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323 annonce en vente en Indre
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premium
39 000 €
(549 €/m²)
Maison 2 chambres
Baudres
Iad France - Sophie Rupp vous propose : Dans un environnement calme pour profiter de la campagne environnante, maison à rénover entièrement, elle se compose d'un couloir desservant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Travaux de rénovation à prévoir pour rendre ce bien habitable et confortable. Cave sous partie, grenier. Dépendances (2 garages, abris bois) terrain arboré de plus de 4500 m². Non attenant un autre terrain de 1700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 78 17 58 81
250 000 €
(1 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ambrault
Iad France - Tony Louis vous propose : Maison familiale de 155 m² avec 5 chambres – Ambrault Située sur la commune d’Ambrault, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1000 m² avec garage et appentis et une piscine Maison idéale pour une grande famille, offrant confort et beaux espaces de vie. Les plus : Pompe à chaleur avec chauffage au sol / split à l'étage Poêle à bois Tout à l'égout Piscine Jardin 1040 m² Portail électrique Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 37 15 41 63
285 000 €
(1 284 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Genou
Iad France - Elise DOGER vous propose : Propriété d’exception à Saint-Genou – Plus de 3 500 m² de terrain – Maison principale de 222 m² – Dépendances et granges de 190 m² – 2 Maisons à rénover – Calme, authenticité, volumes – Idéal gîtes, loisirs ou activité artisanale. La maison principale, d’une surface généreuse de 222 m², offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une cuisine et d’un séjour attenant de 50 m² au total, d’un vaste salon cathédrale, sublimé par le magistral escalier et la cheminée à foyer fermé, donnant sur une terrasse, propice à la détente et aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, un dressing (ou bureau), une salle d’eau, un wc séparé, ainsi que deux pièces fonctionnelles (buanderie et cellier). À l’étage, un superbe palier distribue cinq chambres élégantes (de 10,5 à 17,5 m²), une salle d’eau et un wc indépendant, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou la réception d’hôtes. Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur air / eau neuve et des huisseries en double vitrage, ainsi qu’un portail électrique pour accéder à la propriété et un puits très pratique. Côté jardin, le parc et sa piscine semi-enterrée permettront aux petits et aux grands de se divertir au grand air. Le domaine s’enrichit également de plusieurs bâtiments au fort potentiel : Des dépendances avec granges de près de 200 m², laissant libre cours à vos projets les plus ambitieux. Deux maisonnettes à rénover (70 m² et 52 m²) avec greniers aménageables, idéales pour des gîtes, chambres d’hôtes ou logements indépendants. Située à seulement 3 minutes en voiture du centre de Saint-Genou, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, école primaire avec accueil périscolaire et centre […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 09 38 38 03
85 000 €
(1 037 €/m²)
Maison 3 chambres
Douadic
Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Au calme sur la commune de DOUADIC, venez découvrir cette CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE de 80,7 m² avec une vie de PLAIN-PIED, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un sas de 4 m², une entrée de 3,7 m², une cuisine de 10,10 m², un salon séjour de 23 m², une chambre de 10,3 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier de 1,6 m² desservant deux chambres mansardées de 14 et 11,9 m² ainsi que plusieurs rangements. Cette agréable bâtisse possède de nombreuses dépendances dont une ancienne habitation d'une surface de 42 m², deux garages de 16 et 14 m² deux caves de 14 et 11 m², une buanderie, une arrière cuisine, une volière ainsi que plusieurs toits et un puits. Bâtie sur un joli terrain clôturé de 725 m² elle est située dans un sympathique hameau sur la commune de DOUADIC à quelques minutes du BLANC et ses commodités. N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison et tout son potentiel et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
26
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06 58 82 12 90
92 000 €
(1 095 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Blanc
Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol semi-enterré, offrant une surface habitable d’environ 85 m², implantée sur un agréable terrain de 2 000 m². Cette maison entretenue comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Chauffage au fioul. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un garage indépendant situé au fond du jardin complète l’ensemble. Vous apprécierez le grand terrain, l’environnement agréable et le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 60 90 19 55
