722 à vendre à La Devise

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429 000 € ^{(2 189 €/m²)}

Maison 3 chambres

Benon Venez découvrir cette belle maison familiale de 196 m² environ offrant au rez-de-chaussée : un vestiaire, wc, un vaste salon/séjour orienté Sud, une cuisine équipée, une deuxième salle-à-manger, une chambre parentale avec douche et wc privatif. L'étage bénéficie de 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des wc séparés offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.À l'extérieur, cette maison édifiée sur un terrain de 772 m² propose un jardin aménagé avec potager, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux dépendances dont une de 88 m2 ainsi qu'un garage avec porte motorisée offrent un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. Trois places de parking complètent le bien, garantissant confort au quotidien.Atouts: 2 entrées distinctes, grands espaces, puits, terrain entièrement clos, toiture de 2014, dépendances...N'attendez-pas ...Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

169 000 € ^{(2 086 €/m²)}

Maison 3 chambres

Benon Iad France - Véronique Roux vous propose : Cette charmante maison de ville vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ! Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, un wc séparé. À l’étage : •Une suite parentale avec salle d’eau et WC •Un grand dressing ✔ Maison fonctionnelle et prête à vivre ✔ Bonne distribution des espaces ✔ Faibles contraintes d’entretien ⚠️ À noter : absence d’extérieur Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 05 74 86

278 800 € ^{(2 733 €/m²)}

Maison 3 chambres

Benon Entre Niort et La Rochelle et proche école primaire et à seulement 5 min de Ferrières, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 102 m2 sur un spacieux jardin entièrement clos (divisible, constructible et piscinable) de 970 m2.Elle offre un beau salon/séjour très lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé.Atouts : Économe en énergie avec pompe à chaleur, jardin accueillant orienté Sud, stationnements privatifs et un garage complètent le bien.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas... contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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283 000 € ^{(3 329 €/m²)}

Maison 3 chambres

Benon Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - 85 m² - TROIS CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE Maison familiale 3 chambres avec jardin – clé en main à Benon (17170) Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et de l’axe La Rochelle / Niort, cette maison individuelle de 85 m², construite en 2009, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 32 m² parfait pour recevoir, d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 549 m², aménagé pour des moments de détente en toute intimité. Un garage carrelé et isolé avec espace buanderie ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Les plus : Fibre optique installée pour un internet rapide Chauffage électrique récent Chauffe-eau thermodynamique neuf Très bon état général : aucun travaux à prévoir Double exposition offrant une belle luminosité Vivre à Benon : nature, patrimoine et douceur de vivre À seulement 30 km de La Rochelle, Benon est une commune dynamique nichée au cOEur du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin. Elle séduit par son environnement verdoyant, son ambiance conviviale et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pizzeria, coiffeur, institut de beauté, restaurant). Riche d’un patrimoine historique remarquable avec l’abbaye de La Grâce-Dieu et la tour de l’Horloge, Benon offre un art de vivre paisible tout en restant proche de Courçon, Ferrières et des grands axes. Une maison clé en main qui n’attend plus que vous ! Idéale pour une résidence principale ou un premier achat, elle allie fonctionnalité, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 32 31 59

285 000 € ^{(1 404 €/m²)}

Maison 3 chambres

Benon A mi chemin entre La Rochelle et Niort, découvrez cette maison pleine de potentielle composée d'une cuisine, séjour/salle à manger, chambre, salle de bains, WC et dégagement au RDC. 2 chambres, petit grenier, dégagement, palier et une belle pièce aménageable en salle de sport, salle de jeux ou à votre guise avec très belle vue sur le jardin !! en complément, Un petit chai en guise de cellier et une spacieuse véranda avec vue sur l'extérieur. Garage. Petits toits.Jardin en partie clos !!! saisissez cette opportunité !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 42 00 39

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04 99 61 61 61

168 000 € ^{(2 074 €/m²)}

Maison 2 chambres

Benon 30minutes la ROCHELLE et NIORT, moins de 3h de PARIS en TGV(gare de Surgères à environ 15minutes) venez découvrir cette charmante maison rénovée de 81m², situé dans le village de BENON avec services, école et transports .Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur joli salon/séjour avec poêle à bois dans cheminée, pierre apparentes, sol en travertin, et une buanderie avec WC,A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau(communiquante avec les 2 chambres) , WC indépendant, espace bureau,Petit extérieur bien agencé et agréable, exposé Sud .Bien vendu avec locataire en place . Loyer 850€/moisPour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez .Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 46 67 88 22

