Vente immobilier Jouy-le-Potier et alentours
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666 annonce en vente proche de Jouy-le-Potier
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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115 000 €
(1 769 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-en-Val
Iad France - Léa Barillet vous propose : Dans une résidence seniors, découvrez cet appartement d’environ 65 m² situé au 2ᵉ étage, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central entièrement équipée. Un espace bureau, pouvant également faire office de chambre, complète cet ensemble. Un palier dessert ensuite une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Grâce à son emplacement au 2ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une orientation idéale permettant de profiter du soleil tout au long de la matinée. La résidence propose un cadre de vie adapté aux seniors avec la présence d’une maîtresse de maison, qui peut accompagner les résidents dans certaines tâches du quotidien, notamment les courses ou sorties ponctuelles. Des animations sont également organisées au sein de la résidence. Aucune équipe médicale n’est présente sur place, mais des professionnels de santé et services médicaux se trouvent à proximité. Un service de restauration peut être proposé par la commune, sous certaines conditions. Ce bien est complété par une place de parking ainsi qu’une cave. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 47 16 99 07
285 000 €
(1 952 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Cyr-en-Val
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Saint-Cyr-en-Val – 146 m² sur terrain de 1 288 m² Située dans un environnement agréable à Saint-Cyr-en-Val, cette maison familiale de 146 m² offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 288 m², elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, d’un vaste salon lumineux de 46 m², d’une cuisine indépendante, de 2 salles de bain / salle d’eau et de nombreux espaces de rangement. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d’une double exposition nord / sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis à vis ainsi que d’un abri de jardin de 36 m². Maison libre de toute occupation, idéale pour une famille ou un projet de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour créer un bien à votre image, proche des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
24
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06 77 23 00 55
485 000 €
(2 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Cyr-en-Val
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme aux portes d’Orléans À Saint-Cyr-en-Val, dans un village dynamique et recherché, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec des prestations de qualité qui allient parfaitement cachet et confort contemporain. D’environ 178 m², cette maison propose un rez-de- chaussé baigné de lumière grâce à sa lumière traversante., il est composé de trois grandes pièces de vie : Une salle à manger avec une cheminée, une grande cuisine fonctionnelle, moderne et contemporaine, et un salon avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cheminée et un accès direct sur la terrasse. Une suite parentale, et une 2 ème chambre avec sa salle de bain, une buanderie, et une entrée de service, un wc complètent ce rdc. À l'étage une chamante chambre d'enfant mansardée, une salle de bain avec WC, un bureau, et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La dernière photo présentée est une projection IA À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d’environ 1 000 m² sans vis-à-vis, une grande terrasse qui offrent ainsi un cadre paisible et convivial, dans une véritable atmosphère de vacances. Un emplacement idéal pour une famille : écoles, commerces, marché, maison médicale, gare et transports sont à proximité. Un village vivant et pratique au quotidien, tout en étant aux portes d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
22
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06 83 20 83 50
120 000 €
(132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 909 m²
Saint-Cyr-en-Val
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : En exclusivité ! Situé sur la commune de Saint-Cyr-en-Val, ce terrain à bâtir de 909 m² environ vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout CU opérationnel accepté avec projet de construction Libre de constructeur : réalisez la maison de vos rêves selon vos envies ! Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
909m²
13/11/26
13/11
8
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06 03 67 86 60
340 000 €
(4 146 €/m²)
Divers
Saint-Cyr-en-Val
