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2 701 annonce en vente proche de Le Mesnil-au-Grain
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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388 800 €
(4 860 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Caen
RESTAURANT refait en 2025 à vendre sur CAEN.
Emplacement numéro 1.
Quartier animé , 30 places. TERRASSE.
LOYER 1250 euros
Prix de vente 388 800 FAI.
Retrouvez nos annonces sur POZZO ENTREPRISE ET COMMERCE. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
03/08/26
03/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 33 89 18 90
128 600 €
(1 948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
Investissez sereinement dans un bien de qualité
Au coeur d'un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 66 m2, situé au 2éme étage, offrant luminosité, fonctionnalité et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution agréable. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.
Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif avec stationnement libre dans la résidence.
Un investissement clé en main
L'appartement est actuellement loué jusqu'en avril 2028, offrant une rentabilité immédiate et la sécurité d'un locataire en place.
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien fiable, bien situé et générant des revenus dès l'acquisition.
A découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 15 60 31
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 60 40
133 000 €
(3 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Au pied des campus 1, 2, 4 et 5 - Dans résidence de standing avec ascenseur - Beau F2 situé au 2ème étage avec grand balcon - Cuisine aménagée et équipée - Place de parking extérieur privative - Tram et bus au pied avec commerces à 5 min à pied. Libre à la vente.
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours) - dont 37 lots habitation.
Charges annuelles : 1792 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
8
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06 61 97 37 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 85 43 74
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 85 18 82
134 000 €
(2 627 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Quartier ST PAUL, appartement A RENOVER situé au rdc d'une ancenne batisse divisée en plusieurs appartements, au pied des commerces dans une petite copropriété. (6 logements)
il se compose d'un séjour, une cusine donnant sur une cour intérieure, une chambre, une salle de bains et un wc. Belle hauteur sous plafond 3.09 m
le bien dispose d'un local vélo et d'un stationnement privatif.
Chauffage individuel au gaz.
Classe Energie DPE : F (373) et classe climat GES : F (80)
Faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours) - […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
9
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02 61 88 06 04
247 900 €
(3 541 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Nuances immobilières vous propose aux portes de CAEN OUEST, à ROTS -Centre, au sein d'une petite résidence de 2 étages , la possibilité de faire l'acquisition d'un grand 3Pièces de 70m2 disposant d'un beau balcon exposé plein sud. Ici nous vous présentons ce bien qui comprendra un grand séjour de 32m2 avec cuisine, 2 chambres dont une de 12.80m2, une pièce d'eau avec douche à l'italienne ,wc indépendant et enfin pour votre confort un espace celier intégrant la chaudière gaz à condensation. 2 places de parking compris dans le prix. Chauffage indivuel -Ascenseur. Etage 1/2. DPE :B Visite possible Habitable trés rapidement. Ecoles, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 16 72
73 300 €
(4 312 €/m²)
Appartement T1
Caen
CAEN RIVE DROITE -Agréable studio situé en dernier étage d'un petit collectif comportant un séjour avec coin cuisine, espace couchage séparé.Salle d'eau avec wc.Proximité transports et commerces.Vendu libre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
4
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
211 000 €
(2 740 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caen
En exclusivité à 12 min du périphérique de Caen sur la commune de Saint Sylvain avec écoles et commerces. Dans un lotissement au calme avec un beau terrain de 627 m2 maison lumineuse d'environ 80 m2 avec salle-salon de plus de 25 m2, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres avec placards, WC. Possibilité 3 ème chambre, . Sous-sol complet avec porte motorisée, Grenier . Portails et volets roulants électriques. Le DPE passerait en C avec l'installation d'une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
9
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02 61 88 05 64
170 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Caen
Iad France - Rafik Madi vous propose : APPARTEMENT 85 m² À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – RÉSIDENCE VAL D’OR À CAEN Situé à Caen, dans une résidence calme et agréable, cet appartement de 85 m² offre un très beau potentiel d’aménagement et séduira les amoureux de la rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser. Le bien se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, d’un spacieux et lumineux salon-séjour bénéficiant d’une belle exposition et ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec placard de rangement, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Caen, à proximité de la gare SNCF, à deux pas du tramway et des lignes de bus de ville, ainsi que de toutes les commodités. Une belle opportunité à saisir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et donner vie à un véritable projet de rénovation ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.58€ par mois (soit 2695 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
20
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06 60 11 30 63
128 000 €
(1 267 €/m²)
Maison 3 chambres
Caen
CAEN CENTRE-VILLE / PORT BEL PPARTEMENT T4 EN VENTE À TERME 12 ANS OCCUPÉE A VIE Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du port de Caen et des commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement T5 de 101,20 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché (belle vue sur l’Abbaye aux Dames). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour-salon de plus de 30 m2 ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et son WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un dégagement avec placards. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Conditions de la vente à terme occupée :Occupation à vie du vendeur Femme 84 ansDurée des paiements : 12 ansValeur vénale : 390 000 €Bouquet : 100 000 € Net VendeurBouquet HAI : 128 000 €Mensualités : 1 030,76 € pendant 144 mois Grâce à cette vente à terme occupée, vous bénéficiez d'une décote immédiate de plus de 113 500 € (honoraires inclus), soit près de 29 % de la valeur du bien. Une opportunité patrimoniale rare permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
01/08/26
01/08
9
Vidéo
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06 15 89 40 59
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02 31 34 83 91
363 900 €
(4 135 €/m²)
Maison 2 chambres
Caen
À l'abri des regards, dans Caen Rives droite.