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06 14 20 68 34

92 500 € ^{(183 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 506 m²

Benon EN EXLUSIVITE : TERRAIN HORS LOTISSEMENT de 506 m2, dans le village de BENON, commune avec commerces et écoles (accessibles à pieds), accès rapide à la 4 voies en direction de La Rochelle ou Niort, à 4 Kms de Ferrières et 10 Kms de Surgères. Cette localisation a tout pour vous séduire.Venez le découvrir, clos, le compteur d'eau est déjà présent ainsi que France Télécom. Pour le raccordement au tout à l'égout et l'électricité, tous les réseaux sont à proximité dans la rue à l'avant du terrain.EXPOSITION : OUEST (côté rue) : 22.29 mEST (arrière) : 24.32 mSud (côté gauche) : 20.57 mNord (côté droit) : 22.92Un beau pin parasol et une vigne aux délicieux raisins vous y attendent également !A bientôt pour une visite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 21 05 11

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04 99 61 61 61

110 000 € ^{(90 €/m²)}

Terrain 1220 m²

Puydrouard Situé à Puydrouard à seulement 4 km de Aigrefeuille d'Aunis et 25 minutes de La Rochelle, venez découvrir ce beau terrain plat d'une superficie d'environ 1220 m².Idéal pour construire la maison qui vous ressemble, ce terrain offre une belle façade et une configuration facilitant la conception de votre projet.Terrain non viabilisé et libre de constructeur. Les réseaux publics, y compris le tout-à-l'égout, se trouvent dans la rue.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 54 39 30

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04 99 61 61 61

171 050 € ^{(1 569 €/m²)}

Maison 2 chambres

Priaires Maison de caractére composé d'une entrée,cuisine,salon,cellier,chaufferie,cave,salle de bain,wc.A l'étage deux chambres,bureau.Grenier aménageable,dépendances,grange laissant de belles perspectives d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 6.91%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 48 14 10 26

207 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ballon Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Agréable maison de Caractère - 2 Chambres - Jardin clos - Garage - Quartier Paisible Au cOEur de Ballon, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 90 m² vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Elle offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon cosy, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de bons repas. Dans la continuité, un dégagement qui dessert une salle de bain, un wc et un espace buanderie. À l'étage, vous y trouverez les deux chambres avec leurs propres rangements intégrés. Vous pourrez également profiter du jardin pour vous détendre et passer d'agréables moments en plein air, organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou tout simplement vous ressourcer ou prendre votre café. Un double garage au fond de la parcelle vous permettra de stationner vos deux véhicules en toute sécurité. De plus, la possibilité d'aménager des espaces complémentaires dans le garage offre de nombreuses opportunités d'optimisation de l'espace selon vos besoins et envies. En effet, vous pourriez l'utiliser aussi comme atelier ou espace de stockage. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour vous faciliter la vie au quotidien. Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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222 690 € ^{(2 183 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ballon CAPIFRANCE en ExclusivitéMaison lumineuse de 102 m² sur un terrain de 900 m² – Fort potentiel & Dépendances,* ImportantQuelques photos présentées proposent un aménagement virtuel.Vous recherchez le calme, l'espace et un projet à façonner à votre image ? Venez découvrir cette maison saine et baignée de lumière, située dans un environnement paisible. Offrant de beaux volumes, elle n'attend que votre touche personnelle et un rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Un espace de vie convivial et lumineuxDès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et traversante, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un agencement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté confort : un chauffage par poêle à granulés performant vous garantit une chaleur douce et économique. Côté nuit : 4 chambres modulablesLa maison dispose de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), un aménagement rare et recherché, parfait pour une famille, du télétravail ou un atelier créatif, Des extérieurs généreux et fonctionnelsÉdifiée sur un terrain clos de 900 m² (un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct), la propriété propose des prestations annexes de premier choix : Garage de 25 m² avec galetas (grenier) pour optimiser le rangement. Vaste appentis (auvent) de 35 m², idéal pour le stockage ou un atelier extérieur. Forage privé : un atout économique et écologique majeur pour l'arrosage du jardin. Raccordement au tout-à-l'égout déjà conforme.Une opportunité rare avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

