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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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289 annonce en vente proche de Le Pian-sur-Garonne

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Vente Appartement 3 piècesCérons

205 000 € (3 306 €/m²)
Appartement 3 pièces

Expert sud Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien.Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs.Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
2 chb
Sud
01/10/26 01/10
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04 28 15 10 24
Vente Appartement 2 piècesCérons

158 000 € (3 591 €/m²)
Appartement 2 pièces

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44m²
1 chb
Nord
01/10/26 01/10
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Vente Appartement 2 piècesCérons

151 000 € (3 283 €/m²)
Appartement 2 pièces

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46m²
1 chb
Sud
01/10/26 01/10
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Vente Appartement 3 piècesCérons

205 000 € (3 015 €/m²)
Appartement 3 pièces

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68m²
2 chb
Sud
01/10/26 01/10
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Vente Appartement 2 piècesCérons

160 000 € (3 404 €/m²)
Appartement 2 pièces

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47m²
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Nord
01/10/26 01/10
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Vente Appartement 2 piècesCérons

152 000 € (3 535 €/m²)
Appartement 2 pièces

Expert sud Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien.Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs.Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
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01/10/26 01/10
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Vente Appartement 2 piècesCérons

158 000 € (3 591 €/m²)
Appartement 2 pièces

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44m²
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01/10/26 01/10
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Vente Appartement 2 piècesCérons

160 000 € (3 404 €/m²)
Appartement 2 pièces

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47m²
1 chb
Nord
30/09/26 30/09
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Vente Appartement 2 piècesCérons

160 000 € (3 404 €/m²)
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47m²
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Nord
01/10/26 01/10
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Vente Appartement 2 piècesCérons

158 000 € (3 591 €/m²)
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44m²
1 chb
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01/10/26 01/10
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Vente Appartement 2 piècesCérons

149 000 € (3 465 €/m²)
Appartement 2 pièces

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43m²
1 chb
Sud
01/10/26 01/10
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Vente Programme neuf AppartementCérons

149 000 €
Programme neuf Appartement

Expert sud Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien.Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs.Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >> 01/10/26 01/10
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Vente Terrain 888 m²Cérons

109 000 € (123 €/m²)
Terrain 888 m²

Cérons Iad France - Joël Vaudon vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 888 m² environ AVEC ETUDE DES SOLS G1. SUR LA COMMUNE DE CERONS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société […] Voir l’annonce immobilière >>
888m²
02/10/26 02/10
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06 60 38 47 81
Vente Maison 4 chambresMartres

219 000 € (1 273 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Martres Iad France - Stephane Araujo vous propose : Saisissez l'opportunité rare d'acquérir cette magnifique maison à Martres, datant de 1860 et offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 172 m² sur un vaste terrain de 2123 m² ainsi qu’un atelier / garage de 206 m² cette demeure charmante saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant 2 salle à manger conviviale, 2 cuisines pratiques et bien aménagées, une salle d'eau ainsi qu'un WC. et 2 chambres. À l’étage 2 chambres et un palier constituent des espaces de repos confortables, offrant intimité et tranquillité à chacun des occupants. L'agencement de cette maison offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour ceux en quête de personnalisation. Un garage de 206 m² et un espace de parking complètent les commodités offertes par ce bien. L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand terrain propice à la création d'un jardin d'agrément ou d'un espace de détente extérieur, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. De plus, sa proximité avec les commodités et les services de Martres en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
03/10/26 03/10
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06 20 07 23 31
Vente Terrain 887 m²Martres

55 000 € (62 €/m²) Exclusivité
Exclu
Terrain 887 m²

Martres Iad France - Stephane Araujo vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 887 m² à Martres, Expositions Ouest et Sud ! À Martres, découvrez un terrain à bâtir de 887 m² idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'expositions Ouest et Sud, ce terrain offre un potentiel unique pour la construction de votre future résidence. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vous permettra de concevoir la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante. Avec une surface de 887 m², vous aurez la possibilité de créer un espace de vie personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'une maison écologique, ou pour tout autre projet résidentiel. Les expositions Ouest et Sud vous permettront de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La viabilisation du terrain est à prévoir, avec la possibilité de raccordement aux réseaux existants. Un assainissement individuel de type septique-tank est à prévoir pour ce terrain. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de 887 m² à Martres, offrant des expositions Ouest et Sud. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
887m²
02/10/26 02/10
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06 20 07 23 31
Vente Maison 3 chambresPujols-sur-Ciron

