Vente immobilier Le Pouget et alentours
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504 annonce en vente proche de Le Pouget
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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305 000 €
(2 990 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Montagnac
Iad France - Audrey Laencina vous propose : À 5 min de Pézenas et de l'A75 VILLA TRADITIONNELLE 4 FACES T4 - 102 m²- 3 CHAMBRES - 4eme CHAMBRE POSSIBLE - PISCINE - GARAGE DE 53 m² & BUANDERIE - PARKING CAMPING CAR - DEPENDANCE DE 15 m² À Montagnac, cette villa traditionnelle de 2005 s'impose par son coté fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 895 m², dans un quartier calme de Montagnac. Cette maison se répartit sur 3 demi-niveaux, et propose un potentiel réel pour une famille, L'entrée dessert : un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte et à la piscine, une cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, et des WC. Cet espace est décloisonnable, et permet de créer une piece de vie d'environ 50 m². Au demi-étage au dessus, un dégagement distribue 3 chambres, toutes équipées de placards, une salle de bain, avec douche, baignoire et WC. Au demi-étage en dessous, vous disposez d'une buanderie et d'un grand garage de 53 m² équipé d'un portail motorisé et pouvant accueillir 2 véhicules. Tout a été pensé pour créer une chambre supplémentaire dans une partie du garage. Le bien bénéficie de bons équipements : chauffe-eau solaire, climatisation réversible, VMC, double vitrage, chauffage central au gaz. L'installation électrique est conforme. La propriété est entièrement clôturée, dispose d'un portail coulissant motorisé, ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car et d'autres véhicules. Les extérieurs sont déjà bien aménagés et végétalisés (piscine cloturée, dépendance de 15 m², espace barbecue, four à bois, douche extérieure, potager. ) et permettront aux plus audacieux d'amener une touche personnelle supplementaire. Un rafraichissement sera à prévoir, laissant toute latitude pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
21
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07 86 66 85 67
339 000 €
(4 134 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montagnac
Iad France - Eric Agier vous propose : En exclusivité à Montagnac Je vous propose une maison individuelle de 82 m² avec un grand jardin arboré sur un terrain de 892 m², située dans la charmante ville de Montagnac. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. À proximité immédiate de l'A75 et seulement 20 min de la mer À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, une cuisine équipée, et un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace de vie, bien agencé, est idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort : chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible, câble TV, et réseau téléphonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine, et d'un jardin bien entretenu. Vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour des repas en plein air ou pour vous détendre. Cette maison est idéalement orientée, offrant une luminosité agréable toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
16
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07 83 00 66 47
620 000 €
(3 333 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montagnac
Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - VILLA de PLAIN-PIED dans un cadre exceptionnel * ~ Située en PLEINE NATURE tout en étant à 10 MINUTES DE MÈZE et de l'ÉTANG DE THAU, 10 minutes de la A75,30 minutes de BÉZIERS et MONTPELLIER. ~ Découvrez cette MAGNIFIQUE villa RÉCENTE et QUASI-AUTONOME, au cOEur d’un environnement paisible et ressourçant, offrant de multiples possibilités. Construite en 2014, son architecture moderne permet d'allier CONFORT et VOLUMES, avec des espaces de vie SPACIEUX et ouverts sur l'extérieur. ~ Elle se compose comme suit : Côté jour : . Entrée élégante avec grand placard et toilettes invités, desservant d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. Une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte. Un grand cellier attenant à la cuisine. Côté nuit : . 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilette. Une salle d’eau supplémentaire avec toilette. Extérieur : . 260 m² de terrasse avec PISCINE équipée d'une POMPE À CHALEUR et d'un rideau électrique. Un terrain plat avec ARBRES FRUITIERS, arrosage automatique, oliviers, poulailler, BUTTES DE PERMACULTURE, parking. En sus un GARAGE TRANSFORMÉ d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport ou espace de stockage. Prestations : . Baies vitrées à galandage dans une majorité des pièces. Climatisation gainable. Cumulus thermo-dynamique. Normes RT 2012. Fibre optique ~ Équipée de PANNEAUX SOLAIRES et d'un FORAGE, les coûts de consommation d'eau et d'électricité sont dérisoires. Elle est tout de même raccordée au réseau électrique. Concernant l'assainissement, la maison est équipée d'une fosse sceptique validée par le SPANC. ~ Vous l'aurez compris, ce bien est idéal si vous recherchez UNE MAISON MODERNE DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, ou si vous avez un PROJET AGRICOLE et besoin d'espace. ~ Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
