94 à vendre à La Roche-Rigault

222 790 € ^{(1 419 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Ranton Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 36798 Idéalement située sur la commune de Ranton, à mi-chemin entre Thouars et Loudun, cette superbe propriété de 157 m2, implantée sur un terrain de 1562 m2, séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de prestations soignées. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre des prestations de qualité et s'intègre parfaitement à l'esprit chaleureux de la maison. A l'écart de la pièce de vie, un salon plus intimiste, aménagé dans un élégant esprit pub anglais avec son espace bar, constitue un véritable cocon pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coeur de la maison est sans aucun doute son exceptionnelle pièce de vie en salon-séjour de plus de 40m2. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, elle offre une sensation d'espace remarquable et dévoile une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un cadre privilégié dont on profite à chaque saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une confortable suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, ainsi que d'un WC indépendant avec éclairage automatique. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités : - une dépendance comprenant un vaste préau goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une remise aménagée avec des espaces de rangement sur deux niveaux; - un ancien bâtiment d'écurie composé de quatre box, apportant beaucoup de cachet à la propriété et pouvant être utilisé pour le stockage, un atelier, des loisirs ou accueillir un projet équestre; - une cave souterraine; - un double garage; - une agréable terrasse dominant la campagne, […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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18

159 440 € ^{(1 199 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ranton Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 36320 : Dans un village paisible à 8 minutes de Loudun, cette maison de village rénovée dispose au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace à aménagé à votre goût pouvant accueillir un WC, une salle d'eau et une buanderie (la plomberie, l'électricité, l'isolation et la placage étant déjà effectué). Au premier étage : un couloir dessert trois chambres de 16, 18 et 19 m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Dans la continuité, possibilité d'agrandir également une pièce de 17m2 isolé et plaquée. Un atelier avec le 380 KW de plus de 70 m2, un garage, une cave. L'ensemble sur une parcelle totale de 2110m2. Coté technique : une partie de la toiture est en tige de bottes et une autre partie en ardoises, les menuiseries sont en PVC double vitrage bois, le rez-de-chaussée est chauffé à l'aide d'un poêle à bois et l'étage avec des radiateurs électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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16 Vue 3D

350 000 € ^{(1 842 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Assay En plein coeur de la campagne inspirante de Chinon, à Assay, cet ensemble de caractère en pierre du XIXème siècle déploie 190 m2 de surface habitable sur près de 7 400 m2 de terrain. Maison au charme authentique, elle offre toutes les prestations nécessaires pour une résidence principale ou secondaire, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger généreusement proportionnés, d'une cuisine aménagée refaite en 2023, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel. A l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, viennent parfaire l'ensemble, révélant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. A l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur, des arbres fruitiers et de nombreux espaces propices à la détente. La propriété se situe au bout d'un hameau, dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, bordée par un ruisseau et des peupliers, offrant un environnement naturel et ressourçant. Deux garages, dont l'un avec cave à vin, et un préau ajoutent un confort pratique en toute saison. Cette demeure conjugue caractère authentique et emplacement privilégié, à moins d'un quart d'heure en voiture de Chinon et de la cité idéale de Richelieu, ainsi qu'à proximité immédiate des jardins merveilleux du Château du Rivau. Une invitation à découvrir un lieu rare, propice aux instants de vie privilégiés, au calme et à l'abri des regards. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

07/08/26 07/08

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8

202 740 € ^{(1 267 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pas-de-Jeu Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 38481 : Située à quinze minutes de Thouars, cette agréable maison de 160m2 offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 4430 m2, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec douche, baignoire et WC, une buanderie ainsi qu'un espace bureau/dressing. Une terrasse intérieure couverte complète ce niveau et offre un espace de détente appréciable en toute saison. A l'étage, un palier et un couloir desservent trois belles chambres, un WC indépendant et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. A l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : deux roulottes, un chalet et une piscine hors sol, parfaits pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location touristique(gîtes, Airbnb, hébergements insolites). Vous bénéficierez également d'un garage ouvert, d'un espace de stationnement, d'un atelier, d'un appentis, d'une terrasse à double vue et d'un cabanon. Côté confort et économies d'énergie, la maison est classée avec un DPE en C, équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que de panneaux solaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à bois, garantissant performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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18