210 000 € (1 963 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pujols-sur-Ciron Iad France - Camille Bédouret vous propose : Je vous propose de venir découvrir cette maison construite en 1974 puis agrandie en 2021, de plain pied. Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, de 3 chambres spacieuses avec une salle d'eau commune ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, terrasse et dépendance complètent l'ensemble. Jardin entièrement clôturé. À proximité de l'école élémentaire ainsi que de l'arrêt de bus pour le collège / lycée. Quelques travaux sont à prévoir. * Visite virtuelle disponible après contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
02/10/26 02/10
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Vente Maison 3 chambresPujols-sur-Ciron

315 000 € (2 423 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pujols-sur-Ciron Iad France - Catherine Baudry vous propose : Maison CLES EN MAIN, rénovée avec goût et prestations de qualité ! Elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, dans un environnement résidentiel paisible, à 5 minutes de l'accès de l'autoroute. Après l'entrée et un wc indépendant, vous serez conquis par une vaste pièce de vie avec une triple exposition exceptionnelle, composée d'un séjour et d'une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse couverte. Un cellier buanderie est attenant. Côté nuit, les parents se réjouiront de leur chambre, avec dressing et une grande salle de bain et douche. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Une pièce complémentaire bénéficie d'un wc séparé et d'une entrée indépendante. On peut y créer un bureau, une salle de jeux, ou simplement s'en servir de rangement complémentaire. Vous profiterez des journées ensoleillées sur l'une des deux terrasses totalisant 70 m², avec une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis. Arboré, clos de murs et doté de deux portails, le terrain de 1831 m² permet la construction d'une piscine ou d'un autre projet. Un double garage est également présent. Les nombreux équipements tels que la climatisation gainable, la fibre optique, les volets électriques télécommandés, l'interphone, renforcent la qualité de vie au quotidien. La performance énergétique en classe B est un atout supplémentaire, tant en confort d'hiver que d'été, très appréciable en ces temps caniculaires ! Ne nécessitant aucun travaux, ce bien clés en mains est une belle opportunité ! Une visite virtuelle est également disponible sur rdv, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
03/10/26 03/10
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06 09 66 31 70
Vente Maison 4 chambresPujols-sur-Ciron

432 000 € (1 903 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pujols-sur-Ciron Iad France - Catherine Baudry vous propose : EXCLUSIVITE : UN HAVRE DE PAIX ÉQUESTRE ET FAMILIAL À PUJOLS-SUR-CIRON. À seulement 10 minutes de Langon et 5 minutes de l'accès autoroute d'Illats, découvrez une PROPRIÉTÉ UNIQUE EN PLEINE NATURE. Ce véritable refuge est entièrement pensé pour les amoureux des chevaux (ou autres animaux) et des grands espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel et préservé. La MAISON D’HABITATION lumineuse sur deux niveaux est idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec un VASTE BUREAU au calme pour le télétravail, un cellier et une cave à vins. Le cOEur de la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et une MAGNIFIQUE CUISINE DÎNATOIRE moderne avec une cheminée barbecue (avec extracteur), offrant une vue imprenable et un accès sur la piscine et le pré. Pour vos soirées, une immense SALLE DE DIVERTISSEMENT avec billard, bar et salon, vous promet des moments inoubliables. L'ESPACE NUIT comprend un total de 4 CHAMBRES idéalement réparties sur les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez du confort de deux premières chambres complétées par une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace se déploie avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et un palier spacieux évolutif selon vos besoins. Les INSTALLATIONS ÉQUESTRES intégrées à la propriété permettent de veiller sur vos compagnons au quotidien. Elles comprennent une écurie avec deux boxes et un box de poulinière, une sellerie et atelier, deux aires de pansage (couverte et ouverte) et un vaste espace de stockage pour le fourrage. De belles prairies clôturées complètent cet espace (possibilité de louer 2ha supplémentaires), ainsi qu'une annexe pour le matériel, un poulailler, des abris et un carport. Au besoin l'installation d'une carrière est facilement réalisable, les promenades sont illimitées et praticables toute l'année, sans traverser de grandes routes. […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
4 chb
2 sdb
02/10/26 02/10
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Vente Maison 5 piècesCadillac