96 000 €
(932 €/m²)
Maison 3 chambres
Villentrois
Iad France - Amandine Millet vous propose : À deux pas du bourg, dans un cadre calme et verdoyant et à seulement 10 minutes de Saint Aignan et du Zoo de Beauval, venez découvrir cette ravissante maison à rénover, offrant de multiples possibilité et nichée sur une parcelle de 1500 m². En entrant, vous découvrirez le beau séjour agrémentée de son insert à bois. Une cuisine ouverte complète cette pièce. Au même niveau, on retrouve également une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous pourrez profiter de 2 chambres ainsi que d'un WC. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous pourrez bénéficier de diverses remises et cellier ainsi que d'un garage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle entièrement clôturée de 1550 m². Elle est arborée de divers arbres dont du fruitier. Points positifs de ce bien : Idéal jeune couple. possibilité de location saisonnière. Superbe parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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07 83 82 41 86
95 000 €
(864 €/m²)
Maison 1 chambre
Châteauroux
Iad France - Agnes Roulet vous propose : Maison de ville en plein centre de Châteauroux 1er achat, investissement locatif longue ou courte durée, venez vous projeter dans cette maison à la façade hors du commun à Châteauroux. Située en plein cOEur de Châteauroux, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface d'environ 110 m². Idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, espace à aménager selon vos envies avec un accès à la cave voutée. Au 1er étage, on arrive sur le salon / salle à manger avec coin cuisine à créer, des toilettes à installer. Au 2ème étage, la chambre, la salle d'eau avec toilettes et un espace bureau / dressing à aménager. Au 3ème étage, le grenier. L'exposition plein sud promet une luminosité constante et agréable dans l'ensemble de la maison. Les caractéristiques de confort de cette maison comprennent le raccordement au tout-à-l'égout, les huisseries en bois double vitrage et la ventilation mécanique. Le chauffage sera à installer lors de la rénovation. En somme, cette maison de ville à rénover représente une opportunité unique d'investissement pour les visionnaires désireux de redonner vie à ce bien. Offrez-vous une parenthèse de créativité et de passion en rénovant cette maison en plein centre de Châteauroux. N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 70 93 71 96
250 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 4 chambres
Niherne
Iad France - Elise DOGER vous propose : Maison familiale rénovée avec 4 chambres, jardin, garage et dépendance. Située au cOEur de Niherne, à proximité immédiate des commerces, écoles et activités de loisirs, cette charmante maison de 127 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 51 m², comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace vestiaire, d’une pièce buanderie / cellier fonctionnelle ainsi que d’un wc. À l’étage, la maison propose 4 belles chambres de 11 à 17 m² avec dressings, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant à la fois un chauffage performant l’hiver et une agréable fraîcheur l’été. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour mettre votre véhicule à l’abri, stocker ou bricoler. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 500 m², au calme, avec une belle partie pelouse parfaite pour les jeux des enfants et les moments de détente grâce à son spa. Une terrasse permet également de savourer pleinement les beaux jours. Une dépendance de plus de 20 m², à rénover selon vos envies, offre un potentiel supplémentaire : atelier, espace de stockage, bureau ou futur studio. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Châteauroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 09 38 38 03
60 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vicq-Exemplet
Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Charmante Ferme à Réhabiliter sur un Vaste Terrain à Vicq-Exemplet Au cOEur de la campagne berrichonne, à Vicq-Exemplet, cette charmante vieille ferme offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Nichée sur un vaste terrain de 7700 m², cet ancien bâtiment agricole est idéal pour créer un havre de paix à la campagne. La maison principale d'une surface de 80 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine de 20 m² et un espace de vie de 40 m², vous avez de quoi laisser libre cours à votre imagination pour réaménager et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Les extérieurs offrent un vaste terrain où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité : jardin potager, verger, espace détente. Les possibilités sont infinies pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vie dont vous avez toujours rêvé. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de nature. Ne ratez pas cette occasion unique de réinventer cette ferme et de créer le foyer chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