199 900 € ^{(1 470 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pas-de-Jeu Iad France - Lise Pellaumail vous propose : En exclusivité à Pas-de-Jeu, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 2005, idéalement situé entre Thouars et Loudun, offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et un DPE classé B, un véritable atout rare pour ce type de bien. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour très lumineux, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une lingerie ainsi que d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 239 m² avec portail électrique, ainsi que d’un garage non attenant, idéal pour le stockage, le bricolage ou un véhicule supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à pellets installé en 2019, d’une pompe à chaleur réversible avec climatisation de 2021 et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique de 2021, offrant ainsi de très bonnes performances énergétiques. Elle bénéficie également de menuiseries PVC et aluminium, de volets roulants manuels et électriques, du tout-à-l’égout et de la fibre. Un bien fonctionnel et prêt à accueillir une famille dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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16

426 070 € ^{(1 511 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres

Pas-de-Jeu Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 36355 Magnifique propriété au bord d'une rivière. Située dans un environnement privilégié, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare, au coeur d'un parc arboré. La maison principale séduit d'emblée par son allure pleine de charme et son architecture harmonieuse. Au rez de chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée, un vaste salon lumineux, une salle a manger chaleureuse, une cuisine , une pièce a vivre conviviale et une buanderie. A l'étage, trois belle chambres, un bureau, une salle de bain , wc. Le dernier étage propose deux chambres, bureaux, dressing, salle d'eau et wc. La demeure propose une annexe avec deux chambres, une salle de bain, wc, un garage et un grenier. Sur la propriété, une splendide longère comprenant un logement se composant, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. Attenant le hangar, un atelier sur deux niveau pour un projet professionnel ou artistique. Le vaste parc arboré, bordé par la rivière offre une atmosphère […] Voir l’annonce immobilière >>

282m²

9 chb

2 sdb

07/08/26 07/08

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16

30 340 € ^{(506 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Pas-de-Jeu Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 36589 Maison de village, cette maison offre un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation . Elle se compose d'une pièce a vivre, un salon et un grenier aménageable. Le jardin encombré par la végétation peut devenir un agréable espace extérieur . Il y a un puits et deux petites dépendances. Elle possède déjà le double vitrage, pas de vis a vis et proximitè de la vallée de la dive. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Mathis JOTTREAU […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1^er étage

02/08/26 02/08

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10

198 950 € ^{(1 124 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Pas-de-Jeu Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Ensemble immobilier avec deux maisons - Pas-de-Jeu Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Pas-de-Jeu, comprenant deux maisons offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d’accueil, gîte, projet familial… Maison principale : Spacieuse et lumineuse, elle se compose d’une véranda, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour chaleureux, d’une lingerie, d’un WC et d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine pouvant facilement être transformer en 3ème chambre, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec WC. Coté technique : chauffage poêle à granulés, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles en 2023, portail motorisé Seconde maison : Parfaite pour recevoir vos proches ou pour un projet de gîte. Elle offre une cuisine, une salle d’eau avec WC et un salon. L’étage comprend une chambre et un bureau. À noter que cette seconde maison est vendue meublée. Prête à être louer ! Coté technique : menuiseries double vitrage, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique de 2022, travaux de rénovation intérieure entre 2020 et 2022 Dépendances, préaux, cave, atelier complètent cet ensemble très bien entretenu et rénové ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce joli lieu atypique et très charmant ! À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

