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VENTES au Petit-Quevilly
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Vente immobilier Le Petit-Quevilly
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36 annonce en vente au Petit-Quevilly
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premium
65 026 €
(3 825 €/m²)
Appartement T1
Le Petit-Quevilly
Appartement studio de 17,39 m2,
Investissement LMNP Clé en Main - Revenus Garantis Sans Fiscalité
Situé sur la commune de Le Petit-Quevilly, à proximité immédiate des transports en commun (tramway Jean Jaurès et François Truffaut) ainsi que des écoles et commodités.
Cet appartement de 17,39 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble, se compose d'une pièce principale offrant un bon potentiel locatif.
VOTRE INVESTISSEMENT EN BREF
Rendement garanti :4% net de fiscalité
Loyers garantis : Bail commercial ferme renouvelable
Zéro gestion, zéro fiscalité, zéro vacance locative
Accompagnement patrimonial complet par votre conseiller OPTIA CONSEIL dédié
Il comprend :
une pièce de vie,
un espace kitchenette,
une salle d'eau avec WC.
POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST UNIQUE
Sécurité locative absolue
- Bail commercial avec le gestionnaire professionnel, renouvelable
- Loyers garantis quel que soit le taux d'occupation de votre logement
- Historique impeccable : aucune perte de loyer depuis l'ouverture de la résidence
- Taux d'occupation sup. à 90% : une résidence qui tourne à plein régime
Rentabilité nette optimale
- Plus de 4% de rendement net de fiscalité
- Revenus locatifs connus et garantis pour 11 ans
- Aucune surprise : loyers, charges et indexation définis contractuellement
Fiscalité ultra avantageuse
- Revenus nets d'impôts grâce au régime d'amortissement LMNP
- Déduction des charges et amortissement du bien
- Fiscalité nulle ou quasi nulle pendant de nombreuses années
Tranquillité totale
- Aucune gestion locative : le gestionnaire s'occupe de tout (entretien, résidents, encaissements, services)
- Vous percevez vos loyers, point final
- Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine sans contrainte
Accompagnement patrimonial sur-mesure
- Suivi par un conseiller en gestion de patrimoine dédié d'OPTIA CONSEIL
- Optimisation de votre stratégie patrimoniale globale
- Accompagnement dans vos déclarations fiscales […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
2ème étage
03/06/26
03/06
4
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02 35 51 07 20
185 000 €
(2 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Petit-Quevilly
BELLE MAISON D'ENVIRON 90M2 AVEC JARDIN CLOS COMPRENANT GRANDE ENTREE, SEJOUR, CUISINE AMENAGEE, VERANDA, SALLE DE BAIN. AU 1ER ETAGE, DEUX CHAMBRES, AU SECOND, UNE CHAMBRE ET UN BUREAU.CAVE ET GARAGE. POMPE A CHALEUR.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
03/06/26
03/06
11
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02 78 88 01 38
63 000 €
(2 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Petit-Quevilly
Christophe Frixa, conseiller indépendant SAFTI, vous propose, en exclusivité, un T1 bis, vendu loué en LMNP à la société Les Estudines.L'appartement, de 2015, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, est composé d'une cuisine, d'une vaste pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain.Tout est géré par Les Estudines, l'entretien du bien et de l'immeuble, le paiement des charges et même si le bien est vide, vous toucherez votre loyer. La gardienne gère les entrées et sorties.Quoiqu'il arrive, vous n'aurez pas de frais et percevrez votre loyer chaque trimestre..Vous percevrez 906 euros par trimestre, soit 3624 euros par an, vous paierez 362 euros de taxe foncière, soit un revenu net de 3262 euros par an, sans risque, pour un rendement net de 4,5%.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
02/06/26
02/06
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06 79 11 67 42
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05 32 09 35 85
171 500 €
(2 766 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Petit-Quevilly
Dans la commune de Petit-Quevilly (76140), secteur résidentiel, cet appartement dans une résidence récente et moderne de 2016 offre un environnement sécurisé et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports.Cet appartement lumineux dispose d'un large balcon offrant une vue agréable sur les jardins intérieur de la résidence et orienté sud-ouest. La place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur est fonctionnelle.Ce F3 spacieux de 62 m² offrant un séjour de 22,37 m² avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. Les 2 chambres (13,25 et 9,80m²), dont une avec dressing, une salle de bains spacieuse (4,98m²) et des WC séparés apportent un vrai confort de vie. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard et interphone.Les + de cet appartement :aucun travaux à prévoir et spacieuxExposition sud-ouest : luminosité garantie du matin au soirBalcon - terrasse avec vue sur les jardins ; un vrai coin de tranquillité pour s'y reposer ou recevoir des amisParking en sous-sol : fini les soucis de stationnementLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
01/06/26
01/06
10
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07 49 16 31 53
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05 32 09 35 85
159 000 €
(1 728 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Petit-Quevilly
Christophe Frixa, conseiller indépendant SAFTI, vous propose, en exclusivité, cette spacieuse maison, proche de la mairie, avec accès rapide à la sud 3 et aux bus 33 et 41.La maison se compose d'une cour, à l'avant, donnant accès à une pièce d'environ 12m², actuellement utilisée comme buanderie, avec ses raccordements de machine à laver, qui peut aussi servir de bureau ou de lieu de stockage.Vous arrivez ensuite dans une grande pièce familiale de plus de 30m² avec cuisine ouverte et accès à la cour arrière, au calme et sans vis à vis.Au premier, un pallier avec des zones qui peuvent être aménagées afin d'accueillir des étagères, dessert 2 chambres, 1 WC séparé et une salle de bains.Au second, une grande chambre avec un coin bureau est idéale pour un enfant ou un ado mais peut également être aménagée en suite parentale. Une cave complète le bien.Stationnement facile devant la maison.Avec son très bon état général et sa bonne performance énergétique, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Pompe à chaleur air/air assurant un confort thermique hiver comme été, à faible […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
01/06/26
01/06