Iad France - Mireille Moron vous propose : À VENDRE – Mur et fonds de commerce - Restaurant / Pizzeria / Autres activités possibles– Affaire clé en main (env. 82 m² environ) PROCHE ORLEANS Dans une charmante petite maison au cachet unique, ce restaurant-pizzeria offre une ambiance conviviale « comme à la maison ». L’établissement, parfaitement entretenu et entièrement équipé, constitue un outil de travail prêt à l’emploi, où chaque espace a été pensé et organisé avec soin. Le bâti a été confié à des entreprises locales réputées pour la qualité de leur construction. Une valeur sûre. •Salle de restauration d’environ 52 m² environ, raffinée et chaleureuse, pouvant accueillir 42 couverts. •Terrasse de 30 places, idéale aux beaux jours. •Cuisine professionnelle de 23 m² environ (incluant l’espace de stockage), respectant la marche en avant, fonctionnelle, optimisée et très bien entretenue : piano 4 feux + plaque avec hotte, four vapeur, lave-vaisselle, plonge, conservateur à glace, armoires positives et négatives, etc. •Sanitaires conformes aux normes PMR. Atouts complémentaires : •Petite licence restauration. •Façade de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. •Grand parking gratuit d’environ 30 places, offrant un confort d’accès rare et apprécié de la clientèle. •Potentiel de développement important : actuellement exploité uniquement le midi et le vendredi soir. •Environnement économiquement dynamique, garantissant une clientèle locale et professionnelle fidèle. Une affaire rassurante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Pkg
Terr
08/11/26
08/11
9
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06 12 51 34 51
140 000 €
(1 707 €/m²)
Divers
Saint-Cyr-en-Val
Iad France - Mireille Moron vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Affaire clé en main (env. 82 m² environ) Option complémentaire : achat des murs. Dans une charmante petite maison au cachet unique, ce restaurant-pizzeria offre une ambiance conviviale « comme à la maison ». L’établissement, parfaitement entretenu et entièrement équipé, constitue un outil de travail prêt à l’emploi, où chaque espace a été pensé et organisé avec soin. •Salle de restauration d’environ 52 m² environ, raffinée et chaleureuse, pouvant accueillir 42 couverts. •Terrasse de 30 places, idéale aux beaux jours. •Cuisine professionnelle de 23 m² environ (incluant l’espace de stockage), respectant la marche en avant, fonctionnelle, optimisée et très bien entretenue : piano 4 feux + plaque avec hotte, four vapeur, lave-vaisselle, plonge, conservateur à glace, armoires positives et négatives, etc. •Sanitaires conformes aux normes PMR. Atouts complémentaires : •Petite licence restauration. •Façade de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. •Grand parking d’environ 30 places, offrant un confort d’accès rare et apprécié de la clientèle. •Potentiel de développement important : actuellement exploité uniquement le midi et le vendredi soir. •Environnement économiquement dynamique, garantissant une clientèle locale et professionnelle fidèle. Conditions : •Nouveau bail commercial 3 / 6/9 à établir. •Loyer mensuel : 1 280 €. DPE Vierge Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Pkg
Terr
09/11/26
09/11
6
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06 12 51 34 51
118 250 €
(1 819 €/m²)
Maison 2 chambres
Tavers
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un salon / séjour avec insert, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un garage de 26 m² avec espace de stockage complète ce bien sur un terrain de 475 m². La maison est à rénover. Les matériaux pour l'intérieur sont inclus dans la vente (sols, équipements pour la salle d'eau et pour la cuisine aménagée. ), les radiateurs électriques sont neufs. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118250 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 8250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
6
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06 89 09 96 48
349 000 €
(2 664 €/m²)
Maison 4 chambres
Tavers
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de 131 m² située sur un très beau terrain arboré donnant sur le val de Loire. Au rdc, une vaste entrée s'ouvre sur un bel espace de vie de 42 m² très lumineux composé d'un salon avec insert et d'une salle à manger. Une baie vitrée et 2 portes fenêtres permettent l'accès à une grande terrasse de 60 m² donnant sur le val. Une cuisine aménagée et équipée récente accédant à sa propre terrasse de 30 m², une chambre et un wc suspendu avec lave-mains complètent ce niveau. Un très bel escalier mène à l'étage desservant 3 chambres avec balcon et vue Loire dont 1 communiquante avec la salle d'eau, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol de 50 m² comprend un coin buanderie, une chaufferie avec PAC air / eau, établi., un garage indépendant et un bûcher complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 2910 m². Un portail électrique permet l'accès à la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un insert de cheminée pour un confort thermique optimal, d'une VMC, d'huisseries double vitrage en aluminium, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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24
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06 89 09 96 48
49 000 €
(42 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1173 m²
Tavers
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Terrain de 1173 m² libre de tout constructeur avec vue imprenable sur l'église de Tavers. (15 m de façade sur 75m de longueur) Le certificat d'urbanisme délivré le 6 / 11 / 2026 permet d'accueillir une construction de 150 m² de surface plancher. Tavers, commune du Loiret, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à un cadre de vie paisible à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. La commune est dotée d'une école et d'un ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Contactez moi pour organiser une visite de ce terrain et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu […] Voir l’annonce immobilière >>
1 173m²
10/11/26
10/11
3
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06 89 09 96 48