27
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06 35 13 66 65
425 000 €
(3 269 €/m²)
Maison 3 chambres
Péret
Iad France - Jeremy Barthes vous propose : VILLA DE PLAIN PIED - 4 pièces - 130 m² - Piscine - Garage - PERET A 15 minutes de Pézenas et Clermont l'Hérault, et 5 minutes de l'accès A75, découvrez cette villa récente, située dans un petit village charmant et calme disposant de commodités (boulangerie, épicerie, institut de beauté,. ). Bâtie en 2024, ce bien de plain-pied séduit dès l'entrée par son agencement fluide et sa bonne exposition. Le vaste séjour de 60 m², forme un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble. La nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse suite parentale de 27 m² avec salle d'eau / WC et dressing. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace pour un bon confort au quotidien. Côté fonctionnalité, la maison dispose également d'un grand cellier / buanderie, de nombreux rangements notamment dans chacune des chambres. Construite sur une parcelle de 565 m², vous apprécierez la terrasse disposant d'une pergola pour les journées 'trop' ensoleillées, ainsi que la piscine, avec sa dimension confortable (8x4), mais aussi le jardin fleuri. Dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter de belles journées pour vous détendre. Vous trouverez également un garage communiquant avec la maison, ainsi qu'un grand espace de stationnement, d'environ 4 véhicules. Alliant confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualités, cette villa ne peut que vous séduire ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements ou organisez une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
16
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06 61 52 12 85
285 000 €
(110 €/m²)
Terrain 2600 m²
Péret
Iad France - Amina Barache vous propose : PÉRET | Propriété foncière de 2 600 m² au cOEur de la vallée de l’Hérault Dans un environnement résidentiel recherché, au cOEur du charmant village de Péret, découvrez cette propriété foncière d’environ 2 600 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, vignobles et douceur de vivre méditerranéenne. Rare sur le marché, ce terrain séduit par ses généreux volumes, son emplacement et les nombreuses possibilités qu’il offre. Situé en zone constructible, il constitue une opportunité idéale pour donner vie à un projet immobilier, dans le respect des règles d’urbanisme et des autorisations administratives en vigueur. Son environnement paisible, son exposition et sa proximité avec les commodités en font une adresse particulièrement attractive, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un emplacement privilégié Péret bénéficie d’une situation géographique idéale, alliant la tranquillité d’un village authentique à un accès rapide aux principaux pôles de la région. Clermont-l’Hérault est accessible en 10 minutes, le Lac du Salagou en 15 minutes, Pézenas en 20 minutes, Béziers en 35 minutes et Montpellier en 40 minutes. Les plages méditerranéennes sont également accessibles en moins de 45 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A75 facilite les déplacements vers Montpellier, Béziers, Millau et les grands axes nationaux, tout en conservant un cadre de vie calme et préservé. Au quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces, établissements scolaires, services de santé, marchés locaux et nombreuses activités de plein air qui font la réputation de la vallée de l’Hérault. Une opportunité rare Les visuels et projections architecturales présentés dans le dossier ont été réalisés exclusivement afin d’illustrer le potentiel du site et d’aider les acquéreurs à se projeter. Ils ne constituent […] Voir l’annonce immobilière >>
2 600m²
22/10/26
22/10
4
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07 77 92 60 32
190 000 €
(2 969 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Péret