26/09/26
26/09
3
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07 45 03 34 50
169 500 €
(1 073 €/m²)
Maison 3 chambres
Urciers
Iad France - Axel Bailly vous propose : * Maison de caractère avec dépendance, grange et terrain – Urciers (36) * Située sur la charmante commune d’Urciers, au cOEur du sud du département de l’Indre, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Niché aux portes du Berry, le village d’Urciers séduit par son authenticité, son patrimoine rural et sa qualité de vie préservée. La commune profite également de la proximité des commodités essentielles grâce aux villes voisines de Châteaumeillant et La Châtre, accessibles rapidement et offrant commerces, écoles, services de santé, restaurants et supermarchés. Le secteur offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et praticité du quotidien. Cette maison pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un couloir distribuant, sur la gauche, un salon pouvant également faire office de chambre selon les besoins. Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu’un hall desservant un WC indépendant, une salle de bain et une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une disposant d’une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. À l’extérieur, un toit couvert abrite une grande terrasse offrant un espace agréable pour les repas et moments de convivialité. Celle-ci donne accès à une dépendance comprenant une cuisine d’été ainsi qu’une salle à manger séparée, parfaite pour accueillir famille et amis durant la belle saison. Une belle grange vient sublimer l’arrière-cour et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Le terrain comprend également un espace potager ainsi qu’une basse-cour, renforçant le caractère authentique et champêtre de l’ensemble. Côté confort, ce bien bénéficie d’excellentes […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 11 02 55 86
45 000 €
(592 €/m²)
Maison 2 chambres
Vicq-Exemplet
Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Charmante Ferme à Rénover sur un Vaste Terrain, Vicq-Exemplet Vous rêvez de posséder une ferme pleine de caractère avec un potentiel immense pour la rénovation selon vos goûts et vos besoins ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans la paisible commune de Vicq-Exemplet. La maison de 76 m² présente une distribution actuelle avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger et un cellier. Chaque pièce révèle le charme ancien de la ferme, avec des éléments d'époque qui apportent une touche d'authenticité à chaque recoin. Les pièces offrent de belles surfaces allant de 16 m² à 21 m², prêtes à être rénovées pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Entourée d'un vaste terrain de 4397 m², cette propriété offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Imaginez les possibilités offertes par un tel espace : jardin potager, verger, espace détente. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, cette réforme est une opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, à votre image. Si vous recherchez une propriété pleine de potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel et à proximité de toutes les commodités, ne cherchez plus ! Cette ferme a rénover. Une visite s'impose pour saisir toute l'opportunité offerte par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
26/09/26
26/09
9
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07 45 03 34 50
166 000 €
(892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Déols
Iad France - Clément Martin vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel en plein cOEur de Déols. Situé dans le centre-ville de Déols, à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, professionnel ou investisseur. L’ensemble se compose : • d’une maison principale d’environ 98 m² avec grange attenante, • de deux granges supplémentaires d’environ 45 m², • d’un immeuble comprenant deux logements avec deux places de parking, Ce bien aux multiples possibilités pourra convenir pour : • une résidence principale avec activité professionnelle ou bureaux, • un projet locatif, • de la création de logements, • ou encore un investissement patrimonial avec division et valorisation des espaces. Le tout bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, en plein centre de Déols, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services. Un bien rare avec un énorme potentiel d’exploitation et d’aménagement. (Taxe foncière : 2209€) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
