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VENTE à La grave-de-peille
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Vente immobilier La grave-de-peille
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premium
120 000 €
(1 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
La grave-de-peille
iad France - Anthony Galli vous propose : EXCLUSIVITÉ : Fonds de Commerce Multi-Services à Fort Potentiel – Peille / La grave de Peille (06)LOYER EXEPTIONNELSitué au cOEur de La Grave de Peille, je vous propose la cession du fonds de commerce de 'La Supp', une institution locale polyvalente (Épicerie, Bar, Snack, Traiteur) bénéficiant d'un emplacement stratégique avec parking immédiat.LES POINTS FORTS :Loyer : 300 € par trimestre. Un ratio loyer/CA unique sur le marché.Chiffre d’Affaires 2025 : SUR DEMANDE 3 ans d'ancienneté, Activité stable et saine. (accord de confidentialité)Licence IV :Mise à disposition par la commune (loyer 50 €/mois), permettant une activité bar complète.Zéro personnel à reprendre :Idéal pour un couple d'exploitants ou pour constituer sa propre équipe sans passif social. DESCRIPTIF TECHNIQUE :Surface :Local de 100 m² environ parfaitement entretenu.Terrasse Extérieure :24 places assises mini, idéale pour le service snack et bar.50 places assises interieur avec zone climatiséBar et épicerieÉquipements inclus :Cuisine équipée pour la restauration rapide (four, plaques de cuisson, friteuse professionnelle, etc.).Amplitude horaire : Actuellement ouvert de 06h45 à 22h30 (deux services), offrant une grande souplesse d'exploitation sans obligation de fermeture hebdomadaire.Activités :Alimentation générale, dépôt de pain, snack (sur place/emporter), bar, traiteur, droguerie.CONDITIONS FINANCIÈRES :Prix Net Vendeur :110 000eHonoraires Agence : la charge de l'acquéreurBail COMMUNALE: Commercial 3/6/9 en cours jusqu'en juin 2031.Pourquoi cette opportunité ? Le départ est lié à un nouveau projet des gérants actuels. Ce commerce est une affaire 'clé en main', idéale pour un repreneur souhaitant une rentabilité immédiate avec des charges fixes extrêmement réduites. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pkg
Terr
25/04/26
25/04
6
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06 24 05 72 89
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