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Dans une résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100 m² et Terrasse à Péret ! Au sein d'une résidence sécurisée récente avec piscine, digicode, interphone et accès fermé. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante commune de Péret, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement de 64 m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et accueillant. L'espace de vie est agréablement agencé, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux donnant accès au jardin. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin privatif est un véritable atout pour les moments de convivialité en plein air. Les espaces annexes comprennent deux places de parking, une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un terrain de pétanque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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07 45 72 11 13
387 000 €
(3 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Fos
Iad France - Michel Loureiro Nunes Solposto vous propose : SAINT-JEAN-DE-FOS - MAISON - T5 107 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Saint-Jean-de-Fos séduit dès le premier regard par son plain-pied soigné, sa construction de 2010 et son exposition plein sud. Avec ses 107 m² habitables implantés sur un terrain de 780 m², elle conjugue confort moderne et cadre de vie privilégié, à seulement 2 km du Pont du Diable et 3 km du village classé de Saint-Guilhem-le-Désert. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide, où les pièces de vie s'enchaînent naturellement. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'articule avec le salon et la salle à manger pour former un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, fonctionnelle, complète cet agencement. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Une buanderie indépendante complète utilement la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : climatisation, fibre optique, câble TV, et un système de chauffage individuel géothermique à double diffusion (air pulsé et rayonnant), alliant performance énergétique et confort thermique toute l'année. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Côté extérieur, la piscine constitue un atout, bien orientée pour profiter du soleil du matin au soir. Le terrain offre un cadre verdoyant à deux pas des gorges de l'Hérault et des sentiers menant au village médiéval de Saint-Guilhem-le-Désert. Pour organiser une visite de ce bien en très bon état, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
16
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06 38 66 98 78
385 000 €
(2 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Fos
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Saint Jean de Fos, un des plus beaux villages de la Région, lieu très prisé, proche du Pont du Diable et des gorges de l'Hérault, Ne cherchez plus, venez découvrir ce bien exceptionnel…. Un véritable bijou, très belle maison de village de 200 m² avec vues panoramiques à 360° à couper le souffle depuis ses terrasses et de son espace piscine intimiste sur toit terrasse. Garage de 50 m². Soigneusement rénovée avec passion et exigence, cette demeure sur 3 niveaux, a su préserver toute son authenticité : pierres apparentes, voûtes, poutres et parefeuilles en terre cuite d’origine se mêlent harmonieusement au confort moderne. Dès l’arrivée, la façade en pierre séduit et annonce le caractère unique du lieu. L’entrée distribue intelligemment les espaces. D’un côté, un magnifique volume voûté en pierre d’environ 45 m² accueille aujourd’hui un atelier d’exposition avec vitrine, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. De l’autre, un garage accessible en voiture de 50 m² dont un atelier de 7 m² pour le bricolage, stockage… Au premier étage, vous découvrez une vaste cuisine ouverte d’environ 27 m² avec espace repas, aménagée dans un esprit traditionnel avec des faïences artisanales. Dans son prolongement, le double salon de près de 60 m² impressionne par ses volumes et son plafond cathédral. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par un poêle à bois Gaudin et par une coursive en surplomb, créant une belle perspective et une véritable signature architecturale. Ce niveau propose également un espace buanderie, une salle d’eau avec WC, et une pièce aveugle d’environ 15 m², actuellement utilisée en chambre d’appoint et pouvant facilement être transformée en salle cinéma ou espace détente. Le deuxième étage s’organise autour d’un espace lumineux et cosy, avec un coin bureau / salon et une bibliothèque installée sur la coursive […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 33 00 00 22
271 000 €
(3 011 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Fos