Pkg
26/09/26
26/09
8
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06 98 66 44 74
134 500 €
(1 319 €/m²)
Maison 2 chambres
Néret
Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Charmante Maison de 102 m² avec Parc Paysager et Piscine à Néret * Nichée au cOEur de la paisible commune de Néret, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un terrain de 1695 m², cet havre de paix est idéal pour une famille désirant s'épanouir loin du tumulte de la ville. * Description des Pièces * : - 5 pièces au total avec 2 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Une cuisine équipée de 10 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. - Un salon lumineux de 25 m² sera l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée. - Une salle de bain de 6 m² pour des moments de détente et une toilette séparée pour plus de confort. * Avantages * : - Parc paysager de 1695 m² offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille. - Piscine privée pour des baignades rafraîchissantes durant les chaudes journées d'été. - Puit pour un arrosage naturel du jardin - Un carport pour stationner votre voiture ou autres usages - Un autre garage - Un atelier - Deux abri jardin pour vos rangements - un poulailler clôturé - Isolation sous toit et double vitrage - Chauffage électrique, air conditionne, et cheminée - Bon état général de la maison, pas de travaux nécessaires pour emménager et profiter immédiatement. - Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. * Environnement * Vous serez conquis par l'emplacement de cette maison, à proximité de Châteauroux et de Montluçon, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. Amateurs de calme et de nature, vous serez charmés par la proximité des montagnes, invitant à de belles escapades en plein air. Cette charmante maison à Néret est une véritable pépite pour ceux en quête de tranquillité et […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 20 62 85 59
132 500 €
(1 596 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Hilaire-sur-Benaize
Iad France - Virginie Muller vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée. Située en fond d'impasse, sous son ciel de verdure, avec véranda, Grange pierre, parc arboré, partie verger. Découvrez ce lieu offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1800 et entièrement rénovée, cette propriété dégage un charme indéniable et allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Le rythme ralenti ici. La maison à échelle humaine, se compose d'une vie de plain-pied avec un salon lumineux avec un accès à la véranda, une cuisine séparée entièrement équipée accès terrasse, une petite salle d'eau avec WC, une belle chambre. À l’étage une petite remise à votre goût sur une mezzanine qui offre un espace supplémentaire de détente ou de travail, WC2 et une grande chambre en sous pente avec lavabo. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis avec de la verdure à perte de vue. Un garage en bois non loin et une grange en pierre office de garage, partie atelier et cave. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par insert cheminée et radiateurs, vous assurant une chaleur agréable en toute saison, double vitrage sur l’ensemble de la maison. Stores électriques sur une partie. Fosse septique Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle saura vous séduire par son caractère et son charme intemporel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de campagne d'exception à moins de 10 minutes des commodités de la ville de Le Blanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 38 72 71 01
167 500 €
(1 015 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontguenand
Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 165 m² en pierre de Tuffeau aux portes de la Sologne. Située à 7 km de Selles sur Cher, 19 km du Zoo Parc de Beauval de Saint-Aignan-sur-Cher et à 15 min de l'autoroute A85. La maison se compose au rdc d'une entrée, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'une pièce de vie de 54 m² avec espace cuisine et séjour, d'une salle de jeux avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses ainsi qu'un espace double wc, buanderie et douche à l'italienne. Au 1er étage, 3 chambres d'une superficie d'environ 12 m², un bureau ainsi qu'un partie de 56 m² à rénover et à aménager selon vos envies. Au 2e étage un grenier de 50 m². Vous profiterez d'un extérieur exposé plein sud, arboré et clos sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance de 80 m² idéale pour entreposer votre matériel, créer un atelier ou déjeuner à couvert. Menuiseries en PVC double vitrage de 2017, deux chauffe-eaux électriques de 200L de 2019, chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois, assainissement par microstation de 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 80 22 05 60