Maisons Norman Taylor vous présentent une maison de plain -pied à bâtir sur une parcelle de 493 m2 clos et arborée sans vis-à-vis.
Elle se composera d'une entrée semi fermée, d'un double séjour donnant sur une cuisine ouverte, 2 chambres, d'une grande salle de bain et d'un carport.
Cette maison sera équipée d'une PAC AIR/AIR.
Les points forts :
- Maison sur isolée RE 2020 +
- Utilisation de matériaux de qualités
- Carrelage grand format grès cérame
- Menuiserie coulissant alu de grande dimension avec tablier assorti du même RAL.
- Sanitaire de marque "Jacob Delafond"
**Demande des plans intérieurs sur rdv uniquement**
Terrassement VRD + EP , démolition + évacuation […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
01/08/26
01/08
5
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07 86 21 07 02
171 000 €
(2 631 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Dans une résidence , proche du centre ville : Appartement 3 PP comprenant : Une entrée ; un séjour avec une jolie vue dégagée sur l'orne ; 2 chambres ; une cuisine indépendante ; salle de bains ; wc
rangements
Une place de parking et une cave (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours) - dont 40 lots habitation.
Charges annuelles : 1714 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
6
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02 61 88 06 40
85 000 €
(2 833 €/m²)
Appartement T1
Caen
CAEN RIVE DROITE - STUDIO AVEC PARKING, CAVE ET DÉPENDANCES
Idéalement situé sur la rive droite de Caen, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type F1 offrant de nombreux atouts.
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un séjour lumineux. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Gros travaux de rénovations votés, isolation, ravalement, chauffage, etc..., qui fera baisser de plus de la moitié les charges et ainsi obtenur un DPE très favorable une fois les travaux complétement réalisés.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'une cave et d'un local privatif de type séchoir au grenier, offrant de précieux espaces de rangement.
Les points forts :
Bonne situation géographique
Résidence avec ascenseur
Environnement calme
Parking privatif
Cave et local de rangement supplémentaire
Appartement fonctionnel et facile à entretenir, en bon état
Un bien complet qui conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement sûr ou à un primo-accédant souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
3
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02 61 88 06 85
139 100 €
(3 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE
CAEN CENTRE VILLE PLACE FOCH
Dans immeuble de bon standing avec ascenseur en demi niveau, un appartement de 2 pièces très lumineux et bon état général.
idéal pour primo accédant, investissement locatif ou pied à terre.
Faibles charges.