389 000 €
(1 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Tavers
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : À l'abri des regards, venez découvrir cet havre de paix. Dès l'entrée, un patio clos de mur, intimiste et arboré vous séduira. Cette magnifique maison de charme du 19ème siècle de 237 m² est composée au rdc d'un salon / séjour cathédrale et de sa cheminée provenant d'un château de Loire, d'un second salon avec des baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, véritable écrin de verdure, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec tomette ET cheminée fonctionnelle, d'une pièce chauffée avec lave-mains donnant sur la piscine pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou atelier, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour cathédrale, 2 chambres dont une climatisée et possédant sa salle d'eau, une pièce dressing et un wc indépendant. Dans la continuité, une chambre avec tomette, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec sanitaires et un escalier accédant à un coin salon et à une chambre, cette partie possède également sa propre entrée pemettant ainsi d'en profiter pleinement ou d'accueillir famille, amis, d'exercer une profession indépendante ou d'en faire une chambre d'hôte. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une piscine 12x6m (Electrolyseur de sel et robot de nettoyage neufs), une belle cave voûtée, un forage avec arrosage automatique, une place de parking intérieur complètent ce bien sur un parc paysager clos de 2300 m² sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
20
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06 89 09 96 48
349 000 €
(1 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tavers
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : 🏡 MAISON SPACIEUSE – 5 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT – TAVERS Du volume, du calme et des possibilités… Située à Tavers, cette maison aux beaux volumes séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un bien qui peut s'adapter à différents projets. Installée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie également d'une situation pratique : à seulement 5 minutes de Beaugency et de sa gare, 10 minutes de Mer et de l'autoroute, 25 minutes de Blois, 40 minutes d'Orléans et 1h du péage de Saint-Arnoult. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, place aux grands espaces avec 5 chambres avec placards, dont une actuellement aménagée en bureau, une pièce supplémentaire avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Et parce que cette maison ne manque pas de surprises, elle dispose également d'un studio indépendant de 25 m². Un véritable espace supplémentaire qui pourra accueillir famille, amis ou être utilisé selon vos projets. À l'extérieur, deux terrasses et une cour fermée vous permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un puits une cave et deux places de stationnement devant le garage complètent l'ensemble. Côté confort : ✔ Huisseries en double vitrage PVC ✔ Persiennes en bois ✔ Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville ✔ Tout-à-l'égout ✔ DPE : D ✨ Une maison qui offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle, projet locatif ou tout simplement un lieu de vie où chacun peut avoir son espace. Vous cherchez une maison qui sort de l'ordinaire ? Celle-ci mérite une visite. 📞 Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
23
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06 65 26 90 46
389 000 €
(2 137 €/m²)
Maison 4 chambres
Tavers
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison familiale de 182 m² située dans un environnement calme et verdoyant sur une commune bénéficiant d'une école, d'un ramassage scolaire jusqu'au lycée, proche des commodités à pied, de l'autouroute et de la gare de Beaugency. Le bien se compose au rdc d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et son coin repas de 30 m² avec vue sur le magnifique parc, d'un salon / séjour communiquant de 40 m² avec accès direct à une terrasse avec pergola surplombant le magnifique parc paysager. Un couloir dessert une chambre et sa salle de d'eau indépendante et ses wcs séparés. Un très bel escalier mène à un grand palier lumineux desservant deux très grandes chambres (18 et 19 m²) avec vue sur le parc, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une suite parentale avec salle d'eau de 17 m². Un sous-sol avec chaufferie, cave et espaces de rangements, un garage et des places de stationnement complètent ce bien sur un terrain clos de 2791 m². L'extérieur est parfaitement entretenu et invite à la détente et la présence d'un beau point d'eau avec passerelle permet une connexion complète avec la nature. Véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
12/11
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06 89 09 96 48
59 500 €
(81 €/m²)
Terrain 738 m²
Tavers
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À TAVERS Construisez votre maison dans l'une des communes les plus agréables du Val de Loire. Situés à Tavers, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et commodités. Les avantages : • Commune attractive à proximité de Beaugency et d'Orléans • Environnement verdoyant et préservé • Écoles, commerces et services accessibles rapidement • Accès facile aux principaux axes de circulation • Terrains libres de constructeur • Secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité Profitez d'une opportunité unique pour bâtir votre projet dans un environnement où calme et praticité se conjuguent parfaitement. Plusieurs lots disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les surfaces, les prix et les disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