126 000 €
(947 €/m²)
Appartement 4 pièces
Châtillon-sur-Indre
Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du centre de chatillon sur Indre, à proximité immédiate des commodités et à 20 minutes de Loches, venez découvrir cette ensemble immobilier d'une surface globale de 129 m². Le rez-de-chaussée est actuellement loué par un commerce avec un baille actif. Celui-ci dispose d'un espace de vente, d'un bureau, d'un local technique ainsi que d'un WC. À l'étage vous pourrez profiter d'un appartement de 74 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. Le bien se compose également d'une buanderie / chaufferie ainsi que d'une cave. Les combles sont entièrement aménageables et offrent un gros potentiel d'agrandissement. Points positifs de ce bien : Idéal investissement. Pas de travaux à prévoir. Potentiel avec les combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 99 45 62 85
291 000 €
(1 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Châteauroux
Iad France - Fabienne Villain vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 207 m² – 2 MAISONS INDÉPENDANTES RELIÉES PAR UN GARAGE DE 100 m² + HANGAR IDÉAL INVESTISSEUR, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU PROJET FAMILIAL Un bien rare à la configuration intelligente : Deux habitations totalement indépendantes, chacune avec son entrée privative, Séparées et reliées par un vaste garage central de 100 m², véritable colonne vertébrale du bien. Surface habitable totale : 207 m² Terrain : 980 m² Première habitation (env. 120 m²) 3 chambres Superbe pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte Salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparé Buanderie Accès direct au pool house et à la piscine chauffée (6 x 3,30 m) Équipements modernes : Climatisation réversible, poêle à granulés, aspiration centralisée Seconde habitation (env. 87 m²) 2 chambres Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte Salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparé Climatisation réversible Espace central : garage de 100 m² Véritable atout du bien : Relie les deux habitations tout en conservant leur indépendance Grand volume idéal pour activité professionnelle ou stockage Espace de stockage fermé à l’étage avec plancher porteur (archives, matériel, etc.) Extérieurs & dépendances Pool house de 70 m² (style industriel) Hangar indépendant Parking goudronné (minimum 5 véhicules) Jardin clos Un bien parfaitement adapté à de nombreux projets : Activités nécessitant du stockage ou stationnement : ambulancier, artisan, paysagiste, brocanteur… Profession automobile ou transport (VTC, colis…) Résidence principale avec activité sur place Investissement locatif (double habitation) Projet familial intergénérationnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 60 90 19 55
349 000 €
(1 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Migné
Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Migné 36800 / Ensemble de 4 gites évolutif / Dépendances / Situé sur la commune de Migné, en plein cOEur du parc naturel régional de la Brenne, découvrez un ensemble exceptionnel de 4 gîtes, tous de plain-pied et entièrement meublés, prêts à être exploités. L’ensemble se compose de trois T3 et d’un studio, totalisant 7 chambres. Un T4 est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de créer un cinquième gîte et de le personnaliser selon vos envies. Déjà inscrits aux Gîtes de France, ces hébergements bénéficient d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’une activité immédiatement exploitable. Ils disposent également de nombreuses dépendances (grange, hangar, garage) représentant 260 m², le tout sur un terrain de 24 149 m². La Brenne, véritable joyau de l’Indre, séduit par ses étangs, sa biodiversité remarquable et son attractivité touristique croissante. Grâce aux dépendances, le potentiel de développement est important : création d’un espace événementiel (mariages, séminaires, réceptions…). Cet ensemble, vendu clé en main, constitue une opportunité rare alliant rentabilité, cadre naturel et potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi (SMS acceptés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
333m²
9 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 75 54 69 99
199 000 €
(1 206 €/m²)
Maison 4 chambres
Chavin
