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VENTES à La Selle-sur-le-Bied
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Vente immobilier La Selle-sur-le-Bied
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327 000 €
(1 879 €/m²)
Maison 4 chambres
La Selle-sur-le-Bied
iad France - Laura Rouelle vous propose: Une maison où il fait bon vivre, au cOEur du LoiretImaginez-vous poser vos valises dans cette magnifique maison encore sous garantie décennale, construite en 2023, offrant 174 m² de douceur de vivre sur un terrain d’environ 5939 m², avec en plus un terrain constructible de 800 m² de l’autre côté de la rue. Située à La Selle-sur-le-Bied, elle est une véritable invitation au calme, à l’espace et au bien-être.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’harmonie des volumes. La maison propose 7 pièces, dont 4 belles chambres, un bureau et une buanderie, parfaitement pensées pour accueillir une vie de famille épanouie. Un véritable atout : la vie de plain-pied est possible.Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés se trouvent au rez-de-chaussée, offrant confort et accessibilité au quotidien.Le cOEur de la maison bat dans son vaste séjour lumineux d’environ 40 m², idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, séparée, allie praticité et élégance pour les amateurs de bons repas.Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter ce bien, apportant un confort optimal à toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis… à moins qu’un chevreuil ne vienne vous rendre visite ! Un cadre naturel exceptionnel pour se détendre en toute intimité. Une belle grange d’environ 80 m², dont une partie ouverte, offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet futur…). Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Exposée plein sud, équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation, cette maison vous garantit un confort thermique optimal en toute saison, tout en maîtrisant vos consommations. Une maison coup de cOEur, pensée pour accueillir votre famille et écrire une nouvelle page de votre histoire. Ne tardez pas à la découvrir… […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 14 73 19
148 000 €
(1 805 €/m²)
Maison 4 chambres
La Selle-sur-le-Bied
iad France - Patricia Arbogast vous propose: Havre de Paix : Maison de Campagne avec Vue DégagéeÀ la recherche de sérénité et d'authenticité ? Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 82 m², nichée au cOEur d'un environnement ultra-calme, sur un superbe terrain arboré de près de 1 000 m². Située à proximité de Ferrières-en-Gâtinais et Montargis, elle offre le parfait compromis entre vie au vert et commodités.L'intérieur : Confort et ChaleurAu rez-de-chaussée : Un séjour accueillant avec cheminée insert pour vos soirées d'hiver, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant.À l’étage : Un palier faisant office de bureau (idéal pour le télétravail) desservant deux chambres lumineuses et un second WC.L'extérieur : Nature et DépendancesLe terrain est un véritable atout avec sa vue dégagée sur les champs, garantissant une tranquillité totale. Vous y trouverez :Un puits fonctionnel pour l'entretien du jardin.Une cabane de jardin pour vos outils.Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage.Un garage et un atelier.Vie locale & EnvironnementProfitez d'une vraie vie de village ! À pied ou à quelques minutes, vous bénéficiez des commerces essentiels : boulangerie, boucherie, café-restaurant et école.Le petit plus : Une maison prête à vivre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue sur la campagne environnante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
22
×
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06 11 77 54 63
37 000 €
(46 €/m²)
Terrain 800 m²
La Selle-sur-le-Bied
iad France - Jacqueline Couto vous propose: SUPERBE TERRAIN A BATIR A LA SELLE-SUR-LE-BIEDRare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 800m² vous offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible à La Selle-sur-le-Bied. Situation Idéale :Implanté dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d’une exposition idéale, vous garantissant une luminosité optimale toute la journée.Proximité des commodités :Proche des écoles, des commerces locaux (boulangerie, boucherie, maison paramédicale, école), vous pourrez profiter de tous les services nécessaires à votre quotidien à quelques minutes seulement.Viabilité :Réseaux en bordure de rue (Eléctricité, eau, tout à l'égout et fibre) facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Opportunité à Saisir :Ce terrain est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre d'exception à La Selle-sur-le-Bied.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
24/04/26
24/04
5
×
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06 09 36 20 75
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