305 à vendre à Lathuile

415 000 € ^{(3 458 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Lescheraines Iad France - Isabelle Garnier vous propose : UN LIEU UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS - LOFT ATYPIQUE DE 100 m² – ÉQUIPÉ ERP 5 (CŒUR DES BAUGES) Lieu : Lescheraines (73340) – Parc Naturel Régional du Massif des Bauges (labellisé Géopark UNESCO) Laissez-vous séduire par la magie et la polyvalence de ce superbe loft d'exception hors du commun. Situé au cOEur d'un environnement idyllique et préservé, ce bien atypique d'environ 100 m² aménagés avec soin allie les grands volumes ouverts d'un loft, le cachet de la pierre et du bois, et une fonctionnalité moderne. Déjà conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public - Catégorie 5), il offre une flexibilité totale pour donner vie à vos projets : Projets professionnels / Événementiel : Ateliers créatifs, séminaires, stages, résidence d'artistes ou événements conviviaux. Hébergement & Tourisme : Exploitation en gîte d'étape, accueil touristique ou projet hybride à fort rendement. Projet de vie d'exception : Résidence principale ou pied-à-terre résolument ORIGINAL et inspirant à la montagne. * AGENCEMENT & ÉQUIPEMENTS DU LOFT Grande pièce de vie / Réception : Un vaste volume ouvert, lumineux et chaleureux typique de l'esprit loft, doté d'un espace bar et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée (idéale pour cuisiner, recevoir et partager). * Partie Nuit : 3 chambres / dortoirs en mezzanine aménagés façon 'cabanes', offrant une atmosphère cosy et intime (total de 6 couchages). * Sanitaires : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC. * Espace Bureau / Polyvalent (17,89 m²) : Un espace dédié idéal pour installer un bureau indépendant, un atelier de création, une salle de réunion ou du stockage complémentaire. * Espaces Extérieurs : Une agréable terrasse privative ainsi qu'un jardin, véritables espaces de détente en plein air. Stationnement : Plusieurs places de parking privatifs (un atout rare et pratique). * EMPLACEMENT & EXTENSION POSSIBLE. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Pkg

08/11/26 08/11

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21

455 000 € ^{(3 297 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Lescheraines Iad France - Isabelle Garnier vous propose : PÉPITE CHALEUREUSE AU CŒUR DES BAUGES - Bienvenue au cOEur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges (labellisé Géopark UNESCO) ! Située à Lescheraines, cette demeure de CHARME de 138 m² habitables (193 m² au sol) prend place au sein d'une magnifique longère traditionnelle réhabilitée en plusieurs logements. Mitoyenne d'un côté, elle allie à la perfection le charme authentique de la pierre et du bois à un confort moderne soigneusement pensé. Offrant un cadre de vie paisible et une organisation fluide sur 2 niveaux, ce bien coup de cOEur est idéal aussi bien pour une résidence principale chaleureuse que pour un pied-à-terre d'exception à la montagne. * AGENCEMENT INTÉRIEUR RÉPARTI SUR 2 NIVEAUX : - En rez-de-jardin : Une cuisine conviviale, fonctionnelle et ouverte sur un salon lumineux qui forme le cOEur chaleureux de la maison. Une première chambre de plain-pied. Une salle d'eau pratique avec WC pour le confort quotidien. - À l'étage : Une superbe mezzanine apportant une belle dimension architecturale et un espace modulable (bureau, coin lecture, salon TV). Deux belles chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur un balcon privatif avec vue dégagée sur la nature environnante. Une grande salle de bains bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. * ESPACES EXTÉRIEURS & PRESTATIONS : - Extérieurs : Un espace terrasse de plain-pied + Une belle terrasse accessible directement depuis la salle de bains pour prolonger vos moments de détente en plein air, complétée par le balcon privatif de la chambre à l'étage. - Stationnement : Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. * CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & DIAGNOSTICS : - Superficie : 138,00 m² Loi Carrez (193,58 m² au sol). - Performance Énergétique (DPE) : Classe E (301 kWh / m² / an) — Très faibles émissions de GES : Classe B (9 kg CO₂ / m² / an). - Chauffage & Eau Chaude : Chaudière collective bois (bûches […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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27

699 000 € ^{(3 927 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Lescheraines Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Si vous recherchez l'harmonie parfaite entre ESPACE, CONFORT, ENSOLEILLEMENT et CADRE DE VIE privilégié, cette maison d'architecte construite en 2005 se distingue sans contester ! Une pépite de 178,6 m² de surface habitable, offrant de superbes volumes, une flexibilité d'aménagement totale et des prestations énergétiques de premier ordre. Situé au calme, sur un terrain de 822 m² plat et piscinable, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte / rendement locatif au cOEur du Massif des Bauges. La propriété se compose d’une habitation principale de 137 m² environ et d’un appartement de 41,6 m² environ, communicant tous les deux, et disposant chacun de leur accès indépendant. LES PLUS : 80 m² environ de combles aménageables + 85 m² environ de sous-sol cave. DESCRIPTION DU BIEN : * L'HABITATION PRINCIPALE (Distribuée sur 2 niveaux) : Au rez-de-chaussée (Plain-pied partiel) : Un hall d’entrée fonctionnel avec débarras mène à une grande et lumineuse pièce de vie (salon / séjour) et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains complète (baignoire + douche) et d'un WC séparé. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant ouvrant sur une agréable terrasse privative, avec vue sur les montagnes environnantes. Au 1er niveau : Un dégagement dessert une première chambre indépendante, ainsi que deux autres chambres en enfilade, idéales pour un espace enfants, un grand bureau ou une suite parentale. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Vous disposerez également de combles aménageables d'environ 80 m² au sol, offrant un superbe potentiel d'agrandissement. * L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (En rez-de-chaussée) : Parfaitement autonome avec son accès indépendant et son balcon, cet appartement d’environ 41,6 m² comprend une cuisine ouverte sur un chaleureux salon / séjour agrémenté d'une cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