Iad France - Justin Lavigne vous propose : Maison de campagne rénovée - 4 chambres - dépendance - jardin Nichée au cOEur d’un paisible hameau de la commune de Chavin, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie serein et authentique, à seulement 15 minutes d’Argenton et 35 minutes de Châteauroux. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien à l'extérieur au confort moderne à l'intérieur, dans un écrin de verdure où règnent calme et tranquillité. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle cuisine dînatoire, aménagée et équipée, où il fait bon se retrouver à l'heure du repas. Le séjour, baigné de lumière, traverse la maison et invite à la détente près du poêle à bois. Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres pleines de charme avec poutres apparentes, une salle de bain à finir d'aménager selon vos envies, un WC ainsi qu’un accès à un grenier déjà équipé de menuiseries, prêt à être transformé en nouvel espace de vie. Une cave complète offre un espace de stockage supplémentaire. Rénovée avec soin, cette maison conjugue confort et performance énergétique. Les travaux, réalisés en 2013 pour le rez-de-chaussée et en 2022 pour l’étage, lui confèrent une excellente efficacité énergétique (DPE : C & A). Son chauffage, assuré par des radiateurs électriques à inertie récents et complété par un poêle à bois, en fait un cocon agréable en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage et l'assainissement conforme par fosse septique viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, une vaste grange aux multiples possibilités accompagne la maison. Anciennes étables, appentis et auvent composent cet espace qui ne demande qu’à être investi : stockage, stationnement, aménagement en atelier ou même en espace de vie supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 31 16 09 19
699 000 €
(2 014 €/m²)
Maison 6 chambres
Pouligny-Saint-Martin
Iad France - Axel Bailly vous propose : Domaine d’exception au cOEur du Berry, offrant une alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain, cette propriété de prestige développe une surface habitable totale d’environ 347 m² au sein d’un environnement naturel remarquable de près de 3 hectares. Située sur la commune de Pouligny-Saint-Martin, territoire chargé d’histoire au charme authentique, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La demeure principale d’environ 227 m², édifiée dans la seconde moitié du XVe siècle, séduit par son architecture en pierres de pays et son caractère préservé. L’accès s’effectue par une élégante allée menant à un porche d’époque couvert, véritable signature du lieu. L’entrée dévoile des volumes généreux baignés de lumière. Un salon en hauteur, sublimé par une cheminée ouverte, confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. En contrebas, l’espace d’accueil distribue harmonieusement les différents niveaux. Un bureau en niveau inférieur offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. La salle à manger avec cuisine ouverte propose un espace de réception convivial, prolongé par un espace modulable accessible par escalier pouvant faire office de bureau ou de chambre, complété par une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’un espace buanderie. Le rez-de-chaussée est habillé d’un travertin élégant, soulignant le standing de la propriété. À l’étage, une suite parentale dispose de sa salle d’eau avec WC, accompagnée d’un WC indépendant sur le palier. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale, intime et raffinée, dotée d’une salle de bain avec baignoire. Le domaine propose également des espaces indépendants de grande qualité avec deux studios aménagés comprenant chacun un salon, une chambre et une salle de bain, permettant d’accueillir famille et invités […] Voir l’annonce immobilière >>
347m²
6 chb
6 sdb
26/09/26
26/09
25
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06 11 02 55 86
265 000 €
(1 616 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaillac
Iad France - Hervé Bude vous propose : Nichée dans un écrin de tranquillité à proximité de Chaillac, cette propriété d’exception vous charmera par son atmosphère unique et son potentiel inégalé. La maison principale, en parfait état, vous invite à entrer dans un espace généreux où le rangement est optimisé par de nombreux placards intégrés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger de près de 50 m². La cheminée à insert y diffuse une chaleur conviviale, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. En tant que véritable havre de paix, la suite parentale propose une salle d’eau raffinée en travertin, alliant confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau privative, offrent un cadre idéal pour accueillir vos proches dans un confort absolu. Pour les amateurs de bricolage, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un atelier, répondent à tous vos besoins. Cette propriété dispose également d’une dépendance qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’une cuisine d’été ou d’un espace de loisirs. De plus, l’ancien fournil de boulanger, équipé d’une micro-station et de compteurs d’eau et d’électricité, représente un potentiel d’aménagement ou d’exploitation intéressant. Le tout s’étend sur un terrain de plus de 4000 m², garantissant ainsi un cadre serein pour profiter pleinement de la nature environnante. Rare et précieuse, cette propriété conjugue confort moderne et promesses d’épanouissement. À Chaillac, les amoureux de la nature seront ravis par les 100 km de sentiers qui serpentent à travers le paysage berrichon, tandis que les Ruines de Brosse et le Moulin de Seillant révèlent des trésors cachés à explorer à pied, à VTT ou à cheval. Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d’exception. […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
