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VENTES au Bousquet-d'Orb
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Vente immobilier Le Bousquet-d'Orb
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6 annonce en vente au Bousquet-d'Orb
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premium
185 000 €
(949 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bousquet-d'Orb
iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Maison avec fort potentiel + terrain constructible – Le Bousquet d’OrbSur la commune de Le Bousquet d'Orb, venez découvrir cette maison traditionnelle R+1 implantée sur une parcelle d'environ 3 272 m², dont 1 943 m² potentiellement constructibles (sous réserve des autorisations en vigueur – retour CUB positif).Construite sur les extérieurs du Bousquet d'Orb en 1958, cette propriété développe environ 200 m² exploitable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Composition actuelle :Rez-de-chaussée un ancien appartement d’environ 95 m² nécessitant une rénovation globale pour le valorisé. Actuellement utilisé en garage et espace de stockage Idéal pour agrandir l’habitation ou créer un second logement.Au premier étage vous trouverez un appartement d'environ 100m² avec balcon et vue dégagé qui se compose de 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec un wc séparé.Extérieurs :Jardin clos et carrossable à l’avantAccès garage +stationnement extérieursBelle expositionÀ l’arrière : Spacieuse parcelle entretenue avec arbres fruitiersDépendance en pierre à rénovéeAccès direct aux berges de l’Orb, avec un espace naturel intimisteTerrain plat, environnement calme et verdoyant, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 21 62 99
129 000 €
(1 229 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Bousquet-d'Orb
iad France - Romain Pothier vous propose: Charme et Authenticité pour cette Maison de Village sur 4 niveaux avec caves et Terrasses sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb (34260)Venez découvrir cette magnifique maison de village en plein cOEur du Bousquet-d'Orb. Avec une superficie d' environ 105m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Cette maison se compose au niveau 1 de 3 caves dont une belle voutée. Au niveau 2, terrasse avec entrée maison, espace salon, coin WC, cuisine avec pierres apparentes. Au niveau 3, un espace vie avec accès terrasse, une chambre avec salle de bain et WC. Au niveau 4, une deuxième chambre avec accès sur une grande terrasse avec sa vue à couper le souffle.Cette maison est habitable de suite et demande un rafraichissement. Le chauffage central bois est assuré par des radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrages de 2021, toiture refaite en 2021, cumulus thermodynamique.Aux alentours, vous trouverez toutes les commodités du village à seulement 1 km et le chemin de Saint jean jacques de Compostelle. Les villes de Bédarieux, Béziers et Montpellier sont également facilement accessibles, offrant un large panel d'activités et de services.N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison de village à Le Bousquet-d'Orb, un véritable coup de cOEur !Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur Demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 06 95 55 31
155 000 €
(1 703 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Bousquet-d'Orb
iad France - Vincent Martinez vous propose: Charmante maison avec fort potentiel à Le Bousquet-d'Orb, idéal pour les amoureux de la rénovation !Cette maison individuelle de 91m² sur une grande parcelle de 1385m² offre une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Construite en 1924, elle témoigne du charme des anciennes bâtisses et attend patiemment sa métamorphose.Cette maison de plain pied, à l'état général nécessitant une rénovation, représente un véritable projet de vie. Vous aurez carte blanche pour créer l'espace qui vous ressemble. Imaginez une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, des chambres cosy, une salle de bain contemporaine ou créer un étage supplémentaire (plancher déjà existant).. Votre seule limite sera votre imagination.L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée et offre la possibilité d'aménager une agréable terrasse ensoleillée pour profiter des journées en extérieur.La parcelle spacieuse en étagère ,avec un forage fonctionnel,offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, espace détente, piscine, jardins d'agrément... À vous de créer votre havre de paix idéal.Située à l'entrée du village, la maison est proche de toutes les commodités.Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité unique à Le Bousquet-d'Orb. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
20
×
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06 19 90 33 54
310 000 €
(2 331 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bousquet-d'Orb
