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3 annonce en vente à La Bâthie
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premium
333 000 €
(2 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
La Bâthie
Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Cet ensemble immobilier est SOUS OFFRE D'ACHAT ! Situé dans le charmant hameau de Langon, entre Moûtiers et Albertville, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, composé d’une maison principale et d’un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’usage. La maison principale s’organise autour d’un sas d’entrée avec dressing menant à une belle pièce de vie chaleureuse, comprenant un salon avec poêle à bois et une cuisine équipée et meublée. Des rangements sous escalier ainsi qu’un système de chauffage au sol viennent compléter cet espace. Un demi-palier dessert une salle d’eau avec double vasque et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec placards intégrés distribue trois chambres confortables aux surfaces variées, idéales pour une vie de famille. L’appartement indépendant, d’environ 54 m², dispose de sa propre entrée et constitue un véritable atout. Il se compose d’une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, d’une kitchenette équipée et meublée, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. À l’étage, une grande chambre en mezzanine offre un espace nuit cosy et chaleureux. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant un chauffage au sol électrique à circuit d’eau et des poêles à bois, offrant confort et chaleur au quotidien. En annexes, le bien bénéficie d’un grand garage avec installation électrique en triphasé, d’une cave voûtée, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le bien est issue d’une division en millièmes, avec une semi-mitoyenneté discrète à l’arrière de la bâtisse. Le cadre de vie est particulièrement recherché, au sein d’un hameau calme et convivial, avec un parc de jeux à deux pas et un arrêt de bus à proximité pour les écoles. L’environnement naturel permet de […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 82 66 70
109 000 €
(172 €/m²)
Terrain 633 m²
La Bâthie
Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : TROP TARD SOUS OFFRE D'ACHAT ! Terrain constructible avec permis de construire purgé de tout recours – La Bâthie Un projet prêt à démarrer ! À découvrir sur la commune de La Bâthie, ce terrain constructible est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet de vie sans attendre les délais d’instruction d’un nouveau permis. Le projet autorisé prévoit une agréable maison familiale d’environ 133 m² habitables, pensée pour offrir de beaux volumes et une belle luminosité : Grande pièce de vie ouverte d’environ 36 m² 3 chambres 2 salles d’eau Cellier, buanderie et cave Espaces optimisés et fonctionnels Les plans, visuels 3D et le dossier complet sont disponibles sur demande afin de vous permettre de vous projeter immédiatement. Le permis pouvant faire l’objet d’un transfert, vous pourrez réaliser ce projet ou l’adapter selon vos envies, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les + : ✔ Permis de construire accordé et purgé de tout recours ✔ Plusieurs mois de démarches administratives économisés ✔ Projet immédiatement réalisable ✔ Environnement agréable ✔ Dossier complet disponible Pourquoi choisir La Bâthie ? Nichée aux portes d’Albertville, La Bâthie offre un cadre de vie recherché, entre montagne et nature. Vous profitez : d’un environnement calme et résidentiel, d’une école, de commerces de proximité et de services du quotidien, d’un accès rapide à Albertville en quelques minutes, d’une proximité idéale avec les stations de ski de la Tarentaise et du Beaufortain, de nombreuses activités de plein air : randonnée, vélo, montagne et sports d’hiver. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, vie familiale et accès aux principaux bassins d’emploi. Contactez moi vite pour organiser un RDV ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
633m²
1 sdb
Cave
10/08/26
10/08
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 82 66 70
99 500 €
(498 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Bâthie
Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Lieu de Vie Emblématique de La Bâthie : 'Le Café de la Gare', Tradition, Clientèle et Grand Potentiel – Fonds de commerce Bar Restaurant Situé au cOEur vibrant de La Bâthie, une charmante commune savoyarde au centre du chef-lieu, Le Café de la Gare n'est pas qu'un commerce : c'est un Lieu de Vie Emblématique, reconnu comme le véritable cOEur social et institutionnel du village. Le moment est idéal pour reprendre cette adresse incontournable : suite à une récente et significative baisse de prix, le fonds de commerce est désormais disponible avec une négociation ouverte ! Une opportunité rare en Savoie. Un Potentiel Illimité et une Clientèle Acquise Le Café de la Gare est réputé pour son atmosphère chaleureuse, conviviale et sa cuisine maison. Il est le point de rendez-vous quotidien de toute la vie locale : Clientèle Hyper-Fidèle : Habitués, habitants, artisans et ouvriers du secteur assurent une fréquentation constante du petit café matinal à la pause déjeuner savoureuse. Liberté de Projet Totale : Reprenez une activité solide et apportez-y votre propre vision. Le lieu est une page blanche pour vos ambitions ! Concepts de restauration modernes, développement d'une offre événementielle, ou maintien de la tradition. le potentiel est libre de votre imagination. Emplacement Imbattable : Centre du village avec un accès facile et un grand parking à proximité immédiate. Cet établissement clé en main dispose de tout le nécessaire pour une exploitation immédiate et sereine : -Accueil & Restauration : Bar central accueillant desservant deux salles de restauration spacieuses et lumineuses, offrant une capacité totale de 60 couverts. -Espace Extérieur : Belle terrasse de 35 couverts équipée d'un store banne, très prisée lors des beaux jours. - Outil Professionnel : Vaste cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à soutenir un service soutenu. -Stockage Optimal […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
Cave
10/08/26
10/08
19
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06 43 82 66 70
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Achat immobilier : 3 annonces immobilières à La Bâthie.
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