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE AU CŒUR DE SAINT-JEAN-DE-FOS (34) Située dans le charmant village classé de Saint-Jean-de-Fos, à proximité immédiate de sites naturels d’exception tels que le Pont du Diable et des Gorges de l’Hérault, découvrez cet ensemble immobilier de caractère sur plus 380 m² de surface plancher, idéalement placé à quelques minutes de l’A75. Cette authentique maison vigneronne séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes remarquables, offrant un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou de division en plusieurs logements. Les atouts du bien : Une grange exceptionnelle de 140 m² Anciennement utilisée pour les engins agricoles et les cuves viticoles, elle bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5,80 m avec mezzanine, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou une réhabilitation en loft. Des greniers aménageables de 90 m² complètent la grange. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 m, ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un extérieur de type patio / cour avec préau d’environ 50 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Un espace habitable lumineux de 90 m² avec double entrée. Situé au 1er étage, il se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un grand salon-séjour avec puits de lumière, deux chambres, une salle de bains avec WC. Les pièces sont actuellement cloisonnées mais peuvent être facilement décloisonnées pour être réorganisées et créer un espace de vie ouvert et contemporain. En rez-de-chaussée : 4 caves voûtées Chacune dispose de son entrée indépendante, avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités (stockage, activité artisanale, cave à vin, etc.). Une façade rénovée dans les règles de l’art Ravalement réalisé avec des matériaux traditionnels (pierre et chaux), respectant le cachet d’origine. Ce bien nécessite des […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
18
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06 33 00 00 22
299 000 €
(1 541 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Félix-de-Lodez
Iad France - Aurélie Branger vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Félix-de-Lodez ! Située au cOEur du charmant village de Saint-Félix-de-Lodez, découvrez cette magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée et optimisée de 194 m². Une distribution parfaite sur 3 niveaux offre au rez-de-Chaussée, un superbe séjour chaleureux et lumineux avec sa cuisine américaine moderne et élégante. Juste à côté, un espace buanderie pratique et un WC indépendant. Au 1er Étage, l’espace nuit familial est composé d’une suite parentale d'exception dotée d'un dressing intelligemment pensé séparant l'espace de Monsieur et Madame ! Puis 2 autres belles chambres lumineuses, un dressing, une grande salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème Étage, le joyau de la maison est doté une immense salle polyvalente pour laisser libre cours à vos envies : salle de jeux, de sport ou home-cinéma ! Vous pourriez même y créer un autre appartement pour un proche puisqu’il y a aussi une 4eme chambre, une pièce de rangement pouvant être une future salle de bain et un troisième WC indépendant. Cette pièce maîtresse s'ouvre directement sur un magnifique solarium sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Il est baigné de lumière grâce à 3 Velux électriques. Le grand + : Un garage, une denrée rare et précieuse en cOEur de village ! Pour résumer, tout y est, même plus, ce dont vous rêvez avec 235 m² de surface totale. L’emplacement est idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et bénéficiant d'un accès autoroutier ultra-rapide. Mon avis : Une maison rare sur un secteur prisé qui conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de luminosité et de praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! et tout cela pour 299 000€ Pour planifier une visite, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 61 19 31 52
499 000 €
(5 544 €/m²)
Maison 2 chambres
Usclas-d'Hérault
Iad France - Noémie Marty vous propose : Rare à Usclas-d'Hérault : maison de plain pied au calme avec terrain divisible et constructible. À seulement quelques minutes de Paulhan et à proximité de Pézenas et de Clermont-l'Hérault, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m² environ nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants pour un confort optimal. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le panorama et la sérénité des lieux. Implantée sur une superbe parcelle de 2 092 m², cette propriété présente un atout rare : la possibilité de réaliser une division parcellaire (terrain viabilisé) et de construire jusqu'à deux maisons supplémentaires. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération patrimoniale. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m² environ et d'un espace de rangement d'environ 70 m² avec mezzanine. Situation et commodités : École maternelle primaire à proximité dans le village et établissements scolaires accessibles rapidement sur Paulhan (maternelle, primaire et collège) Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et administrations à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute A75 reliant Béziers et Montpellier. À environ 10 minutes de Pézenas, ville dynamique réputée pour son patrimoine historique, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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06 23 76 45 51