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06 79 11 67 42
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05 32 09 35 85
107 000 €
(2 326 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Petit-Quevilly
Bias Immobilier ROUEN vous propose à la vente cet appartement de 46m2 situé au Petit-Quevilly, dans une résidence récente de 2018.Il se compose d'une entrée, un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien dispose d'un extérieur est d'une place de parking privative.Vendu loué, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif, offrant un rendement immédiat !Situé dans un secteur proche des commodités et des transports.Contactez nous pour plus d'information !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 et 927.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
01/06/26
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02 78 88 01 38
157 900 €
(2 632 €/m²)
Maison 3 pièces
Le Petit-Quevilly
Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSVITE - Charmante maison de ville rénovée, idéalement située à Petit-Quevilly, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes, cette maison mitoyenne entièrement rénovée séduira par son confort moderne et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salon baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée, un cellier, une salle d’eau contemporaine avec WC. Une buanderie complète ce niveau fonctionnel. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre. Le second étage accueille une seconde chambre, offrant un espace nuit supplémentaire au calme. À l’extérieur, un espace à aménager selon vos envies vous permettra de créer une terrasse chaleureuse et un véritable cocon de détente. Une cave ainsi qu’une dépendance viennent compléter ce bien. Cette dernière offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou encore aménagement en troisième chambre ou bureau selon vos besoins. Prestations de qualité : - Intérieur entièrement refait à neuf - Bonne isolation, DPE C / A réalisé en Avril 2026. - Double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage - Production d’eau chaude électrique - Assainissement collectif. Un bien clé en main, alliant emplacement stratégique et potentiel d’évolution, idéal pour un premier achat ou un investissement. Taxes Foncières 798€. À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Cave
31/05/26
31/05
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06 72 01 44 11
90 000 €
(1 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Petit-Quevilly
76140, Le Petit Quevilly, Quartier Hôpital Saint Julien, T3- BalconEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de type T3 de 65 m².Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles.Immeuble parfaitement entretenu, hall d'entrée refait à neuf, deux ascenseurs et présence d'un gardien.L'appartement situé au 5ème étage, est composé d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine de 9,5 m² pouvant être aménagée selon vos goûts et d'un cellier,Un grand salon lumineux de 18 m² donne sur un balcon de 6 m² ainsi que la chambre de 12 m².Une autre chambre de 10 m² avec volet roulant solaire.Salle de bain et un WC séparé.Les plus de ce bienDouble vitrageVolets roulant électriquesTaxe foncière de 1500 €Aucune procédure en coursCharge de copropriété 220 € mensuel comprenant le chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseurs et gardien.Bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.Je me ferai un plaisir de vous accompagner sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
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06 20 19 20 07
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06 20 19 20 0
82 000 €
(1 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Petit-Quevilly
76140, Le Petit Quevilly, Quartier Hôpital Saint Julien, T2- BalconEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de type T2 de 53 m².Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles.Immeuble parfaitement entretenu, hall d'entrée refait à neuf, deux ascenseurs et présence d'un gardien.L'appartement situé au 5ème étage, est composé d'une grande entrée, d'une cuisine de 9,5 m² pouvant être aménagée selon vos goûts et d'un cellier,Un grand salon lumineux de 18 m² donne sur un balcon de 6 m² ainsi que la chambre de 12 m².Salle de bain et un WC séparé.Les plus de ce bienDouble vitrageVolets roulant électriquesTaxe foncière de 1250 €Aucune procédure en coursCharge de copropriété 225 € mensuel comprenant le chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseurs et gardien.Bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.Je me ferai un plaisir de vous accompagner sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
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06 20 19 20 07
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06 20 19 20 0
229 000 €
(2 385 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Petit-Quevilly
Iad France - Julie Nuttens vous propose : Venez découvrir dans le quartier des Bruyères dans un lotissement calme cette maison sans travaux. Vous serez séduit au rez-de-chaussée par une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine récente toute équipée et séparée, et un WC L' étage dessert trois belles chambres et une grande salle d'eau avec douche, vasque et WC. Coté extérieur vous trouverez un jardin totalement clos sans vis à vis avec une belle terrasse un parking et un cabanon de jardin. Un garage vient compléter également ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
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06 50 64 90 78
190 000 €
(927 €/m²)
Maison 8 chambres
Le Petit-Quevilly
LE PETIT QUEVILLY Secteur Eco Quartier Flaubert, maison d'environ 200 m2 à usage d'habitation, profession libérale, commerce ou investissement locatif comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour 53 m2 environ, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, WC Au premier étage : 2 espaces indépendants avec accès par 2 escaliers comprenant chacun un palier et deux chambres de 18 m2 et 9 m2, Au deuxième étage : 3 chambres et un bureau, Atelier, cave et garage, Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, façade isolée par l'extérieur Prévoir travaux, possibilité de diviser en plusieurs logements Proche commerces, écoles et transports en commun, accès rapide à la sud 3 A VISITER RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
8 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
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Vidéo
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