738m²
08/11/26
08/11
1
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06 02 39 01 58
51 500 €
(97 €/m²)
Terrain 533 m²
Tavers
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À TAVERS Construisez votre maison dans l'une des communes les plus agréables du Val de Loire. Situés à Tavers, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et commodités. Les avantages : • Commune attractive à proximité de Beaugency et d'Orléans • Environnement verdoyant et préservé • Écoles, commerces et services accessibles rapidement • Accès facile aux principaux axes de circulation • Terrains libres de constructeur • Secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité Profitez d'une opportunité unique pour bâtir votre projet dans un environnement où calme et praticité se conjuguent parfaitement. Plusieurs lots disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les surfaces, les prix et les disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
533m²
08/11/26
08/11
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06 02 39 01 58
58 500 €
(89 €/m²)
Terrain 658 m²
Tavers
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À TAVERS Construisez votre maison dans l'une des communes les plus agréables du Val de Loire. Situés à Tavers, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et commodités. Les avantages : • Commune attractive à proximité de Beaugency et d'Orléans • Environnement verdoyant et préservé • Écoles, commerces et services accessibles rapidement • Accès facile aux principaux axes de circulation • Terrains libres de constructeur • Secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité Profitez d'une opportunité unique pour bâtir votre projet dans un environnement où calme et praticité se conjuguent parfaitement. Plusieurs lots disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les surfaces, les prix et les disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
658m²
08/11/26
08/11
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06 02 39 01 58
52 500 €
(88 €/m²)
Terrain 597 m²
Tavers
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À TAVERS Construisez votre maison dans l'une des communes les plus agréables du Val de Loire. Situés à Tavers, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et commodités. Les avantages : • Commune attractive à proximité de Beaugency et d'Orléans • Environnement verdoyant et préservé • Écoles, commerces et services accessibles rapidement • Accès facile aux principaux axes de circulation • Terrains libres de constructeur • Secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité Profitez d'une opportunité unique pour bâtir votre projet dans un environnement où calme et praticité se conjuguent parfaitement. Plusieurs lots disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les surfaces, les prix et les disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
597m²
08/11/26
08/11
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06 02 39 01 58
57 500 €
(95 €/m²)
Terrain 607 m²
Tavers
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À TAVERS Construisez votre maison dans l'une des communes les plus agréables du Val de Loire. Situés à Tavers, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et commodités. Les avantages : • Commune attractive à proximité de Beaugency et d'Orléans • Environnement verdoyant et préservé • Écoles, commerces et services accessibles rapidement • Accès facile aux principaux axes de circulation • Terrains libres de constructeur • Secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité Profitez d'une opportunité unique pour bâtir votre projet dans un environnement où calme et praticité se conjuguent parfaitement. Plusieurs lots disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les surfaces, les prix et les disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
607m²
08/11/26
08/11
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06 02 39 01 58
329 000 €
(2 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tavers
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Située dans une rue paisible de Tavers offrant un cadre de vie exceptionnel, maison de 2021 de plain-pied de 117 m² sous garantie décennale. Ce bien se compose d'une entrée avec placard accédant à un bel espace de vie ouvert de 55 m² comprenant un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger avec accès terrasse par une grande baie vitrée et d'une grande cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur salon, de 3 chambres dont une de 17 m² avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un grand cellier avec accès garage et terrain. Un garage avec porte sectionnelle électrique de 32 m², une terrasse et une cabane de jardin complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 895 m² où se déclinent différents coins de détente. Un portail électrique permet l'accès au terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
23
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06 89 09 96 48
600 000 €
(1 829 €/m²)
Maison 12 pièces
Tavers