2 sdb

Cave

04/08/26 04/08

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27

200 000 € ^{(917 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Pas-de-Jeu Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 30872 : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison bourgeoise d'environ 220 m2 habitables séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Edifiée sur un vaste terrain arboré de 12 305 m2 agrémenté de parcs et de massifs fleuris, elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour les amoureux de la nature. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec un spacieux salon lumineux d'environ 40 m2, une cuisine indépendante, cinq chambres confortables et de belles tomettes d'époque qui confèrent à l'ensemble un caractère chaleureux. Le bien est équipé d'une chaudière fuel assurant le chauffage de toute la maison ainsi que du double vitrage en PVC sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal. Le grenier de 105 m2 est entièrement aménageable et vient s'ajouter aux nombreuses dépendances existantes, à une cave et à un espace de stockage offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Reliée au tout-à-l'égout, cette propriété rare allie espace, authenticité et tranquillité tout en restant proche des commodités. Idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une activité d'accueil, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Appel d'offres à prix progressif : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur et les participants pourront soumettre leurs propositions par palier progressif minimum de 3 000 euros jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offre interactive précisée ci-dessus. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable, […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

5 chb

Fuel

04/08/26 04/08

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17 Vue 3D

478 000 € ^{(1 527 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lerné Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1750, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lerné. Développant 276 m² habitables, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. La maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée principale, vous accéderez à un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois, puis à une élégante salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une seconde entrée à l'arrière de la maison apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un couloir avec de nombreux rangements, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, accessible par la tour, vous découvrirez une superbe bibliothèque d'environ 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé. La propriété dispose également d'une seconde partie particulièrement appréciable, pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie. Bénéficiant d'un accès indépendant, elle offre la possibilité de créer un espace distinct pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'hébergement. Reliée également à l'habitation principale par un accès intérieur, elle permet tout aussi naturellement de profiter d'une vaste demeure familiale. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un couloir doté de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert une chambre, un WC indépendant et une suite parentale comprenant une chambre d'environ 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sauna. Un accès au […] Voir l’annonce immobilière >>

313m²

6 chb

4 sdb

05/08/26 05/08

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27

95 000 € ^{(365 €/m²)}

Maison 13 pièces

Lerné Iad France - Monique Paumier vous propose : 'ENORME POTENTIEL POUR CETTE ENSEMBLE IMMOBILLIER' 'Travaux à prévoir' Composé de 4 bâtiments, sur un terrain de 1628 m² cette propriété vous offre 260 m² habitables possible et 307 m² de dépendances. Les toitures sont en bonne état sauf la toiture en tuile qui est à revoir. Une partie habitable est composée d'une cuisine / séjour et une chambre avec salle d'eau vous permettra de vous poser pendant les travaux. Le bien est raccordé à la fibre, puits sur la parcelle, raccordement tout à l'égout possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

1 sdb

03/08/26 03/08

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27

269 000 € ^{(2 491 €/m²)}

Maison 3 chambres

Razines Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cet ensemble immobilier dispose de deux accès totalement indépendants par deux portails distincts, offrant une configuration idéale pour un projet mixte (professionnel et habitation) ou un investissement locatif double. La Maison d'habitation avec accès indépendant s'ouvre sur un jardin arboré se composant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage : deux chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privative. Situation locative : la maison est actuellement occupée par un locataire. Le bail court jusqu'en mai 2027. Partie professionnelle avec un second portail, dessert une zone d'activité indépendante : Un entrepôt d'une surface de 1 200 m². Potentiel : ce volume est adapté pour l'activité d'un artisan, pour du stockage, pour être exploité en un seul tenant ou pour être divisé en plusieurs lots de location. Les points clés : Indépendance totale : Les deux accès distincts permettent de dissocier complètement l'usage de la maison et celui de l'entrepôt (possibilité de louer un côté sans nuire à l'autre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

07/08/26 07/08

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19

179 000 € ^{(1 178 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bournand Située dans la charmante commune de Bournand, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'un splendide terrain de 2314 m², cette propriété jouit d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces de proximité, des écoles et un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Cette maison de 152 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres, représente un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon avec poêle à bois, une salle de bain et une chambre. À l'étage, une spacieuse suite parentale et 2 autres chambres offrent tout le confort nécessaire. À l'extérieur, une cuisine d'été, un atelier, un chenil et un poulailler ajoutent du caractère à cette propriété. Enfin, une cave complète cet ensemble de qualité.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