iad France - Romain Pothier vous propose: MAISON de 2022 de PLAIN PIED sur une parcelle de 1963m² avec VUE, TERRASSE et GARAGE.Sur les hauteurs du Bousquet d'Orb (34260), une magnifique MAISON construite en 2022 avec TERRASSE et GARAGE sur une parcelle de 1963 m² (dont une petite partie serait constructible, à voir avec la mairie), saura combler toutes vos attentes de confort et de modernité. Idéalement située dans un environnement paisible et naturel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille.Cette maison est sur 2 niveaux, offrant une surface habitable de 133 m² environ de plain pied avec aucun travaux d'intérieur à prévoir. Au rez de chaussée d'où l'espace de vie se fait, vous trouverez un grand séjour, salon (donnant accès sur la terrasse et le terrain) avec coin cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau WC et en longeant le couloir, 3 chambres, un WC et une salle de bain (au total 4 chambres sur la partie habitable).De plus une porte vous amènera au sous sol ou se trouve le coin buanderie, un pièce bureau, le grand garage et une 5ème chambre refaite à neuf avec son coin WC pour recevoir ou pour une personne qui souhaite son indépendance.La cuisine équipée est le cOEur de cette demeure, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La terrasse attenante vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition de la maison au sud, à l'est, au nord et à l'ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Cette propriété aux normes RT 2012 bénéficie de nombreux équipements de qualité tels que la fibre optique, aspirateur central, un système de VMC, un chauffe eau thermodynamique et un chauffage individuel avec pompe à chaleur qui comprend une climatisation réversible gainable et ajustable sur l'ensemble du bien, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.Les aménagements extérieurs restent à faire selon […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
19
×
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06 06 95 55 31
215 000 €
(1 236 €/m²)
Immeuble
Le Bousquet-d'Orb
iad France - Romain Pothier vous propose: Opportunité - IMMEUBLE de 3 Niveaux avec jardin à Le Bousquet-d'Orb (34260)Saisissez l'occasion unique d'acquérir un immeuble réparti sur 3 niveaux dans la charmante commune de Le Bousquet-d'Orb. Ce bien, en bon état général se constitue de 2 appartements actuellement loués, caves et jardin accessible pour les 2 locataires.Au Niveau -1: vous trouverez 3 caves, une commune d'environ 30 m² (ou se trouve les cumulus électriques de chaque lot), celle de l'appartement (1)d'environ 34 m² et celle de l'appartement (2) d'environ 26m².Au rez-de-chaussée: hall d'entrée et un appartement (1) de type F5 d'environ 85m² habitable actuellement loué 780€ / mois hors charge (20€ de charges). L'appartement est équipé de chauffage électrique, climatisation réversible, détecteur de fumée, menuiseries double vitrage pvc, fibre et son balcon terrasse avec sa belle vue. L'appartement est classé 'E' sur le diagnostic énergétique de février 2025.Au niveau 2: un appartement (2) de type F5 d'environ 88m² habitable actuellement loué 780€ / mois hors charge (20€ de charges). L'appartement est équipé de chauffage électrique, détecteur de fumée, menuiseries double vitrage pvc, vmc, fibre et son balcon terrasse avec sa belle vue. L'appartement est classé 'D' sur le diagnostic énergétique de février 2025.La taxe foncière est d'environ 1550€ / an et chacun à son compteur d'électricité avec tableaux en bon état et son compteur d'eau.Situé dans un environnement calme, ce bâtiment profite d'une localisation idéale à proximité de Bédarieux (à 12 km), de Béziers (à 44 km) et des commerces locaux (à seulement 500 mètres). Annexes : Le bâtiment ne dispose pas de place de parking attitrée. Cependant derrière l'immeuble , un beau jardin attenant dont les locataires peuvent profiter Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
Elec
Pkg
23/04/26
23/04
15
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06 06 95 55 31
198 000 €
(707 €/m²)
Bureaux et commerces 280 m²
Le Bousquet-d'Orb
iad France - Laetitia Cayla vous propose : FOND DE COMMERCE A VENDRE- BOUSQUET d'ORB- BAR TABAC PIZZERIA AVEC LOGEMENT -Situé en plein centre ville du Bousquet d'Orb avec un emplacement idéal, piétons, parking juste en face, gare TER à proximité, l'établissement bénéficie d'une belle zone de chalandise et d'un EMPLACEMENT PREMIUM !Cette affaire de 210m2 environ propose différentes activités complémentaires à la vente de tabac FDJ,PMU, Presse, bar, pizzeria, snacking.Ne nécessitant pas de reprise du personnel, c’est une affaire idéale pour un couple cherchant à s’investir dans un projet commun.Bon chiffre d’affaire actuel avec une marge de développement importante pour les nouveaux propriétaires.Ce bien qui a été entièrement refait à neuf représente une opportunité rare de combiner travail et qualité de vie dans une région magnifique, tout en développant une affaire prospère.- Clientèle locale et touristique disposant d'une belle terrasse accueillant 30 personnes assises ainsi qu'à l'intérieur il y a le choix entre places assises et le comptoir. Les mardis soir et vendredi soir soirées Karaoké avec pizzeria Fermeture le jeudiCe magasin est entièrement sécurisé et équipé d'alarmes, de rideaux métalliques et vidéosurveillances.Atouts :Licence IV pour une exploitation complète du bar.Appartement entièrement refait au 1er étage :comprenant 1 grande chambre, une cuisine ouverte sur l'espace de vie avec accès au grand balcon, une salle d'eau et un accès à une terrasse sous toiture. Conditions :Loyer : 1 091 € / moisTarif du fonds de commerce honoraires compris : 230000 €Pour mieux vous accompagner dans votre projet, je travaille en collaboration avec crédit pro qui accompagne les acquéreurs dans les formalités financières et comptables.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
1 sdb
Pkg
23/04/26
23/04
14
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06 62 90 60 67
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