445 800 €
(2 €/m²)
Terrain 238795 m²
Usclas-d'Hérault
Iad France - Aurélie Branger vous propose : VIGNES - Secteur Usclas-d’Hérault. Ces superbes parcelles de vignes, réparties en plusieurs îlots, développent une surface totale de 23 hectares. Elles bénéficient d’un terroir reconnu pour sa qualité ainsi que d’une exposition idéale, propice à la production de vins d’excellence. Le vignoble est conduit en culture conventionnelle, avec une partie des vignes palissées, et des rendements parfaitement maîtrisés, gage de qualité. Les parcelles reposent sur une terre fertile et qualitative, soigneusement entretenue à l’aide d’équipements performants et durables. L’exploitation est équipée d’un système d’irrigation goutte-à-goutte, alimenté par l’eau du Bas-Rhône, complété par la présence de puits. Les installations incluent des piquets en acier galvanisé, assurant robustesse et longévité. Caractéristiques principales : Cépages : Chardonnay, Cinsault, Merlot, Carignan Surface totale : 23 ha 87 a 95 ca Les Atouts : - Terroir d’exception : parcelles saines et plates, parfaitement entretenues, idéales pour produire des vins de caractère - Accessibilité optimale : accès facilité pour les engins agricoles et de vendanges Infrastructure complète : présence de points d’eau, système d’irrigation performant (goutte-à-goutte), pompes et puits. - Achat possible en totalité ou par ilot ! Si vous êtes passionné(e) cette affaire est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
238 795m²
26/10/26
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06 61 19 31 52
190 000 €
(245 €/m²)
Terrain 777 m²
Jonquières
Iad France - Caroline Charbut vous propose : JONQUIÈRES - TERRAIN - 777 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain à bâtir à Jonquières offre une possibilité de construire sur une parcelle de 777 m² bien orientée et entièrement viabilisée. D'une configuration favorable, ce terrain présente un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud, gage de luminosité et de confort pour tout projet de construction. Il est d'ores et déjà raccordé aux réseaux essentiels, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction et réduit les coûts d'aménagement. La parcelle offre une surface suffisante pour envisager un projet de construction ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme adapté à vos besoins. La viabilisation complète du terrain constitue un atout, garantissant une mise en OEuvre rapide dès l'obtention des autorisations nécessaires. Libre de tout constructeur, piscinable, autorisation maximale de construction de 180 m² en plain pied uniquement. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
777m²
22/10/26
22/10
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07 54 32 56 98
190 000 €
(245 €/m²)
Terrain 777 m²
Jonquières
Iad France - Caroline Charbut vous propose : JONQUIÈRES - TERRAIN - 777 m² Idéalement situé à Jonquières, ce terrain à bâtir de 777 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, avec une magnifique vue dégagée, un atout considérable pour toute future construction. Sa configuration viabilisée constitue un avantage technique majeur : le terrain est vendu viabilisé, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction et permet d'envisager le chantier sans délai supplémentaire lié aux raccordements. La parcelle offre une surface bien dimensionnée, permettant d'envisager un projet architectural de qualité tout en conservant des espaces extérieurs adaptés aux besoins. Libre tout constructeur, construction maximale 180 m², piscinable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
777m²
22/10/26
22/10
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07 54 32 56 98
25 000 €
(625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 40 m²
Clermont-l'Hérault
Iad France - Elodie Delattre vous propose : À Clermont-l'Hérault, proche des commodités, ce garage offre une surface de 40 m². Adaptée pour un usage de stationnement, stockage ou création d'un atelier. Une rénovation de la toiture pourrait être à envisager selon l'utilisation du bien. Contactez-mois pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Gge
24/10/26
24/10
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06 20 75 95 21
170 000 €
(1 504 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Clermont-l'Hérault
