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2 annonce en vente au Bousquet-d'Orb
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premium
175 000 €
(833 €/m²)
Divers
Le Bousquet-d'Orb
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : FOND DE COMMERCE A VENDRE- BOUSQUET d'ORB - BAR TABAC PIZZERIA AVEC LOGEMENT - Situé en plein centre ville du Bousquet d'Orb avec un emplacement idéal, piétons, parking juste en face, gare TER à proximité, l'établissement bénéficie d'une belle zone de chalandise et d'un EMPLACEMENT PREMIUM ! Cette affaire de 210 m² environ propose différentes activités complémentaires à la vente de tabac FDJ, PMU, Presse, bar, pizzeria, snacking. Ne nécessitant pas de reprise du personnel, c’est une affaire idéale pour un couple cherchant à s’investir dans un projet commun. Bon chiffre d’affaire actuel avec une marge de développement importante pour les nouveaux propriétaires. Ce bien qui a été entièrement refait à neuf représente une opportunité rare de combiner travail et qualité de vie dans une région magnifique, tout en développant une affaire prospère. - Clientèle locale et touristique disposant d'une belle terrasse accueillant 30 personnes assises ainsi qu'à l'intérieur il y a le choix entre places assises et le comptoir. Les mardis soir et vendredi soir soirées Karaoké avec pizzeria Fermeture le jeudi Ce magasin est entièrement sécurisé et équipé d'alarmes, de rideaux métalliques et vidéosurveillances. Atouts : Licence IV pour une exploitation complète du bar. Appartement entièrement refait au 1er étage : comprenant 1 grande chambre, une cuisine ouverte sur l'espace de vie avec accès au grand balcon, une salle d'eau et un accès à une terrasse sous toiture. Conditions : Loyer : 1 091 € / mois Pour mieux vous accompagner dans votre projet, je travaille en collaboration avec crédit pro qui accompagne les acquéreurs dans les formalités financières et comptables. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
Pkg
20/09/26
20/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 90 60 67
295 000 €
(2 218 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bousquet-d'Orb
Iad France - Romain Pothier vous propose : Une villa contemporaine de plain-pied offrant un cadre de vie absolument exceptionnel, avec vue dominante, calme total et aucun vis-à-vis. Située sur les hauteurs du Bousquet-d’Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève et environ 1 heure de Montpellier, cette superbe villa construite en 2022 bénéficie d’un emplacement particulièrement rare. Implantée dans un environnement privilégié, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, elle profite d’une vue dominante et totalement dégagée sur les paysages environnants, offrant une sensation d’espace et de tranquillité remarquable. De plain-pied, la maison s’articule autour d’une magnifique pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une triple exposition et largement ouverte sur la terrasse extérieure et le panorama. L’espace nuit comprend une belle suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires (ou deux chambres et un bureau), offrant une configuration idéale pour une famille. La propriété dispose également d’un sous-sol total, avec un impressionnant garage d’environ 80 m² environ, permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou de disposer d’un vaste espace de stockage. Une chambre supplémentaire y a déjà été aménagée et la configuration permet également d’envisager facilement la création d’une salle d’eau, ouvrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, la villa est implantée sur un superbe terrain de 1 963 m² environ, parfaitement exploitable et piscinable, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine hors sol. Les volumes du terrain permettent d’imaginer de nombreux aménagements supplémentaires tout en conservant cette sensation d’espace et cette vue exceptionnelle. Construite selon la norme RT 2012, la maison offre un excellent niveau de performance énergétique et de confort au quotidien, avec notamment une climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
20
×
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06 06 95 55 31
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