Une cave complète ce bien à visiter sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010euros et 1390euros par an suivant prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
6
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02 31 79 32 32
525 000 €
(7 192 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen
Nuances Immobilières vous propose à la vente, un magnifique appartement de 3 pièces principales, au sein d'une résidence de haut standing, en centre ville de Caen, face à l'Hippodrome, en 5ème étage. Vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle avec ses deux terrasses d'une surface total de 20m2, offrant une parfaite exposition Sud. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie se prolongeant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé avec lave-mains. L'ensemble des prestations est haut de gamme, avec un parquet en chêne massif, une hauteur sous-plafond de 2.70m, les balustrades en verre permettant une parfaite transparence, la mise en valeur de ses vues. Une résidence de 2024, normes PMR, dernières normes acoustiques et thermiques. DPE en A, ascenseur, volets roulants électriques, adoucisseurs d'eau collectifs, chauffage au sol. Vous disposerez également d'un stationement en sous-sol, de […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
11
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02 61 88 16 72
184 425 €
(1 263 €/m²)
Viager
699 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Caen
VENTE À TERME OCCUPÉE - INVESTISSEMENT IMMOBILIER AVEC 43 % DE DÉCOTEAchetez un bien de 545 000 € pour seulement 310 195 €Opportunité patrimoniale : devenez propriétaire d'une maison valorisée 545 000 € avec un coût total d'acquisition de seulement 310 195 €, soit une décote immédiate de 234 805 €.Conditions d'acquisition Bouquet HAI : 184 425 € Mensualités : 698,72 € pendant 15 ans Aucun intérêt bancaire Prix fixé dès la signature Coût total : 310 195 € (-43 % par rapport à la valeur du bien)Le vendeur, âgé de 70 ans, conserve l'occupation du logement sa vie durant ou jusqu'à son entrée en établissement spécialisé.Pourquoi investir ?✔ Gain de 234 805 €✔ Aucune gestion locative✔ Aucun risque d'impayé ou de vacance✔ Effort mensuel limité✔ Bien entretenu par son propriétaire occupant✔ Possibilité de récupérer la pleine jouissance du bien à termeLe bienÀ Bretteville-sur-Odon, aux portes de Caen, maison familiale T7 de 146 m² habitables sur terrain clos de 615 m².Elle offre un séjour avec cheminée, véranda chauffée, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, sous-sol complet avec garage, cave et buanderie.À l'extérieur : terrasses, pergola, spa et jardin arboré.Prestations de qualité : triple vitrage, VMC double flux et volets roulants électriques.Données financières Valeur vénale : 545 000 € Bouquet : 184 425 € HAI Mensualités : 698,72 € sur 180 mois Coût total : 310 195 € Taxe foncière : 1 870 €/anBouquet 184 425 € honoraires inclus (35 425 € TTC) à charge acquéreur. Risques : georisques.gouv.fr.Annonce sous responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI – CCI Paris ADC 7501 2023 000 004 603 – SAS MyFactotum. Mandat 4822.Bouquet 184 425 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
7
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01 89 04 80 69
399 900 €
(6 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
UNIQUEMENT CHEZ Vitalepargne Immobilier
Au cœur de la prestigieuse résidence SEDELKA – Quai 19, sur la Presqu'île de Caen, découvrez ce bel appartement situé au 5ᵉ étage, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et panorama.
Livré il y a seulement deux ans, ce bien réunit tout le confort des prestations contemporaines au sein d'une résidence de standing aux finitions soignées.
Dès l'entrée, vous apprécierez des espaces parfaitement pensés : un placard intégré, une buanderie et des toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte Schmidt, alliant élégance et fonctionnalité. Elle se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 10 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau aux lignes contemporaines.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
À quelques pas des commerces, des transports, des promenades en bord de l'Orne et à proximité immédiate du centre-ville de Caen, cette adresse conjugue avec justesse qualité de vie, modernité et emplacement recherché.
Un appartement clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, confortable et durable.
Bien soumis à la copropriété - lots d'habitation. Charges courantes annuelles : €. Procédure en cours. Le prix comprend les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
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8
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02 61 88 17 60
149 000 €
(5 138 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
NOUVEAU HYPER CENTRE -AU CALME- DANS IMMEUBLE ANCIEN RENOVE - DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE- PIECE DE VIE CUISINE OUVERTE, A L'ETAGE CHAMBRE ET SALLE DE DOUCHES WC. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION ! CLASSE ENERGIE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 860 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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02 61 88 05 71
165 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
NOUVEAU HYPER CENTRE -AU CALME- DANS IMMEUBLE ANCIEN RENOVE - DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE- PIECE DE VIE CUISINE OUVERTE, A L'ETAGE CHAMBRE ET SALLE DE DOUCHES WC. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION ! CLASSE ENERGIE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 860 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
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02 61 88 05 71
204 000 €
(5 231 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
NOUVEAU HYPER CENTRE -AU CALME- DANS IMMEUBLE ANCIEN RENOVE - DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE- PIECE DE VIE CUISINE OUVERTE, A L'ETAGE CHAMBRE ET SALLE DE DOUCHES WC. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION ! CLASSE ENERGIE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 860 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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02 61 88 05 71
242 000 €
(5 261 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
NOUVEAU HYPER CENTRE -AU CALME- DANS IMMEUBLE ANCIEN RENOVE - DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE- PIECE DE VIE CUISINE OUVERTE, A L'ETAGE CHAMBRE ET SALLE DE DOUCHES WC. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION ! CLASSE ENERGIE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 860 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
8
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02 61 88 05 71
239 660 €
(2 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caen
A 12 minutes du périphérique Sud/Ouest de Caen, au cœur d’Amayè sur Orne, COQUELIN Immobilier vous propose en exclusivité une maison sur sous-sol complet à rénover édifiée sur un terrain de 1946 m2 magnifiquement arboré. Pas de vis-à-vis. Environnement calme. Les écoles à pied.