5 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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20

287 500 € ^{(2 791 €/m²)}

Maison 3 chambres

École Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Vivre à École En Bauges, c'est profiter d'un cadre bucolique, tout en restant proche des commodités essentielles. Bienvenue dans cette maison de VILLAGE, avec son architecture authentique et son atmosphère accueillante. Cette pépite saura vous séduire ! -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon cosy avec son accès direct au jardin, et un wc séparé. - Au premier étage : le coin nuit dispose de deux chambres avec accès au balcon commun, offrant une vue sur les environs paisibles du village ET ses montagnes, une salle de douche, un dégagement et un bureau, - Au deuxième étage : une suite parentale + une pièce espace stockage, c'est un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos besoin. - Au sous-sol : un coin buanderie, et une pièce stockage ou autre, les possibilités sont nombreuses ! Chacune des pièces a été pensée pour un confort optimal, offrant une organisation pratique de l'espace pour s'adapter à vos besoins quotidiens. Les ATOUTS de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un petit garage, espace bien pratique ! d'une cour goudronnée, d'un terrain plat, et clôturé par une haie pour se mettre à l'abri des regards. Le PLUS, aucun travaux est à prévoir, vous permettant ainsi d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le tout sur un terrain de 306 m². La nature est autour ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à École. Si ce bien vous correspond, appelez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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22

132 000 € ^{(4 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Le Châtelard Situé dans agréable village de montagne, ce petit chalet plein de charme offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.À rénover selon vos envies, il représente une belle opportunité de créer un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'environnement montagnard, des randonnées, des activités de plein air et du calme de la vie de village.Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce chalet.- permis de construire valide -Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

Pkg

08/11/26 08/11

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3

55 130 € ^{(99 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 557 m²

Le Châtelard Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Vous souhaitez construire VOTRE CHALET ? Cette vaste parcelle située en plein coeur du Massif Des Bauges, offre un environnement EXCEPTIONNEL, avec une VUE dégagée sur les MONTAGNES. Ce terrain à bâtir mesure 557 m² environ, l’ensemble des réseaux se trouvent à proximité directe du terrain. Dans un environnement déjà construit aux alentours. L’ensoleillement est bon, et le cadre agréable. Cette pépite vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

557m²

12/11/26 12/11

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4

312 000 € ^{(4 952 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0091 RUE JEAN COCHET [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, les appartements bénéficieront de garages fermés en sous sol. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Pkg

S-O

10/11/26 10/11

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7 Vue 3D

207 000 € ^{(4 705 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0091 RUE JEAN COCHET [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, les appartements bénéficieront de garages fermés en sous sol. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Est

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

283 000 € ^{(4 288 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0091 RUE JEAN COCHET [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, les appartements bénéficieront de garages fermés en sous sol. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

N-E

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

286 000 € ^{(4 540 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0091 RUE JEAN COCHET [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, les appartements bénéficieront de garages fermés en sous sol. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

N-O

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

289 000 € ^{(4 738 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Ouest

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

200 000 € ^{(4 762 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Ouest

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

280 000 € ^{(4 444 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

N-O

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

273 000 € ^{(4 475 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0091 RUE JEAN COCHET [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, les appartements bénéficieront de garages fermés en sous sol. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Ouest

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

272 000 € ^{(4 317 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0091 RUE JEAN COCHET [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, les appartements bénéficieront de garages fermés en sous sol. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

S-O

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

347 000 € ^{(4 232 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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82m²

S-E

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

262 000 € ^{(4 159 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

N-O

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

275 000 € ^{(4 508 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Ouest

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

201 000 € ^{(4 786 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0091 RUE JEAN COCHET [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, les appartements bénéficieront de garages fermés en sous sol. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Ouest

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09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

267 000 € ^{(4 238 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0091 RUE JEAN COCHET [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, les appartements bénéficieront de garages fermés en sous sol. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

S-O

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

343 000 € ^{(4 183 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0091 RUE JEAN COCHET [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, les appartements bénéficieront de garages fermés en sous sol. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

S-E

Balc

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

151 000 € ^{(5 808 €/m²)}

Appartement T1

0091 RUE JEAN COCHET [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, les appartements bénéficieront de garages fermés en sous sol. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

26m²

Est

09/11/26 09/11

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7 Vue 3D

268 000 € ^{(4 254 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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