65 500 € (712 €/m²) Exclusivité
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Maison 5 pièces

Cadillac Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Maison en pierre de 92 m² à rénover entièrement : couverture, isolation et menuiseries, installation électrique, cuisine et salle de bains. Idéalement située, elle offre un beau potentiel après rénovation et bénéficie d'un terrain de 571 m². Au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine à équiper, un espace sanitaire et une pièce pour éventuellement y créer le salon. L’étage offre deux chambres et un bureau pouvant être transformé en salle de bains et dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour des moments de détente. Deux garages attenants offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un cadre agréable, proche des commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel, cette maison est faite pour vous. Assainissement individuel à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Gge
29/09/26 29/09
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Vente Maison 5 chambresCadillac

309 000 € (1 343 €/m²) Exclusivité
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Maison 5 chambres

Cadillac Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Charme et modernité au cOEur de Cadillac (centre-ville) Découvrez cette maison unique, où l'authenticité de la pierre rencontre des espaces de vie lumineux et modernes, située en plein cOEur de la charmante ville de Cadillac, à seulement 35 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de Langon. Rez-de-chaussée : Garage spacieux, cour de 200 m². 1er étage : Pièce de vie avec cuisine équipée, terrasse ensoleillée, chambre avec dressing, salle de bain. 2ème étage : 4 chambres (dont 2 avec balcon), 2 salles d'eau, palier de 30 m². 3ème étage : seconde pièce de vie détente (billard, kitchenette), terrasse couverte avec vue Garonne. Un coup de cOEur assuré ! Idéal pour une famille ou un investissement (location saisonnière, chambres d'hôtes, commerce). Situation privilégiée : Commerces à 70m, écoles à 400m, supermarché / collège à 2km, autoroute à 6km, 35 min de la rocade bordelaise, 15 min de Langon. Visitez et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
3 sdb
02/10/26 02/10
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Vente Appartement 3 piècesCadillac

110 000 € (1 774 €/m²)
Appartement 3 pièces

Cadillac Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : COEur historique de Cadillac-sur -Garonne - 30 minutes de Bordeaux centre en train. Dernier étage avec parking - Appartement Rénové Lumineux & Prêt à vivre Idéal premier achat ou investissement locatif au pied du Château des Ducs d'Épernon ! Découvrez cet appartement de 62 m² niché au deuxième et dernier étage, offrant calme et luminosité constante. Situé en plein centre-ville de Cadillac, il combine le charme et la praticité de pouvoir tout réaliser à pied, la gare de Cérons est à seulement 5 minutes, plaçant Bordeaux à moins de 30 minutes. Les points forts de l'appartement : • Espace de vie optimisé : Un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte, complété par un grand cellier / buanderie • Côté nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards intégrés. • Confort thermique : Double vitrage et radiateurs électriques neufs. Rénové : vous déposez vos valises. • Le 'Plus' indispensable : Une place de parking privée. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Petit immeuble de 11 lots, entretenu et sans procédure. Charges : 71 € / mois (incluant l'eau et l'entretien des communs). Possibilité d acquérir un second appartement sur le même palier. Venez poser vos valises dans un cadre historique dynamique ! ' La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Pkg
02/10/26 02/10
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Vente Appartement 3 piècesCadillac

110 000 € (1 833 €/m²)
Appartement 3 pièces

Cadillac Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Cadillac-sur-Garonne — L'esprit village à 30 minutes de Bordeaux Découvrez cet appartement, rénové, en pierre de 60 m² situé en plein cOEur de l'intra-muros de Cadillac. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété saine de 11 lots, il associe le charme de l'ancien au confort actuel. Les points forts : Séjour lumineux : bel espace de vie baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. Fonctionnel : un cellier-buanderie attenant pour un rangement discret et efficace. Coin nuit : 2 chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard intégré. Prestations : double vitrage radiateurs électriques Tout à l'égout Stationnement : 1 place de parking privée incluse. Ce bien est Idéal pour une famille et la vie quotidienne : Écoles (maternelle et élémentaire) et collèges accessibles à pied dans la commune. Commerces à 2 minutes Lycées facilement desservis par le réseau de bus. À 5 minutes de la gare de Cérons placant Bordeaux à 30 minutes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
02/10/26 02/10
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Vente Maison 4 chambresCadillac

