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9 annonce en vente à Lamalou-les-Bains
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premium
190 000 €
(1 301 €/m²)
Immeuble
Lamalou-les-Bains
Iad France - Sophie Clemente vous propose : IMMEUBLE-MAISON A VENDRE Située dans une ville thermale très attractive et dynamique à Lamalou les bains (34240), venez découvrir cette jolie maison comprenant deux appartements (T2 et T4) et ses deux garages. EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU CENTRE VILLE offrant un accès facile aux commerces, Halles, restaurants … et à la fois situé AU CALME dans une impasse. Au rez-de-chaussée, l'appartement de type T2 comprend un hall équipé d'un placard, un séjour spacieux, la cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse ainsi que son jardin privatif. Ces deux espaces sont situés côté sud de la maison. La chambre est spacieuse (12.29 m²) et dispose d'un dressing. La salle d'eau est moderne et le wc est séparé pour plus de confort. Cet appartement dispose d'un accès direct à son propre garage de 16.5 m². Au 1er étage, le deuxième appartement est un T4. Le hall spacieux est aménagé d'un placard pour l'aspect pratique. La cuisine se situe en face du séjour qui est une pièce lumineuse et agréable exposée au sud également. Cet appartement bénéficie de trois grandes chambres avec placard (13.94, 14.75 et 12.56), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il dispose de son jardin privatif avec entrée par l'extérieur. Le garage dédié à cet appartement mesure 17 m². Les portes des deux garages sont motorisées. Le terrain de 391 m² est un atout supplémentaire. Les deux appartements sont loués par des locataires sérieuses depuis plusieurs années. Idéal investisseur car bonne rentabilité. Chauffage au gaz. Pas de copropriété. T2 loué 527 euros / mois T4 loué 677 euros par mois / Taxe foncière 1928 euros / an - Entrée indépendante pour chaque locataire. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 sdb
Gge
28/07/26
28/07
18
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06 63 75 78 47
58 000 €
(2 636 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio de 22 m² avec Balcon à Lamalou-les-Bains entièrement équipé et aménagé. En quête d'un pied-à-terre cosy dans un environnement verdoyant ou d'un investissement locatif rentable ? Ce studio de 22 m², situé au 2ème étage d'une résidence en excellent état, est un véritable bijou à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les étudiants, les actifs ou comme investissement locatif pour les curistes ou pour des locations courtes durées, ce studio rénové offre un confort optimal pour une vie en toute simplicité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de ce studio. La pièce principale de 20 m², lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, le coin nuit avec son lit double et ses armoires de rangement, son espace salon avec un clic-clac et sa télévision font de ce studio un espace de vie cosy et idéal. Une salle d'eau, équipé d'une douche, lavabo et WC vient compléter cet espace de vie. Profitez également d'un charmant balcon de 2.7 m² orienté sud, idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre un café en plein air avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'une laverie et d'une entrée avec digicode, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Sa localisation stratégique au cOEur de Lamalou-les-Bains vous permettra de profiter des commerces locaux, des transports en commun et de la nature environnante. De plus, l'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, ce studio saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'attendez plus, contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Asc
28/07/26
28/07
9
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06 01 87 09 05
195 000 €
(1 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lamalou-les-Bains
Iad France - Romain Pothier vous propose : Sublime Maison de 125 m² habitable environ de plain pied avec JARDIN, TERRASSE à Lamalou-les-Bains. Vous rêvez d'une maison spacieuse alliant confort moderne et douceur de vivre à Lamalou-les-Bains (ville thermale), au cOEur d'un environnement naturel. Cette ravissante maison de 5 pièces, nichée sur une parcelle de 312 m², est une véritable perle rare qui saura répondre à toutes vos attentes. Construite dans les années 1980, cette maison offre un agencement harmonieux avec 3 chambres et une pièce bureau donnant accès au jardin d'environ 70 m² clos (possibilité 4ème chambres), une belle cuisine en long et un salon en 2 parties pour une totalité d'environ 32 m². Elle vous offrira de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre famille. Vous profiterez d'une salle d'eau d'environ 6.50 m², d'un WC séparé et d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est habitable de suite, bénéficiant d'une exposition idéale avec des orientations sud pour la terrasse, nord pour le jardin qui assurent une luminosité. L'installation de la fibre optique et du tout-à-l'égout sont des atouts modernes qui facilitent votre quotidien. À l'extérieur, un jardin d'environ 70 m² qui demande à être aménagé à vos gouts. Vous aurez à votre disposition un emplacement pour votre véhicule ainsi qu'une terrasse à rafraichir pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la proximité de différents points d'intérêt tels que Béziers à 40km, les premières plages à 50km, Montpellier à 85km et le centre-ville avec ses commodités et la chaîne thermale à seulement 1.5km. Profitez aussi de la voix verte à 2km de chez vous (piste uniquement piétonne et cyclable) qui va de Bédarieux à Mazamet, Les Gorges d'Héric à 18 km, Le Lac du Salagou à 35 km et autres lieux touristiques qui vous entoure. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