Iad France - Elodie Delattre vous propose : Située au cOEur de Clermont-l'Hérault, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme, maison de ville de 113 m² et garage de 45 m². Au premier niveau, découvrez une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine fonctionnelle. Ce niveau est chauffé avec un poêle à granules récent, dispose d'une climatisation réversible et est complété d'un bureau et d'un WC avec douche. Au niveau supérieur se trouve deux grandes chambres ainsi qu'une troisième à rénover, une buanderie et une grande salle de bain avec wc. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée spacieuse ainsi qu'un garage de 45 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le plus de cette maison : vue dégagée depuis les chambres, peu de travaux à finaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
16
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06 20 75 95 21
315 000 €
(2 299 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Clermont-l'Hérault
Iad France - Caroline Charbut vous propose : CLERMONT-L'HÉRAULT - APPARTEMENT - T5 137 m² - 2XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable situé à Clermont-l'Hérault, cet appartement duplex rénové avec des matières nobles (fer forgé, bois, Alu. ) offre une surface habitable de 137 m² en loi carrez et 171 en surface au sol, répartis sur 2 niveaux, alliant cachet de l'ancien et le confort contemporain. Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez de chaussée et 2 belles chambres avec salle de bain et wc à l'étage. Le séjour / cuisine de 40 m² constitue le cOEur de vie de l'appartement : lumineux et bien dimensionné, il s'articule autour d'un salon séparé, offrant ainsi une vraie distinction entre espace repas et espace de détente. Les 3 chambres sont complétées par un dressing et une buanderie fonctionnelle, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique pour toute la famille, avec 2 WC indépendants. Le duplex bénéficie de 2 terrasses, adaptées pour profiter des extérieurs, ainsi que de 2 places de parking incluses. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Côté équipements, la climatisation réversible individuelle assure un confort thermique toute l'année, tandis que la fibre optique, le câble TV et la VMC complètent des équipements modernes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex atypique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
27
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07 54 32 56 98
520 000 €
(2 613 €/m²)
Maison 6 chambres
Clermont-l'Hérault
Iad France - Audrey Lebon vous propose : * CLERMONT-L’HÉRAULT – DEMEURE DE CARACTÈRE EN PIERRE – ENVIRON 200 m² – PARC PAYSAGER – PISCINE – GARAGE & DÉPENDANCES * Sur les hauteurs de Clermont-l’Hérault, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante demeure en pierre des années 1920, développant environ 200 m² habitables, au cOEur d’un magnifique jardin arboré et paysager de près de 1 000 m² avec piscine. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son architecture remarquable, composée d’un corps central encadré de deux ailes symétriques. Une bâtisse pleine de caractère, où les volumes généreux et les éléments anciens préservés témoignent de tout le charme de son époque. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon avec cheminée bénéficie d’un accès direct à une terrasse dominant le jardin, offrant une agréable perspective sur les extérieurs. Ce niveau accueille également une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un bureau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, les deux ailes permettent une organisation particulièrement confortable. La première propose deux chambres, un dressing et une salle d’eau, la seconde accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les sols en mosaïque du rez-de-chaussée, le parquet à l’étage, la cheminée et la pierre contribuent pleinement à l’authenticité et à l’élégance de cette demeure. À l’extérieur, le jardin paysager et intimiste, agrémenté d’une piscine, constitue un véritable écrin de verdure. Garage et dépendances viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Chauffage central au gaz de ville – combles isolés. Une demeure singulière, idéale pour les amateurs de belles bâtisses anciennes, de volumes et de caractère, à découvrir sur les hauteurs de Clermont-l’Hérault. […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
6 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
27
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07 78 80 75 55
395 000 €
(3 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Clermont-l'Hérault