2 sdb

07/08/26 07/08

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11

376 950 € ^{(1 236 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Bournand 3 MAISONS, PISCINE & POTENTIEL TOURISTIQUE – 1,5 HECTAREDécouvrez cet ensemble immobilier rare offrant 305 m² habitables, idéal pour une grande famille ou reprendre l'exploitation de chambres d'hôtes ou gîtes.Anciennement labellisé ''3 Épis Gîtes de France'', ce domaine de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur une parcelle de 15 347 m² garantissant un calme absolu.L'atout majeur de cette propriété réside dans sa configuration, permettant de dissocier vie privée et activité d'accueil.La Maison principale (130 m²) – Votre espace privé DPE DUne demeure chaleureuse en pierre.RDC : Une cuisine équipée de 20 m², un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée à insert, et une suite parentale de 16 m² ouvrant sur la terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau.Étage : Une grande chambre de 28 m² avec salle d'eau et WC privatifs.climatisation réversible.Possibilité de réaménager une deuxième piscine (qui est actuellement transformée en parterre de plantes.La Maison d'Invités (120 m²) – Prête pour l'activité DPE BIdéale pour des chambres d'hôtes ou un grand gîte familial :Aménagement : 4 chambres spacieuses (>12 m²), disposant chacune de sa salle d'eau et WC privés.Espaces communs : Une cuisine équipée et une salle à manger/salon de 28 m² pour l'autonomie de vos hôtes.Le Pavillon à potentiel (55 m²)Bâtiment de 2 pièces avec salle de bain, à rénover selon vos envies (3ème gîte, atelier d'artiste). Une cave attenante offre des possibilités d'extension.Un terrain clos et paysagé de plus 1 000 m² avec une piscine de 40 m², sécurisée et chauffée par un dôme pour en profiter en toutes saisons.Chacune des maisons a sa propre terrasse.Le Domaine : Plus de 1,2 hectare de terres qui sont actuellement en fermage.Parking privé extérieur dédié à la clientèlePlus qu'une simple visite, je vous propose un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

305m²

8 chb

7 sdb

05/08/26 05/08

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6

128 400 € ^{(1 735 €/m²)}

Maison 2 chambres

Glénouze Ancien corps de ferme avec troglodytes Situé à la campagne, sur la commune de Glénouze, cet ancien corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de la rénovation. La maison principale se compose d’une cuisine avec insert, d’une salle à manger - salon, salle d’eau, WC séparés et une chambre. Grenier, garage et dépendances complètent ce premier logement. Une seconde maison à rénover entièrement propose une cuisine, chambre et des WC. Idéal pour un projet de gîte. Les nombreuses dépendances vous offriront tout l’espace nécessaire pour vos différents projets. Véritable atout rare, des troglodytes creusées sous une large partie du terrain de 2 994 m². Un bien atypique et plein de promesses pour les amateurs d’authenticité. Prix de vente 128 400 € honoraires d’agence inclus (7% à la charge de l’acquéreur). Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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19

Vente Maison 6 chambresLa Roche-Clermault

230 000 € ^{(1 643 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Roche-Clermault Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : LA ROCHE-CLERMAULT - MAISON - T8 140 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de La Roche-Clermault, construite en 2006 et en très bon état, offre une bonne surface habitable de 140 m² sur un terrain de 1 595 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, elle propose un agencement vaste avec 8 pièces dont 6 chambres, adapté pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces polyvalents. Le salon de lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre convivial et vaste. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement les pièces de vie. Les 6 chambres, aux configurations variées — dont une spacieuse chambre principale et plusieurs chambres fonctionnelles — permettent une organisation souple des espaces de nuit. La salle de bain et les 2 WC indépendants complètent le confort quotidien. Du côté des équipements, la maison bénéficie du chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

