638 à vendre à La Lande-Chasles

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165 500 € ^{(3 310 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chaumont-d'Anjou Maison T3 d'environ 50m2 sur un terrain d'environ 300m2. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salles de bain, WC. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux et une gestion des artisans assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. Classe énergétique A. Contactez l'agence, SDSIMMO L'AGENCE à ANGERS, RCS 947 979 217, pour un RDV immédiat et […] Voir l’annonce immobilière >>

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378 000 € ^{(2 363 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chaumont-d'Anjou Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : À seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette maison sur sous-sol des années 70 développant 160 m² habitables, offrant de beaux volumes, un excellent classement énergétique et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée ouverte équipée d'un système Polyflamme constitue le cOEur de la maison. La salle à manger et la cuisine attenantes peuvent être réunies pour créer une vaste pièce de vie. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une grande chambre avec cabinet de toilette. Le sous-sol complet se compose d'un garage, d'une cave, d'un espace de stockage et d'un local technique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 3 700 m², équipé d'un puits et d'une serre. Une maison familiale offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel de personnalisation, dans un environnement agréable à proximité d'Angers. Confort : Excellent classement énergétique (pompe à chaleur), Menuiseries PVC double vitrage, Portail électrique, Cheminée avec système Polyflamme, Sous-sol complet, Grand terrain clos avec puits et serre Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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182 750 € ^{(1 603 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Chaumont-d'Anjou Maison de caractère à rénover – Fort potentiel à SoucellesSituée sur la commune de Soucelles, cette maison de 114 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.Elle se compose actuellement de :2 chambres1 bureauUne salle de bainsWC indépendantUn salon-séjourUne cuisine semi-ouverteÀ l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 370 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou futur aménagement).Toiture en excellent étatAssainissement individuel non conforme, travaux à prévoirDes travaux de rénovation globale sont à envisager. Selon le niveau de prestation souhaité, il faut généralement prévoir un budget compris entre 60 000 € et 80 000 € pour remettre le bien au goût du jour.Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un environnement recherché.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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225 000 € ^{(2 296 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chaumont-d'Anjou SOUS OFFREEn exclusivité : Maison 4 chambres avec vie de plain-pied et terrain constructibleSituée dans un environnement calme, à moins de 5 minutes de Jarzé et de l'ensemble de ses commodités, cette maison offre environ 98 m² habitables pour 115 m² au sol.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisineUne chambre, une salle d'eau et un WC.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un espace de dégagement.La maison est implantée sur un vaste jardin (terrain constructible) sans vis à vis de 3 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs dégagé sur la nature.Un garage complète l'ensembleTravaux récents :* Ouvertures en double vitrage PVC* Isolation des combles* Microstation* Électricité entièrement refaite* Ballon d'eau chaude performant et économique* Poêle à boisTerrain constructible :L'implantation de la maison actuelle permet d'envisager une division parcellaire sur le côté droit de la maison, avec environ 930 m² détachables, tout en conservant une parcelle d'environ 1 800 m² pour la maison existante, sans vis-à-vis.Ce potentiel permet une optimisation financière, que ce soit par la revente du terrain, un projet locatif ou tout autre projet.Vidéo disponible sur demande.Cette annonce référence 338701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.Prix du bien : 225 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

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185 000 € ^{(1 312 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chaumont-d'Anjou C'est en plein coeur de la commune de Villevèque, en face du château, proche des commodités, que se trouve cette maison des années 70.Sur une parcelle de 900 M², totalement clos, que ce niche cette maison sur sous-sol.A l'intérieur une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, 2 chambres, WC et salle de bainsAu sous-sol : 2 chambres, salle d'eau avec WC, une cuisine, un bureau, une pièce pouvant servir de séjour, une cave.Maison à rénover qui peut être divisée en deux logements. Parfait pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 30 31 19

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04 99 61 61 61

223 000 € ^{(2 347 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chaumont-d'Anjou Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison familiale à Chaumont d'Anjou Située à 5 mn de Jarzé et 25 mn d'Angers. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine Une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un espace de dégagement. La maison est implantée sur un vaste jardin (terrain constructible) sans vis à vis de 3 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs dégagé sur la nature. * Un garage complète l'ensemble * Un abri voiture Terrain constructible : L'implantation de la maison actuelle permet d'envisager une division parcellaire sur le côté droit de la maison. Travaux récents : * Ouvertures en double vitrage PVC (2022 ) * Isolation des combles + électricité (2023) * Microstation (2021) * Ballon d'eau chaude performant et économique * Poêle à bois Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 78 02 56