Iad France - Caroline Charbut vous propose : CLERMONT-L'HÉRAULT - MAS - T5 130 m² - PARKINGS - LUMINEUX - Dans un cadre de vie agréable à Clermont-l'Hérault, ce mas en R + 1 rénové de 130 m² habitables offre une belle possibilité pour qui souhaite s'installer dans un bien chaleureux et calme, exposé plein sud, A l'intérieur vous disposerez des pièces de vie bien distinctes et généreusement proportionnées. Un salon de 22 m², une salle à manger séparée de 22 m² également, adaptée pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine équipée -refaite intégralement- et indépendante complète l'espace de vie. Le mas dispose de 3 chambres, dont une spacieuse avec dressing et wc, de 23,5 m² offrant un vrai confort au quotidien. Une chambre sous pente ainsi qu'un duplex avec bureau et chambre. La salle de bain avec douche, baignoire et wc indépendant complètent la distribution intérieure. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée de 35 m² avec barbecue, four à pizza, point d'eau, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain de 2 133 m² offre un vaste espace autour du mas sans aucune habitation ni vis à vis. Le bien bénéficie également de plusieurs parkings et des recharges pour votre voiture électrique, ce qui un atout pratique au quotidien. Sur le plan des équipements, le mas est doté d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'un insert à pellets pour les soirées hivernales, d'une VMC, de la fibre optique et d'une fosse septique refaite à neuf ainsi qu'un forage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce mas atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
27
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07 54 32 56 98
495 000 €
(2 829 €/m²)
Maison 5 chambres
Clermont-l'Hérault
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CLERMONT-L’HERAULT- Maison 6 pièces 175 m²- PISCINE- GARAGE -SANS VIS À VIS * Idéalement située sur la commune de Clermont-l'Hérault, dans un environnement privilégié sans vis à vis sur une parcelle de 2000 m², cette superbe maison traditionnelle des années 90 vous séduira par son charme, son authenticité et ses volumes généreux. Avec 175 m² habitables, cette maison en duplex offre dès l'entrée une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un insert qui apporte une ambiance chaleureuse. Une élégante mezzanine surplombe cet espace de réception et renforce le caractère unique de la maison. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi que deux espaces nuit parfaitement agencés. Le premier comprend deux chambres et une salle d'eau. Le second accueille une troisième chambre, une vaste salle de bains ainsi qu'un bureau donnant accès à un cellier, une buanderie et au grand garage de 40 m². À l'étage, la spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de détente, bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Elle dessert une agréable suite parentale. La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé avec vue sur les montagnes. Si vous souhaitez visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
3 sdb
27/10/26
27/10
12
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06 34 32 60 72
210 000 €
(1 780 €/m²)
Maison 2 chambres
Clermont-l'Hérault
Iad France - Audrey Lebon vous propose : * CLERMONT-L’HÉRAULT – MAISON T4 – 118 m² – TERRASSE – GARAGE * Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, tout en restant proche des commodités de Clermont-l’Hérault ? Située au fond d’une impasse, cette maison de caractère développe 118 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 273 m². Un escalier extérieur vous mène à une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un espace de rangement supplémentaire dans le couloir. Au rez-de-chaussée, une belle pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, espace indépendant ou encore création d’un studio. * Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante * , tout en restant accessible directement depuis l’intérieur de la maison. Un point d’eau étant déjà présent, il offre un réel potentiel pour créer un studio autonome, accueillir famille et amis ou envisager un espace locatif. À l’extérieur, vous profiterez également d’un terrain à aménager selon vos envies. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, un véritable atout au quotidien. Une maison aux beaux volumes, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un environnement calme de Clermont-l’Hérault. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
16
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07 78 80 75 55
143 000 €
(291 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 492 m²
Clermont-l'Hérault