6 chb

1 sdb

06/08/26 06/08

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9

235 000 € ^{(1 567 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Roche-Clermault Pavillon de campagne 7 pièces Notre maison est située dans un quartier calme sans être isolée. Elle se compose au RDC d'une grande pièce salon avec poêle à bois et salle à manger de 35m2 ouverte sur la cuisine aménagée. 2 chambres, 1 wc séparé, 1 arrière cuisine. A l'étage, 4 autres chambres, salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc séparé. Extérieur : terrasse, jardin arboré et vergerLes […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

6 chb

1 sdb

01/08/26 01/08

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10

Vente Maison 2 chambresLa Roche-Clermault

136 000 € ^{(1 432 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

La Roche-Clermault Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Par ces épisodes de canicule, ce bien mérite particulièrement une visite ! Les caves troglodytes seront un véritable gage de fraîcheur. Situé à 10 km de la Roche Clermault, ce bien comporte deux accès indépendants, permettant diverses options d’aménagement, entre autres pour un projet locatif. La première entrée mène à une agréable pièce de vie d'environ 20 m² pouvant accueillir une cuisine avec salon. Cet espace distribue deux caves, dont une équipée d’un WC. Juste à côté se trouve un garage d'environ 20 m², cet espace peut être réouvert et venir en complément comme chambre et salle de bain. La seconde entrée ouvre sur un salon lumineux d'environ 24 m² doté d’une cheminée avec insert, ainsi que sur une grande cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’une vue imprenable. À l’étage, deux belles chambres avec placards intégrés. Entre les deux, une salle d’eau avec WC complète l’espace nuit. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de radiateurs. Plusieurs grandes caves viennent enrichir les prestations de ce bien. (four à pain, ancien pressoir) À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une cour fermée. Un parking privé vient parfaire l’ensemble ainsi qu'un terrain au-dessus des caves. L’école maternelle se situe à 500 mètres de la maison, le CNPE et la ville de Chinon sont à environ 16 minutes et Saumur est à environ 25 minutes. À Saint-Germain-sur-Vienne, tout est réuni pour une vie facile et agréable : - une agence postale à portée de main - du pain frais au quotidien - coiffure et mise en beauté pour se chouchouter - des artisans locaux (garage, couvreur, menuiserie) toujours prêts à rendre service et des services périscolaires et de transport scolaire pour simplifier le quotidien des familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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18

18 000 € ^{(15 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1198 m²

Braye-sous-Faye Iad France - Celine Berton vous propose : Terrain constructible 1198 m² – Braye-sous-Faye – Environnement calme Vous cherchez un terrain pour construire votre future maison dans un cadre paisible ? Cette parcelle de 1198 m² à Braye-sous-Faye est une belle opportunité à saisir. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain vous permet de concrétiser un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Terrain viabilisé (eau et électricité déjà raccordés), un vrai gain de temps et de budget pour démarrer votre construction sereinement. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités : maison familiale, grand jardin, terrasse… à vous de dessiner votre futur cadre de vie. À proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, vous bénéficiez d’un bon équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

1 198m²

Terr

03/08/26 03/08

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4

800 000 € ^{(1 766 €/m²)}

Maison 8 chambres

Richelieu Réf. 4808 : Ensemble de caractère avec corps de ferme, gîte et parc d’un hectare, au cœur de la Touraine Le secteur de la Sud-Touraine profite d’un climat plus doux que le Nord de la région et constitue une étape naturelle sur les axes de circulation vers le Sud. La proximité des autoroutes A10 et A85 permet de rejoindre facilement les grandes destinations, offrant un point de départ idéal pour découvrir l’ensemble du territoire. Située dans un environnement rural préservé, la propriété bénéficie d’un accès aisé à un village dynamique ainsi qu’à plusieurs villes de marché à courte distance. La maison principale, d’environ 245 m², a fait l’objet de travaux d’amélioration au cours des quinze dernières années. Elle comprend une salle de petits-déjeuners de 20 m², ouverte sur la cour et la terrasse, desservant d’une part la buanderie et la chaufferie, et d’autre part la cuisine. Celle-ci, récemment réaménagée, offre un espace de 20 m² avec îlot central, poutres apparentes et sol carrelé. Dans son prolongement, la salle à manger de 31 m² mène à un salon de 73 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (5,7 m) et d’une cheminée en pierre. À l’extrémité de la maison, un espace disposant d’un accès indépendant comprend une chambre de plain-pied avec salle de bains (baignoire, douche et toilettes), ainsi qu’à l’étage une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes séparées. À l’étage principal, deux chambres mansardées (14 m² et 17 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes séparées complètent l’ensemble. Le logement indépendant, situé en vis-à-vis de la maison principale autour de la cour, développe environ 208 m², auxquels s’ajoute une salle de jeux indépendante de 26 m². La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine de 28 m² avec accès à un espace barbecue dédié aux hôtes, ainsi qu’un salon de 31 m² avec sol en tomettes, poutres […] Voir l’annonce immobilière >>