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06 06 95 55 31
169 000 €
(1 470 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamalou-les-Bains
Iad France - Christine Rivas vous propose : Opportunité rare : Sur une parcelle de 600 m², maison de caractère, au charme authentique, offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel. Grand garage de 80 m², agréable terrasse, plein sud, à la vue imprenable. L'habitation, dispose de 4 Chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et des combles aménageables. Séjour lumineux, à la vue imprenable, avec belle cheminée et cuisine séparée. Menuiseries double-vitrage et volets roulants motorisés, chauffage au fioul, maison reliée à l'assainissement collectif. Dans la ville thermale de Lamalou-les-Bains, aux nombreuses manifestations festives et culturelles, avec des lieux et monuments du patrimoine local, mais aussi avec son golf 9 trous, sa piscine municipale, son centre équestre, stand de tirs, tennis et trail. N'attendez plus et contactez-nous, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
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06 28 70 70 28
380 000 €
(2 275 €/m²)
Immeuble
Lamalou-les-Bains
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Spécial Investisseurs – Immeuble de rapport à Lamalou-les-Bains (34240) Situé sur les hauteurs de la station thermale dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cet immeuble de rapport R + 1 construit en 2012 développant environ 167 m² habitables, spécialement conçu pour répondre aux attentes des curistes et à la forte demande de location meublée sur le secteur. À l'écart de l'animation du centre-ville tout en restant à proximité des thermes et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché et offre un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence propose 4 gites référencés 3 étoiles, elle se compose de deux F3 et un F2 labellisés Tourisme et Handicap avec accès PMR en rez de chaussé (45,39 et 36 m²) et un F3 de 41 m² à l'étage. Chaque logement profite d'une terrasse panoramique avec pergola végétalisée et vue imprenable sur la vallée de l'Orb et pour apporter plus de confort et de sérénité aux occupants, la résidence propose au pied des logements une espace de stationnement privé et un local technique commun de 6 m² comprenant machine à laver et sèche-linge. Conçu dès l'origine pour l'activité locative, l'immeuble est composé de logements entièrement meublés et climatisés, sa réputation s'est construite au fil des années auprès des curistes car la qualité des prestations proposées en font une référence reconnue sur le secteur. Grace à son site internet 95% des réservations se font en direct et vous trouverez une carnet de clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Réalisé en ossature bois et en matériaux écologique naturel tel que le liège et la fibre de bois, ce bâtiment associe performance énergétique, confort thermique et excellente isolation acoustique, garantissant des charges maîtrisées et un bien-être apprécié par les occupants.( Classification énergétique A) Pour clôturer cette description, […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
Terr
27/07/26
27/07
27
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06 46 21 62 99
42 000 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Exclusivité – Studio meublé – Lamalou-les-Bains – Idéal investisseur Au cOEur de Lamalou-les-Bains, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce studio meublé de 17 m², entièrement rénové, idéalement placé, proche d'un ascenseur et desservi par un couloir peu passant car sans issue, il se distingue par son calme, son excellente exposition sud-ouest et sa terrasse offrant une agréable vue sur un parc arboré. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité : plomberie, électricité et salle d'eau refaites, cumulus extra-plat pour optimiser l'espace, menuiseries en double vitrage, volets roulants et bonne isolation. Mitoyen des deux côtés, il offre également un excellent confort thermique. Le studio se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et porte fenêtre donnant accès à la terrasse, un coin nuit et une salle de bain avec douche, lavabo et wc. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être exploité immédiatement avec son carnet client fidélisés depuis des années. La résidence est appréciée pour son environnement calme, son accès sécurisé par digicode, son ascenseur, son accès wifi, sa laverie et l'entretien régulier des parties communes. Toutes les commodités, les thermes, les commerces et les services sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous profiterez également de la voie verte, des sentiers de randonnée et de la proximité du littoral, à environ 40 minutes. Un produit clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant profiter de la renommé et l'attractivité de Lamalou-les-Bains et de sa forte demande en location saisonnière et Thermale. En vue de sa rénovation globale, la qualité de ses prestations et son emplacement avec terrasse, ce studio mérite d'être découvert et comparé aux autres biens actuellement proposés dans la résidence. Il attire mon attention car il offre une confort particulièrement différentiable. […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
2 sdb
Asc
26/07/26
26/07
9
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06 46 21 62 99
299 000 €
(1 510 €/m²)
Maison 6 chambres
