Vente immobilier Le Cabanial
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254 000 €
(2 854 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Cabanial
Iad France - William Villemeney vous propose : LE CABANIAL – MAISON T4 89 m² – DOUBLE GARAGE – Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied située à 8 minutes de Caraman dans la commune Le Cabanial. Construite en 2017 et en très bon état, elle développe 89 m² habitables sur une parcelle de 760 m². Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, elle profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Lauragais. Son agencement fonctionnel propose une entrée avec rangements ouvrant sur une grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin fleuri et ensoleillé invite à la détente avec ses deux pergolas, dont une bioclimatique, ainsi que sa cuisine d'été. LE VÉRITABLE PLUS : UN DOUBLE GARAGE DE 48 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Il dispose également d'un espace de stockage en mezzanine et offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourrait être transformé en quatrième chambre ou en espace dédié à une profession libérale, tout en conservant une partie garage. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent DPE DE CLASSE A et dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Un système de climatisation gainable, partiellement installé dans les combles, pourra également être finalisé selon vos envies. La maison dispose également d'une alarme et de la domotique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 23 26 82
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