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65 000 € ^{(122 €/m²)}

Terrain 534 m²

Ballon Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir non viabilisé à Ballon pour Projet de Vie Exceptionnel Offrez-vous la possibilité de concrétiser votre rêve en construisant la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 534 m² situé dans la charmante commune de Ballon. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour créer un havre de paix personnalisé selon vos envies et besoins. Imaginez les possibilités infinies qu'offre ce terrain pour vos projets de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison idéale, à votre image, dans un environnement calme et serein. Doté d'une surface généreuse, ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un bel espace extérieur pour profiter des moments en famille ou entre amis. Jouissant d'une exposition avantageuse, vous pourrez aménager votre futur jardin pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Situé dans un quartier recherché et à proximité des commodités, ce terrain constitue un investissement sûr pour construire la maison de vos rêves et réaliser un projet de vie exceptionnel. Vivez au rythme de la nature tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce terrain à bâtir unique à Ballon. Une visite s'impose. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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255 000 € ^{(2 742 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ballon Iad France - Mélanie Avoine vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * PLAIN-PIED de 2023, AU CALME - À LA CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - GARAGE - CELLIER - JARDIN CLOS - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - CLIM - TOUT-À-L'EGOÛT - FIBRE OPTIQUE Idéalement situé, 25 kms de La Rochelle, 15 kms de Rochefort, 20 kms de Surgères, 13 kms de Châtelaillon-Plage-Plage. À 1,2kms de Ciré d'Aunis, commune dotée de tous les commerces de proximité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante ville de Ballon, idéalement conçue pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2023, cette maison spacieuse de 93,15 m² propose un cadre de vie harmonieux pour une famille ou des individus en quête de tranquillité. Elle se compose d'une vraie entrée avec penderie, très pratique pour le rangement, une cuisine fonctionnelle est lumineuse, ouverte sur le séjour, un dégagement qui dessert 3 chambres avec penderies (11,60 m², 11,40 m² et 11,30 m²), une salle d'eau et un wc. Présence également d'un cellier / buanderie et d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin attenant à la maison, entièrement clos de murs, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Aussi, deux places de stationnement se trouvent sur la parcelle. MAISON CLEF EN MAINS ! VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! Alors n'attendez plus, contactez-moi dès à présent pour concrétiser votre beau projet immobilier et vivre dans un havre de paix à quelques kilomètres seulement de l'océan atlantique. Au plaisir d'échanger avec vous, MÉLANIE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 56 98 98 49

280 000 € ^{(4 828 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Thou Fouras : 3 pièces, terrasse, parkingSitué Situé dans un quartier résidentiel paisible, proche du centre-ville et de la plage., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3T25.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 39 53 28

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06 66 59 00 22

235 000 € ^{(2 527 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Thou Iad France - Mélanie Avoine vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Sur la commune du Thou - 17290- Charente-Maritime - PLAIN-PIED FAMILIAL de 2006,3 CHAMBRES avec un GRAND JARDIN / ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL. Cette maison individuelle de type 4 vous invite à un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel. Avec une surface habitable de 93 m² répartis sur un seul niveau, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ce plain-pied se compose de 3 chambres offrant diverses possibilités d'aménagement, idéales pour accueillir parents et enfants. Un espace séjour spacieux de 43 m² constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine restée authentique a un potentiel de rénovation intéressant pour en faire un espace moderne et convivial. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent parfaire cet agencement. Le terrain de 1479 m² offre un grand espace extérieur permettant de profiter de la nature et du calme environnant. Un garage avec galetas est également présent pour stationner un véhicule en toute sécurité. Située dans un environnement calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison individuelle au Thou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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272 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Thou Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison neuve de plain-pied construite en 2026, sous garantie décennale et conforme aux dernières normes énergétiques (RE2020). Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, exposée Sud-Ouest et ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin. Un cellier attenant à la cuisine offre un accès direct au garage Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Devant la maison, vous disposez de deux places de stationnement. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant de très faibles consommations (Classe A). À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 52 84 76

298 000 € ^{(2 365 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Thou Iad France - Mélanie Avoine vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, TERRASSE, PISCINE ET 2 GARAGES - sur la commune du THOU - CHARENTE-MARITIME (17) Laissez-vous séduire par ce chaleureux plain-pied de 2008 à seulement quelques minutes à pieds du centre bourg. D'une surface totale de 126 m², cette maison s'ouvre sur une entrée avec ses rangements, un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 4 chambres, dont une suite parentale (dressing / salle d'eau et wc) offrent des espaces de vie intimes et confortables. Une salle de bain supplémentaire complète la maison (douche et baignoire) et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie. Présence également d'un cellier et d'une buanderie. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré et sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Deux garages s'ajoutent à cette maison dont un indépendant, offrant praticité et sécurité pour stationner vos véhicules, pour un atelier, ou pour stocker du matériel. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable à Le Thou. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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395 000 € ^{(2 469 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Thou Située sur la commune de Le Thou, cette maison de plain-pied d'environ 160 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également quatre chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.Côté extérieur, la maison offre plusieurs espaces de vie particulièrement agréables. Une terrasse avec piscine permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre détente et convivialUne seconde terrasse couverte, accessible depuis la cuisine et intégrée à la maison, sera parfaite pour les petits-déjeuners au calme, les repas à l'ombre ou les soirées d'été.Un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant d'environ 14 m², actuellement aménagé pour une activité indépendante, cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.Une maison agréable à vivre, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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70 000 € ^{(152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 462 m²