453m²

8 chb

6 sdb

07/08/26 07/08

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16

439 000 € ^{(1 852 €/m²)}

Maison 5 chambres

Richelieu Iad France - Erika Duchesne vous propose : * Baisse de prix ! * Maisons de Caractère avec piscine et grand terrain à Champigny-sur-Veude, idéales pour un projet de maison d'hôtes ou de gîtes ou grande maison de famille. Nichée au cOEur de la paisible commune de Champigny-sur-Veude, ces deux magnifiques maisons authentiques sauront vous séduire par leur charme et leur environnement bucolique. * Description des bâtiments : * Maison de maître - 2 chambres - Cuisine dinatoire fermée - Grands salon avec cheminée - Salle de bain avec WC - WC indépendant * Longère - 3 Chambres spacieuses, - Cuisine ouverte pour des repas conviviaux - séjour avec plafond cathédrale - Salle d'eau - WC indépendant - Charmante mezzanine aménagée en espace de détente * Les plus de cette propriété : * - Terrain de 6993 m² offrant un espace extérieur généreux - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille - nombreuses dépendances offrant la possibilité de créer de nouveaux projets - Cave de 22 m² au sol - Expositions nord et sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée - 1 abris extérieur pour faciliter le stationnement - Chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs - Assainissement autonome, idéal pour une vie à la campagne - Possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies Ces deux maisons de campagne forment un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À seulement 2 minutes en voiture de Richelieu, petite cité de caractère, proposant tous les services et commodités dont vous aurez besoin, ce lieu offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vie à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

237m²

5 chb

2 sdb

05/08/26 05/08

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27

49 000 € ^{(327 €/m²)}

Maison 7 pièces

Richelieu Iad France - Erika Duchesne vous propose : Belle opportunité au cOEur du centre de Richelieu ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : création de deux maisons avec cour commune, idéal pour un projet familial, locatif ou un investissement patrimonial. Un garage complète également cet ensemble, apportant un réel atout en plein centre-ville. Les deux maisons peuvent être indépendantes ou communicantes, selon votre projet et vos envies. 📍 Emplacement de choix, au cOEur de Richelieu, proche des commodités. ⚒️ Gros OEuvre à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