624 000 € ^{(2 611 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chaumont-d'Anjou À seulement 21min d'Angers, à Soucelles, dans le quartier résidentiel prisé de l'Hermitage, découvrez cette magnifique MAISON FAMILIALE nichée dans un environnement CALME et SANS VIS-A-VIS sur plus de 2 000 m² de terrain arboré et clos. Pensée pour le CONFORT AU QUOTIDIEN, elle offre de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur une vaste terrasse exposée sud-ouest : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 65m2 avec cheminée, cinq chambres dont une au RDC avec salle d'eau, salle de bain (bain et douche), bureau, dressing et espaces dédiés aux loisirs (musique, sport). Prestations haut de gamme : baies vitrées anti UV, volets centralisés, climatisation, fibre et prises RJ45, domotique, alarme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, forage avec by-pass eau de ville, borne de recharge véhicule électrique. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée sécurisée par un dôme. Garage attenant et cabanon de jardin.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 83 12 11

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05 32 09 35 85

369 000 € ^{(2 599 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Chaumont-d'Anjou Maison familiale 5 chambres à pied du centre de VillevêqueÀ seulement quelques minutes à pied du cœur de Villevêque, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel recherché.Développant près de 142 m² habitables, cette maison construite en 1999 a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison.Une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable.À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent confortablement famille, télétravail ou espace invités. Une salle de bains complète l'ensemble.À l'extérieur, le jardin clos d'environ 520 m² offre plusieurs espaces de détente et une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts :5 chambresvie de plain-pied possiblebelle pièce de vie lumineusejardin clos et terrassegarageDPE Ccommerces, écoles et services accessibles à piedUne maison parfaitement adaptée à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités dans un cadre de vie agréable aux portes d'Angers.Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 41 33 83

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420 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Chaumont-d'Anjou Maison familiale 6 chambres avec piscine – Rives-du-Loir-en-AnjouÀ quelques minutes d'Angers, au cœur de Rives-du-Loir-en-Anjou, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien.Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 880 m², cette propriété parfaitement entretenue développe près de 180 m² habitables et propose une organisation idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de réception, complète harmonieusement l'ensemble.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou espace télétravail.À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :piscine récente,grande terrasse,terrain de pétanque,espaces détente et jardin paysagé.Les + :maison clé en main6 chambresvie de plain-pied possibletrès bonne performance énergétiqueaucun travaux à prévoirenvironnement calme à proximité des commoditésUne maison familiale confortable et soignée, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable aux portes d'Angers.Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 41 33 83

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315 000 € ^{(2 172 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bauné Située au calme du bourg de Bauné, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût au cours des 5 dernières années. Alliant confort moderne et sérénité, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille, avec les écoles, commerces et transports accessibles à pied. Les points forts de la maison: - Rénovation récente et de qualité : Aucun travaux à prévoir (Velux et chauffe-eau récents, isolation de l'étage) - Espace de vie chaleureux : Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cheminée à insert et sa salle à manger s'ouvrant directement sur la cuisine et le jardin. Buanderie au rez-de-chaussée. - Cuisine équipée : Cuisine aménagée (four, plaque à induction, hotte). - Côté nuit complet : 5 chambres spacieuses, dont une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, complétées par une mezzanine à l'étage. - Salles d'eau : Deux salles d'eau modernes (dont une entièrement rénovée). - Dépendance & Rangements : Un pièce indépendante de 15 m² avec arrivée d'eau et grenier, idéal pour le télétravail. Un garage vient compléter le tout avec porte sectionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 13 63 75

296 700 € ^{(1 978 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bauné En exclusivité, maison familiale à Loire-Authion, surface habitable de 150 m2 pour 6 pièces dont 4 chambres, sur une parcelle intimiste de 498 m2. Construite en 2004 avec toiture en ardoise, la maison offre un agencement avantageux : 2 chambres et un bureau de plain-pied, mitoyenneté uniquement côté garage, exposition est-ouest qui favorise la luminosité tout au long de la journée. Eléments techniques récents et entretien maîtrisé : poêle à granulés installé en 2025, aucun travaux à prévoir. Plain-pied partiel et surfaces généreuses constituent des atouts concrets pour une vie de famille confortable. Situation et environnement : implantée à proximité du centre-bourg, la maison bénéficie des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), des services et d'établissements scolaires (maternelle et primaire accessibles à quelques minutes). Espaces verts et promenades, ainsi que des aménagements pour les vélos et balades en bord de Loire, offrent des possibilités de loisirs à proximité immédiate. Accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Angers, la gare d'Angers-Saint-Laud (TGV/TER) est accessible en environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Bien entretenu, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 70