215 000 € (964 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cadillac Iad France - Sandrine Loustalet-Lacourette vous propose : NOUVEAU - Maison de Caractère à Cadillac-sur-Garonne Charmante commune située à proximité de Bordeaux, où se trouve cette rare opportunité d'investissement. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison du 17ème siècle, qui a conservé une tour, offre un potentiel incroyable pour être rénovée et transformée en une superbe demeure ou en différents logements. Avec ses 223 m² habitables, cette maison historique sur trois niveaux nécessite une rénovation pour retrouver sa splendeur. Chaque étage offre de vastes espaces et de hauts plafonds caractéristiques de l'architecture de l'époque, avec ses cheminées et ses parquets. L'intérieur de la maison se compose actuellement d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une cuisine, un bureau et un cellier qui mène à la cave et au garage. L'étage nous conduit à un jardin d'hiver grâce à ses puits de jour, deux chambres dont une spacieuse avec sa cheminée, une salle de bain, un dressing et son wc indépendant. Au dernier étage, le pallier nous mène à un dégagement qui dessert deux chambres et un grenier qui est prêt à être aménagé. Des transformations peuvent être envisagées pour une distribution optimale des pièces. Des photos avec des propositions d'ameublement et de décoration sont proposées afin que vous puissiez vous projeter. Située dans un quartier calme et pittoresque, cette maison est parfaite pour les amateurs de projets et de patrimoine ancien. Contactez-moi pour visiter cette maison exceptionnelle et laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
4 chb
1 sdb
04/10/26 04/10
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Vente Maison 4 chambresRoaillan

359 000 € (2 426 €/m²)
Maison 4 chambres

Roaillan Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : ROAILLAN : Maison de plain-pied 145 m² (4 chambres) avec piscine, jardin de 1200 m² Idéalement située sur la commune de Roaillan, à 7 km de Langon (écoles, commerces, gare et accès autoroutiers), venez découvrir cette maison de plain-pied avec piscine sur un jardin clos et paysagé de 1 200 m². Un bien 'clé en main' alliant confort et charme aux performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux doté d'un espace cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une buanderie / cellier fonctionnelle disposant d'un accès direct sur le jardin. De larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers une grande terrasse couverte électrifiée, une agréable piscine (3x6 m) bordée de sa propre terrasse en bois. L'espace nuit est délimité par un grand dégagement et s'ouvre sur une chambre parentale (dressing et salle d'eau) bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse. 3 autres chambres lumineuses (chacune disposant de placard) partagent une salle d'eau contemporaine avec WC. Le jardin est entièrement clôturé et paysagé, piscine 3x6 m avec liner récent. Carport non attenant permettant d'abriter deux véhicules. Espace atelier fermé attenant au carport, équipé en électricité Chauffage au sol par géothermie Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif : tout-à-l'égout. une opportunité rare à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
02/10/26 02/10
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Vente Terrain 710 m²Roaillan

75 000 € (106 €/m²) Exclusivité
Exclu
Terrain 710 m²

Roaillan Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain à Bâtir à 5 minutes de LANGON : Centre BOURG de ROAILLAN Ce magnifique terrain constructible de 710 m² est situé en 3EME LIGNE, AU CALME. Il est VIABILISE, PLAT et orienté plein sud Il vous permettra d'implanter une maison de plain pied ou bien une maison en R + 1. Son emprise au sol est de 40%, en zone U1B. En plus de garantir un cadre de vie tranquille et préservé, ce terrain à bâtir offre un accès aisé aux écoles situées à 3 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la nature environnante pour des balades en famille et des zones commerciales de MAZERES et LANGON. Que vous envisagiez de construire une maison moderne, traditionnelle ou écologique, ce terrain à bâtir vous offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. N'hésitez pas à me contacter et à concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
710m²
04/10/26 04/10
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