Gge

05/08/26 05/08

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18

1 500 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 10 chambres

Richelieu Réf.4631 : Parc de 6 hectares avec ses nombreuses dépendances à Richelieu La propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Avec à l’est le parc protégé de Richelieu de 480 hectares et la ville historique de Richelieu à l'ouest. Une courte promenade sur un pont privé mène au centre animé de Richelieu avec un choix de restaurants, cafés, marché hebdomadaire, boutiques, etc. Une localisation idéale permettant d’explorer cette région mondialement connue qui constitue la Vallée de la Loire. Les bâtiments présents sur le site offrent de nombreuses possibilités de projets. La maison principale couvre environ 265 m² d'espace habitable sur 3 étages avec des caves en sous-sol. Le rez-de-chaussée est légèrement surélevé, on y accède par les terrasses Est ou Ouest. Les entrées donnent sur un hall en forme de L avec de hauts plafonds de 3,1 m, un sol en travertin et un WC situé sous les escaliers. Le salon avec son élégant parquet et sa double profondeur s'étend sur 40 m². Il offre une triple vue sur le parc et un accès direct à la terrasse orientée à l’ouest. La salle à manger de 22 m² se situe de l'autre côté du hall, on y accède par une double porte d'entrée, elle bénéficie elle aussi de vues sur le parc. La cuisine, d’une surface de 16 m², a été récemment modernisée. Elle offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas convivial pour la famille. Le premier étage, doté d'un haut plafond de 3,2 m, abrite trois chambres, toutes dotées de parquet et de vues sur le parc environnant. Elles mesurent 15 m², 22 m² et 25 m². L'une d'entre elles dispose de sa propre salle d'eau et les deux autres chambres partagent une deuxième salle d'eau. Le deuxième étage abrite la « suite parentale », une grande chambre de 37 m² à triple exposition avec une salle de bains privée de 19 m² avec baignoire, douche, lavabos et toilettes. Cet étage est complété […] Voir l’annonce immobilière >>

735m²

10 chb

8 sdb

02/08/26 02/08

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1

187 000 € ^{(1 396 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cinais Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située à Cinais, à seulement quelques minutes de Chinon et de toutes les commodités, cette maison de 134 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse, servant également de buanderie, qui donne accès à un dégagement menant à des toilettes indépendantes. La cuisine, spacieuse et conviviale, d’une surface de 21 m², est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose d’une cheminée insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver. Attenante, la pièce de vie de plus de 30 m² offre un bel espace pour recevoir, avec une double entrée depuis la cuisine et la véranda. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 20 m², toutes deux équipées de rangements intégrés. La seconde chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon. En enfilade, une troisième chambre complète l’étage. Polyvalente, elle peut faire office de bureau ou être associée à la chambre attenante pour créer une agréable suite parentale. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet ensemble. L’extérieur, entièrement clos et arboré, s’étend sur 1 410 m² répartis sur plusieurs niveaux. La partie principale du terrain, d’environ 570 m², comprend deux terrasses carrelées : l’une de 15 m² exposée ouest pour profiter du soleil couchant, l’autre de 30 m² orientée sud pour des repas conviviaux en plein air. Un puits, plusieurs caves dont une vaste de 150 m², un atelier avec eau et électricité, ainsi qu’un appentis pour stationner votre véhicule complètent les prestations. Sur les hauteurs, une seconde partie du terrain en espalier offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour aménager un espace détente ou un potager. Spacieuse, bien entretenue et pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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17

83 500 € ^{(1 113 €/m²)}

Maison 4 pièces

Faye-la-Vineuse Iad France - Erika Duchesne vous propose : Je vous présente cette charmante maison à rénover, idéale pour proposer un Air bnb car située dans un charmant petit village à 5 minutes de Richelieu ou pour un premier achat et un projet de vie paisible à la campagne. * Enveloppe travaux à prévoir * Emplacement stratégique, à seulement 30 minutes de Chinon, 20 minutes de Loudun et 25 minutes de Châtellerault. Les avantages de cette maison : •Vous bénéficierez de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. •Les fenêtres à double vitrage et volets roulant vous offriront une isolation optimale et économie non négligeable. •Une taxe foncière très faible renforce cette opportunité. •Bien est raccordé au tout-à-l'égout, vous garantissant une gestion simplifiée des eaux usées. La maison de 75 m² actuellement vous donnera la possibilité de doubler la superficie habitable, ce qui vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les grandes dépendances sont un véritable atout. Vous pourrez les aménager selon vos envies, que ce soit pour du rangement supplémentaire ou pour créer un espace de travail indépendant. La cour intérieure sans aucun vis-à-vis et le terrain offrent une vue dégagée sur près de 3000 mètres carrés : Vous pourrez profiter de moments de détente et admirer la nature environnante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison pleine de potentiel. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

05/08/26 05/08

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19

Vente Guesnes	1 annonce
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