192 700 € ^{(2 834 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Bauné Bauné, Fermette + grange à rénover ? Gros potentiel Située à Bauné (Loire?Authion), cette maison à rénover entièrement s'accompagne d'une grange offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1354 m2, avec deux caves typiques du secteur. Services de proximité : Ecole de Bauné : env. 3 min Commerces (boulangerie, supérette, pharmacie) : env. 4 min Cornillé?les?Caves : env. 6 min Accès Angers / Saint?Barthélemy?d'Anjou : env. 15?20 min Points techniques importants : Maison et grange raccordées indépendamment au tout?à?l'égout Maison avec tomettes anciennes et vue dégagée sur la campagne Potentiel d'environ 130 m2 habitables après aménagement de l'étage Projet d'habitation possible dans la grange (raccordement existant) Deux caves troglodytes Un bien idéal pour un projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Ref : […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 70

253 200 € ^{(2 877 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bauné ROSINE IMMO WEST vous propose, sur la commune de Bauné, cette agréable maison de campagne de plain-pied, implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à pellets, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.Un véritable atout de cette maison : un grenier entièrement aménageable sur dalle béton, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux).À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de plusieurs dépendances, d'un hangar idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier, ainsi que d'un terrain entièrement clos avec un puits. Une cave voûtée en sous-sol complète également l'ensemble.Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un investisseur souhaitant exploiter son fort potentiel d'évolution.Les atouts :Maison de plain-piedTerrain clos d'environ 1 000 m²Poêle à pelletsGrenier aménageable sur dalle bétonDépendances et hangarCave voûtéePuitsFort potentiel d'agrandissementPour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Christian PLANCHENAULT, mandataire immobilier, RSAC Angers n° 938 222 585.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 10 72

273 500 € ^{(1 478 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bauné C'est à Bauné,que je vous invite à découvrir cette jolie maison aux volumes généreux, de 185 m2 habitable avec garage. Le tout sur une belle parcelle arborée de 1656 m2 sans vis-à-vis et clôturée.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon séjour de caractère, d'un deuxième salon, d'une cuisine et une arrière cuisine.La vie de plain-pied y est possible, vous retrouverez une chambre avec une salle de douche. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, un bureau, une deuxième salle de bains. Vous y retrouverez aussi une vaste mezzanine.A noter que des toilettes sont disponibles à chaque niveau.Les + de cette maison :- Maison de caractère- Toiture récente en parfait état (ardoises naturelles)- Insert bois- Cave- Garage- Beaux volumesCette maison n'attend plus que vous pour y mettre votre touche personnelle. Un bien à découvrir à mes côtés. Plongez dès à présent au coeur de cette propriété grâce à la pré visite 3D disponible sur demande.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 74 66 84

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05 32 09 35 85

639 000 € ^{(2 226 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bauné Découvrez cette magnifique propriété de 287 m² habitables, située dans un environnement calme et préservé, entourée de champs et de nature à seulement 15 minutes d'Angers, sur la commune de Bauné.Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, notamment son vaste salon - séjour de 70 m² et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.La maison comprend de 4 grandes chambres, plusieurs salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 10 000 m², véritable écrin de verdure, agrémenté de trois mares en cascade qui confèrent à la propriété un charme unique. Sans aucun vis-à-vis, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue dans un cadre naturel exceptionnel.Les dépendances représentent également un véritable atout avec un double garage et un vaste atelier de 100m² , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires ainsi que d'un chauffage à granulés, permettant d'allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques.La propriété comprend également un espace boisé d'environ 3 000 m², idéal pour les amoureux de la nature.Une propriété rare offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un cadre de vie exceptionnel.Honoraires charge acquéreur de 5 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 860 EUR et 6 600EUR selon prix des énergies indexés sur 2021. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Jeffrey Lebrun, négociateur immobilier salarié pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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639 450 € ^{(2 228 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bauné Au coeur d'un environnement vert et naturel, sur la commune de Loire Authion, cette maison au caractère affirmé séduira les amoureux de la nature et des lieux singuliers. Implantée sur une parcelle exceptionnelle, en partie magnifiquement paysagée avec arbres, plantations et bassins d'agrément, et pour l'autre partie boisée, elle offre un cadre de vie rare, calme et préservé. Un puits est présent sur le terrain, renforçant l'autonomie du lieu. Construite en 1988 et développant environ 290 m2 habitables, cette maison à l'architecture originale a été conçue pour privilégier les volumes, la lumière et l'ouverture sur le jardin. Dès l'entrée, les espaces s'organisent de façon fluide et fonctionnelle. La très grande pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre directement sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine est indépendante. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche et d'un WC, une seconde chambre avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi que des WC indépendants. En rez-de-chaussée toujours, une terrasse couverte, une fontaine, un double garage et une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio avec salle d'eau et WC offrent de multiples possibilités, tant pour une grande famille que pour un projet d'accueil. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Côté confort, la maison est équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 92 32