Au rez de chaussée :
- Entrée
- Séjour/salon avec poêle à bois Godin
- Cuisine
- Chambre
- Bureau ou dressing
- Salle d’eau
- WC
- Placard
A l’étage (escalier béton et dalle béton) :
- Palier
- 2 chambres
- WC avec lavabo (possibilité d’y installer une salle d’eau)
- Grenier (possibilité de créer 2 chambres, 2 fenêtres et 1 houteau déjà présents)
Sous-sol complet
Tout à l’égout
Travaux de rénovation à prévoir
Huisseries PVC et bois double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et poêle à bois
Terrain de 1946 m2 magnifiquement arboré.
Grand portail alu
Diagnostic de performance énergétique : 07/06/2026
DPE : D 241 kWh/ m2/an
GES : B 8 kg/CO2/ m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1920 et 2670 € par an
Tarif : 239 660.00€ Frais d’agence compris (Frais d’agence 4.20 %)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
05/08/26
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02 57 53 60 58
158 000 €
(3 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen
Exclusivité Jardin Des Plantes , magnifique appartement de2 pièces principales situé rue Des Jardins , entièrement meublé il fera la joie de vos enfants pour leurs études Caennaise .
264 euros/ charges mois comprenant le chauffage et l'eau (charges qui vont diminuer )
1200 euros foncier
un garage et une cave
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 3168 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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02 61 88 08 22
263 200 €
(3 928 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
POUR INVESTISSEURSitué au cœur du quartier recherché de la Cité Gardin à CAEN, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, agréable appartement de trois pièces développant une surface de 67,84 m².Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains, wc séparés. BalconEn sous-sol, un garage privatif ce qui est un atout rare dans ce quartier. Chauffage individuel gazBail avril 2020 - Loyer 800,16 € HCDPE CBien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 1296,34 […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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02 61 88 05 62
318 000 €
(4 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
EXCLUSIVITE à l'Agence du Théâtre - Situé dans un environnement privilégié, découvrez ce magnifique appartement traversant de 77,34 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une magnifique vue sur l'Orne et l'hippodrome de Caen, dans un cadre verdoyant, calme et sans aucune nuisance.
Il comprend un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Les commerces, les transports et toutes les commodités sont accessibles à pied.
Un grand garage privatif, rare sur le secteur, ainsi qu'une vaste cave complètent ce bien.
Une exclusivité à découvrir rapidement !
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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06 61 97 37 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 85 43 74
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 85 18 82
189 000 €
(2 662 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen
Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : CAEN - APPARTEMENT - T4 71 m² - LUMINEUX PARFAIT ETAT A découvrir rapidement : appartement, en haut de la cavée, début de l'avenue de Harcourt dans rue calme, qui allie luminosité confort et état exceptionnel. Situé au 1 er étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien rénové de 71 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest. L'appartement s'articule autour de 4 pièces principales avec une distribution soignée. L'entrée dessert les différents espaces de vie : un salon, salle à manger conviviale et lumineuse, une cuisine séparée, aménagée, équipée sur mesure, plaques, hotte, Lave vaisselle, nombreux rangements, une loggia avec espace buanderie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, avec placards de qualité sur mesure. La salle d'eau, fenêtres neuves et volet solaire et le WC indépendant dans un état neuf. Parquet flottant neuf sur l’ensemble du bien. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique et d'une connexion fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Chaudière de 2022. Radiateurs neufs. Placards sur mesure dans les couloirs. Porte blindée neuve. Foncier : 1126 euros Faibles charges : 126 euros / mois avec eau froide. Chauffage individuel Digicode, interphone, porte blindée, entrée anti-intrusion et résidence sécurisée. Une cave et emplacement stationnement extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
11
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06 80 42 71 70
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