Iad France - Stéphane Massetti vous propose : À découvrir à Clermont-l’Hérault, ce terrain à bâtir issu d’une division parcellaire dans un quartier très calme. Le terrain dispose de son propre accès et s’élargit ensuite pour offrir un bel espace permettant d’envisager l’implantation d’une maison individuelle de plain-pied, tout en conservant un extérieur agréable. Située en secteur UCac du PLU, la parcelle est destinée à l’habitat individuel. Le projet devra respecter les règles d’implantation et d’espaces libres applicables. Une piscine peut également être envisagée, selon l’implantation retenue et dans le respect des règles d’urbanisme. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le terrain est partiellement viabilisé : le raccordement à l’eau est déjà réalisé. Les raccordements à l’électricité et au tout-à-l’égout restent à effectuer et ont déjà fait l’objet de devis. Une configuration intéressante pour un projet de construction plus en retrait de la voie, à proximité des commodités de Clermont-l’Hérault. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir le plan de division, l’étude de sol ainsi que l’ensemble des informations relatives au terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
492m²
22/10/26
22/10
2
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07 82 68 25 01
143 000 €
(291 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 492 m²
Clermont-l'Hérault
Iad France - Stéphane Massetti vous propose : À Clermont-l’Hérault, découvrez ce terrain à bâtir dans un quartier très calme. Sa configuration permet d’envisager la réalisation d’une maison individuelle de plain-pied. Situé en secteur UCac du PLU, le terrain est destiné à l’habitat individuel. Le projet devra respecter les règles d’implantation et d’espaces libres applicables. La réalisation d’une piscine peut également être envisagée, sous réserve du projet retenu et des règles d’urbanisme. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le terrain est partiellement viabilisé : le raccordement à l’eau est déjà réalisé. Les raccordements à l’électricité et au tout-à-l’égout restent à effectuer et ont déjà fait l’objet de devis. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction à Clermont-l’Hérault, à proximité des commodités et des principaux axes. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir le plan de division, l’étude de sol ainsi que l’ensemble des informations relatives au terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
492m²
22/10/26
22/10
2
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07 82 68 25 01
828 000 €
(1 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Clermont-l'Hérault
Iad France - Aurélie Branger vous propose : * ET SI VOUS POUVIEZ CRÉER VOS LOCAUX PROFESSIONNELS SUR MESURE ? * 572 m² de bâtiment sur environ 1 100 m² de terrain, au cOEur d’une zone d’activité en plein essor. Atout majeur : la façade du bâtiment est directement visible depuis l’autoroute, offrant une visibilité optimale à votre entreprise et à votre enseigne. Un bien rare par ses volumes et sa configuration, offrant une véritable liberté pour concevoir votre futur espace professionnel selon votre activité. Le bâtiment comprend : • Environ 95 m² de showroom • Environ 95 m² de bureaux • Un vaste espace entrepôt d’environ 380 m² • 2 accès poids lourds • Une dalle adaptée à la circulation des poids lourds • Un espace de stationnement pour votre future clientèle Les locaux sont actuellement bruts, vous permettant de créer un aménagement entièrement à votre image : showroom, bureaux, stockage, atelier, espace logistique… À vous d’imaginer votre futur outil de travail, dans le respect des activités autorisées sur la zone. La configuration permet également d’envisager le partage ou la division des espaces selon vos besoins. 📍 Zone en plein développement 👀 Visibilité directe depuis l’autoroute 💰 828 000 € HT – soit 1 364 € HT / m² Un bâtiment à découvrir pour les professionnels qui souhaitent anticiper leur développement, gagner en visibilité et créer un lieu véritablement adapté à leur activité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 828000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
572m²
23/10/26
23/10
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06 61 19 31 52
537 000 €
(4 068 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Clermont-l'Hérault
Iad France - Eric Agier vous propose : Idéalement située à Clermont-l'Hérault, cette maison récente de 2023 offre 132 m² habitables sur un terrain de 787 m², avec piscine lagon et garage. L'intérieur est parfaitement agencé pour le confort familial. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 52 m², baigné de lumière, complété par une cuisine équipée. Le côté nuit dispose de trois belles chambres, dont deux suites avec leur propre salle d'eau ou salle de bain. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, de la fibre optique, d'une VMC et d'un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, vous profitez déjà d'une belle terrasse, de la piscine lagon et du garage. Possibilité de créer un studio déjà isolé au sous-sol. Quelques travaux d'aménagement extérieur restent à finaliser, une belle occasion de façonner le jardin à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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