227 920 € ^{(2 279 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bauné A Bauné,Découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale située au calme, dans un environnement pavillonnaire recherché.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon ,d'une cuisine aménagée et équipée en très bon état, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant .A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC .Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement close, offrant un bel espace extérieur avec terrasse et cabanon de jardin.Un véritable atout complète ce bien : une parcelle de terrain à bâtir d'environ 320 m², déjà bornée.Cette maison agréable, fonctionnelle et évolutive, demande un léger rafraîchissement .le bien est vendu 227920 euros Frais D'Agence inclus.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1645 et 2225 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

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24 500 €

Terrain 560 m²

Bauné À la recherche d'un terrain idéal pour votre futur projet de construction ? Ne cherchez plus ! Situé dans le charmant lotissement de Baugé, ce terrain d'une superficie généreuse de 560 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Viabilisé, il est prêt à accueillir votre maison de rêve. Profitez de la proximité du cœur de ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, ensoleillé et arboré. Ce terrain représente une occasion rare de se construire un refuge paisible dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 4 chambresLes Rosiers-sur-Loire

224 600 € ^{(1 702 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Les Rosiers-sur-Loire Immeuble de rapport en plein coeur de bourg ? Les Rosiers-sur-Loire Idéalement situé en centre-bourg, face à une agréable place, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Il comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial, un studio. Aux étages : trois studios. Les atouts : Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués. Revenus locatifs de 1 620 euros par mois. Appartements: Chauffage récent par radiateurs à inertie en fonte. Ballons d'eau chaude électriques. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1 appartement classé C, 2 appartements classés D, 1 appartement classé E. Un investissement clé en main, avec des […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 8 chambresLes Rosiers-sur-Loire

395 000 € ^{(1 837 €/m²)}

Longère et corps de ferme 8 chambres

Les Rosiers-sur-Loire Située à 30 min d'Angers, 5 min de la Loire et d'une gare.Propriété de charme en pierres de tuffeaux. Longère d'exception avec gîte, studio indépendant et parc arboré de 3,7 hectaresIl est des lieux qui racontent une histoire dès les premiers instants.Au coeur d'un environnement agréable, cette superbe propriété en pierres de tuffeaux conjugue avec élégance le charme de l'ancien, une rénovation de grande qualité et un cadre de vie agréable.La maison principale a été rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect de son caractère. Dès l'entrée, les matériaux nobles, les volumes et la lumière créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Elle est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Le salon, véritable pièce de vie, invite à la convivialité autour de sa cheminée avec insert.Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, deux belles chambres accueillent famille et amis, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC.Le potentiel de cette propriété se poursuit avec près de 100 m² supplémentaires comprenant une grande pièce de 50m2 et un vaste grenier aménageable. Cet espace laisse libre cours à tous vos projets : création d'une suite parentale d'exception, de plusieurs chambres supplémentaires, d'un espace bien-être, d'un atelier ou encore d'un logement indépendant.L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses dépendances déjà valorisées.Un studio indépendant d'environ 20 m² permet d'accueillir famille, amis ou voyageurs en toute autonomie.Un gîte entièrement rénové d'environ 90 m², aménagé avec le même soin que la maison principale, constitue aujourd'hui une activité immédiatement exploitable et génère une très […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLes Rosiers-sur-Loire

