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VENTE au Gault-du-Perche
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Vente immobilier Le Gault-du-Perche
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229 000 €
(1 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Gault-Perche
iad France - Marylise Henault vous propose: CHARMANTE propriété avec pré d’1 hectare – Le Gault-du-Perche (41)Au cOEur de la campagne du Le Gault-du-Perche, limitrophe du 28, proche de Chapelle Royale à 5 minet La Gault de Perche à 5 min, Brou à 15 min, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d’environ 125 m² conjugue authenticité, et cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec penderie intégrée, idéal pour organiser votre quotidien.La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à granulés. Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée, pour les moments en famille ou entre amis.*Le rez-de-chaussée propose également , Deux chambres spacieuses de 12 m² et 13,60 m²,Une salle de bain récemment rénovée, Des WC indépendants.*À l’étage, l’espace nuit se complète harmonieusement , Un palier avec coin lecture, Un bureau de 8m² (idéal télétravail ou chambre d’appoint), Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 12 m², Une salle d’eau et des WC séparés.Le charme opère immédiatement avec ses tuiles de pays et sa façade typique des maisons du Perche.*Vous bénéficierez :D’une cour gravillonnée à l’avant pour le stationnement, d'une terrasse, d’une dépendance d’environ 90 m² au sol avec mezzanine (atelier, stockage, futur aménagement…),d’une mare, d’un parc arboré d’environ 3 500 m², propice à la détente.*Son atout majeur :Un PRE attenant à la maison de plus d'1,2 HECTARES, entièrement clos, idéal pour accueillir chevaux ou autres animaux et vivre pleinement votre passion. ( peut être vendu séparément )* Les + techniques:Portail électrique /Chauffage électrique (thermostats 2011) + poêle à granulés.Isolation sous toiture ( multicouches), isolation laine de roche.Toiture refaite en 2006 Vous souhaitez du calme, de la nature, c'est ici !!! contactez moi !Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 21 35 49 23
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