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de Maître du XIXème siècle, chapelle du XIème siècle et nombreuses dépendances sur un vaste terrain de 1.2 Hectare à Tavers. Située dans un cadre naturel préservé, à 20 minutes de Chambord, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : Une maison de Maître (1850) de 360 m² avec au rdc un salon / séjour avec parquet, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une grande pièce avec tomette. L'escalier central dessert au 1er étage, d'un côté 2 chambres et de l'autre côté une grande chambre avec coin dressing, une pièce dans la continuité donnant sur 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'à un grenier. Au 2ème étage, trois autres chambres. Un autre escalier dessert une autre partie du 2ème étage comprenant 2 chambres et une pièce noire ainsi que l'accès à un grenier. Dans le prolongement de la maison, en retrait, la chapelle Saint-Martin datant du XI siècle avec une magnifique charpente en châtaignier et son bénitier, preuve du passé, un garage attenant, une ancienne écurie avec OEil de bOEuf et grenier, une enfilade de diverses remises. Un grand hangar avec dalle béton, une grange cloisonnée en 2 partie de 160 m², un bâtiment sur plusieurs niveaux, plusieurs caves dont une à l'histoire surprenante complètent cette propriété sur 1.2 ha de verdure dominé par un magnifique cèdre centenaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel de ce bien est rare. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
9
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06 89 09 96 48
315 000 €
(2 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaugency
Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison récente de plain-pied – 134 m² – 3 chambres dont une en suite parentale – Beaugency À Beaugency, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, offrant 134 m² habitables sur un terrain de 600 m². Récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec une suite parentale confortables et spacieuses. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique dans toute la maison, avec thermostat, permettant de régler facilement la température et de profiter d’une chaleur ou d'une fraicheur douce et homogène dans chaque pièce. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 600 m² avec une terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Un garage attenant complète la propriété et vous permettra de stationner votre véhicule ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison combine les avantages d’un bien récent avec une distribution pensée pour le confort, Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
13
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06 63 78 21 74
340 000 €
(1 988 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaugency
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Située à quelques pas de l'hypercentre de Beaugency, maison de ville de 171 m² avec atelier de 110 m² et garage. Bien idéal pour un atelier professionnel ou une activité indépendante. Un grand hall permet l'accès au 1er étage composé d'un salon / séjour, d'une véranda chauffée prolongée par une terrasse exposée sud ouest avec store banne électrique, d'une cuisine aménagée et équipée récente ultra fonctionnelle, de 2 chambres dont 1 avec accès terrasse et 1 avec placards actuellement utilisée en bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le deuxième étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un grenier isolé avec escalier est un véritable espace de stockage et une cave compartimentée complète ce bien. Le hall donne également un accès direct à une piéce avec point d'eau bénéficiant de sa propre entrée par le garage (porte sectionnelle électrique) permettant ainsi une utilisation professionnelle tout en préservant sa vie de famille. Elle est actuellemnt utilisée en pièce de vie mais peut devenir un bureau, d'autant plus qu'elle s'ouvre sur un grand atelier de 110 m² avec espace de stationnement pour des véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 89 09 96 48
325 000 €
(1 958 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaugency
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de caractère rénovée de 166 m²- 4 chambres- 3713 m² de terrain clos. Il suffit d'ouvrir le portail électrique pour découvrir cette belle demeure située sur un grand terrain intimiste avec fruitiers. Secteur Vernon, proche des tranports scolaires, le bien se compose en rdc d'un salon avec cheminée, d'une véranda chauffée, véritable pièce de vie centrale, idéale pour une grande salle à manger (orientée est), d'une cuisine aménagée, équipée et son coin repas, d'une grande chambre, d'un wc, d'une buanderie et d'une réserve avec accès à une superbe cave voûtée. À l'étage, un bel escalier dessert un palier avec son coin bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau et sanitaires. Un autre escalier dessert 2 grandes chambres possédant chacune une salle d'eau et un wc indépendant. Une terrasse de 40 m² avec spa intégré, une piscine hors-sol, une cabane permettent de profiter pleinement des extérieurs. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'utilisation en fonction des projets personnels (atelier, espace de rangements. activité indépendante. ) Un adoucisseur d'eau et une borne de recharge pour voiture électrique sont également présents. Cet ensemble immobilier correspond aussi bien à une recherche de résidence principale ou secondaire, à une activité de gîte ou à des investisseurs (plusieurs logements possibles) et il se situe proche des commodités (commerces, gare, ramassage scolaire. ), de l'A10, à 1h30 de Paris tout en restant dans un cadre privilégié et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 89 09 96 48