20
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07 44 95 57 77
157 000 €
(908 €/m²)
Maison 7 pièces
Châteauroux
Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison sur sous-sol aménagé de 173 m²– 5 chambres – 650 m² de terrain – Châteauroux Située à Châteauroux, cette maison sur sous-sol entièrement aménagé offre de beaux volumes et des prestations rénovées, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Sous-sol entièrement aménagé avec sa cuisine d'été. Espaces fonctionnels et exploitables (idéal pour réception, activité indépendante ou logement complémentaire) La maison se compose d'une entrée, cuisine séparée, salon / séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, WC indépendant. Électricité entièrement refaite à neuf, toiture entièrement révisée, double vitrage, stores électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. Terrain clos de 650 m², agréable et facile d’entretien Maison offrant de beaux volumes, des équipements récents et un fort potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 59 71 57 28
85 000 €
(1 049 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gaultier
Iad France - Agnes Roulet vous propose : Maison mitoyenne d'un côté d'environ 81 m², sur un terrain d'environ 210 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec accès au garage, de toilettes, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Au 1er étage un pallier dessert trois chambres et une salle de bain. La maison dispose d'un grand garage avec une porte donnant accès au terrain derrière la maison et d'une terrasse. Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique. La maison est actuellement louée 500€ / mois. Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 70 93 71 96
130 000 €
(1 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-sur-Arnon
Iad France - Tony Louis vous propose : Maison avec vue imprenable sur l’étang – Saint-Georges-Sur-Arnon Située sur la commune de Saint-Georges-Sur-Arnon, en accès direct à l’étang, cette charmante maison vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un vaste salon lumineux avec vue sur l’étang, une cuisine, une salle d’eau entièrement refaite, une chambre avec dressing ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un bel espace bureau ou coin détente. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin avec une vue imprenable sur l’étang, idéal pour les moments de calme et de convivialité. Un atelier complète ce bien. Les + : * Vue exceptionnelle sur l’étang * Accès direct * Maison sans travaux * Portail électrique Une opportunité rare dans un environnement privilégié, Avec un gros potentiel de locatif en Airbnb 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 37 15 41 63
115 000 €
(1 162 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouvres-les-Bois
Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située à 10 mn de Levroux et 30 mn de Châteauroux, découvrez cette charmante maison familiale dans la paisible commune de Rouvres-les-Bois. Construite en 1968, cette maison offre de nombreuses possibilités. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un salon avec accès balcon, d'une cuisine aménagée. Un dégagement dessert 3 chambres spacieuses avec un véritable parquet (17 m² avec placard mural, 12.5 m² et 12 m²), une grande salle d'eau, un wc. Les combles sont entièrement aménageables soit presque 100 m² de surface supplémentaire. Au sous-sol, vous disposez d'un coin cuisine d'été, d'une cave, une pièce avec un point d'eau à usage de chambre, bureau etc. et une partie garage actuellement utilisé en salon d'été. Une cave est accessible par l'extérieur. La maison est équipée d'un puits avec un surpresseur pour l'arrosage du jardin. Les menuiseries sont en PVC, chauffage au fuel, raccordement possible à l'assainissement collectif. Pour les bricoleurs, artisans un grand hangar en partie fermé de 150 m² offre une multitude de possibilité : créer un atelier, stocker, garer un camping car ! Vous profiterez de son agréable parc arboré avec la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante de plus de 7500 m². Cette magnifique maison est prête à vous accueillir, ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 66 15 65 64
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