Lamalou-les-Bains
Iad France - Romain Pothier vous propose : * Magnifique Maison de 198 m² qui se compose de 2 habitations sur un Terrain de 1000 m² environ à Lamalou-les-Bains * Ce Bien de 198 m² de référence est nichée au cOEur de Lamalou-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Il se compose de 2 habitations dont : - Un pavillon d'environ 98 m² de plain pied avec terrasse en devant de porte. À l'intérieur, un grand salon d' environ 40 m², un coin cuisine, un couloir donnant accès à 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Actuellement il se loue en séjour courte durée de 3 semaines au curiste ou autre de Lamalou les bains, à un tarif de 1150 € pour 3 semaines de Janvier à mai et de octobre à décembre et 1470 € pour 3 semaines de juin à septembre. -La seconde habitation sur 2 niveaux d'environ 98 m² de référence avec grande terrasse et extérieur se compose au niveau rez de chaussée d'un espace salon, un coin cuisine, un séjour ouvert sur une chambre, un WC, une salle d'eau et une deuxième chambre. À l'étage, vous trouverez deux pièces à rafraichir de 12 m² et 9 m² environ. Actuellement il se loue en séjour courte durée de 3 semaines au curiste ou autre de Lamalou les bains, à un tarif de 1150 € pour 3 semaines de Janvier à mai et de octobre à décembre et 1470 € pour 3 semaines de juin à septembre. Ces logements sont classées 4 étoiles et seront vendus meublés. Aucun travaux à prévoir, place de parking pour chaque logement, double vitrage pvc partout avec certains volets en pvc, Chauffe eau thermodynamique, 8 panneaux photovoltaïques de 2022 environ, électricité ok, tout à l'égout, il y a que un seul compteur eau et électricité pour les 2 biens. * Points d'Intérêt à Proximité * - Centre-ville avec ses commodités et la chaine thermale à seulement 1km - Béziers à 35km - Les premières plages à 45km - Montpellier à 75km Ce bien offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves, dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
6 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
24
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06 06 95 55 31
47 000 €
(3 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Romain Pothier vous propose : Opportunité à Lamalou-les-Bains (Ville Thermale) : Studio moderne de 16 m² environ en rez de chaussée. Découvrez ce charmant studio de 16 m² en excellent état situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les CURISTES, les étudiants, les jeunes actifs, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Ce studio dispose d'une pièce principale avec une grande fenêtre en double vitrage PVC et son volet roulant électrique offrant une vue dégagée et son exposition sud donnant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée de manière pratique pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle d' eau avec WC est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans une résidence sécurisée avec accès fibre optique, ce studio vous permettra de rester connecté en permanence. Une Laverie est disponible dans la résidence. Bien que ne disposant pas d'annexes telles que garage, ou piscine, ce studio compact et bien pensé offre un excellent rapport qualité prix dans une résidence de Lamalou-les-Bains. Parking à proximité et studio proche de toutes commodités. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à la demande des curistes et visiteurs à courte durée de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 530€ pour trois semaines de cure. Le règlement de copropriété stipule que ses locations à but commercial se font uniquement sur de la courte durée, location à l'année impossible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel dans une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie agréable. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
Asc
23/07/26
23/07
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06 06 95 55 31
37 500 €
(2 344 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Opportunité à ne pas manquer : Charmant Studio à Lamalou-les-Bains * Description du bien : * Ce studio, situé dans une résidence de caractère en plein cOEur de Lamalou-les-Bains, offre un espace de vie fonctionnel et cosy. Avec une surface totale de 16 m², ce studio comprend une pièce de vie lumineuse de 14 m², idéale pour créer un espace de détente et de repos. Une salle d'eau de 2 m² complète cet espace pour votre confort au quotidien. * Avantages du bien : * - Situation idéale dans un quartier calme de Lamalou-les-Bains, proche des commodités et des transports en commun. - Résidence sécurisée avec digicode, offrant un cadre de vie serein et tranquille. - Exposition plein sud, vous garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Ascenseur présent dans la résidence pour un accès facilité à votre appartement. - Bon état général du studio, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour du locatif ou pour un pied à terre. - Ventilation mécanique pour un air intérieur sain et de qualité. * Informations complémentaires : * Construit en 1985, ce studio bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage par convecteurs électriques, vous assurant un confort thermique optimal en toute saison. La résidence dispose d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Le studio reste complètement équipé et aménagé. * Visitez ce studio dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme unique. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Asc
23/07/26
23/07
7
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06 01 87 09 05
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