1 200 000 €
(2 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Beaugency
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : En exclusivité - Domaine de Ver - Manoir du 15ème siècle et son retour d'angle (1492) rénové - 445 m² habitables - 4 ha de parc clos de murs et d'une rivière - Nombreuses dépendances - Exposition sud-ouest. Situé dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu par la magie de ce lieu unique, le manoir érigé sur les terres de Catherine de Médicis a été rénové, gardant ainsi son caractère authentique, avec une touche de modernité et d'élégance. Au rdc, une belle entrée avec escalier à vis d'origine donnant accès à un très bel espace de vie de 70 m² avec cheminée d'époque monumentale, lequel s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, 2 grandes chambres avec cheminée (vue verger), 1 salle d'eau et 2 wc, 1 superbe tour d'époque entièrement rénovée de 30 m². Au premier étage, par l'escalier à vis, 2 chambres avec cheminée, dont 1 monumentale de 40 m², 1 dressing, 1 salle de bains avec douche, 1 wc. Par un escalier secondaire, 2 autres grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au deuxième étage, 1 grande pièce de 73 m², aujourd'hui aménagée en salle de jeu, peut être librement aménagée au gré des envies. Le domaine comprend en outre une maison de 120 m² du 16ème dans l'attente de projets créatifs, de nombreuses autres dépendances, granges, greniers aménageables., un double garage et atelier, 1 carport pouvant accueillir 4 voitures et 2 grandes caves voutées complètent cette propriété. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue panoramique sur le terrain arboré, agrémenté à l'avant d'une serre et à l'arrière d'un grand parc et d'un verger. Un puits artésien permet également à la propriété d'être autonome en eau et une climatisation naturelle par géothermie permet de profiter pleinement du lieu. Loin du tumulte de la ville, vous pourrez profiter du calme […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
7 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
25
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06 89 09 96 48
249 000 €
(2 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaugency
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 107 m² à Beaugency - 4 Chambres - Proche des commodités. Au rdc, le séjour lumineux, la salle à manger accueillante et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une chambre parentale avec douche privative, un wc indépendant et un cellier avec accès garage et terrasse. L'insert cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire et sera idéal pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Ce bien est équipé de la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Les consommations réelles sont sur une année de 600 euros pour le bois de chauffage, de 680 euros pour l'électricité et de 150 euros pour l'eau. Un garage, une cabane de jardin et des places de stationnement complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 89 09 96 48
850 000 €
(2 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Beaugency
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Propriété Beaugency avec vue imprenable sur les bords de Loire. Laissez vous séduire par cette majestueuse maison de 360 m² agrémentée d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rdc, une grande entrée avec de nombreux rangements donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée fabriquée par un ébéniste et possédant 2 plans de travail (avec chacun évier et four) avec verrière sur l'espace de vie et accès terrasse, une grande salle à manger (accédant à la terrasse), un salon avec cheminée à foyer ouvert prolongée d'une véranda climatisée au style industriel avec vue sur la Loire, d'un bureau et de 2 suites parentales dont une très grande (vue sur la Loire et la piscine) avec grand dressing et grande salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, par l'escalier de l'entrée, 4 chambres dont 2 avec balcon donnant sur la Loire et une possédant sa douche privative, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un escalier derrière le salon accède à une mezzanine de près de 40 m² et à une autre pièce laissant ainsi de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockages, la chaufferie, le local technique de la piscine et une grande salle de réception de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc et avec un accès direct au pool house et à la piscine à électrolyse de sel. Une grande terrasse, un garage sur 2 niveaux avec monte charge (82 m² au total), un deuxième garage de 30 m², un carport pour 2 voitures, une salle de sport climatisée de 75 m² avec bar, salle d'eau et wc bénéficiant d'un accès indépendant pouvant ainsi être aménagé en studio complètent ce bien d'exception. Un portail automatique avec interphone donne accès à la cour gravillonnée de la propriété qui mène à un grand jardin clos et paysager de 2500 m² avec vue sur Loire. Deux forages permettent […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
2 sdb
Gge
10/11/26
10/11
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06 89 09 96 48
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