149 900 € ^{(1 828 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Les Rosiers-sur-Loire Les Rosiers sur Loire, à 1Km du centre-bourg, ses commerces, commodités et écoles, bordant la Levée.Maison de plain-pieds de 84m² à rénover avec accès par une grande terrasse exposée Sud depuis la rue et accès voitures par large portail en contrebas.Entrée sur cuisine depuis la terrasse côté rue, séjour traversant de lumière, espace sanitaires (douche + w.c), 2 chambres dont une avec accès privatif sur l'extérieur.Au 1er étage (accès actuel par l'extérieur), 2 Greniers aménageables (33,5m²), toiture en bon état et fenêtre double vitrage en place.Au sous-sol; Sous la maison, 4 pièces avec belle hauteur sous plafond, dont certaines avec cheminée, d'autres accueillant les espaces techniques (Chaudière fioul, Cuves fioul x2, Cumulus 200L), et 2 caves voutées.Un second bâtiment en tuffeau accueille 2 Préaux pour le stationnement des véhicules (26m² et 22m²) avec greniers sur l'ensemble.L'accès voiture se fait en contrebas de la levée par un large portail, une fois passé les dépendances, grand jardin clos.Raccordée au tout à l'égout, ensemble des toitures en bon état et double vitrage récent coté rue.Jardin non attenant côté Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLes Rosiers-sur-Loire

240 900 € ^{(1 839 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Rosiers-sur-Loire Située aux Rosiers-sur-Loire entre Angers et Saumur, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Réputée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, la ville offre un environnement propice aux balades en bord de fleuve et à la découverte de la région des Pays de la Loire. À proximité, on trouve des commerces, des écoles, des restaurants, une gare située à proximité et des services facilitant le quotidien des habitants.Construite en 1995 cette maison d'habitation vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre et un WC indépendant termine la visite du rez-de-chaussée-de-chaussée.À l'étage, le palier dessert pour la partie nuit 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé.À l'extérieur, la parcelle de 1638 m² est entièrement close, joliment arborée et bien entretenue. Elle bénéficie d'une terrasse permettant de profiter du jardin ensoleillé, un double garage et un puits.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

213 000 € ^{(2 598 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Rosiers-sur-Loire En exclusivité venez découvrir cette charmante maison ancienne en tuffeau de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Cette maison offre un salon séjour chaleureux avec une cheminée et des poutres apparentes, créant une atmosphère conviviale et authentique. Les deux spacieuses chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la cuisine (semi-ouverte sur le salon) permet de préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Un puits en parfait état ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. De plus, une grande dépendance avec garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer une extension sur cette dépendance. Le terrain de plus de 2200 m2 est entièrement clos et constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Imaginez-vous profiter de ce vaste espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une piscine ou même une aire de jeux pour les enfants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison ancienne pleine de caractère, avec un potentiel d'extension et un grand terrain, le tout dans un emplacement privilégié proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 72 50

132 500 € ^{(2 008 €/m²)}

Maison 1 chambre

Jarzé-Villages A Chaumont-d'Anjou, commune de Jarzé Villages, découvrez cette maison ancienne d'environ 66,4 m2 habitables, avec jardin clos et garage attenant. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de plus de 31 m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine indépendante d'environ 10 m2, ainsi que d'un WC. A l'étage, le palier dessert deux espaces nuit mansardés, une salle de bains et un second WC. Les volumes sous rampants apportent à cet étage une atmosphère chaleureuse et permettent différents aménagements selon les besoins. La maison bénéficie d'un terrain privatif de 361 m2 et d'un garage attenant d'environ 20 m2. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser cette maison ancienne selon ses besoins et ses envies. Un bien à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un projet, d'un extérieur facile à entretenir et du charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 86

189 620 € ^{(1 649 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Jarzé-Villages POSEZ VOS VALISES DANS CETTE BELLE MAISON SANS TRAVAUX. Idéal premier achat, ou investissement locatif ! A deux pas des commerces et des écoles, ainsi que d'un parc public, découvrez cette charmante maison de maître en tuffeau, datant de 1896, située au coeur de Jarzé, à 25 minutes d'Angers. D'une surface habitable d'environ 115 m2, cette maison comprend au rez-de-chaussée: une belle entrée avec rangements, un salon lumineux exposé plein sud avec insert, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, et des WC. Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage vous trouverez une troisième chambre, une salle de bains, et un grenier qui pourra être aménagé en chambre supplémentaire ou servir de surface de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, installée en 2025 avec radiateurs en fonte, garantissant confort et économie d'énergie. La maison est en très bon état général avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Vous bénéficierez également d'un grand sous sol, comprenant une vaste cave et un espace buanderie. Possibilité de stationner les vélos ou poussettes à l'abri, et en sécurité. (avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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