprend une terrasse de 12,19 m², idéale pour installer une table et profiter des repas en extérieur, ainsi qu'un jardin privatif de 11,50 m².Un espace particulièrement appréciable pour un appartement de cette surface, permettant de profiter du climat provençal au quotidien.Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien.CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConstruite en 2013, la résidence bénéficie d'une conception relativement récente.L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Gaz

13/11/26 13/11

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19 Vue 3D

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