Le Thou Exclusivité CAPIFRANCE !Terrain à bâtir de 462 m² – Vue campagne – Le Thou - Périphérie d'Aigrefeuille d'Aunis.À découvrir sans tarder sur la commune du Le Thou, ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 462 m², situé hors lotissement dans un environnement calme et privilégié.Vous serez séduits par sa vue imprenable sur la campagne et les champs environnants, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.Les atouts :Terrain de 462 m²Hors lotissementBelle exposition SudVue dégagée sur la campagneEnvironnement calme et recherchéProche des commerces, médecins, écoles et gare TERSituation idéale :À seulement 20 minutes de Châtelaillon-Plage, Rochefort et de Surgères avec sa gare TGV permettant de rejoindre Paris-Montparnasse rapidement. 25 minutes de La Rochelle.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux pôles d'activité du secteur.Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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289 400 € ^{(3 911 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Le Thou Idéalement situé proche toutes les commodités à pied : boulangerie, cabinet médical, coiffeur, restaurant ....et à seulement 13 km de Châtelaillon-Plage; venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2022 avec ses 2 terrasses, sa pergola, son espace potager sur une parcelle entièrement close de 247 m2. Elle dispose de nombreux atouts: entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse avec son poêle à pellets, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, 2 chambres , un bureau avec la possibilité de le transformer en 3 ème chambre , une salle d'eau et toilettes séparés avec lave-mains. Elle vous offre le confort, la luminosité, une belle exposition plein Sud avec store banne et pergola...et un garage avec porte motorisée et galetas ... Économe en énergie ...À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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275 000 € ^{(2 926 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Thou Située sur la commune de Le Thou, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Équipements entièrement neufs : isolation, sols, cuisine aménagée, pompe à chaleur, VMC et WC.La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine, profitant d'une lumière traversante particulièrement agréable. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, un jardin à aménager selon vos envies.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

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212 000 € ^{(2 494 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Thou EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison plain-pied 3 chambres – Le Thou, commune limitrophe d'Aigrefeuille d'Aunis.À vendre en exclusivité, maison de plain-pied construite en 2014, située au calme sur la commune de Le Thou, libre de suite.D'une surface d'environ 85 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC et cellier-buanderie.Terrain de 380 m² avec terrasse et stationnement pour 2 véhicules. Possibilité de construire un garage.Les + : maison récente, lumineuse, fonctionnelle, aucun gros travaux à prévoir.Emplacement idéal : proche écoles, commerces et médecins, gare TER à 5 min, à 15 km de Châtélaillon-Plage, 20 min de Rochefort et 20-25 min de La Rochelle.A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 10 pièces

Le Thou Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Propriété de caractère aux portes de La Rochelle Ensemble immobilier de charme composé d’une maison de maître d’environ 253 m² offrant 5 suites dont une PMR, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (buanderie, cuisine d’été, local technique). Une annexe style longère d’environ 205 m² comprenant un studio et deux appartements dont un loft, idéale pour un projet de chambres d’hôtes, événementiel, colocation seniors ou activité artistique. À l’extérieur : jardin clos et paysagé, terrasses, garage et stationnements, piscine couverte et chauffée 11 x 5 m, espace détente avec brasero. Cadre bucolique et paisible, à quelques minutes de La Rochelle. Un bien rare aux multiples potentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 250 m²Le Thou

305 000 € ^{(1 220 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Le Thou À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / BAR – AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et attractive d'Aigrefeuille d'Aunis, ce fonds de commerce de restauration / bar bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et stationnement clientèle. L'établissementSurface commerciale d'environ 250 m²Salle de restauration spacieuseBar avec Licence IVCuisine professionnelle entièrement équipéeLocal de stockageTerrasse exploitéeParking clientèleL'établissement est vendu avec l'ensemble du mobilier et du matériel nécessaires à l'exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Données économiquesChiffre d'affaires en progression constanteActivité stable avec clientèle fidéliséeLoyer cohérent au regard de la surface et de l'emplacement Atouts Zone commerciale et artisanale dynamique Outil […] Voir l’annonce immobilière >>

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43 260 € ^{(486 €/m²)} Viager 600 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Thou EXCLUSIVITÉ un bien à LE THOU (17290)VIAGER OCCUPÉ - Homme de 80 ansÀ proximité de La Rochelle – Maison de 89 m²Charmante maison de 89 m² offrant un cadre de vie agréable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, d'une chambre, ainsi qu'un WC. Un garage et une remise complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques pour un confort optimal.Terrain supplémentaire de 991 m² non constructible.Sur la base d'une valeur vénale de 166 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé comme suit :Un bouquet de 43 260 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 600 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 260 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €.Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023Consommation énergétique : 387 kWh/m²/an - FEmission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an - CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 636 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN […] Voir l’annonce immobilière >>

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